Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2017 г. N 173-ПП
Проект планировки территории, прилегающей к Политехническому музею
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки территории расположена в Тверском районе города Москвы.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 4,46 га.
Проектируемая территория ограничена:
- с северо-запада Лубянской площадью;
- с севера-востока административной границей Тверского района города Москвы;
- с юго-востока площадью Ильинские Ворота;
- с юго-запада Новой площадью.
Проектируемая территория расположена:
- в границах объектов археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Белого города", XIV-XVII вв. н.э." и "Подземные конструкции и остатки укреплений "Китай-города", XII-XIX вв. н.э.", утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 г. N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения";
- в границах охранной зоны N 055, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 1997 г. N 881 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)";
- в границах зоны охраняемого культурного слоя N 001, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)";
- в границах заповедной территории ансамбля Московского Кремля, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 17 июня 1997 г. N 440 "Об утверждении зон охраны ансамбля Московского Кремля".
В границах проекта планировки территории частично расположены зоны охраняемого ландшафта N 1 и N 2, границы которых утверждены постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)".
В границах проекта планировки территории расположен объект культурного наследия регионального значения "Здание Политехнического музея, в котором в 1918 году В.И. Ленин неоднократно выступал на заседаниях и на пленумах Московского Совета и митингах трудящихся", границы которого утверждены постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 903-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в пределах Центрального административного округа города Москвы".
В границах проектируемой территории расположен выявленный объект культурного наследия - достопримечательное место "Памятное место "Соловецкий камень на Лубянской площади", предмет охраны и граница территории которого одобрены решением Историко-культурного экспертного совета при Комитете культурного наследия города Москвы от 19 марта 2008 г. N 1/8.
В границах проектируемой территории расположена территория объекта природного комплекса N 111 Центрального административного округа города Москвы "Сквер".
Основными магистралями, по которым осуществляется транспортное обеспечение проектируемой территории, являются Лубянский проезд, Новая площадь, Лубянская площадь, площадь Ильинские Ворота.
Проектом планировки территории предлагается:
- отмена красных линий улично-дорожной сети Политехнического проезда;
- изменение красных линий улично-дорожной сети Лубянского проезда, Лубянской площади, площади Ильинских Ворот, Новой площади;
- установление границ объекта природного комплекса N 111 Центрального административного округа города Москвы "Сквер" путем исключения из его состава участка территории площадью 0,01 га;
- размещение трансформаторной подстанции суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 24 кв. м (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- устройство и переустройство инженерных сетей к общественно-рекреационной зоне на территории, прилегающей к зданию Политехнического музея.
Проектом межевания территории определены границы участков проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков.
Характеристики земельных участков представлены в разделе 4 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к планам "Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участка (зоны) на плане |
Функциональное назначение участка (код вида разрешенного использования земельного участка) |
Площадь, участка, га |
Предельные параметры застройки |
||
Плотность застройки, % тыс. кв.м/га |
Высота, зданий, м |
процент застроенности, % |
|||
1 |
Культурное развитие (3.6) |
1,14 |
-* |
-* |
-* |
2 |
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
0,96 |
- |
- |
- |
3 |
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
2,35 |
- |
- |
- |
4 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,01 |
2,4 |
3 |
24 |
* в соответствии с заданием на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участка на плане |
N объекта на плане |
Наименование |
Емкость/ мощность |
Показатели объекта |
Приобъектные стоянки |
||
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен тыс. кв.м |
Общая наземная площадь, тыс. кв.м |
Использование подземного пространства |
|||||
4 |
4.1 |
Трансформаторная |
|
0,024 |
0,021 |
- |
- |
4. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"
Назначение территории |
N участков на плане |
Назначение |
Территория в границах участка (га) |
Вид ограничения на участке |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий |
1 |
Участок размещения Политехнического музея |
1,14 |
Территория объекта культурного наследия - 1,14 га; охранная зона объекта культурного наследия - 1,14 га |
4 |
Участок размещения трансформаторной подстанции |
0,01 |
Охранная зона объекта культурного наследия - 0,01 га, зона охраняемого природного ландшафта - 0,01 га |
|
Итого |
1,15 |
|
||
Территории земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений |
2 |
территория объекта природного комплекса N 111 - ЦАО "Сквер" и общественно-рекреационная зона |
0,96 |
Озелененная территория общего пользования - 0,56 га, охранная зона объекта культурного наследия - 0,88 га, зона охраняемого природного ландшафта - 0,74 га |
3 |
Участок улично-дорожной сети |
2,35 |
Охранная зона объекта культурного наследия - 2,28 га, зона охраняемого природного ландшафта - 0,62 га |
|
Итого |
3,31 |
|
||
Итого по проекту Межевания |
4,46 |
|
5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Мероприятия по реализации проекта планировки территории осуществляются в один этап.
На 1 этапе предусматривается осуществить:
- отмену красных линий улично-дорожной сети Политехнического проезда;
- изменение красных линий улично-дорожной сети Лубянского проезда, Лубянской площади, площади Ильинских Ворот, Новой площади;
- установление границ объекта природного комплекса N 111 Центрального административного округа города Москвы "Сквер" путем исключения из его состава участка территории площадью 0,01 га;
- размещение трансформаторной подстанции суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 24 кв. м;
- устройство и переустройство инженерных сетей к общественно-рекреационной зоне на территории, прилегающей к зданию Политехнического музея.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории необходимо проводить в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
"План красных линий"
План "Функционально-планировочная организация территории"
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
План "Межевание территории"
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.