Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 14 апреля 2017 г. N 202-ПП "Об утверждении проекта планировки территории Западной части Нагатинской поймы" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение 1. Проект планировки территории Западной части Нагатинской поймы
Приложение 1. Проект планировки территории Западной части Нагатинской поймы
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 14 апреля 2017 г. N 202-ПП
Проект планировки территории Западной части Нагатинской поймы
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в северной части Южного административного округа города Москвы и ограничена:
- с севера и с северо-востока - проектируемыми проездами N 4965, 7024, 7025;
- с востока - проспектом Андропова;
- с юга и с запада - рекой Москвой.
Общая площадь проектируемой территории составляет 46,96 га.
В границах подготовки проекта планировки территории предлагается выделить территории преимущественного сохранения сложившейся застройки и территории реорганизации, предлагаемые к комплексному преобразованию.
Проектом планировки территории предусмотрено сохранение объектов капитального строительства на участках N 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8 (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Общая наземная площадь сохраняемых нежилых объектов капитального строительства составляет 112,55 тыс.кв.м.
Проектом планировки территории предусмотрено строительство (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"):
- объектов жилого назначения общей наземной площадью 139,73 тыс.кв.м (N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4);
- высотного градостроительного комплекса общей наземной площадью 86,15 тыс.кв.м (N 1.6);
- высотного градостроительного комплекса общей наземной площадью 158,75 тыс.кв.м, включая административно-деловой центр площадью 32,00 тыс.кв.м, медицинский центр общей площадью 15,00 тыс.кв.м с поликлиническим отделением на 300 посещений в смену с сохранением существующего административно-делового центра площадью 32,37 тыс.кв.м (N 1.7);
- очистных сооружений общей наземной площадью 2,00 тыс.кв.м (N 1.8);
- распределительного пункта общей наземной площадью 0,10 тыс.кв.м (N 1.9);
- канализационно-насосной станции (N 1.10);
- объектов жилого назначения общей наземной площадью 124,49 тыс.кв.м (N 2.1);
- высотного градостроительного комплекса общей наземной площадью 180,00 тыс.кв.м (N 3.1).
Для обеспечения населения проектируемой территории объектами социальной инфраструктуры проектом предусмотрено строительство (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"):
- шести встроенных в многоквартирные дома дошкольных образовательных организаций (далее - ДОО) общей наземной площадью 12,32 тыс.кв.м, общей емкостью 575 мест (N 1.1; 1.2; 1.3; 2.1; 3.1);
- образовательного центра, включающего школу на 1150 мест и ДОО на 150 мест, общей наземной площадью 14,19 тыс.кв.м (N 1.5);
- школы на 550 мест общей наземной площадью 7,59 тыс.кв.м (N 2.2).
Общая наземная площадь проектируемых объектов в границах подготовки проекта планировки территории составит 713,00 тыс.кв.м, из них на участках жилой застройки - 264,22 тыс.кв.м, на участках высотных градостроительных комплексов - 424,90 тыс.кв.м, на участках нежилой застройки - 23,88 тыс.кв.м.
Общая площадь объектов, предлагаемых к строительству и сохранению, составит 825,55 тыс.кв.м.
Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:
- строительство магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения (проектируемый проезд N 4062), трассируемой от старого русла Москвы-реки до пересечения с проспектом Андропова, шириной в красных линиях от 30,0 до 35,0 м, с устройством проезжей части 15,0 м, без устройства заездного "кармана" для остановочного пункта наземного городского пассажирского транспорта на пересечении с магистральной улицей районного значения (участок N 6.4 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- строительство магистральной улицы районного значения, трассируемой от проектируемого проезда N 4965 до пересечения с проектируемым проездом N 4062, шириной в красных линиях от 25,0 до 32,5 м, шириной проезжей части 15 м (участок N 6.4 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- строительство магистральной улицы районного значения, трассируемой от проектируемого проезда N 7025 до проектируемого проезда N 4062, шириной в красных линиях 20,0 м, шириной проезжей части 15,0 м (участок N 6.2 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- строительство улиц местного значения шириной в красных линиях 15,0 м - 20,0 м, (участки N 6.3, 6.5 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- строительство двух въездов с обустройством въездных ворот и установкой светофорных объектов со стороны проектируемого проезда N 7026 на территорию 13-автобусного парка ГУП "Мосгортранс" филиал "Южный".
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к планам "Функционально-планировочная организация территории" и "Границы зон планируемого размещения объектов"
|
N участка (зоны) на плане |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
Площадь, га |
Предельные параметры |
||
|
Плотность, тыс. кв.м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1.1 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Обслуживание жилой застройки (2.7) |
1,81 |
25,1 |
75 |
- |
|
1.2 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Обслуживание жилой застройки (2.7) |
2,00 |
25,0 |
75 |
- |
|
1.3 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Обслуживание жилой застройки (2.7) |
1,75 |
24,9 |
75 |
- |
|
1.4 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Обслуживание жилой застройки (2.7). Банковская и страховая деятельность (4.5) |
0,62 |
26,2 |
75 |
- |
|
1.5 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
3,20 |
4,9 |
30 |
- |
|
1.6 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Обслуживание жилой застройки (2.7). Банковская и страховая деятельность (4.5) |
1,79 |
53,5 |
120 |
- |
|
1.7 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Обслуживание жилой застройки (2.7). Банковская и страховая деятельность (4.5). Спорт (5.1) |
2,88 |
61,2 |
120 |
- |
|
1.8 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,63 |
3,5 |
10 |
- |
|
1.9 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,04 |
2,8 |
10 |
- |
|
1.10 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,02 |
- |
- |
- |
|
2.1 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Обслуживание жилой застройки (2.7). Банковская и страховая деятельность (4.5) |
5,43 |
25,5 |
75 |
- |
|
2.2 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
1,08 |
7,8 |
30 |
- |
|
3.1 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Обслуживание жилой застройки (2.7) |
1,66 |
120,5 |
150 |
- |
|
4.1 |
Деловое управление (4.1). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7) |
2,48 |
27,0 |
75 |
- |
|
4.2 |
Спорт (5.1). Причалы для маломерных судов (5.4) |
1,04 |
12,8 |
30 |
- |
|
4.3 |
Деловое управление (4.1) |
2,53 |
17,0 |
30 |
- |
|
4.4 |
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) |
0,56 |
19,0 |
30 |
- |
|
4.5 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,006 |
9,3 |
10 |
- |
|
4.6 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,004 |
11,0 |
10 |
- |
|
4.7 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,004 |
11,0 |
10 |
- |
|
4.8 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
0,004 |
9,0 |
10 |
- |
|
5.1 |
Отдых (рекреация) (озелененная территория специального назначения) (5.0) |
2,10 |
0 |
0 |
0 |
|
5.2 |
Отдых (рекреация) (озелененная территория специального назначения) (5.0) |
0,38 |
0 |
0 |
0 |
|
5.3 |
Отдых (рекреация) (озелененная территория специального назначения) (5.0) |
0,26 |
0 |
0 |
0 |
|
5.4 |
Отдых (рекреация) (озелененная территория специального назначения) (5.0) |
0,20 |
0 |
0 |
0 |
|
5.5 |
Отдых (рекреация) (озелененная территория специального назначения) (5.0) |
0,44 |
0 |
0 |
0 |
|
5.6 |
Отдых (рекреация) (озелененная территория специального назначения) (5.0) |
0,19 |
0 |
0 |
0 |
|
5.7 |
Отдых (рекреация) (озелененная территория специального назначения) (5.0) |
0,09 |
0 |
0 |
0 |
|
5.8 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории общего пользования) (12.0) |
0,88 |
0 |
0 |
0 |
|
5.9 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории общего пользования) (12.0) |
1,67 |
0 |
0 |
0 |
|
5.10 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории общего пользования) (12.0) |
1,02 |
0 |
0 |
0 |
|
5.11 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории общего пользования) (12.0) |
0,21 |
0 |
0 |
0 |
|
5.12 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории общего пользования) (12.0) |
0,28 |
0 |
0 |
0 |
|
5.13 |
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) |
0,09 |
0 |
0 |
0 |
|
6.1 |
Земельные участки (территории) общего пользования (участки территории улично-дорожной сети) (12.0) |
2,97 |
0 |
0 |
0 |
|
6.2 |
Земельные участки (территории) общего пользования (участки территории улично-дорожной сети) (12.0) |
2,10 |
0 |
0 |
0 |
|
6.3 |
Земельные участки (территории) общего пользования (участки территории улично-дорожной сети) (12.0) |
2,70 |
0 |
0 |
0 |
|
6.4 |
Земельные участки (территории) общего пользования (участки территории улично-дорожной сети) (12.0) |
1,16 |
0 |
0 |
0 |
|
6.5 |
Земельные участки (территории) общего пользования (участки территории улично-дорожной сети) (12.0) |
0,51 |
0 |
0 |
0 |
|
7.1 |
Водный объект (11.0) |
0,17 |
0 |
0 |
0 |
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|
N участка на плане |
N объекта на плане |
Наименование объекта |
Общая площадь наземной части, тыс.кв.м |
Использование подземного пространства |
Приобъектные автостоянки, машино-мест |
|
|
всего |
в том числе встроенно-пристроенных |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1.1 |
1.1.1 |
Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный дом со встроенным ДОО |
40,95 |
4,10 |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
|
1.2 |
1.2.1 |
Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный дом со встроенным ДОО |
45,00 |
4,50 |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
|
1.3 |
1.3.1 |
Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный дом со встроенным ДОО |
39,15 |
3,92 |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
|
1.4 |
1.4.1 |
Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный дом |
14,63 |
1,46 |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
|
1.5 |
1.5.1 |
Объект среднего общего образования |
14,19 |
- |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
|
1.5.2 |
Объект дошкольного образования |
|||||
|
1.6 |
1.6.1 |
Высотный градостроительный комплекс |
86,15 |
28,06 |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
|
1.7 |
1.7.1 |
Высотный градостроительный комплекс |
158,75 |
79,37 |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
|
1.8 |
1.8.1 |
Очистные сооружения |
2,00 |
- |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
|
1.9 |
1.9.1 |
Распределительный пункт |
0,10 |
- |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
|
1.10 |
1.10.1 |
Канализационно-насосная станция |
0,00 |
- |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
|
2.1 |
2.1.1 |
Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный дом со встроенным ДОО |
124,49 |
12,45 |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
|
2.2 |
2.2.1 |
Объект среднего общего образования |
7,59 |
- |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
|
3.1 |
3.1.1 |
Высотный градостроительный комплекс со встроенным ДОО |
180,00 |
90,00 |
устанавливается проектной документацией |
в соответствии с действующими нормативами |
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|
Назначение территории |
N участка на плане |
Функциональное назначение участка (индекс вида разрешенного использования земельного участка) |
Территория в границах участка, га |
Вид ограничения на участке |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Участки, части участков жилых зданий, свободные от обременений |
1.1 |
Участок жилых домов со встроенным ДОО |
1,81 |
Водоохранная зона - 1,81 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,18 га |
|
1.2 |
Участок жилых домов со встроенным ДОО |
2,00 |
Водоохранная зона - 1,47 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,20 га |
|
|
1.3 |
Участок жилых домов со встроенным ДОО |
1,75 |
Водоохранная зона - 0,96 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,19 га |
|
|
1.4 |
Участок жилых домов |
0,62 |
Водоохранная зона - 0,46 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,09 га |
|
|
1.6 |
Высотный градостроительный комплекс |
1,79 |
Водоохранная зона - 1,58 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,09 га |
|
|
1.7 |
Высотный градостроительный комплекс |
2,88 |
Водоохранная зона - 0,19 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,14 га |
|
|
2.1 |
Участок жилых домов со встроенным ДОО |
5,43 |
Водоохранная зона - 5,43 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,23 га; техническая зона пешеходного моста - 0,07 га |
|
|
3.1 |
Высотный градостроительный комплекс со встроенным ДОО |
1,66 |
Водоохранная зона - 1,66 га |
|
|
Итого по участкам, частям участков жилых зданий, свободных от обременений: |
17,94 |
|
||
|
Участки школ и дошкольных образовательных организаций |
1.5 |
Участок образовательного центра |
3,20 |
Озелененная территория ограниченного пользования - 3,20 га |
|
2.2 |
Участок школы |
1,08 |
Водоохранная зона - 1,08 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,01 га |
|
|
Итого по участкам школ и дошкольных образовательных организаций: |
4,28 |
|
||
|
Участки, части участков нежилых зданий, свободные от обременений |
1.8 |
Участок очистных сооружений |
0,63 |
Водоохранная зона - 0,63 га |
|
1.9 |
Участок распределительного пункта |
0,04 |
Водоохранная зона - 0,04 га |
|
|
1.10 |
Участок канализационно-насосной станции |
0,02 |
Водоохранная зона - 0,02 га |
|
|
4.1 |
Участок смешанной общественно-деловой застройки |
2,48 |
Водоохранная зона - 1,52 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,16 га |
|
|
4.2 |
Участок спортивно-рекреационного назначения |
1,04 |
Водоохранная зона - 1,04 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,08 га |
|
|
4.3 |
Участок административно-делового назначения |
2,53 |
Водоохранная зона - 2,53 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,04 га |
|
|
4.4 |
Участок учебно-образовательного назначения |
0,56 |
Водоохранная зона - 0,56 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,004 га |
|
|
4.5 |
Участок трансформаторной подстанции |
0,006 |
Водоохранная зона - 0,006 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,005 га |
|
|
4.6 |
Участок трансформаторной подстанции |
0,004 |
Водоохранная зона - 0,004 га |
|
|
4.7 |
Участок трансформаторной подстанции |
0,004 |
Водоохранная зона - 0,004 га |
|
|
4.8 |
Участок трансформаторной подстанции |
0,004 |
Водоохранная зона - 0,004 га |
|
|
Итого по участкам, частям участков нежилых зданий, свободных от обременений: |
7,32 |
|
||
|
Участки общего пользования, в том числе участки улично-дорожной сети, проездов, проходов, зеленых насаждений |
5.1 |
Озелененная территория вдоль набережной Москвы реки на территории Западной части Нагатинской поймы |
2,10 |
Водоохранная зона - 1,85 га; озелененная территория специального назначения - 2,23 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 1,28 га |
|
5.2 |
Озелененная территория вдоль набережной Москвы реки на территории Западной части Нагатинской поймы |
0,38 |
Водоохранная зона - 0,38 га; озелененная территория специального назначения - 0,38 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,38 га |
|
|
5.3 |
Озелененная территория с технической зоной между двух участков жилой застройки на территории Западной части Нагатинской поймы |
0,26 |
Водоохранная зона - 0,25 га; озелененная территория специального назначения - 0,26 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,26 га |
|
|
5.4 |
Озелененная территория с технической зоной на территории Западной части Нагатинской поймы |
0,20 |
Водоохранная зона - 0,13 га; озелененная территория специального назначения - 0,20 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,20 га |
|
|
5.5 |
Озелененная территория с технической зоной между участком жилой застройки и участком смешанной общественно-жилой застройки на территории Западной части Нагатинской поймы |
0,44 |
Водоохранная зона - 0,30 га; озелененная территория специального назначения - 0,44 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,44 га |
|
|
5.6 |
Озелененная территория с технической зоной на территории Западной части Нагатинской поймы |
0,19 |
Водоохранная зона - 0,09 га; озелененная территория специального назначения - 0,19 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,01 га |
|
|
5.7 |
Озелененная территория с технической зоной между участком жилой застройки и участком смешанной общественно-жилой застройки на территории Западной части Нагатинской поймы |
0,09 |
Озелененная территория специального назначения - 0,09 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,09 га |
|
|
5.8 |
Бульвар вдоль старого русла р. Москвы |
0,88 |
Водоохранная зона - 0,88 га; озелененная территория общего пользования - 0,88 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,007 га; техническая зона пешеходного моста - 0,26 га |
|
|
5.9 |
Бульвар вдоль старого русла р. Москвы |
1,67 |
Водоохранная зона - 1,67 га; озелененная территория общего пользования - 1,67 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,01 га; техническая зона пешеходного моста - 0,19 га |
|
|
5.10 |
Бульвар вдоль старого русла р. Москвы |
1,02 |
Водоохранная зона - 1,02 га; озелененная территория общего пользования - 1,02 га |
|
|
5.11 |
Сквер у старого русла реки Москвы |
0,21 |
Водоохранная зона - 0,21 га; озелененная территория общего пользования - 0,21 га; техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,02 га |
|
|
5.12 |
Бульвар вдоль старого русла р. Москвы |
0,28 |
Водоохранная зона - 0,28 га; озелененная территория общего пользования - 0,28 га |
|
|
5.13 |
Озелененная территория общего пользования |
0,09 |
Техническая зона инженерных и транспортных коммуникаций - 0,09 га |
|
|
6.1 |
Участок улично-дорожной сети |
2,97 |
Водоохранная зона - 2,97 га |
|
|
6.2 |
Участок улично-дорожной сети |
2,10 |
Водоохранная зона - 2,10 га |
|
|
6.3 |
Участок улично-дорожной сети |
2,70 |
Водоохранная зона - 1,52 га |
|
|
6.4 |
Участок улично-дорожной сети |
1,16 |
Водоохранная зона - 0,41 га |
|
|
6.5 |
Участок улично-дорожной сети |
0,51 |
Водоохранная зона - 0,04 га |
|
|
Итого по участкам общего пользования, в том числе участки улично-дорожной сети, проездов, проходов, зеленых насаждений: |
17,25 |
|
||
|
Водные поверхности |
7.1 |
Водные поверхности |
0,17 |
Водоохранная зона - 0,17 га; береговая полоса - 0,17 га; прибрежная полоса - 0,17 га |
|
Итого по водным поверхностям: |
0,17 |
|
||
|
Итого по проекту: |
46,96 |
|
||
5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
Реализация проекта предусмотрена в четыре этапа.
5.1. Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу
|
N участка |
Адрес |
Функциональное использование здания |
Общая площадь (кв.м) |
Этажность |
Этап реализации |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1.1 |
Автозаводская ул., 23, стр. 755 |
склад и гараж |
714,00 |
1 |
2 |
|
1.4 |
Автозаводская ул., 23, стр.184 |
производственное |
65,00 |
1 |
2 |
|
Автозаводская ул., 23, стр.923 |
производственный корпус |
7675,00 |
3 |
||
|
1.6 |
Автозаводская ул., 23, стр.16 |
цех |
8721,00 |
2 |
3 |
|
2.1 |
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 9 |
котельная и склад |
1584,00 |
1 |
2 |
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 10 |
аккумуляторная |
203,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 11 |
учреждение |
90,00 |
2 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 12 |
склад ГСМ |
74,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 13 |
склад ГСМ |
10,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 22 |
склад |
104,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 30 |
очистные сооружения |
275,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 32 |
пилорама |
496,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 33 |
склад |
336,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 35 |
склад |
472,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 36 |
склад-ангар |
1033,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 37 |
склад-ангар |
511,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 39 |
склад |
612,00 |
1 |
||
|
2.2 |
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 3 |
производственный корпус |
3957,00 |
2 |
2 |
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 7 |
проходная |
27,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 14 |
склад |
62,00 |
1 |
||
|
3.1 |
Проектируемый проезд N 4062, 8 |
производственный корпус |
5268,00 |
3 |
4 |
|
Проектируемый проезд N 4062, 8, стр. 3 |
проходная |
67,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 8, стр. 9 |
ангар |
107,00 |
1 |
||
|
5.1 |
Автозаводская ул., 23, стр. 109 |
производственное |
967,00 |
1 |
2 |
|
Автозаводская ул., 23, стр. 150 |
производственное |
2619,00 |
1 |
||
|
Автозаводская ул., 23, стр. 430 |
проходная |
115,00 |
2 |
||
|
5.6 |
Автозаводская ул., 23, стр. 756 |
проходная |
177,00 |
2 |
2 |
|
5.8 |
Проектируемый проезд N 4062, 8, стр. 2 |
склад |
568,00 |
1 |
2 |
|
Проектируемый проезд N 4062, 8, стр. 4 |
мастерская |
63,00 |
1 |
||
|
Проектируемый проезд N 4062, 8, стр. 5 |
склад |
21,00 |
1 |
||
|
5.9 |
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 31 |
очистные сооружения |
93,00 |
1 |
2 |
|
6.2 |
Проектируемый проезд N 4062, 6, стр. 7 |
проходная |
27,00 |
1 |
1 |
|
Автозаводская ул. д. 23, стр. 638 |
проходная |
18,00 |
1 |
||
|
6.3 |
Автозаводская ул. д. 23, стр. 438 |
подстанция |
63,00 |
1 |
2 |
|
Итого (снос по всем участкам): |
37194,00 |
|
|
||
5.2. Перечень мероприятий по развитию систем социального обслуживания
Для организации систем социального обслуживания территории в проекте планировки территории предлагается размещение следующих объектов (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"):
- ДОО на 100 мест встроенного в жилой дом (участок N 1.1) (2 этап реализации);
- ДОО на 150 мест встроенного в жилой дом (участок N 1.2) (2 этап реализации);
- ДОО на 100 мест встроенного в жилой дом (участок N 1.3) (3 этап реализации);
- школы на 1150 мест (участок N 1.5) (3 этап реализации);
- ДОО на 150 мест (участок N 1.5) (3 этап реализации);
- ДОО на 90 мест встроенного в жилой дом (участок N 2.1) (2 этап реализации);
- школы на 550 мест (участок N 2.2) (2 этап реализации);
- ДОО на 135 мест встроенного в жилой дом (участок N 3.1) (4 этап реализации).
5.3. Перечень мероприятий по развитию объектов транспортной инфраструктуры
Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:
- строительство магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения (проектируемый проезд N 4062), трассируемой от старого русла Москвы-реки до пересечения с проспектом Андропова, шириной в красных линиях от 30,0 до 35,0 м, с устройством проезжей части 15,0 м, без устройства заездного "кармана" для остановочного пункта наземного городского пассажирского транспорта на пересечении с магистральной улицей районного значения (участок N 6.4 на плане "Функционально-планировочная организация территории") (1 этап реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения, трассируемой от проектируемого проезда N 4965 до пересечения с проектируемым проездом N 4062, шириной в красных линиях от 25,0 до 32,5 м, шириной проезжей части 15 м (участок N 6.4 на плане "Функционально-планировочная организация территории") (1 этап реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения, трассируемой от проектируемого проезда N 7025 до проектируемого проезда N 4062, шириной в красных линиях 20,0 м, шириной проезжей части 15,0 м (участок N 6.2 на плане "Функционально-планировочная организация территории") (1 этап реализации);
- строительство улиц местного значения шириной в красных линиях 15,0 м - 20,0 м, (участки N 6.3, 6.5 на плане "Функционально-планировочная организация территории") (1-4 этапы реализации);
- строительство двух въездов с обустройством въездных ворот и установкой светофорных объектов со стороны проектируемого проезда N 7026 на территорию 13-автобусного парка ГУП "Мосгортранс" филиал "Южный" (1 этап реализации).
5.4. Перечень мероприятий по развитию объектов инженерной инфраструктуры
Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры:
1) водоснабжение:
- прокладка и перекладка водопроводной сети Ду 300 мм, протяженностью 1,50 км (1-3 этапы реализации);
- устройство водопроводных вводов 2Ду 100 мм, протяженностью 1,90 км (2-4 этапы реализации);
2) канализация:
- строительство канализационной насосной станции (2 этап реализации);
- реконструкция канализационной насосной станции "Нагатино-3" (1 этап реализации);
- строительство самотечных канализационных сетей Ду 200-300 мм, протяженностью 2,90 км (2-4 этапы реализации);
- строительство канализационных сетей Ду 400 мм, протяженностью 0,70 км (2 этап реализации);
- строительство напорных сетей 2Ду 100 мм, протяженностью 0,20 км (2 этап реализации);
3) дождевая канализация;
- реконструкция очистного сооружения поверхностного стока (3 этап реализации);
- строительство очистного сооружения поверхностного стока (1 этап реализации);
- строительство сети дождевой канализации Ду 400-600 мм, протяженностью 4,50 км (1-4 этапы реализации);
- строительство сети дождевой канализации Ду 800-1000 мм, протяженностью 0,30 км (1 этап реализации);
- строительство сети дождевой канализации Ду 1200 мм, протяженностью 1,00 км (1 этап реализации);
4) теплоснабжение (от ТЭЦ-8);
- прокладка тепловых сетей 2Ду 100-400 мм, протяженностью 1,70 км (2-4 этапы реализации);
- прокладка тепловых сетей 2Ду 500-600 мм, протяженностью 1,20 км (1, 2 этапы реализации);
5) электроснабжение;
- строительство распределительного пункта 20 кВ (2 этап реализации);
- строительство распределительного пункта 10 кВ (4 этап реализации);
- строительство 18 тепловых пунктов 20/0,4 кВ (1-4 этапы реализации);
- строительство 6 тепловых пунктов 10/0,4 кВ (4 этап реализации);
- прокладка одноцепных ПКЛ 20 кВ, протяженностью 25,50 км (2 этап реализации);
- прокладка одноцепных ПКЛ 10 кВ, протяженностью 6,00 км (4 этап реализации);
- прокладка двухцепных РКЛ 20 кВ, протяженностью 9,00 км (1-4 этапы реализации);
- прокладка двухцепных РКЛ 10 кВ, протяженностью 1,50 км (4 этап реализации);
- строительство одноцепных КЛ 110 кВ (переход методом ГНБ русла р. Москвы), протяженностью 4,90 км (2 этап реализации);
6) телефонизация и радиофикация:
- установка 6750 номеров телефонов (2-4 этапы реализации);
- установка 9 телефонов-автоматов (2-4 этапы реализации);
- строительство 1-2 отверстий телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптической линии связи (ВОЛС), протяженностью 2,70 км (2-4 этапы реализации);
- строительство 12 оптических распределительных шкафов (ОРШ). (2-4 этапы реализации);
- установка 6060 радиоточек (2-4 этапы реализации);
- строительство распределительных фидерных линий радиофикации, протяженностью 3,50 км (2-4 этапы реализации).
5.5. Перечень мероприятий в области охраны окружающей среды
Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия в области охраны окружающей среды:
1) разработка проекта обоснования размера санитарно-защитной зоны от объектов на участке ГУП "Мосгортранс" (за границами проекта планировки);
2) мероприятия по повышению качества озеленения, в том числе:
- новое озеленение, площадью 18,00 га;
- реконструкция озеленения, площадью 0,94 га;
3) проведение дополнительных инженерно-геологических исследований, устройство дренажей для подземных сооружений на участках N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.6, 1.7, 2.1, 3.1, 4.1 (на плане "Функционально-планировочная организация территории");
4) проведение дополнительных исследований на карстово-опасных участках;
5) установка шумозащитного остекления зданий (участок N 1.7 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
5.6. Перечень инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций
Проектом планировки территории предусматриваются следующие инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций:
- приспособление подземной части жилых домов для укрытия населения на участках N 1.1, 1.3, 2.1, 3.1 (на плане "Функционально-планировочная организация территории") общей вместимостью 8400 мест (2-4 этапы реализации);
- установка электросирен на участках N 1.7 и 3.1 (на плане "Функционально-планировочная организация территории") (4 этап реализации);
- организация сборных эвакуационных пунктов на участках N 1.5 и 2.2 (2,3 этапы реализации).
"План красных линий"
М 1:2000
План "Функционально-планировочная организация территории", М 1:2000
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 1 "Объекты капитального строительства", M 1:2000
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 2. "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"
М 1:2000
План "Межевание территории"
М 1:2000