Приложение 1. Проект планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - участка проектируемого проезда N 2236 от Дмитровского шоссе до Алтуфьевского шоссе

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 11 мая 2017 г. N 263-ПП

Проект планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - участка проектируемого проезда N 2236 от Дмитровского шоссе до Алтуфьевского шоссе

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - участка проектируемого проезда N 2236 от Дмитровского шоссе до Алтуфьевского шоссе подготовлен в соответствии с Генеральным планом города Москвы, утвержденным Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы", и распоряжением Москомархитектуры от 18 февраля 2015 г. N 22 "О подготовке проектов планировки участков линейных объектов улично-дорожной сети".

Проектом планировки территории предусматривается формирование поперечной связи от Дмитровского до Алтуфьевского шоссе в границах Северного и Северо-Восточного административных округов города Москвы.

В настоящее время проектируемый участок улично-дорожной сети состоит из двух участков улиц, разделенных железнодорожными путями Савеловского направления Московской железной дороги и соединительной ветки N 4 от железнодорожной станции "Владыкино" до железнодорожной станции "Бескудниково" Савеловского направления Московской железной дороги (далее - соединительная ветка N 4).

Протяженность рассматриваемого участка улично-дорожной сети составляет 1,3 км.

Согласно перспективной схеме структуры магистралей Генерального плана города Москвы проектируемый проезд N 2236 - магистральная улица общегородского значения II класса.

Трассировка проектируемого участка предусматривается в границах действующих красных линий с незначительной корректировкой створа.

Проектом планировки территории предусматривается строительство участка проектируемого проезда N 2236 от Дубнинской улицы до проектируемого проезда N 2176 с устройством проезжей части по три полосы движения в каждом направлении.

На пересечении проектируемого проезда N 2236 с железнодорожными путями Савеловского направления Московской железной дороги и соединительной ветки N 4 предлагается строительство двух железнодорожных путепроводов и строительство участка улично-дорожной сети в выемке.

При проектировании и строительстве железнодорожных путепроводов необходимо учитывать перспективную прокладку третьего и четвертого главного пути Савеловского направления Московской железной дороги, предусмотренную постановлением Правительства Москвы от 18 ноября 2008 г. N 1070-ПП "О Генеральной схеме развития Московского железнодорожного узла".

Проектом планировки территории предусматривается уширение проезжей части проектируемого проезда N 2236 на участке от проектируемого проезда N 2176 до Алтуфьевского шоссе до трех полос движения в каждом направлении.

Для сохранения выезда с территории стоянки филиала "Северо-Восточный" ГУП "Мосгортранс" на проектируемый проезд N 2236 в сторону Алтуфьевского шоссе предусмотрен левоповоротный выезд под светофор.

В целях реализации планировочных решений необходимо освобождение участков территорий от существующей застройки. Проектом планировки территории предусмотрено строительство компенсационного многоярусного гаража (участок N 5 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").

Предложения по обслуживанию территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организацией новых, с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты разрабатываются на этапах реализации проекта планировки территории.

Реконструкция существующих и строительство участков линейного объекта потребуют переустройства магистральных инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства.

Проектом планировки территории предусматривается изменение границ объекта природного комплекса Северного административного округа города Москвы N 76б "Сквер вблизи д. 2 корп. 1 по Дубнинской улице" путем исключения из его состава участка территории площадью 0,11 га, а также установление границ объекта природного комплекса Северного административного округа города Москвы N 102 "Долина р. Лихоборки по Локомотивному проезду" путем исключения из его состава участка территории площадью 0,08 га.

В целях сохранения баланса природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы проектом планировки территории предусматривается:

- образование объекта природного комплекса N 76г "Бульвар по Дубнинской улице напротив владения 7 (школа)" площадью 0,17 га;

- образование объекта природного комплекса N 102а "Сквер у пересечения Флотской улицы и Ленинградского шоссе" площадью 0,18 га.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	2	3
1	Основание подготовки проекта планировки территории	1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы". 2. Распоряжение Москомархитектуры от 18 февраля 2015 г. N 22 "О подготовке проектов планировки участков линейных объектов улично-дорожной сети".
2	Перечень проектов, выполненных на прилегающую территорию	1. Постановление Правительства Москвы от 16 июля 2012 г. N 331-ПП "Об утверждении проекта планировки участка линейного объекта метрополитена Люблинско-Дмитровской линии от станции "Марьина Роща" до проектируемой станции "Селигерская"; участок от станции "Петровско-Разумовская" до станции "Селигерская". 2. Постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. N 824-ПП "Об утверждении проекта планировки участка линейного объекта - электродепо "Лихоборы" Люблинско-Дмитровской линии метрополитена с соединительной веткой".
3	Категория линейного объекта	Магистральная улица общегородского значения 11 класса
4	Вид работ	Строительство, реконструкция
5	Краткое описание транспортно-планировочного решения	Строительство, реконструкция участка улично-дорожной сети - участка проектируемого проезда N 2236 с уширением проезжей части до трех полос движения в каждом направлении. Строительство железнодорожных путепроводов над проектируемым проездом N 2236. Строительство участка улично-дорожной сети в выемке на пересечении с железнодорожными путями Савеловского направления Московской железной дороги
6	Планировочные показатели линейного объекта
6.1	Участок Дубнинской улицы от Дмитровского шоссе до проектируемого проезда N 2236	Строительство
	Протяженность	110 м
	Ширина проезжей части	6,0 м
6.2	Участок проектируемого проезда N 2236 от Дубнинской улицы до проектируемого проезда N 2176	Строительство
	Протяженность	510 м
	Ширина проезжей части	26,0 м
	Количество полос движения	3 в каждом направлении
	Движение наземного городского пассажирского транспорта	Предусматривается
	Тротуары	До 3 м
6.3	Железнодорожный путепровод на пересечении с проектируемым проездом N 2236	Строительство
	Количество путепроводов	2 шт.
6.4	Участок проектируемого проезда N 2236 от проектируемого проезда N 2176 до Алтуфьевского шоссе	Реконструкция
	Протяженность	640 м
	Ширина проезжей части	11,5-26 м
	Количество полос движения	3 в каждом направлении
	Движение наземного городского пассажирского транспорта	Предусматривается
	Тротуары	До 3 м
7	Организация движения транспорта и пешеходов	Средства организации движения транспорта и пешеходов, в том числе для маломобильных групп населения в соответствии со СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" и в соответствии с ВСН 62-91* "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения". В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог предусматривается пониженный борт
7.1	Остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта	Устройство трех заездных "карманов" и переустройство одного заездного "кармана" глубиной 3 м и длиной 40 м, организация посадочных площадок шириной 3 м, с площадками под павильоны ожидания размером 2x5 м
7.2	Светофорные объекты	Установка - 3 шт. Демонтаж - 1 шт.
7.3	Наземные пешеходные переходы	Предусматриваются
8	Установление технических зон подземных коммуникаций, перенос и строительство инженерных сооружений	Требуется
9	Изменение границ природных и озелененных территорий	Требуется
10	Изменение границы зоны планируемого развития линейного объекта улично-дорожной сети	Требуется в связи с необходимостью приведения в соответствие с планировочным решением
11	Изъятие или изменение существующих границ участков землепользователей	Требуется (План "Межевание территории")

3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N п/п	N на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
				Площадь, кв. м	Протяженность, м
1	2	3	4	5	6
1	1	Зона планируемого размещения наземного сооружения	Проектируемый проезд N 2236, Дубнинская улица, проезд к территории компенсационного гаража	52 600	1100
2	2	Зона планируемого размещения наземного сооружения в выемке	Проектируемый проезд N 2236 на пересечении с железнодорожными путями Савеловского направления Московской железной дороги	8 410	200
3	3	Зона планируемого размещения транспортного сооружения	Железнодорожный путепровод для прохождения главных путей Савеловского направления Московской железной дороги	1 370	60
4	4	Зона планируемого размещения транспортного сооружения	Железнодорожный путепровод для прохождения железнодорожных путей соединительной ветки N 4	490	60
5	5	Зона планируемого размещения наземного объекта	Компенсационный гараж	4810	-
6	6	Зона планируемого размещения наземного объекта	Проектируемое локальное очистное сооружение	7 240	-
7	7	Зона планируемого размещения наземного объекта	Проектируемая насосная станция	144	-

4. Характеристика земельных участков
к плану "Межевание территории"

N участка на плане	Кадастровый номер	Адресные ориентиры	Образуемые земельные участки		Примечание
			Вид разрешенного использования	Площадь формируемого земельного участка, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	формируемый земельный участок	г. Москва, пр.пр. 2236	Территория общего пользования	2878	-
2	77:09:0002029:53	г. Москва, ш. Дмитровское, вл. 60	Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов	1573	Изменяемый земельный участок
			Автомобильный транспорт, Территория общего пользования	421	Изъятие
3	77:09:0002029:69	г. Москва, ш. Дмитровское, д. 62	Автомобильный транспорт, Территория общего пользования	3000	Изъятие
4	77:09:0002029:31	г. Москва, Дмитровское шоссе, вл. 62, корпус 2	Автомобильный транспорт. Территория общего пользования	1625	Изъятие
5	77:09:0002029:10	г. Москва, ш. Дмитровское, вл. 62	Автомобильный транспорт, Территория общего пользования	4000	Изъятие
6	77:09:0002029:89	г. Москва, ул. Дубнинская, вл. 2	Автомобильный транспорт. Территория общего пользования	1700	Изъятие
7	77:02:0007003:36	г. Москва, ш. Алтуфьевское, вл. 23Б	Автомобильный транспорт. Территория общего пользования	800	Изъятие
8	77:02:0007003:63	г. Москва, ш. Алтуфьевское, вл. 27а	Автомобильный транспорт. Территория общего пользования	1400	Изъятие
9	77:02:0007003:113	г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27а	Автомобильный транспорт, Территория общего пользования	1953	Изъятие
10	77:02:0007003:109	г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 19 (пр.пр. 2236)	Автомобильный транспорт, Территория общего пользования	800	Изъятие
11	77:02:0007003:55	г. Москва, ш. Алтуфьевское, вл. 27	Коммунальное обслуживание	1931	Изменяемый земельный участок
			Коммунальное обслуживание	972	Сервитут
			Автомобильный транспорт, Территория общего пользования	82	Изъятие
12	77:02:0007003:30	г. Москва, ш. Алтуфьевское, вл. 19	Объекты придорожного сервиса	1916	Участок в границах красных линий
13	77:02:0007003:35	г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 13а	Коммунальное обслуживание	2853	Изменяемый земельный участок
			Коммунальное обслуживание	86	Изъятие
			Автомобильный транспорт. Территория общего пользования	388	Изъятие
14	77:09:0002029:56	пр.пр. 456	Объекты придорожного сервиса	1947	Изменяемый земельный участок
			Автомобильный транспорт. Территория общего пользования	16	Изъятие
			Коммунальное обслуживание	37	Изъятие
15	77:09:0002029:103	г. Москва, ш. Дмитровское, вл. 60, корпус 1	Производственная деятельность	1526	-
			Коммунальное обслуживание	875	Сервитут
16	77:09:0002029:49	пр.пр. 2236	Автомобильный транспорт, Территория общего пользования	4400	Изъятие
17	77:02:0007004:12	участок N 4 Савеловской железной дороги	Железнодорожный транспорт	284114	На плане показана часть земельного участка
			Автомобильный транспорт. Территория общего пользования	3447	Сервитут
			Коммунальное обслуживание	1153	Сервитут
18	77:02:0007003:111	адресные ориентиры: Малое кольцо Московской окружной железной дороги СВАО (участок N 9), г. Москва	Железнодорожный транспорт	46005	На плане показана часть земельного участка
			Автомобильный транспорт. Территория общего пользования	1777	Сервитут
			Коммунальное обслуживание	686	Сервитут
19	77:09:0002029:30	г. Москва, ш. Дмитровское, вл. 62, корпус 2	Производственная деятельность	8585	-
			Коммунальное обслуживание	1921	Сервитут
20	77:09:0002029:62	г. Москва, Дмитровское шоссе, вл. 60А	Деловое управление, Производственная деятельность, Магазины, Спорт	21552	-
			Коммунальное обслуживание	2359	Сервитут
21	77:02:0007003:114	г. Москва, ш. Алтуфьевское, вл. 23Б	Коммунальное обслуживание	115	-
22	77:02:0007003:110	г. Москва, ш. Алтуфьевское, вл. 27Б	Транспорт	20710	-
			Коммунальное обслуживание	1604	Сервитут
23	формируемый земельный участок	в районе пересечения ул. Дубнинская и пр.пр. 2236	Объекты гаражного назначения	4809	Резервный земельный участок
24	формируемый земельный участок	между Савеловским направлением МЖД и пр.пр. 456	Коммунальное обслуживание	7243
25	формируемый земельный участок	в районе Алтуфьевского шоссе	Коммунальное обслуживание	144
26	формируемый земельный участок	пр.пр. 2236 (продление ул. Хачатуряна)	Автомобильный транспорт, Территория общего пользования	44917
27	77:09:0002029:47	г. Москва, ш. Дмитровское, вл. 60-62	Обслуживание автотранспорта	2123	-
28	77:09:0002029:78	г. Москва, ул. Дубнинская, д. 2	Обслуживание автотранспорта	1951	-
29	77:09:0002029:79	г. Москва, ул. Дубнинская, д. 2	Объекты гаражного назначения	388	-
30	неразграниченная территория города Москвы	г. Москва, Дмитровское шоссе, Дубнинская ул.	Территория общего пользования	27531	-

5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, планируются к реализации в один этап.

1. Строительство, реконструкция участков улично-дорожной сети:

- строительство участка проектируемого проезда N 2236 от Дубнинской улицы до проектируемого проезда N 2176 с устройством проезжей части по три полосы движения в каждом направлении;

- реконструкция участка проектируемого проезда N 2236 от проектируемого проезда N 2176 до Алтуфьевского шоссе с устройством проезжей части по три полосы движения в каждом направлении;

- строительство проезда к территории компенсационного гаража.

2. Строительство, реконструкция объектов транспортной инфраструктуры:

- строительство железнодорожного путепровода для главных путей Савеловского направления Московской железной дороги;

- строительство железнодорожного путепровода для железнодорожных путей соединительной ветки N 4;

- устройство, переустройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- установка светофорных объектов;

- демонтаж светофорного объекта.

3. Развитие инженерного обеспечения территории:

- перекладка водопроводной сети Ду300 мм;

- перекладка водопроводной сети Ду1200 мм;

- перекладка канализационных трубопроводов Д=3200 мм;

- перекладка газопроводов среднего давления Д=800 мм;

- устройство, переустройство и проведение мероприятий по защите сетей дождевой канализации диаметром 500-600 мм;

- перекладка телефонной канализации; строительство очистных сооружений;

- строительство насосной станции.

"План красных линий"

Лист 1

Лист 2

План
"Функционально-планировочная организация территории"

Лист 1

Лист 2

План
"Границы зон планируемого размещения объектов"

Лист 1

Лист 2

План
"Межевание территории"

Лист 1

Лист 2

"План
зон с особыми условиями использования территории"

Лист 1

Лист 2