Приложение 1. Порядок проверки заявления лицензиата о внесении изменений в реестр лицензий г. Москвы и документов, представленных лицензиатом

Приложение 1
к приказу Мосжилинспекции
от 21 октября 2016 г. N 225

Порядок
проверки заявления лицензиата о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и документов, представленных лицензиатом

1. Общие положения

Согласно ч. 2 ст. 198 ЖК РФ, в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru/ (ГИС ЖКХ), а также направить их в Мосжилинспекцию.

Мосжилинспекция после получения сведений от лицензиата, вносит изменения в реестр лицензий города Москвы в порядке и в сроки, утвержденные приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр "Об утверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации".

Порядок проверки заявления лицензиата о внесении изменений в реестр лицензий и документов, представленных лицензиатом (далее - Порядок), а также рекомендуемая форма заявления размещаются на официальном сайте Мосжилинспекции.

2. Порядок рассмотрения заявления и документов, представленных лицензиатом

2.1. Лицензиат предоставляет (направляет) в Мосжилинспекцию следующие документы и копии документов им заверенные:

2.1.1. Заявление о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы, оформленное по рекомендуемой форме согласно приложению 1 к Порядку и опись представляемых документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов. Заявление лицензиата может содержать информацию о внесении изменений в реестр лицензий по нескольким многоквартирным домам.

2.1.2. Копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией и заключении договора управления с лицензиатом либо об изменении способа управления многоквартирным домом или расторжении договора управления с лицензиатом в случае проведения такого собрания.

2.1.3. Копию протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в соответствии с которым лицензиат определен победителем конкурса, в случае проведения указанного конкурса.

2.1.4. Копию договора управления, заключенного лицензиатом с собственниками помещений в многоквартирном доме, а в случае выбора лицензиата управляющей организацией по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом - копия договора управления, подписанного заявителем.

2.1.5. Копию акта приема-передачи технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в случае, если лицензиат подает заявление об исключении многоквартирного дома из реестра.

2.1.6. Документ, подтверждающий полномочия представителя лицензиата (в случае, если от имени лицензиата обращается его уполномоченный представитель), оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (при необходимости).

2.1.7. Опись представляемых документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов, подписанная лицензиатом (уполномоченным представителем лицензиата).

2.2. Управление по организации работы с документами осуществляет прием заявления и приложений к заявлению и их регистрацию в Системе электронного документооборота Правительства Москвы в день приема до 12.00 текущей датой, после 12.00 датой следующего дня.

2.3. Управление организации лицензионного контроля и жилищного надзора:

2.3.1. В день регистрации заявления:

2.3.1.1. Проводит проверку комплектности заявления и документов, представленных лицензиатом.

2.3.1.2. Исходя из территориальной принадлежности адреса многоквартирного дома, в отношении которого подано заявление о внесении изменений в реестр лицензий, формирует поручение Жилищной инспекции административного округа на рассмотрение заявления и документов, представленных лицензиатом, и подготовку заключения о результатах рассмотрения в срок до 9 (девяти) рабочих дней.

2.3.1.3. В случае, если заявление лицензиата составлено в произвольной форме, но содержит признаки, указывающие на изменение способа управления многоквартирным домом или смену управляющей организации или к обращению не приложен полный пакет документов, направляет лицензиату в течение 24-х часов информационное письмо о порядке ведения реестра лицензий города Москвы и возможности рассмотрения при условии предоставления заявления и документов согласно требованиям приказа Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр "Об утверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации".

2.3.1.4. Вносит информацию о поступившем заявлении в реестр заявлений на сетевом диске S:\УОЛКиЖН\Просмотр\ЗАЯВЛЕНИЯ ОТ УО О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕЕСТР ЛИЦЕНЗИЙ ГИС ЖКХ.

2.3.2. По истечении срока рассмотрения заявления и на основании заключения Жилищной инспекции по административному округу в течение 3 (трех) рабочих дней:

2.3.2.1. Оформляет в письменном виде на официальном бланке Мосжилинспекции распоряжение о принятии одного из следующих решений в отношении каждого многоквартирного дома, указанного в заявлении лицензиата:

- о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы, согласно приложению 2 к Порядку;

- об отказе во внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и возврате заявления, согласно приложению 3 к Порядку;

- о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы, согласно приложению 4 к Порядку (срок продления рассмотрения заявления не может составлять более 30 рабочих дней).

2.3.2.2. Информирует заявителя (лицензиата) о принятом решении, посредством направления копии распоряжения Мосжилинспекции по адресу, указанному в заявлении.

2.3.3. В случае принятия решения о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы, не позднее даты, указанной в распоряжении Мосжилинспекции, вносит соответствующие изменения на официальный сайт для раскрытия информации https://dom.gosuslugi.ru/ (ГИС ЖКХ) И ГИС "Реестр домовладений" https://dom.mos.ru/ (Портал управления многоквартирными домами).

2.3.4. В случае поступления информации о прекращении управления многоквартирным домом по причине сноса или реконструкции строения, вносит изменения в реестр лицензий в течение 3 (трех) рабочих дней после поступления соответствующей информации в Мосжилинспекцию.

2.4. Жилищная инспекция по административному округу:

2.4.1. В течение 9 (девяти) рабочих дней с даты поступления поручения, проводит проверку заявления о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и документов, представленных лицензиатом, на предмет соблюдения следующих условий:

2.4.1.1. Достоверности сведений, содержащихся в заявлении.

2.4.1.2. Отсутствия противоречий сведений, представленных лицензиатом, сведениям уже содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления.

2.4.1.3. Отсутствия судебных споров по вопросу определения лица, правомочного осуществлять управление многоквартирным домом, сведения о котором указаны в заявлении.

2.4.1.4. Выполнения лицензиатом требования ч. 2 ст. 198 ЖК РФ о размещении информации, указанной в заявлении, на официальном сайте для раскрытия информации - https://dom.gosuslugi.ru/ (ГИС ЖКХ) в разделе "лицензирование, реестр заявок по лицензированию".

2.4.2. По результатам проверки составляет акт осмотра, оформленный по рекомендуемой форме согласно приложению 2 к настоящему приказу и Заключение, оформленное по форме согласно приложению 3 к настоящему приказу. Акт осмотра и Заключение размещаются в Системе электронного документооборота Правительства Москвы в привязке к номеру заявления и представляются на бумажном носителе в Управление организации лицензионного контроля и жилищного надзора не позднее дня окончания установленного срока рассмотрения заявления и документов.

2.4.3. Акт осмотра и Заключение о соответствии или несоответствии документов, представленных лицензиатом, условиям, указанным в п. 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр, должны содержать информацию по каждому многоквартирному дому, указанному в заявлении лицензиата.

2.4.4. В случае приостановления рассмотрения заявления при наличии в реестре лицензий города Москвы сведений об управлении многоквартирным домом, указанном в заявлении, другим лицензиатом или в случае поступления в Мосжилинспекцию в течение девяти рабочих дней с даты поступления заявления лицензиата, заявления от другого лицензиата, содержащего сведения в отношении того же многоквартирного дома, запрашивает необходимые материалы и информацию у обоих лицензиатов по форме согласно приложению 5 к Порядку.

2.4.5. По результатам рассмотрения материалов, представленных лицензиатом, по запросу и в срок не позднее даты, указанной в распоряжении Мосжилинспекции о приостановлении рассмотрения заявления, составляет Акт осмотра, оформленный по форме согласно приложению 2 к настоящему приказу и заключение, оформленное по форме согласно приложению 3 к настоящему приказу. Акт осмотра и Заключение размещаются в Системе электронного документооборота Правительства Москвы в привязке к номеру заявления и представляются на бумажном носителе в Управление организации лицензионного контроля и жилищного надзора.

3. Срок рассмотрения заявления

3.1. Рассмотрение заявления лицензиата о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и представленных документов, осуществляется Мосжилинспекцией в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты поступления заявления.

3.2. Общий срок рассмотрения заявления лицензиата о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы с учетом периода приостановления рассмотрения заявления, не может превышать 40 (сорок) рабочих дней с даты первичной регистрации заявления лицензиата в Системе электронного документооборота Правительства Москвы.

Начальник Мосжилинспекции

О.В. Кичиков