Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 4 изменено. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16
Приложение 4
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике,
Департамента
городского имущества города Москвы,
Департамента
культурного наследия города Москвы
от 27.12.2016 N 70-01-170/16/362/1078
(с изменениями от 15 мая 2017 г.,
22 января 2018 г.)
Информационное сообщение
о проведении торгов по продаже имущества, находящегося
в собственности города Москвы, посредством
публичного предложения
(типовая форма)
I. Извещение
о проведении __.__.201_ торгов по продаже имущества, находящегося
в собственности города Москвы, посредством публичного предложения
1. Сведения об объекте приватизации
(Нежил__ помещени__/Нежилое здание по адресу: _____________)/
Сведения о выставляемых на продажу акциях/
доли в уставном капитале*(1)
1.1. Продавец: Департамент городского имущества города Москвы
(109992, Москва, ул. Бахрушина, д. 20), сайт www.mos.ru/dgi, адрес
электронной почты dgi@mos.ru телефон: 8 (495) 777-77-77.
1.2. Организатор продажи: Департамент города Москвы по
конкурентной политике (107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12), сайт
www.mos.ru/tender, адрес электронной почты mostender@mos.ru, тел.:
8 (499) 652-60-25.
1.3. Торги по продаже имущества, находящегося в собственности
города Москвы (торги), проводится открытым по составу участников в
соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации,
Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о
приватизации), постановления Правительства Российской Федерации от
22 июля 2002 г. N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи
государственного или муниципального имущества посредством публичного
предложения и без объявления цены" (далее - Положение о продаже),
постановления Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. N 371-ПП "Об
утверждении Единых требований к проведению торгов по продаже имущества,
принадлежащего на праве собственности городу Москве, торгов на право
заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход
прав в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности городу
Москве" и распоряжением Департамента городского имущества города Москвы
от ________________ N ____ "________________________".
1.4. Вариант 1: при проведении торгов по продаже объекта нежилого
фонда, находящегося в собственности города Москвы:
Объект продажи, находящийся в собственности города Москвы
(имущество), выставляемый на торги по продаже посредством публичного
предложения (фотографии объекта размещаются на Официальном сайте
Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
www.torgi.gov.ru, Едином информационном инвестиционном портале города
Москвы www.investmoscow.ru (далее - официальные сайты торгов):
Наименование объекта |
Адрес объекта |
Округ |
Площадь объекта (кв.м.) |
Расположение |
Характеристика объекта (этажность, год постройки, процент износа) |
Степень технического обустройства объекта (при наличии такой информации) |
Обременение*(2) |
|
|
|
1 |
|
|
|
|
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
1.4. Вариант 2: при проведении торгов по продаже акций, находящихся
в собственности города Москвы/ доли в уставном капитале:
Акции, находящиеся в собственности города Москвы (имущество),
выставляемые на торги по продаже посредством публичного предложения:
1.4.1. Общее количество, категории выставляемых на продажу
посредством публичного предложения акций, форма выпуска - ___________ шт.
(государственный регистрационный номер выпуска _______________________).
1.4.2. Номинальная стоимость одной акции - ______ (___________) руб.
_____ коп.
1.4.3. Сведения об эмитенте акций:
1.4.3.1. Полное и сокращенное наименования, почтовый адрес и место
нахождения акционерного общества, данные государственной регистрации:
Полное наименование: ______________________________________________.
Сокращенное наименование: _________________________________________.
Фактическое местонахождение: ______________________________________.
Юридический адрес: ________________________________________________.
Контактный телефон: _______________________________________________.
Данные государственной регистрации:
Основной государственный регистрационный номер -
Дата внесения записи -
Устав акционерного общества "__________" утвержден ________________.
1.4.3.2. Перечень основной продукции (работ, услуг) согласно Уставу
общества:
1.4.3.3. Размер уставного капитала акционерного общества, общее
количество и категории выпущенных акций:
Размер уставного капитала -
Общее количество и категории выпущенных акций -
1.4.3.4. Реестродержатель:
Место нахождения: ________________________, телефон: ______________.
1.4.3.5. Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет", на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая)
отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность
хозяйственного общества в соответствии со статьей 10.1 Закона о
приватизации:
1.4.3.6. Численность работников акционерного общества на ___________
- _____ чел.
1.4.3.7. Площадь объектов недвижимого имущества акционерного
общества и их перечень с указанием действующих и установленных при
приватизации таких объектов обременений:
1.4.3.8. Площадь земельного участка или земельных участков, на
которых расположено недвижимое имущество акционерного общества:
1.4.3.9. Сведения о доле продукции (работ, услуг) акционерного
общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на
рынке определенного товара более чем 35 процентов: акционерного общества
"________" включено/не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих
долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.
1.5. Цена первоначального предложения (начальная цена имущества) -
____ (___________________) руб. ____ коп., в том числе НДС вариант 1: при
проведении торгов по продаже объекта нежилого фонда, находящегося в
собственности города Москвы)/без НДС (вариант 2: при проведении торгов по
продаже акций, находящихся в собственности города Москвы/ доли в уставном
капитале), устанавливается не ниже начальной цены, указанной в
информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе,
который был признан несостоявшимся и на основании Отчета об оценке
имущества от _____________ N _____.
1.6. Величина снижения цены первоначального предложения ("шаг
понижения") - _____ (_________________) руб. ____ коп.
1.7. Минимальная цена предложения (цена отсечения) - ____ (________)
руб. _____ коп., что составляет 50% от цены первоначального предложения.
1.8. Величина повышения цены в случае перехода к проведению
аукциона с повышением цены - ("шаг аукциона") - _____ (_________________)
руб. ______ коп.
1.9. Сумма задатка в размере 20%, от начальной цены имущества, что
составляет - ____ (_______________) руб. _____ коп.
1.9.1. Оплата задатка осуществляется в соответствии с
информационным сообщением. Информационное сообщение о проведении продажи
является публичной офертой для заключения договора о задатке в
соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а
подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом
такой оферты после чего договор о задатке считается заключенным в
письменной форме.
1.9.2. Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на
специальный расчетный счет по зачислению задатков по следующим
банковским реквизитам Организатора продажи:
Расчетный счет N ____________________ в отделении _________________,
БИК ____________________, получатель - Департамент финансов города Москвы
(Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с _______________),
ИНН 7704515009, КПП 770101001.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в
рублях Российской Федерации.
В платежном поручении на перечисление денежных средств в графе
"Назначение платежа" необходимо указать: "Задаток за объект ___________,
площадь _________, дата проведения продажи "__" ____________________.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не
допускается.
Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут
считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на
счет плательщика.
1.9.3. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет
Организатора продажи, является выписка с этого счета.
1.9.4. Непоступление задатка в полном объеме на счет Организатора
продажи считается существенным отклонением от требований и условий
настоящего информационного сообщения и ведет к отказу признания
Претендента участником продажи.
1.9.5. Возврат внесенного задатка производится по реквизитам,
указанным в заявке. Реквизиты банка Претендента/участника продажи для
возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам,
указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет
обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
1.9.6. В случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания приема
заявок задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) дней со дня
поступления уведомления об отзыве заявки Организатору продажи.
1.9.7. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания
приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня
подведения итогов продажи.
1.9.8. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на
участие в продаже или Претендент не признан участником продажи,
Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента в
течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о признании
Претендентов участниками продажи.
1.9.9. В случае если участник продажи не признан победителем
продажи, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет участника
продажи в течение 5 (пяти) дней со дня утверждения Протокола об итогах
продажи.
1.9.10. В случае признания продажи несостоявшимся Организатор
продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента/участника продажи
в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Протокола об итогах продажи.
1.9.11. В случае принятия решения о продлении срока приема заявок и
переноса даты продажи задаток может быть возвращен Претенденту по его
письменному заявлению в течение 5 (пяти) дней с даты получения такого
заявления.
1.9.12. В случае отмены проведения продажи Организатор продажи
возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты
публикации информационного сообщения об отмене проведения продажи на
официальных сайтах торгов.
1.9.13. По письменному заявлению Претендента с указанием
действующих банковских реквизитов Претендента Организатор продажи
перечисляет сумму задатка в течение 5 (пяти) дней со дня подачи
заявления в случае, если:
- у Претендента изменились банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны
ошибочные банковские реквизиты;
- Претендентом при подаче заявки и внесении задатка указаны
реквизиты, возврат на которые невозможен (например, произошла блокировка
счета).
1.9.14. При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в
установленный в пункте 1.18 настоящего Информационного сообщения срок
договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
1.10. Порядок определения победителя торгов: представлен в разделе
6.2. "Порядок проведения продажи посредством публичного предложения"
настоящего информационного сообщения.
1.11. Форма заявки на участие в торгах: приложение 1 к
информационному сообщению.
Приказом Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы, Департамента культурного наследия г. Москвы от 15 мая 2017 г. N 70-01-50/17/105/305 в пункт 1.12 настоящего приложения внесены изменения
1.12. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов
документов, требования к их оформлению:
Для участия в продаже Претендент представляет Организатору продажи
(лично или через своего представителя) в установленный в информационном
сообщении срок заявку на участие в продаже по утвержденной форме
(приложение 1 к информационному сообщению) в 2 (двух) экземплярах. При
подаче заявки, в том числе физическими лицами, рекомендуется указывать
свой ИНН. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора
продажи, возвращается Претенденту с указанием ее номера, даты и времени
(часы, минуты) принятия Организатором продажи.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации,
субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном
капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него
или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и
подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя
юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица
(копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в
соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом
действовать от имени юридического лица без доверенности;
Физические лица - копию документа, удостоверяющего личность.
Иностранные юридические лица - надлежащим образом заверенный перевод
на русский язык документов о государственной регистрации юридического
лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в
соответствии с законодательством соответствующего иностранного
государства, полученных не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения на
официальном сайте торгов информационного сообщения (извещения) о
проведении торгов.
Абзац седьмой утратил силу. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы, Департамента культурного наследия г. Москвы от 15 мая 2017 г. N 70-01-50/17/105/305.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по
доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на
осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном
порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае,
если доверенность на осуществление действий от имени претендента
подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо
отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы,
скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического
лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается
их опись (приложение 2 к информационному сообщению). Заявка и такая
опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у
Организатора продажи, другой - у Претендента.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются Организатору торгов, начиная с даты начала приема
заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном
сообщении по установленной форме по адресу: 107045, г. Москва,
Печатников пер., д. 12 (служба "одного окна" Отдела координации работы с
документами Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Время подачи в рабочие дни:
- понедельник-четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по
московскому времени;
- пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час.
00 мин. по московскому времени;
- перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому
времени.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется
Организатором продажи в журнале приема заявок с присвоением каждой
заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом
экземпляре заявки Организатором продажи делается отметка о принятии
заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Организатором
продажи.
Заявки, поступившие по истечении срока приема, указанного в
информационном сообщении о проведении продажи имущества, вместе с
описями, на которых делается отметка об отказе в принятии документов,
возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под
расписку.
Организатор продажи принимает меры по обеспечению сохранности
заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене
имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также
конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания
представленных ими документов до момента их рассмотрения.
В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки,
исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью Претендента
либо подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица
(при ее наличии), их совершивших, либо указанные документы должны быть
заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
1.13. Срок, место и порядок представления информационного
сообщения, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной
сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение:
информационное сообщение размещается на официальных сайтах торгов. С
информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения
информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания
срока приема заявок на участие в продаже на официальных сайтах торгов.
1.14. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора,
заключаемого по итогам проведения продажи, порядок предоставления
разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов
нежилого фонда:
1.14.1. С условиями договора заключаемого по итогам проведения
продажи, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения
на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на
участие в продаже на официальных сайтах торгов.
1.14.2. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок
вправе направить Организатору продажи в письменной форме, в том числе в
форме электронного документа на электронный адрес mostender@mos.ru,
запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Разъяснение
положений информационного сообщения направляется в письменной форме или
в форме электронного документа заявителю в течение 2 (двух) рабочих дней
с момента поступления указанного запроса, если он поступил не позднее,
чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на
участие в продаже.
Адрес подачи письменных обращений: 107045, г. Москва, Печатников
пер., д. 12 (служба "одного окна" Отдела координации работы с
документами Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Время подачи письменных обращений в рабочие дни:
- понедельник-четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по
московскому времени;
- пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час.
00 мин. по московскому времени;
- перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому
времени.
1.14.3. Любое заинтересованное лицо вправе осмотреть с даты
размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до
даты окончания срока приема заявок на участие в продаже имущество,
выставленное на продажу/ имущество акционерного общества/имущество
общества с ограниченной ответственностью. Запрос на осмотр выставленного
на продажу имущества/ имущества акционерного общества/ общества с
ограниченной ответственностью может быть направлен через "личный
кабинет" на Едином информационном инвестиционном портале города Москвы
http://www.investmoscow.ru/, не позднее чем за два рабочих дня до даты
окончания срока подачи заявок на участие в продаже.
1.14.4. С приватизационным делом можно ознакомиться с даты
размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до
даты окончания срока приема заявок на участие в продаже на официальных
сайтах торгов, направив запрос через "личный кабинет" на Едином
информационном инвестиционном портале города Москвы
http://www.investmoscow.ru/. По истечении двух рабочих дней со дня
поступления запроса Организатор продажи направляет информацию о месте,
дате и времени выдачи приватизационных дел для ознакомления с
информацией об объекте, если такой запрос поступил не позднее, чем за
три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в
продаже.
1.15. Сведения обо всех предыдущих торгах, проводимых в отношении
предмета торгов, объявленных в течение года, предшествующего году
проведения торгов, и об итогах проведения таких торгов: ________________.
1.16. Организатор продажи вправе:
- по согласованию с Продавцом отказаться от проведения продажи не
позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения продажи.
При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с
даты публикации извещения об отказе от проведения продажи на официальных
сайтах торгов.
- принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и
(или) документацию о продаже не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты
окончания срока подачи заявок на участие в продаже.
При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или)
документацию о продаже, размещаются на официальных сайтах торгов в срок
не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения
о внесении указанных изменений.
При внесении изменений срок подачи заявок на участие в продаже
продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных
сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на
участие в продаже составлял не менее 30 (тридцати) дней. При этом
Организатор продажи не несет ответственность в случае, если Претендент не
ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или)
документацию о продаже, размещенными надлежащим образом.
1.17. Вариант 1: при проведении торгов по продаже объекта нежилого
фонда, находящегося в собственности города Москвы:
1.17.1. При проведении торгов по продаже объекта нежилого фонда,
находящегося в собственности города Москвы, с последующей оплатой
приобретаемого имущества за счет собственных средств:
Срок оплаты приобретаемого на торгах имущества: производится
победителем продажи единовременно в соответствии с договором
купли-продажи не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора
купли-продажи.
Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату
приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5
дней с даты подведения итогов продажи.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного
в договоре купли-продажи. Факт уплаты НДС (по объектам недвижимости для
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) подтверждается
платежным поручением с отметкой банка об исполнении.
1.17.2. При проведении торгов по продаже объекта нежилого фонда,
находящегося в собственности города Москвы, с последующей оплатой
приобретаемого имущества за счет привлечения кредитных (заемных) средств:
Срок оплаты приобретаемого на торгах имущества: производится
победителем продажи и/или кредитором/займодавцем (если займодавец не
является кредитной организацией) единовременно в соответствии с
договором купли-продажи не позднее 30 рабочих дней со дня заключения
договора купли-продажи.
Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату
приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5
дней с даты подведения итогов продажи.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного
в договоре купли-продажи. Факт уплаты НДС (по объектам недвижимости для
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) подтверждается
платежным поручением с отметкой банка об исполнении.
1.17.2.1. В случае заключения кредитного договора/договора займа до
дня, следующего за днем проведения торгов:
При оплате приобретенного на торгах имущества с привлечением
кредитных (заемных) средств покупатель обязан не позднее одного рабочего
дня, следующего за днем подведения итогов продажи, представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике (г. Москва,
ул. Макаренко, д. 4, стр. 1, тел.: 8 (499) 652-60-25) реквизиты
кредитора/займодавца и кредитного договора/договора займа.
В случае непредставления в указанный срок реквизитов
кредитора/займодавца и кредитного договора/договора займа с Покупателем
заключается договор купли-продажи, не предусматривающий оплату по
договору с привлечением кредитных (заемных) средств.
1.17.2.2. В случае заключения кредитного договора/договора займа
после дня, следующего за днем проведения торгов:
При оплате приобретенного на торгах имущества с привлечением
кредитных (заемных) средств покупатель обязан не позднее одного рабочего
дня, следующего за днем подведения итогов продажи, представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике (г. Москва,
ул. Макаренко, д. 4, стр. 1, тел.: 8 (499) 652-60-25) реквизиты
кредитора/займодавца.
В случае непредставления в указанный срок реквизитов
кредитора/займодавца с Покупателем заключается договор купли-продажи, не
предусматривающий оплату по договору с привлечением кредитных (заемных)
средств.
Информацию о реквизитах кредитного договора/договора займа
покупатель обязан представить вместе с платежным поручением,
подтверждающим оплату денежных средств со счета покупателя и/или
кредитора/займодавца (если займодавец не является кредитной
организацией) для последующего включения данной информации в акт
приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора купли-продажи.
Вариант 2: при проведении торгов по продаже акций, находящихся в
собственности города Москвы/доли в уставном капитале:
Срок оплаты приобретенного на торгах имущества: производится
победителем продажи единовременно в соответствии с договором
купли-продажи не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора
купли-продажи.
Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату
приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5
дней с даты подведения итогов аукциона.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного
в договоре купли-продажи.
1.18. Срок заключения договора купли-продажи: договор купли-продажи
(приложение 4 к информационному сообщению) заключается между Продавцом и
победителем продажи на 5-й (пятый) рабочий день с даты подведения итогов
продажи.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в
установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона
аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение
указанного договора, задаток ему не возвращается.
При заключении договора изменение условий договора по соглашению
сторон или в одностороннем порядке не допускается.
2. Место, сроки, время подачи заявок и проведения продажи
2.1. Прием заявок осуществляет Департамент города Москвы по
конкурентной политике (Тендерный комитет) по адресу: 107045, Москва,
Печатников пер, д. 12, (служба "одного окна" Отдела координации работы с
документами Департамента города Москвы по конкурентной политике), кроме
выходных и праздничных дней с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин по
московскому времени, в пятницу и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин.
до 15 час. 00 мин. (по московскому времени), перерыв с 12 час. 00 мин.
до 12 час. 45 мин. по московскому времени.
Справки по телефону: 8 (499) 652-60-25.
2.2. Начало приема заявок на участие в продаже - __.__.201_.
2.3. Окончание приема заявок на участие в продаже - __.__.201_ в
15:00 (время московское).
2.4. Заседание Единой комиссии по проведению земельно-имущественных
торгов в городе Москве по определению участников продажи - __.__.201_.
II. Общие положения
3. Основные термины и определения
Предмет продажи - имущество, находящееся в собственности города
Москвы.
Продавец имущества - Департамент городского имущества города Москвы
(109992, Москва, ул. Бахрушина, д. 20), сайт www.mos.ru/dgi, адрес
электронной почты dgi@mos.ru телефон: 8 (495) 777-77-77.
Организатор продажи - Департамент города Москвы по конкурентной
политике (107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12), сайт
www.mos.ru/tender, адрес электронной почты mostender@mos.ru, телефон: 8
(499) 652-60-25.
Единая комиссия по проведению земельно-имущественных торгов в
городе Москве - Комиссия по проведению продажи, создаваемая
Организатором продажи.
Информационное сообщение - комплект документов, утвержденный
Организатором продажи, содержащий информацию о предмете продаже,
условиях и порядке его проведения, условиях и сроках подписания
договоров купли-продажи, проекты договоров купли-продажи.
Претендент - любое физическое и юридическое лицо, желающее
приобрести государственное имущество.
Участник продажи - Претендент, признанный в установленном порядке
Единой комиссией по проведению земельно-имущественных торгов в городе
Москве участником продажи.
Победитель продажи - участник продажи, который подтвердил цену
первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на
соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других
участников продажи.
Форма подачи предложений о цене - продажа посредством публичного
предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи
предложений о приобретении государственного или муниципального имущества
в течение одной процедуры проведения такой продажи.
Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации
для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, Единый
информационный инвестиционный портал города Москвы www.investmoscow.ru.
4. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже
4.1. Покупателями государственного имущества могут быть любые
физические и юридические лица, за исключением государственных и
муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных
учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля
Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных
образований превышает 25 (двадцать пять) процентов, а также за
исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5
Закона о приватизации, в том числе ограничений, установленных частью 2
статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации (при проведении
торгов по продаже 100 пакета акций/100% доли в уставном капитале,
находящихся в собственности города Москвы).
4.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим
основаниям:
4.2.1. Представленные документы не подтверждают право Претендента
быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской
Федерации, в том числе с учетом ограничений, установленных частью 2
статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4.2.2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем,
указанным в информационном сообщении о проведении продажи, или
оформление представленных документов не соответствует законодательству
Российской Федерации.
4.2.3. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на
счет Организатора, указанный в информационном сообщении.
4.2.4. Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на
осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже
является исчерпывающим.
4.3. Информация об отказе в допуске к участию в продаже размещается
на официальных сайтах торгов ____________ в срок не позднее рабочего дня,
следующего за днем принятия указанного решения.
4.4. Организатор уведомляет Претендентов о принятом решении не
позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения
протоколом путем направления такого уведомления по почте заказным
письмом.
5. Порядок и срок отзыва заявок
5.1. До даты признания Претендента участником продажи он имеет
право направить Организатору продажи в письменной форме по адресу:
107045, Москва, Печатников пер, д. 12, (служба "одного окна" Отдела
координации работы с документами Департамента города Москвы по
конкурентной политике), кроме выходных и праздничных дней с 08 час.
00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени, в пятницу и
предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому
времени, перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому
времени, уведомление об отзыве зарегистрированной заявки (приложение 3 к
информационному сообщению).
III. Проведение продажи
6. Порядок работы Единой комиссии по проведению
земельно-имущественных торгов в городе Москве
6.1. Рассмотрение заявок
6.1.1. В день определения участников продажи имущества, указанный в
информационном сообщении о проведении продажи имущества, Комиссия
рассматривает заявки и документы претендентов, в отношении которых
установлен факт поступления задатков на основании выписки с
соответствующего счета Организатора продажи.
6.1.2. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает
решение о признании Претендентов участниками продажи или об отказе в
допуске Претендентов к участию в продаже, которое оформляется протоколом
о признании Претендентов участниками продажи.
6.1.3. Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и
претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о
принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления
решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего
уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным
письмом.
6.1.4. Претендент приобретает статус участника продажи имущества с
момента оформления продавцом протокола о признании претендентов
участниками продажи имущества.
Информация об отказе в допуске к участию в продаже имущества
размещается на официальных сайтах в срок не позднее рабочего дня,
следующего за днем принятия указанного решения.
6.2. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения
6.2.1. Продажа имущества осуществляется с использованием открытой
формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одного
рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:
а) продажа имущества проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня
признания претендентов участниками продажи имущества, но не ранее
истечения сроков, указанных в пункте 6.1.4. настоящего Информационного
сообщения;
б) продажа имущества проводится ведущим в присутствии
уполномоченного представителя продавца;
в) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки
участника продажи имущества;
г) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным
представителем продавца об открытии продажи имущества;
д) после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование
имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения
и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения"
и "шаг аукциона".
е) после оглашения ведущим цены первоначального предложения
участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных
карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене
имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг
понижения".
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи
имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального
предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге
понижения";
ж) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи
имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену
предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при
отсутствии предложений других участников продажи имущества после
троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества.
Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки
участника продажи имущества, который подтвердил начальную или
последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи
имущества;
з) в случае, если несколько участников продажи имущества
подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения,
сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи
имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О
приватизации государственного и муниципального имущества" правилам
проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений
о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является
цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на
определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона
не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества,
право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым
подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий
объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества,
цену и номер карточки победителя;
и) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества,
заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2
экземплярах.
6.2.2. Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим
продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является
документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора
купли-продажи имущества.
Если при проведении продажи имущества продавцом проводились
фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом
делается отметка в протоколе. В указанном случае материалы
фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в
течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом,
подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или)
видеозапись, киносъемку, ведущим продажи имущества и уполномоченным
представителем продавца.
Уведомление о признании участника продажи победителем выдается
победителю или его полномочному представителю под расписку в день
подведения итогов продажи имущества.
6.2.3. Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих
случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества
либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;
б) принято решение о признании только одного претендента участником
продажи;
в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены
предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
6.2.4. В случае признания продажи имущества несостоявшейся в тот же
день составляется соответствующий протокол, подписываемый членами
Комиссии, а также ведущим продажи имущества.
6.2.5. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения
от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в
соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре
купли-продажи имущества.
6.2.6. Информационное сообщение об итогах продажи имущества
размещается на официальных сайтах не позднее рабочего дня, следующего за
днем подведения итогов продажи имущества.
------------------------------
*(1) при продаже доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в данном разделе будут указываться сведения в отношении отчуждаемой доли и обществе с ограниченной ответственностью.
*(2) в случае проведения торгов, предусматривающих переход прав в отношении выявленных объектов культурного наследия, указывается наименование и категория историко-культурного значения такого объекта, в отношении земельных участков, в границах которых располагается выявленный объект археологического наследия, указывается наименование и категория историко-культурного значения соответственно выявленного объекта археологического наследия и ссылка на необходимость соблюдения требований Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
IV. Приложения
Приложение 1
к информационному сообщению
Заявка
в Департамент города Москвы по конкурентной политике
на участие в торгах
Вариант 1: при проведении торгов по продаже объекта нежилого фонда,
находящегося в собственности города Москвы
По продаже имущества, находящегося в собственности города Москвы,
посредством публичного предложения, по адресу: _________________________,
площадь ________ кв.м, дата проведения продажи посредством публичного
предложения ____________________________
(заполняется Претендентом (его полномочным представителем)
Вариант 2: при проведении торгов по продаже акций, находящихся в
собственности города Москвы
По продаже посредством публичного предложения принадлежащих городу
Москве акций/доли в уставном капитале ___________________________________
(наименование АО/ООО), дата проведения продажи посредством публичного
предложения
(заполняется Претендентом (его полномочным представителем)
Претендент _________________________________________________________
(Ф.И.О. для физического лица, наименование
для юридического лица)
действующий на основании*(3) ____________________________________________
(Устава, Положения и т.д.)
(заполняется физическим лицом) Документ, удостоверяющий личность: ____________ Серия _______ N ______, дата выдачи "___" ______________ г. Кем выдан _____________________________________________________________ Место жительства и/или регистрации ____________________________________ ИНН ___________________________________________________________________ Контактный телефон ________________ адрес эл. почты ___________________ (заполняется юридическим лицом) Документ о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, юридического лица ______________ ОГРН _______________, Дата регистрации "__" ____________________ г. Орган, осуществивший регистрацию _____________ Место выдачи ___________ ИНН _________________________________ КПП _____________________________ Почтовый адрес заявителя: _____________________________________________ Контактный телефон ________________ адрес эл. почты ___________________ Представитель заявителя** _______________________________________________________________________ (Ф.И.О.) Действует на основании доверенности от "__" __________________ 20__ г., зарегистрированной в реестре за N _____________________________________ Документ, удостоверяющий личность представителя _______________________ серия _______ N _______, дата выдачи "__" ________________ г. кем выдан _____________________________________________________________ Место жительства и/или регистрации ____________________________________ Контактный телефон ________________ адрес эл. почты ___________________ |
принимая решение об участии в торгах по продаже имущества __________
подтверждает:
- что он располагает данными о Продавце, предмете продажи,
начальной цене продажи имущества, величине снижения цены первоначального
предложения ("шаг понижения"), минимальной цене предложения (цена
отсечения), величине повышения начальной цены продажи имущества ("шаг
продажи"), дате, времени проведения продажи, порядке его проведения,
порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его
условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об
итогах продажи, договора купли-продажи.
- что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с
характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении, с
порядком отмены продажи, с порядком внесения изменений в информационное
сообщение, а также что ему была представлена возможность ознакомиться с
состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном
информационным сообщением, претензий не имеет.
Обязуется:
1.1. Соблюдать условия проведения торгов, содержащиеся в
информационном сообщении, размещенном на официальных сайтах торгов, а
также порядок проведения продажи, установленный Федеральным законом от
21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального имущества", Положением о продаже, утвержденным
Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г.
N 549;
1.2. Внести задаток в размере _____ (________) руб. не позднее ____.
1.3. В случае признания победителем продажи:
1.3.1. Заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки,
указанные в информационном сообщении.
1.3.2. Оплатить стоимость имущества, определенную по результатам
продажи, в порядке и в сроки, установленные действующим
законодательством, информационным сообщением и договором купли-продажи.
Задаток, внесенный Претендентом на счет Организатора продажи
засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
1.3.3. Произвести за свой счет государственную регистрацию перехода
права собственности на имущество.
Претендент осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую
заявку в порядке, установленном информационным сообщением.
В случае отказа победителя продажи от заключения договора
купли-продажи либо невнесения в срок установленной суммы платежа
внесенный задаток не возвращается. Претендент согласен на участие в
продаже на указанных условиях.
Претендент согласен на обработку своих персональных данных и
персональных данных доверителя (в случае передоверия).
Претендент подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального
закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", права и
обязанности в области защиты персональных данных ему разъяснены.
Платежные реквизиты для внесения задатка:
Расчетный счет N ______________________ в отделении _______________,
БИК ___________________, получатель - Департамент финансов города Москвы
(Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с
2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001
назначение платежа: "Задаток за объект приватизации (наименование
объекта: адрес, площадь), дата проведения продажи" (образец).
Банковские реквизиты Претендента:
Претендент |
__________________________________________________________ (Наименование для юридического лица/Ф.И.О. для физического лица) |
Реквизиты Претендента |
__________________________________________________________ (ИНН/КПП юридического лица/ИНН физического лица - 12 знаков) |
Банковские реквизиты счета Претендента |
|
|
|
|
|
|
|
(Реквизиты банка Претендента для возврата задатка, указанные в
заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном
документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты
приобретаемого имущества)
С объектом приватизации, его характеристиками и документацией по
объекту ознакомлен(а), претензий не имею.
Даю согласие на использование моих персональных данных в
соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля
2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" и законодательства о
приватизации.
Приложение: пакет документов, представленный Претендентом, согласно
описи, являющейся неотъемлемой частью настоящей заявки.
Подпись Претендента ______________/ расшифровка подписи/_________________
(его полномочного представителя) М.П.
Заявка принята Организатором продажи:
___ час. ___ мин. "__" ______________ 20__ г. за N _____________
Уполномоченный представитель
Организатора продажи ____________________________
подпись, Ф.И.О.
------------------------------
*(3) Заполняется при подаче заявки юридическим лицом.
** Заполняется при подаче заявки лицом, действующим по доверенности.
Приказом Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы, Департамента культурного наследия г. Москвы от 15 мая 2017 г. N 70-01-50/17/105/305 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 2
к информационному сообщению(с изменениями от 15 мая 2017 г.)
Опись
документов, представляемых для участия в продаже имущества,
находящегося в собственности города Москвы, посредством
публичного предложения
Настоящим ____________________________ подтверждает, что для участия
(наименование претендента)
в продаже имущества посредством публичного предложения __________________
представляются следующие документы:
Претендент/уполномоченный представитель _______________________
(подпись)
Приложение 3
к информационному сообщению
Организатору продажи
от _____________________________
Ф.И.О. (физического лица) или
Ф.И.О. генерального директора
(представителя организации)
________________________________
(название организации)
Отзываю зарегистрированную заявку от ____________ 201_ г. N _______,
поданную для участия в торгах по продаже имущества города Москвы,
расположенного по адресу: ______________________________________________.
Дата проведения продажи ____________________.
Подпись Ф.И.О. /___________________/
Контактные телефоны: _________________
Приложение 4
к информационному сообщению
Проект договора N _______
купли-продажи
Договор, предусматривающий отчуждение выявленного объекта
культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения) в порядке
приватизации, должен содержать в качестве существенного условия
обязанность нового собственника по выполнению требований, установленных
пунктами 1-3 статьи 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)
народов Российской Федерации" и актом технического состояния объекта
культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения,
отнесенного к недвижимому культурному наследию) (если предметом торгов
является выявленный объект культурного наследия (здание, строение,
сооружение, помещение).
Договор, предусматривающий отчуждение выявленного объекта
культурного наследия (произведения ландшафтной архитектуры и
садово-паркового искусства) в порядке приватизации, должен содержать в
качестве существенного условия обязанность нового собственника по
выполнению требований, установленных пунктами 1-3 статьи 47.3
Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и
актом технического состояния объекта культурного наследия (произведения
ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) (если в предмет
торгов входит выявленный объект культурного наследия (произведение
ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства).
Договор, предусматривающий отчуждение земельного участка, в
границах которого располагается выявленный объект археологического
наследия, в порядке приватизации, должен содержать в качестве
существенного условия обязанность нового собственника по выполнению
требований, установленных статьей 47.2 Федерального закона от 25 июня
2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации" (если в предмет торгов входит
земельный участок, в границах которого располагается выявленный объект
археологического наследия).
Приложение 5
к информационному сообщению
Копия отчета или реквизиты отчета об оценке имущества, являющегося предметом торгов (с приложением копии экспертного заключения на отчет об оценке, если требование о наличии такого заключения установлено законодательством Российской Федерации)
Приложение 6
к информационному сообщению
Копия распоряжения Департамента городского имущества города Москвы о проведении продажи
Приложение 7
к информационному сообщению
Справка
Государственного бюджетного учреждения города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации (БТИ) по форме N 5 (при наличии) (за исключением торгов по продаже акций, находящихся в собственности города Москвы/ доли в уставном капитале)
Приложение 8 изменено. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16
Приложение 8
к информационному сообщению(с изменениями от 22 января 2018 г.)
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (полученная не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов информационного сообщения о проведении торгов) (за исключением торгов по продаже акций, находящихся в собственности города Москвы/доли в уставном капитале)
Нумерация приложения изменена. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16
Приложение 9
к информационному сообщению(с изменениями от 22 января 2018 г.)
Документы, подтверждающие наличие ограничений (обременений) прав в отношении предмета торгов (при наличии ограничений (обременений) прав в отношении предмета торгов)
Нумерация приложения изменена. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16
Приложение 10
к информационному сообщению(с изменениями от 22 января 2018 г.)
Акт
технического состояния объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения, отнесенного к недвижимому культурному наследию) (если предметом торгов является выявленный объект культурного наследия (здание, строение, сооружение, помещение)
Акт
технического состояния объекта культурного наследия (произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) (если в предмет торгов входит выявленный объект культурного наследия (произведение ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства)
Нумерация приложения изменена. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16
Приложение 11
к информационному сообщению(с изменениями от 22 января 2018 г.)
Информация
(памятка) победителям аукционов по приватизации объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.