Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы, Департамента культурного наследия г. Москвы от 27 декабря 2016 г. N 70-01-170/16/362/1078 "Об утверждении типовых форм документации по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)
- Приложение 6. Информационное сообщение о проведении торгов по продаже имущества, находящегося в собственности г. Москвы, посредством публичного предложения в электронной форме
Приложение 6. Информационное сообщение о проведении торгов по продаже имущества, находящегося в собственности г. Москвы, посредством публичного предложения в электронной форме
Информация об изменениях:
Приложение 6 изменено. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16
Приложение 6
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике,
Департамента
городского имущества города Москвы,
Департамента
культурного наследия города Москвы
от 27.12.2016 N 70-01-170/16/362/1078
(с изменениями от 15 мая 2017 г.,
22 января 2018 г.)
Информационное сообщение
о проведении торгов по продаже имущества, находящегося
в собственности города Москвы, посредством публичного
предложения в электронной форме
(типовая форма)
I. Извещение
о проведении __.__.201_ торгов в электронной форме по продаже
имущества, находящегося в собственности города Москвы,
посредством публичного предложения на электронной торговой
площадке _____________________ в сети Интернет
1. Сведения об объекте приватизации
(Нежил__ помещени__/Нежилое здание по адресу: ______________)/
Сведения о выставляемых на продажу акциях
доли в уставном капитале*
1.1. Продавцы: Продавец 1 - Департамент городского имущества
города Москвы (109992, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20), сайт
www.mos.ru/dgi, адрес электронной почты dgi@mos.ru, тел.:
8 (495)777-77-77, Продавец 2 - Департамент города Москвы по конкурентной
политике (107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12), сайт
www.mos.ru/tender, адрес электронной почты mostender@mos.ru, тел.:
8 (499) 652-60-25. Организатор: ____________________ (наименование
электронной площадки).
1.2. Торги по продаже имущества, находящегося в собственности
города Москвы (торги), проводятся открытым по составу участников в
соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации,
Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о
приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от
27 августа 2012 г. N 860 "Об организации и проведении продажи
государственного или муниципального имущества в электронной форме",
постановлением Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. N 371-ПП "Об
утверждении Единых требований к проведению торгов по продаже имущества,
принадлежащего на праве собственности городу Москве, торгов на право
заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход
прав в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности городу
Москве" и распоряжением Департамента городского имущества города Москвы
от ______________ N _____ "_______________".
1.3. Вариант 1: при проведении торгов по продаже объекта нежилого
фонда, находящегося в собственности города Москвы:
Объект приватизации, находящийся в собственности города Москвы
(имущество), выставляемый на торги в электронной форме по продаже
посредством публичного предложения (фотографии объекта размещаются на
Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о
проведении торгов www.torgi.gov.ru, Едином информационном инвестиционном
портале города Москвы www.investmoscow.ru (далее - официальные сайты
торгов):
|
Наименование объекта |
Адрес объекта |
Округ |
Площадь объекта (кв.м.) |
Расположение |
Характеристика объекта (этажность, год постройки, процент износа) |
Степень технического обустройства объекта (при наличии такой информации) |
Обременение** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
1.3. Вариант 2: при проведении торгов по продаже акций, находящихся
в собственности города Москвы/ доли в уставном капитале:
Акции, находящиеся в собственности города Москвы (имущество),
выставляемые на торги в электронной форме по продаже посредством
публичного предложения:
1.3.1. Общее количество, категории выставляемых на продажу
посредством публичного предложения в электронной форме акций, форма
выпуска - ___ шт. (государственный регистрационный номер выпуска ______).
1.3.2. Номинальная стоимость одной акции - _____ (____________) руб.
____ коп.
1.3.3. Сведения об эмитенте акций:
1.3.3.1. Полное и сокращенное наименования, почтовый адрес и место
нахождения акционерного общества, данные государственной регистрации:
Полное наименование: ______________________________________________.
Сокращенное наименование: _________________________________________.
Фактическое местонахождение: ______________________________________.
Юридический адрес: ________________________________________________.
Контактный телефон: _______________________________________________.
Данные государственной регистрации:
Основной государственный регистрационный номер -
Дата внесения записи -
Устав акционерного общества "_______________" утвержден __________.
1.3.3.2. Перечень основной продукции (работ, услуг) согласно Уставу
общества:
1.3.3.3. Размер уставного капитала акционерного общества, общее
количество и категории выпущенных акций:
Размер уставного капитала -
Общее количество и категории выпущенных акций -
1.3.3.4. Реестродержатель:
Место нахождения: ______________________, телефон: ________________.
1.3.3.5. Адрес сайта информационно-телекоммуникационной "Интернет",
на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и
промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного
общества в соответствии со статьей 10.1 Закона о приватизации:
1.3.3.6. Численность работников акционерного общества на ___________
- _____ чел.
1.3.3.7. Площадь объектов недвижимого имущества акционерного
общества и их перечень с указанием действующих и установленных при
приватизации таких объектов обременений:
1.3.3.8. Площадь земельного участка или земельных участков, на
которых расположено недвижимое имущество акционерного общества:
1.3.3.9. Сведения о доле продукции (работ, услуг) акционерного
общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на
рынке определенного товара более чем 35 процентов: акционерного общества
"________________" включено/не включено в Реестр хозяйствующих субъектов,
имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.
1.4. Цена первоначального предложения (начальная цена имущества) -
____ (____________________) руб. ___ коп., в том числе НДС вариант 1: при
проведении торгов по продаже объекта нежилого фонда, находящегося в
собственности города Москвы)/без НДС (вариант 2: при проведении торгов
по продаже акций, находящихся в собственности города Москвы/ доли в
уставном капитале), устанавливается не ниже начальной цены, указанной в
информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе,
который был признан несостоявшимся и на основании Отчета об оценке
имущества от ________________ N _____.
1.5. Величина снижения цены первоначального предложения ("шаг
понижения") - ____ (_______________) руб. ____ коп.
1.6. Минимальная цена предложения (цена отсечения) - ___ (_________)
руб. ____ коп., что составляет 50% от цены первоначального предложения.
1.7. Величина повышения цены в случае перехода к проведению
аукциона с повышением цены - ("шаг аукциона") - ___ (______________) руб.
___ коп.
1.8. Сумма задатка в размере 20%, от начальной цены имущества, что
составляет - ___ (_________) руб. ___ коп. (оплата задатка осуществляется
в соответствии с информационным сообщением).
1.8.1. Информационное сообщение о проведении продажи имущества
посредством публичного предложения и условиях его проведения являются
условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского
кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление
задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается
заключенным в письменной форме.
1.8.2. Задаток для участия в продаже служит обеспечением исполнения
обязательства победителя продажи по заключению договора купли-продажи и
оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на
расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной
площадке.
1.8.3. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и
порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
1.8.4. Задаток возвращается всем участникам продажи, кроме
победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов
продажи. Задаток, перечисленный победителем продажи, засчитывается в
сумму платежа по договору купли-продажи.
1.8.5. При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в
установленный в пункте 1.17 настоящего информационного сообщения срок
договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
1.9. Порядок определения победителя продажи: представлен в разделе
8 "Порядок проведения продажи посредством публичного предложения в
электронной форме" настоящего информационного сообщения.
1.10. Форма заявки на участие в торгах: приложение 1 к
информационному сообщению.
Информация об изменениях:
Приказом Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы, Департамента культурного наследия г. Москвы от 15 мая 2017 г. N 70-01-50/17/105/305 в пункт 1.11 настоящего приложения внесены изменения
1.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в
торгах, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном
кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению:
Заявка на участие в торгах по форме приложения 1 к информационному
сообщению, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об
организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для
юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения
о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.
Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации,
субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном
капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из
него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и
подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя
юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица
(копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в
соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом
действовать от имени юридического лица без доверенности;
Физические лица - копию документа, удостоверяющего личность.
Иностранные юридические лица - надлежащим образом заверенный
перевод на русский язык документов о государственной регистрации
юридического лица или физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего
иностранного государства, полученных не ранее чем за 6 месяцев до даты
размещения на официальном сайте торгов информационного сообщения
(извещения) о проведении торгов.
Абзац шестой утратил силу. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы, Департамента культурного наследия г. Москвы от 15 мая 2017 г. N 70-01-50/17/105/305.
Информация об изменениях:
В случае, если от имени претендента действует его представитель по
доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на
осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном
порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае,
если доверенность на осуществление действий от имени претендента
подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект
приватизации.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала
приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в
информационном сообщении.
При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает
конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением
случая направления электронных документов Продавцу 2, регистрацию заявок
и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор
сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с
приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к
ней документов.
1.12. Срок, место и порядок представления информационного
сообщения, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной
сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение:
информационное сообщение размещается на официальных сайтах торгов и на
электронной площадке. С информационным сообщением можно ознакомиться с
даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов
до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже на
официальных сайтах торгов и на электронной площадке.
1.13. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора,
заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления
разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов
нежилого фонда:
1.13.1. С условиями договора заключаемого по итогам проведения
продажи, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения
на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на
участие в продаже на официальных сайтах торгов и на электронной площадке.
1.13.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на
электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на
электронный адрес Организатора запрос о разъяснении положений
информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени
направляется в "личный кабинет" Продавца 2 для рассмотрения при условии,
что запрос поступил Продавцу 2 не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты
окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня
поступления запроса Продавец 2 предоставляет Организатору для размещения
в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без
указания лица, от которого поступил запрос.
1.13.3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на
электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на
официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на
участие в продаже вправе осмотреть выставленное на продажу имущество/
имущество акционерного общества/имущество общества с ограниченной
ответственностью в период приема заявок на участие в продаже. Запрос на
осмотр выставленного на продажу имущества/ имущества акционерного
общества/ общества с ограниченной ответственностью может быть направлен
через "личный кабинет" на Едином информационном инвестиционном портале
города Москвы http://www.investmoscow.ru/, не позднее чем за два рабочих
дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже.
1.13.4. С приватизационным делом можно ознакомиться с даты
размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до
даты окончания срока приема заявок на участие в продаже, направив запрос
через "личный кабинет" на Едином информационном инвестиционном портале
города Москвы http://www.investmoscow.ru/. По истечении двух рабочих
дней со дня поступления запроса Продавец 2 направляет информацию о
месте, дате и времени выдачи приватизационных дел для ознакомления с
информацией об объекте, если такой запрос поступил не позднее, чем за
три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в
продаже.
1.13.5. Документооборот между Претендентами, участниками продажи,
Продавцом 2 и Организатором осуществляется через электронную площадку в
форме электронных документов либо электронных образов документов,
заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от
имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества,
который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной
подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и
сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени
Претендента, участника продажи, Продавца 2 либо Организатора и
отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких
документов и сведений (электронные документы, направляемые Организатором
либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны
усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права
действовать от имени Организатора).
1.14. Сведения обо всех предыдущих торгах, проводимых в отношении
предмета торгов, объявленных в течение года, предшествующего году
проведения торгов, и об итогах проведения таких торгов: _.
1.15. Продавцы вправе:
- отказаться от проведения продажи не позднее чем за 3 (три) дня до
даты проведения продажи.
При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с
даты публикации извещения об отказе от проведения продажи на официальных
сайтах торгов, электронной площадке Организатор извещает Претендентов об
отказе Продавцов от проведения продажи не позднее следующего рабочего
дня со дня принятия соответствующего решения путем направления
указанного сообщения в "личный кабинет" Претендентов.
- принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и
(или) документацию о продаже не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты
окончания срока подачи заявок на участие в продаже.
При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или)
документацию о продаже, размещаются на официальных сайтах торгов в срок
не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения
о внесении указанных изменений.
При внесении изменений срок подачи заявок на участие в продаже
продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных
сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на
участие в продаже составлял не менее 30 (тридцати) дней. При этом
Продавцы не несут ответственность в случае, если Претендент не
ознакомился с изменениями, внесенными в информационное сообщение и (или)
документацию о продаже, размещенными надлежащим образом
1.16. Вариант 1: при проведении торгов по продаже объекта нежилого
фонда, находящегося в собственности города Москвы:
1.16.1. При проведении торгов по продаже объекта нежилого фонда,
находящегося в собственности города Москвы, с последующей оплатой
приобретаемого имущества за счет собственных средств:
Срок оплаты приобретаемого имущества: производится победителем
продажи единовременно в соответствии с договором купли-продажи не
позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату
приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5
дней с даты подведения итогов продажи.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного
в договоре купли-продажи. Факт уплаты НДС (по объектам недвижимости для
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) подтверждается
платежным поручением с отметкой банка об исполнении.
1.16.2. При проведении торгов по продаже объекта нежилого фонда,
находящегося в собственности города Москвы, с последующей оплатой
приобретаемого имущества за счет привлечения кредитных (заемных) средств:
Срок оплаты приобретаемого имущества: производится победителем
продажи и/или кредитором/займодавцем (если займодавец не является
кредитной организацией) единовременно в соответствии с договором
купли-продажи не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора
купли-продажи.
Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату
приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5
дней с даты подведения итогов аукциона.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного
в договоре купли-продажи. Факт уплаты НДС (по объектам недвижимости для
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) подтверждается
платежным поручением с отметкой банка об исполнении.
1.16.2.1. В случае заключения кредитного договора/договора займа до
дня, следующего за днем проведения торгов:
При оплате приобретенного на торгах по продаже имущества с
привлечением кредитных (заемных) средств покупатель обязан не позднее
одного рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона,
представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике
(г. Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1, тел.: 8 (499) 652-60-25)
реквизиты кредитора/займодавца и кредитного договора/договора займа.
В случае непредставления в указанный срок реквизитов
кредитора/займодавца и кредитного договора/договора займа с Покупателем
заключается договор купли-продажи, не предусматривающий оплату по
договору с привлечением кредитных (заемных) средств.
1.16.2.2. В случае заключения кредитного договора/договора займа
после дня, следующего за днем проведения торгов:
При оплате приобретенного на торгах по продаже имущества с
привлечением кредитных (заемных) средств покупатель обязан не позднее
одного рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона,
представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике
(г. Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1, тел.: 8 (499) 652-60-25)
реквизиты кредитора/займодавца.
В случае непредставления в указанный срок реквизитов
кредитора/займодавца с Покупателем заключается договор купли-продажи, не
предусматривающий оплату по договору с привлечением кредитных (заемных)
средств.
Информацию о реквизитах кредитного договора/договора займа
покупатель обязан представить вместе с платежным поручением,
подтверждающим оплату денежных средств со счета покупателя и/или
кредитора/займодавца (если займодавец не является кредитной
организацией) для последующего включения данной информации в акт
приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора купли-продажи.
Вариант 2: при проведении торгов по продаже акций, находящихся в
собственности города Москвы/доли в уставном капитале:
Срок оплаты приобретаемого имущества: производится победителем
продажи единовременно в соответствии с договором купли-продажи не
позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату
приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5
дней с даты подведения итогов аукциона.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного
в договоре купли-продажи.
1.17. Срок заключения договора купли-продажи: договор купли-продажи
(приложение 2 к информационному сообщению) заключается между Продавцом 1
и победителем продажи на 5-й (пятый) рабочий день с даты подведения
итогов продажи.
При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в
установленный срок договора купли-продажи результаты продажи
аннулируются Продавцами, победитель утрачивает право на заключение
указанного договора, задаток ему не возвращается.
При заключении договора изменение условий договора по соглашению
сторон или в одностороннем порядке не допускается.
2. Сроки, время подачи заявок и проведения продажи
Указанное в настоящем информационном сообщении время - московское.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении,
принимается время сервера электронной торговой площадки - московское.
2.1. Начало приема заявок на участие в продаже - __________________.
2.2. Окончание приема заявок на участие в продаже - ________________
в _________.
2.3. Определение участников продажи - _____________________________.
2.4. Проведение продажи (дата и время начала приема предложений от
участников продажи) - __________________ в __:__.
2.5. Подведение итогов продажи: процедура продажи имущества
посредством публичного предложения считается завершенной со времени
подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
II. Общие положения
3. Основные термины и определения
Сайт - часть информационного пространства в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть
"Интернет"), имеющая уникальное имя (адрес в сети "Интернет"), которую
можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети "Интернет" с
помощью специальной программы.
Предмет продажи посредством публичного предложения в электронной
форме - имущество, находящееся в собственности города Москвы.
Продавцы: Продавец 1 - Департамент городского имущества города
Москвы (109992, Москва, ул.Бахрушина, д.20), сайт www.mos.ru/dgi,
адрес электронной почты dgi@mos.ru телефон: 8 (495) 777-77-77, Продавец 2
- Департамент города Москвы по конкурентной политике (107045, г.Москва,
Печатников пер., д.12), сайт www.mos.ru/tender, адрес электронной почты
mostender@mos.ru, телефон: 8 (499) 652-60-25.
Организатор - юридическое лицо, владеющее сайтом в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - электронная
площадка).
Регистрация на электронной площадке - процедура заполнения
персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде
имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при
условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки - раздел электронной площадки,
находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной
площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки - раздел электронной площадки,
доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной
площадке Продавец 2 и участники продажи, позволяющий пользователям
получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
"Личный кабинет" - персональный рабочий раздел на электронной
площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на
электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта
идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Лот - имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе
проведения одной процедуры продажи.
Претендент - любое физическое и юридическое лицо, желающее
приобрести государственное имущество.
Участник продажи - Претендент, признанный в установленном порядке
Единой комиссией по проведению земельно-имущественных торгов в городе
Москве участником продажи.
Победитель продажи - участник продажи, который подтвердил цену
первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на
соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других
участников продажи.
Электронная подпись (ЭП) - информация в электронной форме, которая
присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой
информации) или иным образом связана с такой информацией и которая
используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит
электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного
документа от подделки, полученный в результате криптографического
преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной
подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа
подписи, а также установить отсутствие искажения информации в
электронном документе.
Электронный документ - документ, в котором информация представлена
в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица,
имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа - электронная копия документа,
выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица,
имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию
документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) - любое
распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ,
направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе
работы на электронной площадке.
Электронный журнал - электронный документ, в котором Организатором
посредством программных и технических средств электронной площадки
фиксируется ход проведения процедуры электронной продажи.
Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации
для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, Единый
информационный инвестиционный портал города Москвы www.investmoscow.ru.
Способ приватизации - продажа государственного или муниципального
имущества в электронной форме посредством публичного предложения.
4. Порядок регистрации на электронной площадке
4.1. Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже
Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной
площадке.
4.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без
взимания платы.
4.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты,
ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация
которых на электронной площадке, была ими прекращена.
4.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии
с Регламентом электронной площадки.
5. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже
5.1. Покупателями государственного имущества могут быть любые
физические и юридические лица, за исключением государственных и
муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных
учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля
Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных
образований превышает 25 (двадцать пять) процентов, а также за
исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5
Закона о приватизации, в том числе ограничений, установленных частью 2
статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации (при проведении
торгов по продаже 100 пакета акций/100% доли в уставном капитале,
находящихся в собственности города Москвы).
5.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим
основаниям:
5.2.1. Представленные документы не подтверждают право Претендента
быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской
Федерации, в том числе с учетом ограничений, установленных частью 2
статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5.2.2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем,
указанным в информационном сообщении о проведении продажи, или
оформление представленных документов не соответствует законодательству
Российской Федерации.
5.2.3. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на
счет Организатора, указанный в информационном сообщении.
5.2.4. Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на
осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже
является исчерпывающим.
5.3. Информация об отказе в допуске к участию в продаже размещается
на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в
срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного
решения.
6. Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку
6.1. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок
отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на
электронную площадку. Поступивший от претендента задаток подлежит
возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об
отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания
приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для
претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
6.2. В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке,
уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа
поступает в "личный кабинет" Продавца 2, о чем Претенденту направляется
соответствующее уведомление.
6.3. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом
новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о
проведении продажи, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
III. Проведение торгов по продаже имущества
7. Рассмотрение заявок
Информация об изменениях:
Приказом Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы, Департамента культурного наследия г. Москвы от 15 мая 2017 г. N 70-01-50/17/105/305 пункт 7.1 настоящего приложения изложен в новой редакции
7.1. Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в
размере 20 процентов начальной цены продажи имущества и посредством
использования личного кабинета на электронной площадке размещают Заявку
на участие в торгах по форме приложения 1 к информационному сообщению и
иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в информационном
сообщении.
7.2. В день определения участников продажи, указанный в
информационном сообщении о проведении продажи имущества в электронной
форме, Организатор через "личный кабинет" Продавца 2 обеспечивает доступ
Продавца 2 к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к
журналу приема заявок.
7.3. Продавцы в день рассмотрения заявок и документов Претендентов
подписывают протокол о признании Претендентов участниками, в котором
приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований)
Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования)
Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования)
Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже, с
указанием оснований такого отказа.
7.4. Претендент приобретает статус участника продажи с момента
подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи.
Информация об изменениях:
Приказом Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы, Департамента культурного наследия г. Москвы от 15 мая 2017 г. N 70-01-50/17/105/305 в пункт 7.5 настоящего приложения внесены изменения
7.5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания
протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам,
подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками
продажи или об отказе в признании участниками продажи с указанием
оснований отказа.
Выписка из Протокола о признании Претендентов Участниками продажи,
содержащая информацию о не допущенных к участию в продаже, размещается в
открытой части электронной площадки, а также на официальных сайтах
торгов.
7.6. Проведение процедуры продажи имущества посредством публичного
предложения осуществляется не позднее 3-го рабочего дня со дня
определения участников, указанного в настоящем Информационном сообщении
о продаже имущества посредством публичного предложения.
8. Порядок проведения продажи посредством публичного
предложения в электронной форме
8.1. Процедура продажи в электронной форме проводится в день и во
время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества
посредством публичного предложения, путем последовательного понижения
цены первоначального предложения на величину, равную величине "шага
понижения", но не ниже цены отсечения.
"Шаг понижения" устанавливается Продавцом 1 в фиксированной сумме и
не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством
публичного предложения.
8.2. Время приема предложений участников о цене первоначального
предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры
продажи посредством публичного предложения в электронной форме и 10
минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге
понижения".
8.3. Победителем признается участник, который подтвердил цену
первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на
соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других
участников продажи посредством публичного предложения в электронной
форме.
8.4. В случае если несколько участников подтверждают цену
первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном
из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион,
предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества.
8.5. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно
цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на
данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене
имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается Продавцом
1 в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага
понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи посредством
публичного предложения в электронной форме.
8.6. В случае, если участники такого аукциона не заявляют
предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем
признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
8.7. Со времени начала проведения процедуры продажи посредством
публичного предложения в электронной форме Организатором размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале
проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в
электронной форме с указанием наименования имущества, цены
первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой
цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не
подтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации,
размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о
цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг
аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене
первоначального предложения либо на "шаге понижения".
8.8. Во время проведения процедуры продажи посредством публичного
предложения в электронной форме Организатор при помощи
программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ
участников к закрытой части электронной площадки, возможность
представления ими предложений о цене имущества.
8.9. Ход проведения процедуры продажи посредством публичного
предложения в электронной форме фиксируется Организатором в электронном
журнале, который направляется Продавцу 2 в течение одного часа со
времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения
итогов продажи посредством публичного предложения в электронной форме
путем оформления протокола об итогах такой продажи.
8.10. Протокол об итогах продажи посредством публичного предложения
в электронной форме, содержащий цену имущества, предложенную
победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора
купли-продажи имущества, подписывается в течение одного часа со времени
получения от Организатора электронного журнала.
8.11. Процедура продажи посредством публичного предложения в
электронной форме считается завершенной со времени подписания протокола
об итогах такой продажи.
8.12. В течение одного часа со времени подписания протокола об
итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме
победителю направляется уведомление о признании его победителем с
приложением этого протокола, а также в открытой части электронной
площадки и на официальных сайтах торгов размещается следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать
сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование
юридического лица - Победителя.
8.13. Продажа имущества посредством публичного предложения
признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества
посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не
признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при
достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
8.14. Решение о признании продажи имущества посредством публичного
предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи
имущества посредством публичного предложения.
------------------------------
* при продаже доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в данном разделе будут указываться сведения в отношении отчуждаемой доли и обществе с ограниченной ответственностью.
** в случае проведения торгов, предусматривающих переход прав в отношении выявленных объектов культурного наследия, указывается наименование и категория историко-культурного значения такого объекта, в отношении земельных участков, в границах которых располагается выявленный объект археологического наследия, указывается наименование и категория историко-культурного значения соответственно выявленного объекта археологического наследия и ссылка на необходимость соблюдения требований Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
IV. Приложения
Информация об изменениях:
Приложение 1 изменено. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16
Приложение 1
к информационному сообщению(с изменениями от 22 января 2018 г.)
Заявка
на участие в торгах
Вариант 1: при проведении торгов по продаже объекта нежилого фонда,
находящегося в собственности города Москвы:
По продаже имущества, находящегося в собственности города Москвы,
посредством публичного предложения
по адресу: ________________, площадью _____, дата проведения продажи
посредством публичного предложения в электронной форме __________________
Вариант 2: при проведении торгов по продаже акций, находящихся в
собственности города Москвы:
По продаже посредством публичного предложения принадлежащих городу
Москве акций/ доли в уставном капитале
_____________________ (наименование АО/ООО), дата проведения продажи
посредством публичного предложения в электронной форме ________________
Изучив информационное сообщение о проведении настоящей процедуры,
настоящим удостоверяется, что мы (я), нижеподписавшиеся(-йся),
согласны(ен) приобрести указанное в информационном сообщении имущество в
соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении.
Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:
- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;
- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о
признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наша (моя) деятельность не приостановлена.
Мы (я) гарантируем(-ю) достоверность информации, содержащейся в
документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на
электронной торговой площадке Претендентов.
Мы (я) подтверждаем(-ю), что располагаем данными о Продавцах,
предмете продажи, начальной цене продажи имущества, величине снижения
цены первоначального предложения ("шаг понижения"), минимальной цене
предложения (цена отсечения), величине повышения начальной цены продажи
имущества ("шаг аукциона"), дате, времени проведения продажи, порядке
его проведения, порядке определения победителя, заключения договора
купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от
подписания протокола об итогах продажи, договора купли-продажи, порядке
оплаты приобретаемого имущества, в том числе порядке предоставления
реквизитов кредитора/займодавца и реквизитов кредитного договора/договора
займа в случае оплаты денежных средств по договору купли-продажи с
привлечением кредитных (ипотечных) средств.
Мы (я) подтверждаем(-ю), что на дату подписания настоящей заявки
ознакомлены(н) с Регламентом электронной площадки в соответствии с
которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в
торгах и устанавливается порядок возврата задатка.
Мы (я) подтверждаем(-ю), что на дату подписания настоящей заявки
ознакомлены(-н) с характеристиками имущества, указанными в
информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что нам (мне)
была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в
результате осмотра, в порядке, установленном информационным сообщением о
проведении настоящей процедуры, претензий не имеем(-ю).
Мы (я) подтверждаем, что на момент подписания настоящей заявки
ознакомлены(-н) с текущим финансовым состоянием эмитента акций, включая
информацию о составе и состоянии активов и обязательств Общества (при
проведении торгов по продаже пакета акций/доли в уставном капитале,
находящихся в собственности города Москвы).
Мы (я) обязуемся(юсь) в случае признания нас (меня) победителем
продажи заключить с Продавцом 1 договор купли-продажи в сроки, указанные
в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, уплатить
стоимость имущества, определенную по результатам продажи, в порядке и в
сроки, установленные действующим законодательством, информационным
сообщением о проведении настоящей процедуры и договором купли-продажи,
произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права
собственности на имущество.
Мы (я) ознакомлены(-ен) с положениями Федерального закона от
27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", права и обязанности в
области защиты персональных данных нам (-мне) разъяснены.
Мы (я) согласны(-ен) на обработку своих персональных данных и
персональных данных доверителя (в случае передоверия).
Приложение 2
к информационному сообщению
Проект договора N ______
купли-продажи
Договор, предусматривающий отчуждение выявленного объекта
культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения) в порядке
приватизации, должен содержать в качестве существенного условия
обязанность нового собственника по выполнению требований, установленных
пунктами 1-3 статьи 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)
народов Российской Федерации" и актом технического состояния объекта
культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения,
отнесенного к недвижимому культурному наследию) (если предметом торгов
является выявленный объект культурного наследия (здание, строение,
сооружение, помещение).
Договор, предусматривающий отчуждение выявленного объекта
культурного наследия (произведения ландшафтной архитектуры и
садово-паркового искусства) в порядке приватизации, должен содержать в
качестве существенного условия обязанность нового собственника по
выполнению требований, установленных пунктами 1-3 статьи 47.3
Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и
актом технического состояния объекта культурного наследия (произведения
ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) (если в предмет
торгов входит выявленный объект культурного наследия (произведение
ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства).
Договор, предусматривающий отчуждение земельного участка, в
границах которого располагается выявленный объект археологического
наследия, в порядке приватизации, должен содержать в качестве
существенного условия обязанность нового собственника по выполнению
требований, установленных статьей 47.2 Федерального закона от 25 июня
2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации" (если в предмет торгов входит
земельный участок, в границах которого располагается выявленный объект
археологического наследия).
Приложение 3
к информационному сообщению
Копия отчета или реквизиты отчета об оценке имущества, являющегося предметом торгов (с приложением копии экспертного заключения на отчет об оценке, если требование о наличии такого заключения установлено законодательством Российской Федерации)
Приложение 4
к информационному сообщению
Копия распоряжения Департамента городского имущества города Москвы о проведении продажи
Приложение 5
к информационному сообщению
Справка
Государственного бюджетного учреждения города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации (БТИ) по форме N 5 (при наличии) (за исключением торгов по продаже акций, находящихся в собственности города Москвы/ доли в уставном капитале)
Информация об изменениях:
Приложение 6 изменено. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16
Приложение 6
к информационному сообщению(с изменениями от 22 января 2018 г.)
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (полученная не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов информационного сообщения о проведении торгов) (за исключением торгов по продаже акций, находящихся в собственности города Москвы/доли в уставном капитале)
Информация об изменениях:
Нумерация приложения изменена. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16
Приложение 7
к информационному сообщению(с изменениями от 22 января 2018 г.)
Документы, подтверждающие наличие ограничений (обременений) прав в отношении предмета торгов (при наличии ограничений (обременений) прав в отношении предмета торгов)
Информация об изменениях:
Нумерация приложения изменена. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16
Приложение 8
к информационному сообщению(с изменениями от 22 января 2018 г.)
Акт
технического состояния объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения, отнесенного к недвижимому культурному наследию) (если предметом торгов является выявленный объект культурного наследия (здание, строение, сооружение, помещение)
Акт
технического состояния объекта культурного наследия (произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) (если в предмет торгов входит выявленный объект культурного наследия (произведение ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства)
Информация об изменениях:
Нумерация приложения изменена. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16
Приложение 9
к информационному сообщению(с изменениями от 22 января 2018 г.)
Информация
(памятка) победителям аукционов по приватизации объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы