Приложение 11. Документация о проведении продажи имущества, находящегося в хозяйственном ведении (оперативном управлении) Государственного унитарного предприятия (государственного учреждения) г. Москвы посредством публичного предложения в электронной форме, на электронной площадке в сети Интернет

Информация об изменениях:

Приложение 11 изменено. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16

См. предыдущую редакцию

Приложение 11
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике,
Департамента
городского имущества города Москвы
и Департамента
культурного наследия города Москвы
от 27.12.2016 N 70-01-170/16/362/1078
(с изменениями от 22 января 2018 г.)

                              Документация

  о проведении продажи имущества, находящегося в хозяйственном ведении

    (оперативном управлении) Государственного унитарного предприятия

   (государственного учреждения) города Москвы _______________________

     (ГУП/ГУ "________________"), посредством публичного предложения

                     в электронной форме по адресу:

                             (типовая форма)

                                г. Москва

        1. Извещение о проведении продажи имущества, находящегося

    в хозяйственном ведении (оперативном управлении) государственного

   унитарного предприятия (государственного учреждения) города Москвы,

   по адресу: ____________________, посредством публичного предложения

 в электронной форме, на электронной площадке __________ в сети Интернет

     1.1.  Продажа  имущества  проводится  в  соответствии  с Гражданским

кодексом  Российской  Федерации,  постановлением  Правительства Москвы от

28 июня  2016 г.  N 371-ПП "Об утверждении Единых требований к проведению

торгов  по  продаже  имущества,  принадлежащего  на  праве  собственности

городу  Москве,  торгов  на  право  заключения  договоров  аренды  и иных

договоров,    предусматривающих   переход  прав  в  отношении  имущества,

принадлежащего  на  праве  собственности  городу  Москве" (далее - Единые

требования),  __________  Департамента городского имущества города Москвы

от    __________  N ______  "__________"  и  Государственного  унитарного

предприятия/Государственного   учреждения  города  Москвы  __________  от

__________.201_ N ______ "__________".

     1.2.  Организатор  продажи  имущества:  Департамент города Москвы по

конкурентной  политике  (107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12), сайт

www.mos.ru/tender,  адрес  электронной почты mostender@mos.ru, телефон: 8

(499) 652-60-25. Продавец: ______________________________.

     1.3.  Имущество,  находящееся  в  хозяйственном ведении (оперативном

управлении)  "__________",  выставляемое на продажу имущества посредством

публичного    предложения    в   электронной  форме  (фотографии  объекта

размещаются  на  Официальном  сайте  Российской  Федерации для размещения

информации  о  проведении торгов www.torgi.gov.ru, Инвестиционном портале

города  Москвы  www.investmoscow.ru  (далее  -  официальные сайты продажи

имущества)):

Наименование объекта	Адрес объекта, Округ	Площадь объекта (кв. м)	Расположение	Характеристика объекта (год постройки, процент износа)	Степень технического обустройства здания	Обременения*

     При  проведении  продажи имущества по продаже посредством публичного

предложения  в  электронной  форме  акций,  находящихся  в  хозяйственном

ведении    (оперативном    управлении)    /доли   в  уставном  капитале**

"__________":

     Акции,  находящиеся в хозяйственном ведении (оперативном управлении)

(имущество),  выставляемые  на  продажу  имущества посредством публичного

предложения в электронной форме:

     1.3.1.    Общее    количество,  категории  выставляемых  на  продажу

посредством  публичного  предложения  в  электронной  форме  акций, форма

выпуска   -  ____  шт.  (государственный  регистрационный  номер  выпуска

__________).

     1.3.2.  Номинальная  стоимость одной акции - __________ (__________)

руб. __ коп.

     1.3.3. Сведения об эмитенте акций:

     1.3.3.1.  Полное  и сокращенное наименования, почтовый адрес и место

нахождения акционерного общества, данные государственной регистрации:

     Полное наименование: ____________________.

     Сокращенное наименование: ____________________.

     Фактическое местонахождение: ____________________.

     Юридический адрес: ____________________.

     Контактный телефон: ____________________.

     Данные государственной регистрации:

     Основной государственный регистрационный номер - __________

     Дата внесения записи - __________

     Устав        акционерного      общества    "__________"    утвержден

____________________.

     1.3.3.2.  Перечень основной продукции (работ, услуг) согласно Уставу

общества:

     1.3.3.3.  Размер  уставного  капитала  акционерного  общества, общее

количество и категории выпущенных акций:

     Размер уставного капитала - __________

     Общее количество и категории выпущенных акций - __________

     1.3.3.4. Реестродержатель:

     Место нахождения: ____________________, телефон: __________.

     1.3.3.5.   Адрес  сайта  в  информационно-телекоммуникационной  сети

"Интернет",  на  котором  размещена  годовая  бухгалтерская  (финансовая)

отчетность    и    промежуточная  бухгалтерская  (финансовая)  отчетность

хозяйственного общества: ____________________.

     1.3.3.6.   Численность  работников  акционерного  общества  на  "__"

__________ 20__ - ______ чел.

     1.3.3.7.    Площадь   объектов  недвижимого  имущества  акционерного

общества  и  их  перечень  с  указанием  действующих  и установленных при

приватизации таких объектов обременений:

     1.3.3.8.  Площадь  земельного  участка  или  земельных  участков, на

которых расположено недвижимое имущество акционерного общества:

     1.3.3.9.  Сведения  о  доле  продукции  (работ,  услуг) акционерного

общества,  включенного  в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на

рынке  определенного товара более чем 35 процентов: акционерного общества

"__________"  включено/не  включено  в  Реестр  хозяйствующих  субъектов,

имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.

     1.4.  Цена  первоначального предложения (начальная цена имущества) -

__________  (__________)  руб.  __ коп.,  в том числе НДС вариант 1: (при

проведении  продажи  объекта  нежилого  фонда)/без  НДС  (вариант  2: при

проведении  продажи  акций/доли  в уставном капитале), устанавливается не

ниже  начальной цены, указанной в документации об аукционе, проводимого в

отношении  указанного имущества, который был признан несостоявшимся, и на

основании Отчета об оценке имущества от __________ N ______.

     1.5.   Величина  снижения  цены  первоначального  предложения  ("шаг

понижения") - __________ (__________) руб. __ коп.

     1.6.  Минимальная  цена  предложения  (цена  отсечения) - __________

(__________)  руб.  __ коп., что составляет ____% от цены первоначального

предложения.

     1.7.   Величина  повышения  цены  в  случае  перехода  к  проведению

аукциона  с  повышением цены - ("шаг аукциона") - __________ (__________)

руб. __ коп.

     1.8.  Сумма  задатка в размере ____%, от начальной цены объекта, что

составляет - __________ (__________) руб. __ коп.

     1.8.1.    Извещение   о  проведении  продажи  имущества  посредством

публичного   предложения  и  условия  их  проведения  являются  условиями

публичной  оферты  в  соответствии  со  статьей  437 Гражданского кодекса

Российской  Федерации. Подача документов на участие в продаже имущества и

перечисление  задатка  являются акцептом такой оферты и договор о задатке

считается заключенным в письменной форме.

     1.8.2.  Задаток  для участия в продаже имущества служит обеспечением

исполнения  обязательства  победителя  продажи  имущества  по  заключению

договора   купли-продажи  и  оплате  приобретенного  имущества,  вносится

единым  платежом  на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации

на электронной площадке.

     1.8.3.  Платежи  по  перечислению  задатка  для  участия  в  продаже

имущества  и  порядок  возврата  задатка  осуществляются в соответствии с

Регламентом электронной площадки.

     1.8.4.  Задаток  возвращается  всем  участникам  продажи  имущества,

кроме  победителя и участника продажи имущества, сделавшего предпоследнее

предложение   о  цене  имущества  (при  проведении  аукциона  в  случаях,

предусмотренных  пунктом 9.4 документации о продаже имущества), в течение

5  (пяти)  календарных  дней  с даты подведения итогов продажи имущества.

Задаток,    перечисленный  победителем  продажи  имущества  и  участником

продажи  имущества,  сделавшим предпоследнее предложение о цене имущества

(при    проведении   аукциона  в  случаях,  предусмотренных  пунктом  9.4

документации  о  продаже  имущества)  засчитывается  в  сумму  платежа по

договору купли-продажи.

     Участнику  продажи имущества, сделавшему предпоследнее предложение о

цене  имущества  (при  проведении  аукциона  в  случаях,  предусмотренных

пунктом  9.4  документации  о  продаже имущества), задаток возвращается в

течение    5    (пяти)   календарных  дней  со  дня  подписания  договора

купли-продажи победителем

     1.8.5.  В  случае,  если  победитель или участник продажи имущества,

сделавший  предпоследнее  предложение  о  цене  продажи  (при  проведении

аукциона  в  случаях,  предусмотренных пунктом 9.4 документации о продаже

имущества)  в  срок,  установленный  в пункте 1.17 извещения о проведении

продажи  имущества  не  представил  Продавцу подписанный со своей стороны

договор    купли-продажи    имущества,   он  признается  уклонившимся  от

заключения  договора.  При  этом, задаток такому участнику или победителю

не возвращается.

     1.9.  Порядок  определения победителя продажи имущества: представлен

в  разделе 9 "Порядок проведения продажи имущества посредством публичного

предложения  в  электронной  форме"  настоящей  документации о проведении

продажи имущества

     1.10.  Форма  заявки  на участие в продаже имущества: приложение 1 к

документации о проведении продажи имущества.

     1.11.  Исчерпывающий  перечень документов, необходимых для участия в

продаже  имущества,  подаваемых путем прикрепления их электронных образов

в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению:

     Заявка  на  участие  в  продаже  имущества  по  форме приложения 1 к

документации    о  проведении  продажи  имущества,  содержащая  фирменное

наименование  (наименование),  сведения об организационно-правовой форме,

о  месте  нахождения,  почтовый  адрес  (для юридического лица), фамилия,

имя,  отчество,  паспортные  данные,  сведения  о  месте  жительства (для

физического лица), номер контактного телефона.

     Для  юридических  лиц:  выписка  из Единого государственного реестра

юридических  лиц (выписка из ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за 6 (шесть)

месяцев  до  даты  размещения  на  официальных  сайтах  продажи имущества

извещения  о  проведении  продажи  имущества,  или нотариально заверенная

копия такой выписки.

     Для    индивидуальных    предпринимателей:    выписка    из  единого

государственного  реестра  индивидуальных  предпринимателей  (выписка  из

ЕГРИП),  полученная  не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения

на  официальных  сайтах  продажи имущества извещения о проведении продажи

имущества, или нотариально заверенная копия такой выписки.

     Для  иных физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность.

Для  граждан  Российской  Федерации  -  копию  общегражданского  паспорта

Российской  Федерации  (разворот  2-3  страницы  и  страница с отметкой о

регистрации).

     Для    иностранных   лиц:  надлежащим  образом,  заверенный  перевод

документа    о    государственной    регистрации  юридического  лица  или

физического    лица    в    качестве  индивидуального  предпринимателя  в

соответствии    с    законодательством    соответствующего   государства,

полученный  не  ранее  чем  за  6  (шесть)  месяцев до даты размещения на

официальных  сайтах  продажи  имущества  извещения  о  проведении продажи

имущества.

     Документ,  подтверждающий  полномочия лица на осуществление действий

от  имени участника продажа имущества - юридического лица, в соответствии

с  которым  такое  лицо  обладает  правом  действовать от имени участника

продажи  имущества  без доверенности. Документ, подтверждающий полномочия

лица  на  осуществление  действий  от имени участника продажи имущества -

юридического  лица,  физического  лица,  которым  является доверенность в

простой  письменной  форме  либо  нотариально удостоверенная доверенность

или    доверенность,    приравненная    к  нотариально  удостоверенной  в

соответствии  с  гражданским  законодательством Российской Федерации (при

осуществлении действий представителем).

     Копии учредительных документов (для юридических лиц).

     Решение  о  согласии  на совершение крупной сделки либо копию такого

решения  в случае, если требование о необходимости наличия такого решения

для  совершения  крупной  сделки установлено законодательством Российской

Федерации,  учредительными  документами  юридического  лица  и  если  для

юридического  лица  заключение  договора  купли-продажи, внесение задатка

являются крупной сделкой.

     Указанное    решение    оформляется  в  соответствии  с  действующим

законодательством  Российской  Федерации  и должно в обязательном порядке

содержать:

     - сведения о лицах, являющихся сторонами сделки;

     - максимальную сумму сделки;

     -  предмет  сделки  (дата/наименование  продажи  имущества,  N лота,

адрес/площадь объекта);

     - иные существенные условия сделки.

     1.12.  Срок, место и порядок представления документации о проведении

продажи        имущества,        электронный        адрес      сайта    в

информационно-телекоммуникационной  сети Интернет, на котором размещается

документация  о  проведении  продажи имущества: документация о проведении

продажи  имущества  размещается на официальных сайтах продажи имущества и

на  электронной  площадке. С документацией о проведении продажи имущества

можно  ознакомиться  с  даты размещения документации о проведении продажи

имущества  на  официальных  сайтах  продажи  имущества  до даты окончания

срока  приема заявок на участие в продаже имущества на официальных сайтах

продажи имущества и на электронной площадке.

     1.13.  Порядок ознакомления участников продажи имущества с условиями

договора,  заключаемого  по  итогам проведения продажи имущества, порядок

предоставления  разъяснений  положений  документации о проведении продажи

имущества и осмотр объектов нежилого фонда:

     1.13.1.  С  условиями  договора  заключаемого  по  итогам проведения

продажи  имущества,  можно  ознакомиться с даты размещения документации о

проведении  продажи  имущества на официальных сайтах продажи имущества до

даты  окончания  срока  приема  заявок  на участие в продаже имущества на

официальных сайтах продажи имущества и на электронной площадке.

     1.13.2.  Любое  заинтересованное  лицо  независимо от регистрации на

электронной  площадке  со  дня  начала приема заявок на участие в продаже

имущества  вправе  направить  на  электронный  адрес  Оператора  запрос о

разъяснении  положений документации о проведении продажи имущества. Такой

запрос  в  режиме  реального  времени  направляется  в  "личный  кабинет"

Организатора  продажи  имущества для рассмотрения при условии, что запрос

поступил  Организатору продажи имущества не позднее 5 (пяти) рабочих дней

до  окончания срока подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня

поступления    запроса    Организатор   продажи  имущества  предоставляет

Оператору  для  размещения  в  открытом  доступе  разъяснение с указанием

предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

     1.13.3.  Любое  заинтересованное лицо со дня начала приема заявок до

даты  окончания срока приема заявок на участие в продаже имущества вправе

осмотреть выставленное на продажу имущество.

     Запрос  на  осмотр  выставленного  на  продажу  имущества может быть

направлен  через "личный кабинет" на Инвестиционном портале города Москвы

http://www.investmoscow.ru/,  не  позднее  чем  за 2 (два) рабочих дня до

даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже имущества.

     1.13.4.  С  документами  по  имуществу  можно  ознакомиться  с  даты

размещения  документации  о  проведении  продажи имущества на официальных

сайтах  продажи  имущества  до  даты  окончания  срока  приема  заявок на

участие  в  продаже  имущества, направив запрос через "личный кабинет" на

Инвестиционном  портале  города  Москвы  http://www.investmoscow.ru/.  По

истечении    двух  рабочих  дней  со  дня  поступления  запроса  Продавец

направляет  информацию  о  месте,  дате  и  времени выдачи документов для

ознакомления  с  информацией  об имуществе, если такой запрос поступил не

позднее,  чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на

участие в продаже.

     1.13.5.  Документооборот  между  Претендентами,  участниками продажи

имущества,  Организатором  продажи  имущества,  Оператором осуществляется

через    электронную    площадку  в  форме  электронных  документов  либо

электронных  образов  документов,  заверенных  электронной подписью лица,

имеющего  право  действовать  от  имени  указанных  лиц,  за  исключением

договора    купли-продажи    имущества,  который  заключается  в  простой

письменной    форме.    Наличие    электронной   подписи  уполномоченного

(доверенного)  лица  означает, что документы и сведения, поданные в форме

электронных   документов,  направлены  от  имени  Претендента,  участника

продажи  имущества,  Организатора  продажи  имущества  либо  Оператора  и

отправитель  несет  ответственность  за подлинность и достоверность таких

документов  и  сведений  (электронные  документы, направляемые Оператором

либо  размещенные  им  на  электронной  площадке,  должны  быть подписаны

усиленной  квалифицированной  электронной  подписью  лица, имеющего права

действовать от имени Оператора).

     1.14.  Сведения обо всех предыдущих продажах имущества, проводимых в

отношении   предмета  продажи  имущества,  объявленных  в  течение  года,

предшествующего    году    проведения  продажи  имущества,  и  об  итогах

проведения таких продаж имущества: __________.

     1.15.   Организатор  продажи  имущества  вправе  по  согласованию  с

Продавцом  отказаться от проведения продажи имущества не позднее чем за 3

(три) дня до даты проведения продажи имущества.

     При  этом  задатки возвращаются Претендентам в течение 5 (пяти) дней

с  даты публикации извещения об отказе от проведения продажи имущества на

официальных сайтах продажи имущества, электронной площадке.

     Оператор   извещает  Претендентов  об  отказе  Организатора  продажи

имущества  от проведения продажи имущества не позднее следующего рабочего

дня    со    дня  принятия  соответствующего  решения  путем  направления

указанного сообщения в "личный кабинет" Претендентов.

     Продавец  вправе принять решение о внесении изменений в документацию

о  проведении  продажи имущества не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты

окончания срока подачи заявок на участие в продаже имущества.

     При  этом  изменения,  внесенные в документацию о проведении продаже

имущества,  размещаются на официальных сайтах продажи имущества в срок не

позднее  окончания  рабочего  дня, следующего за датой принятия решения о

внесении указанных изменений.

     При  внесении  изменений  срок  подачи  заявок  на участие в продаже

имущества   продлевается  таким  образом,  чтобы  с  даты  размещения  на

официальных    сайтах  продажи  имущества  внесенных  изменений  до  даты

окончания  подачи  заявок  на  участие  в  продаже имущества составлял не

менее 30 (тридцати) дней.

     При  этом  Организатор  продажи имущества не несет ответственность в

случае,  если  Претендент  не  ознакомился  с  изменениями,  внесенными в

документацию  о  проведении  продажи  имущества,  размещенными надлежащим

образом.

     1.15.1.  Оператор  приостанавливает  проведение  продажи имущества в

случае  технологического  сбоя,  зафиксированного  программно-аппаратными

средствами   электронной  площадки,  но  не  более  чем  на  одни  сутки.

Возобновление  проведения продажи имущества начинается с того момента, на

котором продажа имущества была прервана.

     В  течение  одного часа со времени приостановления продажи имущества

Оператор    размещает   на  электронной  площадке  информацию  о  причине

приостановления    продажи    имущества,    времени    приостановления  и

возобновления  продажи  имущества, уведомляет об этом участников, а также

направляет   указанную  информацию  Организатору  продажи  имущества  для

внесения в протокол о результатах продажи имущества.

     1.16.  Срок  оплаты  приобретенного  имущества:  оплата производится

победителем  единовременно  в  соответствии  с договором купли-продажи не

позднее    30    (тридцати)  рабочих  дней  со  дня  заключения  договора

купли-продажи.  Задаток,  внесенный  покупателем,  засчитывается в оплату

приобретенного    имущества   и  перечисляется  Оператором  по  поручению

Организатора  продажи  имущества на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней

после  заключения договора купли-продажи имущества. Факт оплаты имущества

подтверждается  выпиской  со  счета,  указанного в договоре купли-продажи

имущества.

     1.17.  Порядок  и  срок  заключения  договора купли-продажи: договор

купли-продажи  имущества  заключается в срок не ранее 10 (десяти) рабочих

дней  с  даты  подведения  итогов  продажи  имущества,  но  не позднее 20

(двадцати) рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества.

     При     уклонении    или  отказе  Победителя  продажи  имущества  от

заключения    в  установленный  срок  договора  купли-продажи  имущества,

Победитель  утрачивает  право  на заключение указанного договора, задаток

ему    не    возвращается.    Решение   о  признании  Победителя  продажи

уклонившимися    от    подписания  договора  оформляется  соответствующим

протоколом,  который  подписывается  членами  Комиссии  и  размещается на

официальных  сайтах  торгов  и электронной площадке не позднее следующего

рабочего дня после его подписания.

     При  этом  Продавец  вправе  передать  участнику  продажи имущества,

сделавшему  предпоследнее  предложение  о  цене  продажи  (при проведении

аукциона  в  случаях,  предусмотренных пунктом 9.4 документации о продаже

имущества)  проект  договора купли-продажи. При этом заключение  договора

купли-продажи  для  участника продажи имущества, сделавшего предпоследнее

предложение   о  цене  продажи,  по  цене  договора,  предложенной  таким

участником, является обязательным.

     При    этом,  договор  с  участником  продажи  имущества,  сделавшим

предпоследнее  предложение  о  цене  продажи,  заключается  не позднее 20

(двадцати)  рабочих дней с даты передачи Продавцом договора купли-продажи

имущества.

     В    случае    уклонения  участника  продажи  имущества,  сделавшего

предпоследнее    предложение  о  цене  продажи,  от  заключения  договора

купли-продажи  он  утрачивает  право  на  заключение указанного договора,

задаток ему не возвращается.

     При  заключении  договора  изменение  условий договора по соглашению

сторон или в одностороннем порядке не допускается.

     1.18.  Оформление  права  собственности  на  приобретенное имущество

осуществляется  в соответствии с законодательством Российской Федерации и

договором купли-продажи.

      2. Сроки, время подачи заявок и проведения продажи имущества

     Указанное  в  настоящей  документации о проведении продажи имущества

время - московское.

     При    исчислении  сроков,  указанных  в  настоящей  документации  о

проведении  продажи  имущества,  принимается  время  сервера  электронной

площадки - московское.

     2.1. Начало приема заявок на участие в продаже - __________.

     2.2.  Окончание  приема  заявок  на участие в продаже - __________ в

__________.

     2.3. Определение участников продажи - __________.

     2.4.  Проведение  продажи (дата и время начала приема предложений от

участников продажи) - __________ в: ____:____

     2.5.    Подведение   итогов  продажи:  процедура  продажи  имущества

посредством  публичного  предложения  считается  завершенной  со  времени

подписания  Организатором  продажи  имущества  протокола  об итогах такой

продажи.

                    3. Основные термины и определения

     Сайт        -        часть      информационного    пространства    в

информационно-телекоммуникационной    сети    "Интернет"  (далее  -  сеть

"Интернет"),    имеющая  уникальное  имя  (адрес  в  сети  "Интернет")  и

физически  находящаяся  на  одном  сервере,  которую  можно  посмотреть с

любого  компьютера, подключенного к сети "Интернет" с помощью специальной

программы.

     Предмет  продажи  -  продажа имущества, находящегося в хозяйственном

ведении/оперативном управлении ГУП/ГУ "__________".

     Продавец  имущества  -  Государственное унитарное предприятие города

Москвы/Государственное  учреждение  города  Москвы  (ГУП/ГУ "__________")

(Почтовый адрес: __________, тел.: __________, e-mail: __________).

     Организатор   продажи  имущества  -  Департамент  города  Москвы  по

конкурентной  политике  (107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12), сайт

www.mos.ru/tender,  адрес  электронной почты mostender@mos.ru, телефон: 8

(499) 652-60-25.

     Оператор       -    юридическое    лицо,    владеющее    сайтом    в

информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет" (далее - электронная

площадка).

     Регистрация    на    электронной  площадке  -  процедура  заполнения

персональных  данных  и  присвоения  персональных  идентификаторов в виде

имени  и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при

условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

     Открытая  часть  электронной площадки - раздел электронной площадки,

находящийся  в  открытом доступе, не требующий регистрации на электронной

площадке для работы в нем.

     Закрытая  часть  электронной площадки - раздел электронной площадки,

доступ    к  которому  имеют  только  зарегистрированные  на  электронной

площадке  Организатор  продажи  имущества  и участники продажи имущества,

позволяющий  пользователям  получить  доступ  к  информации  и  выполнять

определенные действия.

     "Личный  кабинет"  -  персональный  рабочий  раздел  на  электронной

площадке,  доступ  к  которому  может  иметь только зарегистрированное на

электронной    площадке    лицо    путем   ввода  через  интерфейс  сайта

идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

     Лот    -    имущество,    являющееся  предметом  продажи  имущества,

реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи.

     Претендент  -  зарегистрированное на электронной площадке физическое

или  юридическое  лицо,  желающее  принять  участие в электронной продаже

имущества  посредством  публичного  предложения, подавшее в установленном

порядке  заявку  на  участие  в электронной продаже имущества посредством

публичного  предложения  и  принимающее  на  себя обязательство выполнять

условия    электронной    продажи    имущества    посредством  публичного

предложения,  за исключением государственных унитарных предприятий города

Москвы,  государственных  учреждений  города  Москвы, а также юридических

лиц,  в  уставном  капитале  которых  доля  города  Москвы  превышает  25

(двадцать пять) процентов.

     Участник  продажи имущества - Претендент, признанный в установленном

порядке  Комиссией  по проведению продажи имущества по продаже имущества,

участником продажи имущества.

     Победитель  -  участник  продажи  имущества, который подтвердил цену

первоначального    предложения   или  цену  предложения,  сложившуюся  на

соответствующем  "шаге  понижения",  при  отсутствии  предложений  других

участников  продажи, либо предложивший наиболее высокую цену за имущество

в случае перехода к проведению аукциона с повышением цены.

     Электронная    подпись    -    реквизит    электронного   документа,

предназначенный  для  защиты  данного электронного документа от подделки,

полученный  в  результате  криптографического преобразования информации с

использованием    закрытого   ключа  электронной  подписи  и  позволяющий

идентифицировать  владельца сертификата ключа подписи, а также установить

отсутствие искажения информации в электронном документе.

     Электронный  документ  - документ, в котором информация представлена

в  электронно-цифровой  форме,  подписанный  электронной  подписью  лица,

имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

     Электронный    образ    документа  -  электронная  копия  документа,

выполненного  на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица,

имеющего  право  действовать  от  имени  лица,  направившего  такую копию

документа.

     Электронное    сообщение    (электронное    уведомление)    -  любое

распорядительное  или информационное сообщение, или электронный документ,

направляемый  пользователями  электронной  площадки друг другу в процессе

работы на электронной площадке.

     Электронный  журнал  -  электронный  документ,  в котором Оператором

посредством   программных  и  технических  средств  электронной  площадки

фиксируется ход проведения процедуры электронной продажи имущества.

     Официальные  сайты  продажи  имущества - Официальный сайт Российской

Федерации    для    размещения    информации    о    проведении    торгов

www.torgi.gov.ru,        Инвестиционный        портал    города    Москвы

www.investmoscow.ru.

             4. Порядок регистрации на электронной площадке

     4.1.  Для  обеспечения  доступа  к  участию  в  электронной  продаже

имущества  заинтересованному лицу необходимо пройти процедуру регистрации

на электронной площадке.

     4.2.  Регистрации  на  электронной  площадке подлежат лица, ранее не

зарегистрированные  на  электронной  площадке  или регистрация которых на

электронной площадке, была ими прекращена.

     4.3.  Регистрация  на электронной площадке проводится в соответствии

с Регламентом электронной площадки.

              5. Требования к участникам продажи имущества

     5.1.  Участником  продажи  имущества  путем  публичного  предложения

может  быть  любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой

формы,  формы  собственности,  места  нахождения  и  места  происхождения

капитала    или   любое  физическое  лицо,  в  том  числе  индивидуальный

предприниматель,  претендующее  на  заключение  договора  купли-продажи и

подавшее  заявку  на  участие,  за  исключением государственных унитарных

предприятий  города  Москвы,  государственных учреждений города Москвы, а

также  юридических  лиц,  в  уставном капитале которых доля города Москвы

превышает 25 (двадцать пять) процентов.

            6. Условия допуска к участию в продаже имущества

     6.1.  К  участию  в  продаже  имущества не допускаются Претенденты в

случае если:

     -  представленные документы не подтверждают соответствие Претендента

требованиям, предъявляемым к участникам продажи имущества;

     -    документы  поданы  лицом,  не  уполномоченным  Претендентом  на

осуществление таких действий;

     -  не  подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет

Оператора электронной площадки;

     -    не    представлены  документы  в  необходимом  количестве  и  в

соответствии    с    перечнем  документов,  указанным  в  документации  о

проведении  продажи  имущества,  либо в представленных документах указаны

(имеются) недостоверные сведения.

     Перечень  указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже

имущества является исчерпывающим.

     6.2.    В    случае  установления  факта  недостоверности  сведений,

содержащихся  в  документах, представленных претендентами или участниками

продажи  имущества  в  соответствии с пунктом 1.11 извещения о проведении

продажи    имущества  и  документации  о  проведении  продажи  имущества,

Комиссия  обязана  отстранить  таких  претендентов или участников продажи

имущества  от участия в продаже на любом этапе их проведения. Протокол об

отстранении  претендента  или  участника  продажи  имущества от участия в

продаже  подлежит  размещению  на  официальных сайтах продажи имущества и

электронной  площадке, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия

такого  решения.  При  этом  в  протоколе указываются установленные факты

недостоверных сведений.

     7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие

                           в продаже имущества

     7.1.  Документы  подаются  на  электронную  площадку  начиная с даты

начала   приема  заявок  до  времени  и  даты  окончания  приема  заявок,

указанных  в  извещении  о  проведении продажи имущества. Одно лицо имеет

право подать только одну заявку на один лот.

     7.2.  Заявки  и иные документы, поданные с нарушением установленного

срока,  а  также  заявки с незаполненными полями, на электронной площадке

не регистрируются программными средствами.

     7.3.    При    приеме    заявок  от  заинтересованных  лиц  Оператор

обеспечивает    конфиденциальность    данных,    за   исключением  случая

направления    электронных  документов  Организатору  продажи  имущества,

регистрацию заявок и иных документов в журнале приема заявок.

     В  течение  одного  часа  со  времени  поступления  заявки  Оператор

сообщает  Претенденту  о  ее  поступлении путем направления уведомления в

личный кабинет.

     7.4.  Претендент вправе не позднее дня окончания срока приема заявок

отозвать  заявку  путем  направления  уведомления  об  отзыве  заявки  на

электронную площадку.

     В   случае  отзыва  Претендентом  заявки  в  установленном  порядке,

уведомление  об  отзыве  заявки  вместе  с  заявкой в течение одного часа

поступает  в  "личный  кабинет"  Организатора  продажи  имущества,  о чем

Претенденту  направляется  соответствующее  уведомление.  Поступивший  от

Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня

поступления уведомления об отзыве заявки.

     7.5.  Изменение  заявки допускается только путем подачи Претендентом

новой  заявки в установленные в извещении о проведении продажи имущества,

при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

                         8. Рассмотрение заявок

     8.1.    Для   участия  в  продаже  имущества  заинтересованные  лица

перечисляют  задаток  в  размере,  указанном  в  пункте  1.8  извещения о

проведении    продажи  имущества,  и  посредством  использования  личного

кабинета  на  электронной  площадке размещают Заявку на участие в продаже

имущества  путем  размещения  электронного образа заявки, составленной по

форме  приложения  1 к документации о проведении продажи имущества и иные

документы  в  соответствии  с  перечнем,  приведенным  в  документации  о

проведении продажи имущества.

     8.2.  В  день  признания Претендентов Участниками продажи имущества,

указанный  в  документации о проведении продажи имущества, Оператор через

"личный  кабинет"  Организатора  продажи  имущества  обеспечивает  доступ

Организатора   продажи  имущества  к  поданным  Претендентами  заявкам  и

документам, а также к журналу приема заявок.

     8.3.  Организатор  продажи  имущества  в  день рассмотрения заявок и

документов  Претендентов  подписывает  протокол  о признании Претендентов

участниками,  в  котором приводится перечень принятых заявок (с указанием

имен  (наименований)  Претендентов),  перечень  отозванных  заявок, имена

(наименования)   Претендентов,  признанных  участниками,  а  также  имена

(наименования)  Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в

продаже имущества, с указанием оснований такого отказа.

     8.4.  Претендент  приобретает  статус  Участника продажи имущества с

момента    подписания  протокола  о  признании  Претендентов  участниками

продажи имущества.

     8.5.  Не  позднее  следующего  рабочего  дня  после  дня  подписания

протокола  о  признании  Претендентов Участниками продажи имущества, всем

Претендентам,  подавшим  заявки,  направляются уведомления о признании их

Участниками  продажи  имущества  или  об  отказе  в признании участниками

продажи имущества с указанием оснований отказа.

     8.6.  Выписка  из  Протокола  о  признании  Претендентов Участниками

продажи  имущества,  содержащая  информацию  о  не допущенных к участию в

продаже  имущества,  размещается в открытой части электронной площадки, а

также на официальных сайтах продажи имущества.

           9. Порядок проведения продажи имущества посредством

               публичного предложения в электронной форме

     9.1.    Процедура    продажи    в  электронной  форме  проводится  в

соответствии  с  Регламентом  электронной  площадки  в  день  и во время,

указанные    в    документации  о  проведении  продажи  имущества,  путем

последовательного    понижения    цены   первоначального  предложения  на

величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.

     "Шаг  понижения"  устанавливается  Продавцом в фиксированной сумме и

не  изменяется  в  течение  всей  процедуры продажи имущества посредством

публичного предложения.

     9.2.  Время  приема  предложений  участников  о цене первоначального

предложения  составляет  один  час от времени начала проведения процедуры

продажи    посредством  публичного  предложения  в  электронной  форме  и

10 минут  на  представление  предложений о цене имущества на каждом "шаге

понижения".

     9.3.   Победителем  признается  участник,  который  подтвердил  цену

первоначального    предложения   или  цену  предложения,  сложившуюся  на

соответствующем  "шаге  понижения",  при  отсутствии  предложений  других

участников  продажи  посредством  публичного  предложения  в  электронной

форме.

     9.4.    В    случае  если  несколько  участников  подтверждают  цену

первоначального  предложения  или  цену предложения, сложившуюся на одном

из    "шагов    понижения",  со  всеми  участниками  проводится  аукцион,

предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества.

     9.5.  Начальной  ценой имущества на аукционе является соответственно

цена  первоначального  предложения  или  цена предложения, сложившаяся на

данном  "шаге  понижения".  Время  приема  предложений  участников о цене

имущества  составляет  10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается Продавцом

в  фиксированной  сумме  и не изменяется в течение всей процедуры продажи

посредством публичного предложения в электронной форме.

     9.6.    В   случае,  если  участники  такого  аукциона  не  заявляют

предложения  о  цене,  превышающей  начальную цену имущества, победителем

признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

     9.7.  Со  времени  начала  проведения  процедуры продажи посредством

публичного предложения в электронной форме Оператором размещается:

     а)  в  открытой  части  электронной  площадки  - информация о начале

проведения    процедуры  продажи  посредством  публичного  предложения  в

электронной    форме    с    указанием    наименования   имущества,  цены

первоначального  предложения,  минимальной цены предложения, предлагаемой

цены  продажи  имущества  в  режиме  реального времени, подтверждения (не

подтверждения) участниками предложения о цене имущества;

     б)  в  закрытой  части  электронной  площадки  -  помимо информации,

размещаемой  в  открытой  части электронной площадки, также предложения о

цене  имущества  и  время  их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг

аукциона",  время,  оставшееся  до  окончания  приема  предложений о цене

первоначального предложения либо на "шаге понижения".

     9.8.  Во  время  проведения процедуры продажи посредством публичного

предложения        в    электронной    форме    Оператор    при    помощи

программно-технических  средств  электронной площадки обеспечивает доступ

участников    к    закрытой    части  электронной  площадки,  возможность

представления ими предложений о цене имущества.

     9.9.    Ход  проведения  процедуры  продажи  посредством  публичного

предложения  в  электронной  форме  фиксируется  Оператором в электронном

журнале,  который  направляется  Организатору  в  течение  одного часа со

времени  завершения  приема  предложений  о цене имущества для подведения

итогов  продажи  посредством  публичного  предложения в электронной форме

путем оформления протокола об итогах такой продажи.

     9.10.  Протокол  об  итогах продажи имущества посредством публичного

предложения  в электронной форме, содержащий цену имущества, предложенную

победителем,  а  также  цену  имущества,  предложенную участником продажи

имущества,  сделавшим  предпоследнее  предложение  о  цене  продажи  (при

проведении  аукциона  в случаях, предусмотренных пунктом 9.4 документации

о  продаже  имущества)  подписывается  в  течение  одного часа со времени

получения от Оператора электронного журнала.

     9.11.    Процедура  продажи  посредством  публичного  предложения  в

электронной  форме  считается завершенной со времени подписания протокола

об итогах такой продажи.

     9.12.  В  течение  одного  часа  со  времени подписания протокола об

итогах  продажи  посредством  публичного  предложения в электронной форме

победителю   направляется  уведомление  о  признании  его  победителем  с

приложением  этого  протокола,  а  также  в  открытой  части  электронной

площадки  и на официальных сайтах продажи имущества размещается следующая

информация:

     -  наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать

сведения;

     - цена сделки;

     -    фамилия,   имя,  отчество  физического  лица  или  наименование

юридического  лица  - Победителя, участника продажи имущества, сделавшего

предпоследнее  предложение  о  цене  имущества (при проведении аукциона в

случаях, предусмотренных пунктом 9.4 документации о продаже имущества).

     9.13.    Продажа    имущества   посредством  публичного  предложения

признается несостоявшейся в следующих случаях:

     а)  не  было  подано  ни одной заявки на участие в продаже имущества

посредством  публичного  предложения  либо  ни  один  из  претендентов не

признан участником такой продажи;

     б) принято решение о признании только одного претендента участником;

     в)  ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при

достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

     9.14.  Решение  о признании продажи имущества посредством публичного

предложения  несостоявшейся  оформляется  протоколом  об  итогах  продажи

имущества посредством публичного предложения.

------------------------------

* в случае проведения продажи имущества, предусматривающей переход прав в отношении объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, указывается наименование и категория историко-культурного значения такого объекта, в отношении земельных участков, в границах которого располагаются объекты археологического наследия, выявленные объекты археологического наследия, указываются наименование и категория историко-культурного значения соответственно объекта археологического наследия, выявленного объекта археологического наследия, и ссылка на необходимость соблюдения требований Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в том числе в части соблюдения требований охранного обязательства, предусмотренного статьей 47.6 указанного Федерального закона

** при продаже доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в указанном разделе будут указываться сведения в отношении отчуждаемой доли и обществе с ограниченной ответственностью

*** при проведении продажи имущества по продаже 100% пакета акций/100% доли в уставном капитале