Приложение. Пример расчета стоимости ведения авторского надзора за строительством зданий и сооружений

Приложение

Пример расчета стоимости ведения авторского надзора за строительством зданий и сооружений

Определить стоимость ведения авторского надзора за строительством офисного здания при следующих исходных данных:

- площадь наземной части здания - 14750 кв.м;

- площадь подземного гаража-стоянки (отапливаемого) - 1500 кв.м;

- вид документации - проектная и рабочая документация;

- срок завершения авторского надзора - II квартал 2017 года.

Дополнительные к основному объему проектные работы (в соответствии с заданием на проектирование), учитываемые при определении стоимости ведения авторского надзора:

- проектирование системы противопожарной безопасности и охранной сигнализации;

- проектирование системы видеонаблюдения.

Расчет стоимости.

1. Расчет базовой стоимости основных проектных работ.

1.1. Базовая стоимость проектирования наземной части здания определяется по пункту 1 таблицы 3.4.1 Сборника 4.1 "Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16" и составляет:

тыс.руб.,

1.2. Базовая стоимость проектирования подземной автостоянки определяется по пункту 5 таблицы 3.15.1 Сборника 4.1 "Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16" и составляет:

тыс.руб.,

где

=0,9 - корректирующий коэффициент, применяемый к архитектурно-строительной части (АСЧ) проекта, учитывающий коэффициент 0,8 на встроенность (пункт 2.4 раздела 2 Сборника 4.1) и определяется следующим образом:

- доля АСЧ проекта = 0,505 - ГП (3,0%), БЛГ (1,7%), ОР (2,2%), АР (17,9%), КР (25,7%) (пункт 5 таблицы 1.11 приложения 1 Сборника 4.1);

- с учетом коэффициента 0,8:

1.3. Базовая стоимость основных проектных работ составляет:

тыс.руб.

2. Расчет базовой стоимости дополнительных к основному объему проектных работ.

2.1. Расчет базовой стоимости проектирования системы противопожарной безопасности и охранной сигнализации:

- базовая стоимость проектирования аэрозольной установки пожаротушения при 20 защищаемых помещений на объекте определяется по таблице 3.2 Сборника 5.3 "Системы противопожарной защиты и охранной сигнализации. МРР-5.3-16" и составляет:

руб.

- базовая стоимость проектирования автоматической установки пожарной сигнализации определяется по таблице 3.3 Сборника 5.3 и составляет:

руб.

- базовая стоимость проектирования установки охранной сигнализации (количество датчиков охранной сигнализации в системе - 350 шт.) определяется по таблице 3.5 Сборника 5.3 и составляет:

руб.

2.2. Расчет базовой стоимости проектирования системы видеонаблюдения:

- базовая стоимость проектирования системы видеонаблюдения при суммарной длине кабелей 1000 м и количестве видеокамер 8 определяет по таблице 6 Сборника 5.1 "Системы видеонаблюдения. МРР-5.1-16" и составляет:

тыс.руб.

2.3. Базовая стоимость дополнительных к основному объему проектных работ составляет:

тыс.руб.

3. Базовая стоимость проектных работ составляет:

тыс.руб.

4. Базовая стоимость работ по ведению авторского надзора (лимит средств, выделяемых на ведение авторского надзора) определяется по формуле (2.1) и составляет:

тыс.руб.

5. Текущая стоимость работ по ведению авторского надзора определяется по формуле (4.1) Сборника 1.1 "Общие указания по применению московских региональных рекомендаций МРР-1.1-16" и составляет:

тыс.руб.,

где =3,596 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен II квартала 2017 года к ценам 2000 года (согласно приказу Москомэкспертизы от 30.12.2016 N МКЭ-ОД/16-80).

6. Окончательный расчет затрат на проведение авторского надзора.

6.1. Исходные данные:

- продолжительность строительства - 8 месяцев;

- дата завершения авторского надзора - II квартал 2017 г.

- фактическая трудоемкость работ по ведению авторского надзора, связанных с выездами на стройку, при фактической продолжительности строительства 8 месяцев (определяется по плану-графику проведения и факту его исполнения на основании ведения журнала авторского надзора):

Должность участника авторского надзора	Фактическое количество участников (чел.)	Фактическое количество выездов на стройку (дней)	Фактическая трудоемкость ведения авторского надзора (чел./ дн.)
ГИП	1	10	10
ГАП	1	10	10
Главный конструктор	1	15	15
Ведущий специалист	5	15	75
Итого:	8		110

6.2. Расчет стоимости.

Расчет затрат на выполнение работ по авторскому надзору произведен на основании Сборника 9.1 "Методика расчета стоимости научных нормативно-методических, проектн