Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - участок кабельно-воздушной линии 110 кВ "Фили-Ходынка с отпайкой"

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 3 августа 2017 г. N 512-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - участок кабельно-воздушной линии 110 кВ "Фили-Ходынка с отпайкой"

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки территории линейного объекта - участок кабельно-воздушной линии 110 кВ "Фили-Ходынка с отпайкой" (далее также - КВЛ 110 кВ) расположена в границах района Хорошево-Мневники города Москвы, в Северо-Западном административном округе города Москвы и в границах района Филевский парк города Москвы и района Дорогомилово города Москвы, в Западном административном округе города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 9,641 га.

Планировочными решениями предусматривается реконструкция участка КВЛ 110 кВ "Фили-Ходынка с отпайкой" путем реконструкции участка воздушной линии (далее также - BЛ) в участок кабельной линии (КЛ).

Общая протяженность проектируемого участка КВЛ 110 кВ составляет 5555 м. Территория реконструируемого линейного объекта проходит преимущественно вдоль улиц и проездов, а также по территории промышленных и коммунально-складских предприятий.

Вдоль проектируемого участка КВЛ 110 кВ "Фили-Ходынка с отпайкой" проходят следующие газопроводы:

- газопроводы среднего и низкого давления диаметрами Ду 350 мм и Ду 300 мм вблизи Берегового проезда, дом 4/6;

- газопроводы среднего и низкого давления диаметрами Ду 350 мм и Ду 300 мм вдоль Новозаводской улицы.

Проектируемый участок КВЛ 110 кВ частично трассируется по территории объекта природного комплекса N 135 Северо-Западного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по Карамышевской наб.", территории объекта природного комплекса N 14 Западного административного округа города Москвы "Бульвар на Новозаводской ул." и особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Москворецкий".

Проектируемый участок КВЛ 110 кВ частично трассируется от электроподстанции (далее - ПС) "Ходынка", вдоль Звенигородского шоссе и 3-го Силикатного проезда, под рекой Москвой, вдоль Филевского бульвара, через территорию ПС "Шелепиха", далее пересекая Филевский бульвар, Береговой проезд и Большую Филевскую улицу, трассируется вдоль Новозаводской улицы до территории ПС "Фили".

Основной задачей реконструкции участка КВЛ 110 кВ является обеспечение нормативного расстояния от проводов ВЛ до дорожного полотна проектируемой автомобильной дороги - Северный дублер Кутузовского проспекта (постановление Правительства Москвы от 17 мая 2013 г. N 292-ПП "Об утверждении проекта планировки территории участка линейного объекта улично-дорожной сети - Северный дублер Кутузовского проспекта от Молодогвардейской транспортной развязки до ММДЦ "Москва-Сити" вдоль Смоленского направления МЖД").

Длина подлежащего реконструкции участка ВЛ 110 кВ "Фили-Мазилово" составляет 417,4 м.

Длина подлежащих реконструкции участков ВЛ 110 кВ "Очаково-Фили", "Фили-Ходынка" составляет 422,3 м.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых трассируется участок КВЛ 110 кВ, в том числе установления обременений использования воздушного пространства и подземного пространства.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- инженерная подготовка территории строительной площадки и обеспечение временных стоков поверхностных вод;

- обеспечение сохранности существующих подземных коммуникаций;

- устройство траншей и котлованов;

- реконструкция участка КВЛ 110 кВ "Фили-Ходынка с отпайкой";

- реконструкция участка ВЛ 110 кВ "Фили-Мазилово";

- реконструкция участков ВЛ 110 кВ "Очаково-Фили", "Фили-Ходынка";

- благоустройство и озеленение проектируемой территории.

Проектом планировки территории линейного объекта в качестве объектов капитального строительства предусматривается реконструкция трех опор линий электропередач.

Все мероприятия планируется осуществить в один этап.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 18 апреля 2016 г. N 36 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - участок кабельно-воздушной линии "Фили-Ходынка" от ул. Мневники, вл. 1, вдоль Звенигородского шоссе, по 3-й Силикатной ул., через реку Москва, Филевский бульвар, Большую Филевскую улицу, вдоль ул. Новозаводская, Северный дублер Кутузовского проспекта до ул. Кульнева (Западный и Северо-Западный административные округа)"
2	Вид работ	Реконструкция
3	Планировочные показатели линейного объекта:
3.1	КВЛ 110 кВ "Фили-Ходынка с отпайкой"	Реконструкция
	протяженность подлежащего реконструкции участка КВЛ 110 кВ "Фили-Ходынка с отпайкой"	5555 м
	глубина заложения	1,5-4,2 м
3.2	ВЛ 110 кВ "Фили-Мазилово"	Реконструкция
	протяженность подлежащего реконструкции участка ВЛ 110 кВ "Фили-Мазилово"	417,4 м
3.3	BЛ 110 кВ "Очаково-Фили", "Фили-Ходынка"	Реконструкция
	протяженность подлежащих реконструкции участков ВЛ 110 кВ "Очаково-Фили", "Фили-Ходынка"	422,3 м
4	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется
5	Изменение границ природных и озелененных территорий	Не требуется
6	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуется (план "Межевание территории")

3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
(к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

N на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Протяженность (количество), м (шт.)
1	Зона планируемого размещения подземного сооружения	КВЛ 110 кВ "Фили-Ходынка с отпайкой"	6,12	5555 м
2	Зона планируемого размещения надземного сооружения	ВЛ 110 кВ "Фили-Мазилово", ВЛ 110 кВ "Очаково-Фили", "Фили-Ходынка"	3,88	839,7 м
3	Зона планируемого размещения надземного сооружения	Реконструируемые опоры ВЛ 110 кВ "Фили-Мазилово" и ВЛ 110 кВ "Очаково-Фили", "Фили-Ходынка"	0,012	3 шт.

4. Характеристика земельных участков
(к плану "Межевание территории")

N п/п	Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства	N участка на плане	Назначение	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участке, площадь, га
1	2	3	4	5	6
1	Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременения	27	Придомовая территория	0,054	Обременение условием использования воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,054 га
		46	Для размещения многоквартирной жилой застройки	0,154	Красные линии улично-дорожной сети - 0,1 га, водоохранная зона - 0,154 га, обременение условием использования воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,154 га
		Итого		0,208
2	Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения	1	Для эксплуатации трансформаторных подстанций электросети	0,090	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,018 га
		2	Для размещения объектов торговли	0,010	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га
		3	Для размещения объектов торговли	0,120	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0024 га
		4	Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства	0,010	Красные линии улично-дорожной сети - 0,010 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций 0,002 га
		5	Для эксплуатации автозаправочной станции	0,002	Красные линии улично-дорожной сети - 0,002 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0004 га
		7	Для размещения промышленных объектов	0,001	Красные линии улично-дорожной сети - 0,001 га
		8	Для эксплуатации административных и производственных зданий и сооружений	0,012	Красные линии улично-дорожной сети - 0,012 га
		9	Для общественной застройки	0,002	Красные линии улично-дорожной сети - 0,002 га
		10	Для эксплуатации административно-хозяйственных и складских зданий	0,027	Красные линии улично-дорожной сети 0,027 га, водоохранная зона - 0,014 га
		11	Для эксплуатация боксовых бетонных гаражей на 32 машино-места	0,110	Красные линии улично-дорожной сети 0,110 га, водоохранная зона 0,110 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,022 га
		13	Для эксплуатации существующих зданий и сооружений и для выполнения основной производственной деятельности	0,009	Водоохранная зона - 0,009 га
		14	Для эксплуатации здания диспетчерского пункта	0,009	Водоохранная зона - 0,009 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га
		15	Для размещения сборно-разборных гаражей	0,006	Водоохранная зона - 0,006 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,001 га
		16	Для размещения магазина	0,008	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га
		18	Для строительства и последующей эксплуатации автозаправочной станции с комплексом сервисных услуг: автомойкой, кафе, магазином	0,062	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0025 га, водоохранная зона - 0,040 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,012 га
		20	Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения	0,278	Водоохранная зона - 0,250 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,056 га
		22	Для эксплуатации здания автосервиса	0,144	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,029 га
		23	Для эксплуатации административного здания с учетом его функционального, строительного, ландшафтного назначения и иных градостроительных регламентов, определяющих вид разрешенного использования земельного участка	0,014	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,003 га
		25	Для многоквартирной застройки	0,036	Красные линии улично-дорожной сети - 0,036 га
		26	Опора линии электропередач	0,007	Красные линии улично-дорожной сети - 0,007 га, водоохранная зона - 0,005 га, обременение условием использования воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,007 га
		28	Для эксплуатации складских помещений	0,046	Водоохранная зона - 0,046 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций 0,009 га
		30	Для благоустройства территории гостиницы	0,003	Водоохранная зона - 0,003 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0006 га
		31	Для размещения гостиниц	0,011	Водоохранная зона - 0,011 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций 0,0022 га
		32	Для благоустройства территории	0,064	Водоохранная зона - 0,037 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,013 га
		33	Для проектирования и строительства многоэтажного гаража	0,001	Красные линии улично-дорожной сети - 0,001 га
		35	Для эксплуатации автостоянки	0,103	Водоохранная зона - 0,09 га, обременение условием использования подземного и воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,103 га
		37	Для эксплуатации гаражного комплекса	0,415	Водоохранная зона - 0,31 га, обременение условием использования подземного и воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,415 га
		38	Для эксплуатации и развития железных дорог	0,468	Водоохранная зона - 0,22 га, полоса отвода железной дороги - 0,468 га, обременение условием использования подземного и воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,468 га
		40	Для обслуживания автотранспорта	0,181	Обременение условием использования подземного и воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,181 га
		41	Для размещения электростанций и обслуживающих сооружений и объектов	0,265	Обременение условием использования подземного и воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,265 га
		42	Опора линии электропередач	0,003	Обременение условием использования воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,003 га
		43	Опора линии электропередач	0,006	Обременение условием использования воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,006 га
		44	Опора линии электропередач	0,003	Обременение условием использования воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,003 га
		45	Для эксплуатации административно-бытового, складского объекта	0,127	Красные линии улично-дорожной сети - 0,127 га, водоохранная зона 0,127 га, обременение условием использования воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,127 га
		47	Опора линии электропередач	0,005	Красные линии улично-дорожной сети - 0,001 га, водоохранная зона - 0,005 га, обременение условием использования воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,005 га
		48	Опора линии электропередач	0,007	Водоохранная зона - 0,007 га, обременение условием использования воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,007 га
		Итого		2,665
3	Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений	6	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория)	0,575	Красные линии улично-дорожной сети - 0,495 га, водоохранная зона - 0,031 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,115 га
		12	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, природная и озелененная территория, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,546	Красные линии улично-дорожной сети 0,109 га, природная и озелененная территория - 0,048 га; водоохранная зона - 0,546 га, прибрежная зона - 0,287 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,109 га
		17	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория)	0,182	Красные линии улично-дорожной сети - 0,164 га, водоохранная зона - 0,005 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,036 га
		19	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория)	0,15	Красные линии улично-дорожной сети - 0,135 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,03 га
		21	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	1,247	Красные линии улично-дорожной сети - 0,215 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,259 га
		24	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,705	Красные линии улично-дорожной сети - 0,705 га, водоохранная зона - 0,126 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,141 га
		29	Территория общего пользования (озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,034	Водоохранная зона - 0,034 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,007 га
		34	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, природная и озелененная территория, озелененная территория)	1,124	Красные линии улично-дорожной сети - 0,775 га, природная и озелененная территория - 0,236 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,218 га
		36	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,979	Красные линии улично-дорожной сети 0,3 га, водоохранная зона - 0,8 га, обременение условием использования подземного и воздушного пространства - техническая (охранная; зона инженерных коммуникаций - 0,979 га
		39	Территория общего пользование (улично-дорожная сеть, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	1,226	Красные линии улично-дорожной сети - 0,35 га, водоохранная зона 0,009 га, обременение условием использования подземного и воздушного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,226 га
		Итого		6,768
Итого				9,641

"План красных линий"

Лист 1

Лист 2

План
"Функционально-планировочная организация территории"

Лист 1

Лист 2

План
"Границы зон планируемого размещения объектов"

Лист 1

Лист 2

План
"Межевание территории"

Лист 1

Лист 2