Приложение 3. Требования к сохранению, содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия "Особняк Э.М. Федотовой, 1900 г., арх. С.Ф. Федотов, с 1923 г. - родильный дом им. Г.Л. Грауэрмана", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 5, и выявленного объекта культурного наследия "Частная клиника доктора П.Д. Соловово, 1914 г., арх. Н.И. Жерихов, с 1923 г. - родильный дом им. Г.Л. Грауэрмана", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 7, стр. 1

Приложение 3
к приказу Департамента
культурного наследия города Москвы
от 14 августа 2017 г. N 569

Требования
к сохранению, содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия "Особняк Э.М. Федотовой, 1900 г., арх. С.Ф. Федотов, с 1923 г. - родильный дом им. Г.Л. Грауэрмана", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 5, и выявленного объекта культурного наследия "Частная клиника доктора П.Д. Соловово, 1914 г., арх. Н.И. Жерихов, с 1923 г. - родильный дом им. Г.Л. Грауэрмана", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 7, стр. 1

Настоящие требования в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ) распространяются на лиц, которым выявленный объект культурного наследия "Особняк Э.М. Федотовой, 1900 г., арх. С.Ф. Федотов, с 1923 г. - родильный дом им. Г.Л. Грауэрмана", расположенный по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 5, и выявленный объект культурного наследия "Частная клиника доктора П.Д. Соловово, 1914 г., арх. Н.И. Жерихов, с 1923 г. - родильный дом им. Г.Л. Грауэрмана", расположенный по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 7, стр. 1 (далее - выявленные объекты культурного наследия) и/или земельные участки, в границах которых располагаются выявленные объекты культурного наследия, или часть таких объектов и/или земельных участков, принадлежат на праве собственности или ином законном основании.

1. Требования к сохранению выявленных объектов культурного наследия
(в соответствии со ст. 47.2 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ)

1.1. Требования к сохранению выявленных объектов культурного наследия предусматривают консервацию, ремонт выявленных объектов культурного наследия, приспособление выявленных объектов культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

Работы по реставрации выявленных объектов культурного наследия проводятся по инициативе собственника или иного законного владельца выявленных объектов культурного наследия.

1.2. Состав (перечень) видов работ по сохранению выявленных объектов культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются Департаментом культурного наследия города Москвы (далее - Департамент) с учетом мнения собственника или иного законного владельца выявленных объектов культурного наследия на основании составленного Департаментом акта технического состояния выявленных объектов культурного наследия с учетом вида данных объектов культурного наследия, их индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования.

Акт технического состояния выявленных объектов культурного наследия направляется собственнику и (или) иному законному владельцу объектов культурного наследия с предписанием о проведении работ по сохранению выявленных объектов культурного наследия в соответствии с перечнем работ по сохранению выявленных объектов культурного наследия и сроками их проведения, установленными актом технического состояния выявленных объектов культурного наследия.

1.3. Лица, которым выявленные объекты культурного наследия и/или земельные участки, в границах которых располагается выявленный объект культурного наследия, принадлежат на праве собственности или ином законном основании, при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия обязаны:

обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности выявленных объектов культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ;

в случае обнаружения при проведении работ по сохранению выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия, незамедлительно приостановить работы и направить в течение трех рабочих дней со дня их обнаружения заявление в письменной форме об указанных объектах в Департамент;

организовать проведение работ по сохранению выявленных объектов культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ.

2. Требования к содержанию и использованию выявленных объектов культурного наследия
(в соответствии со ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ)

2.1. При содержании и использовании выявленных объектов культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данных объектов культурного наследия собственник или иной законный владелец выявленных объектов культурного наследия, лица, которым земельные участки, в границах которых располагается выявленный объект культурного наследия, принадлежит на праве собственности или ином законном основании, обязаны:

осуществлять расходы на содержание выявленных объектов культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

не проводить работы, ухудшающие условия, необходимые для сохранности выявленных объектов культурного наследия;

не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленных объектов культурного наследия;

обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленных объектов культурного наследия;

соблюдать установленные ст. 5.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ требования;

не использовать выявленные объекты культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер выявленных объектов культурного наследия, их фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции выявленных объектов культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для выявленных объектов культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

незамедлительно извещать Департамент обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред выявленным объектам культурного наследия, земельным участкам в границах территорий выявленных объектов культурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению выявленных объектов культурного наследия;

поддерживать территорию выявленных объектов культурного наследия в благоустроенном состоянии.

2.2. Собственники жилых помещений, являющихся выявленными объектами культурного наследия или частью такого объекта, обязаны выполнять требования к сохранению выявленных объектов культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания выявленных объектов культурного наследия или части выявленных объектов культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны выявленных объектов культурного наследия.

2.3. В случае если содержание или использование выявленных объектов культурного наследия может привести к ухудшению состояния данных выявленных объектов культурного наследия, Департаментом устанавливаются следующие требования:

к видам хозяйственной деятельности с использованием выявленных объектов культурного наследия либо к видам хозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на выявленные объекты культурного наследия, в том числе ограничение хозяйственной деятельности;

к использованию выявленных объектов культурного наследия при осуществлении хозяйственной деятельности, предусматривающие в том числе ограничение технических и иных параметров воздействия на объект культурного наследия;

к благоустройству в границах территории выявленных объектов культурного наследия.

3. Запрещается снос выявленных объектов культурного наследия.