Приложение. Проект планировки территории линейных объектов - участок кабельно-воздушной линии 110 кВ Кожухово-Южная от переходного пункта N 37 до переходного пункта N 35, участок кабельно-воздушной линии 110 кВ Кожухово-Чертаново с отпайкой кабельных участков от электроподстанции "Кожухово" до переходного пункта N 41 и от переходного пункта N 35 до переходного пункта N 36

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 22 августа 2017 г. N 571-ПП

Проект планировки территории линейных объектов - участок кабельно-воздушной линии 110 кВ Кожухово-Южная от переходного пункта N 37 до переходного пункта N 35, участок кабельно-воздушной линии 110 кВ Кожухово-Чертаново с отпайкой кабельных участков от электроподстанции "Кожухово" до переходного пункта N 41 и от переходного пункта N 35 до переходного пункта N 36

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки территории линейных объектов - участок кабельно-воздушной линии 110 кВ Кожухово-Южная от переходного пункта N 37 до переходного пункта N 35, участок кабельно-воздушной линии 110 кВ Кожухово-Чертаново с отпайкой кабельных участков от электроподстанции "Кожухово" до переходного пункта N 41 и от переходного пункта N 35 до переходного пункта N 36 расположена в границах района Даниловский города Москвы и района Нагатино-Садовники города Москвы в Южном административном округе города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 4,17 га.

Планировочными решениями предусматривается реконструкция участков кабельно-воздушных линий 110 кВ путем реконструкции участка воздушной линии в участок кабельной линии (КЛ).

Общая протяженность проектируемого участка кабельно-воздушной линии (далее также - КВЛ) 110 кВ Кожухово-Южная от переходного пункта N 37 до переходного пункта N 35 составляет 1064 м. Проектируемый участок КВЛ 110 кВ трассируется преимущественно по территории общего пользования вдоль улиц и проездов.

Общая протяженность проектируемого участка КВЛ 110 кВ Кожухово-Чертаново с отпайкой кабельных участков от электроподстанции "Кожухово" до переходного пункта N 41 и от переходного пункта N 35 до переходного пункта N 36 составляет 3100 м. Проектируемый участок КВЛ 110 кВ прокладывается частично открытым и частично закрытым способами, трассируется преимущественно по территории общего пользования вдоль улиц и проездов.

Планировочными решениями предусматривается реконструкция участка КВЛ 110 кВ Кожухово-Южная от переходного пункта N 37 до переходного пункта N 35 и реконструкция участка КВЛ 110 кВ Кожухово-Чертаново с отпайкой кабельных участков от электроподстанции "Кожухово" до переходного пункта N 41 и от переходного пункта N 35 до переходного пункта N 36.

Проектируемые участки КВЛ трассируются в границах территорий следующих объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы:

- N 54 "Сквер с прудом (старое русло р. Москвы), проспект Андропова";

- N 78 "Коллективные сады НИИ химических материалов по 2-му Нагатинскому пр.";

- N 79 "Сквер на пересечении Нагатинской ул. и ул. Садовники";

- N 2196 "Озелененная территория вдоль набережной Москвы реки на территории Западной части Нагатинской поймы";

- N 219д "Озелененная территория с технической зоной между участком жилой застройки и участком смешанной общественно-жилой застройки на территории Западной части Нагатинской поймы";

- N 227 "Озелененная территория технической зоны у Кожуховского пруда";

- N 234 "Озелененная территория у проезда 1221".

Изменение границ объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы не предусматривается.

В границах территорий объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы реконструкция КВЛ 110 кВ осуществляется закрытым способом.

Проектируемый участок КВЛ 110 кВ Кожухово-Южная от переходного пункта N 37 до переходного пункта N 35 трассируется от 2-го Нагатинского проезда, пересекая Нагатинскую улицу, вдоль Нагатинского бульвара до Нагатинской набережной.

Проектируемый участок КВЛ 110 кВ Кожухово-Чертаново с отпайкой кабельных участков от электроподстанции "Кожухово" до переходного пункта N 41 и от переходного пункта N 35 до переходного пункта N 36 трассируется преимущественно в границах существующей технической (охранной) зоны инженерных коммуникаций от электроподстанции "Кожухово", вдоль Замоскворецкой линии метрополитена до проектируемого проезда 4062. Между переходным пунктом N 41 и переходным пунктом N 36 находится участок кабельно-воздушной линии, который не входит в границы проекта планировки территории линейного объекта. От переходного пункта N 35 КВЛ, трассируется вдоль проектируемого проезда 571, пересекает Нагатинскую улицу и Нагатинский бульвар, далее трассируется вдоль улицы Садовники до переходного пункта N 36.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых трассируется КВЛ, в том числе обременения использования подземного пространства.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- инженерная подготовка территории строительной площадки и обеспечение временных стоков поверхностных вод;

- обеспечение сохранности существующих подземных коммуникаций;

- реконструкция КВЛ.

- благоустройство и озеленение проектируемой территории.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Реализация всех мероприятий проекта планировки территории линейных объектов предусматривается в один этап.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейных объектов

N пп	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 7 апреля 2016 г. N 32 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - участка кабельно-воздушной линии "Кожухово-Южная" (от переходного пункта 37 до переходного пункта 35) от ул. Садовники до ул. Нагатинская, вдоль Нагатинского бульвара, через р. Москва до 2-го Кожуховского проезда и участка кабельно-воздушной линии "Кожухово-Чертаново" от ул. Нагатинская до Нагатинского бульвара (Южный административный округ)"
2	Вид работ	Реконструкция
3	Планировочные показатели линейных объектов:
	протяженность участка КВЛ 110 кВ Кожухово-Южная от переходного пункта N 37 до переходного пункта N 35 в рассматриваемых границах	1064 м
	протяженность участка КВЛ 110 кВ Кожухово-Чертаново с отпайкой кабельных участков от электроподстанции "Кожухово" до переходного пункта N 41 и от переходного пункта N 35 до переходного пункта N 36 в рассматриваемых границах	3100 м
4	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется
5	Изменение границ природных и озелененных территорий	Не требуется
6	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуется (План "Межевание территории")

3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
(к плану"Границы зон планируемого размещения объектов")

N на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Общая протяженность, м
1	Зона планируемого размещения подземного сооружения	КВЛ 110 кВ Кожухово-Южная от переходного пункта N 37 до переходного пункта N 35	1,12	1064
2	Зона планируемого размещения подземного сооружения	КВЛ 110 кВ Кожухово-Чертаново с отпайкой кабельных участков от электроподстанции "Кожухово" до переходного пункта N 41 и от переходного пункта N 35 до переходного пункта N 36	3,05	3100

4. Таблица "Характеристика земельных участков"
(к плану "Межевание территории")

N п/п	Участки зданий, объектов (элементов комплексного благоустройства	N участков на плане	Назначение	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участке, площадь, га
1	2	3	4	5	6
1	Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременений	29	Многоквартирная жилая застройка	0,026	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,005 га, водоохранная зона - 0,006 га
		31	Многоквартирная жилая застройка	0,054	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		33	Многоквартирная жилая застройка	0,035	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,007 га
		34	Многоквартирная жилая застройка	0,134	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,003 га, водоохранная зона - 0,065 га
		36	Многоквартирная жилая застройка	0,118	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,024 га
		37	Многоквартирная жилая застройка	0,117	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,023 га
		38	Многоквартирная жилая застройка	0,069	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,014 га
		44	Многоквартирная жилая застройка	0,011	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га
		47	Многоквартирная жилая застройка	0,001	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0002 га
		48	Многоквартирная жилая застройка	0,015	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,003 га
		49	Многоквартирная жилая застройка	0,047	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,009 га
		Итого		0,627
2	Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых здании, сооружении, свободные от обременения	1	Для объектов промышленного значения	0,212	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,04 га, водоохранная зона - 0,1 га
		2	Коммунально-складское	0,019	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,004 га, водоохранная зона - 0,019 га
		5	Объект метрополитена	0,019	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,004 га, техническая зона метрополитена - 0,019 га, водоохранная зона - 0,019 га
		9	Коммунально-складское	0,078	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,016 га, водоохранная зона - 0,078 га
		10	Для объектов общественно-делового значения	0,071	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,014 га, водоохранная зона - 0,001 га
		12	Эксплуатация существующего временного поста технического обслуживания автомобилей	0,018	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,004 га
		14	Для размещения объектов торговли	0,001	-
		15	Для размещения объектов торговли	0,258	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,05 га
		16	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,010	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га
		18	Эксплуатация действующих объектов Замоскворецкой линии метрополитена	0,033	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,007 га
		20	Коммунально-складское	0,057	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		25	Земельные участки, предназначенные для размещения воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, необходимых для эксплуатации, содержания устройств энергетики	0,043	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,03 га, водоохранная зона - 0,043 га
		26	Эксплуатация крытой автостоянки "Проезд" на 17 машино-мест	0,010	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га, водоохранная зона - 0,01 га
		30	Эксплуатация помещений под отделение почтовой связи N 533	0,001	Красные линии улично-дорожной сети - 0,001 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0002 га
		39	Эксплуатация существующей временной открытой автостоянки на 50 машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта.	0,004	Красные линии улично-дорожной сети - 0,004 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0008 га
		40	Эксплуатация внутридворовой спортивной площадки	0,024	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,005 га
		42	Эксплуатация зданий и строений института	0,050	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		45	Эксплуатация здания магазина промтоваров	0,008	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га
		46	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок	0,001	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0002 га
		50	Переходный пункт	0,025	Объект природного комплекса, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,005 га, водоохранная зона - 0,025 га, природная и озелененная территория - 0,025 га
		Итого		0,942
3	Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений	3	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, проезды внутреннего пользования)	0,025	Красные линии улично-дорожной сети - 0,025 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,005 га, водоохранная зона - 0,025 га
		4	Территория общего пользования (озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,001	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0002 га
		6	Территория общего пользования (озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,023	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,005 га
		7	Территория общего пользования (природная и озелененная территория)	0,167	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,03 га, водоохранная зона - 0,167 га, природная и озелененная территория - 0,167 га
		8	Территория общего пользования (природная и озелененная территория)	0,097	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га, природная и озелененная территория - 0,097 га
		11	Территория общего пользования (озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,151	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,03 га, водоохранная зона - 0,015 га
		13	Территория общего пользования (озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,065	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		17	Территория общего пользования (озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,034	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,007 га
		19	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,093	Красные линии улично-дорожной сети - 0,04 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,019 га
		21	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)	0,177	Красные линии улично-дорожной сети - 0,177 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,024 га
		22	Территория общего пользования (природная и озелененная территория)	0,025	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,005 га, природная и озелененная территория - 0,025 га
		23	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)	0,06	Красные линии улично-дорожной сети - 0,06 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,012 га
		24	Территория общего пользования (природная и озелененная территория)	0,206	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,041 га, природная и озелененная территория - 0,206 га
		27	Территория общего пользования (озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,011	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га, водоохранная зона - 0,011 га
		28	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,302	Красные линии улично-дорожной сети - 0,25 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,06 га, водоохранная зона - 0,16 га
		32	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,141	Красные линии улично-дорожной сети - 0,015 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,03 га
		35	Территория общего пользования (озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,040	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,008 га
		41	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,098	Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
		43	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, природная и озелененная территория, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)	0,885	Красные линии улично-дорожной сети - 0,45 га, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,18 га, природная и озелененная территория - 0,42 га
		Итого		2,601
Итого				4,170

"План красных линий
Лист 1

"План красных линий
Лист 2

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 1

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 2

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 1

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 2

План "Межевание территории"
Лист 1

План "Межевание территории"
Лист 2