Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - участок кабельной линии напряжением 110 кВ "Бескудниково-Красные Горки" от электроподстанции "Бескудниково" до переходного пункта N 9

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 5 сентября 2017 г. N 645-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - участок кабельной линии напряжением 110 кВ "Бескудниково-Красные Горки" от электроподстанции "Бескудниково" до переходного пункта N 9

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - участок кабельной линии напряжением 110 кВ "Бескудниково-Красные Горки" от электроподстанции "Бескудниково" до переходного пункта N 9 подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 4 апреля 2016 г. N 30 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - участок кабельно-воздушной линии "Бескудниково-Красные Горки" от Бибиревской ул., вл. 6, вдоль Костромской ул., по Шенкуровскому проезду, до пересечения Алтуфьевского шоссе с МКАД (Северо-Восточный административный округ)".

Проектируемая территория площадью 4,1 га расположена в границах района Отрадное, Алтуфьевского района, района Бибирево города Москвы.

Проектом предусматривается прокладка кабельной линии "Бескудниково-Красные Горки" (далее - КЛ) напряжением 110 кВ от электроподстанции "Бескудниково" до переходного пункта N 9.

Проектируемая линия трассируется от электроподстанции "Бескудниково" вдоль Бибиревской улицы, Костромской улицы, Шенкурского проезда и далее, пересекая улицу Лескова, трассируется вдоль территории Лианозовского питомника, пересекая Вологодский проезд, до переходного пункта N 9.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- инженерная подготовка территории строительной площадки с первоначальными работами по планировке и обеспечению временных стоков поверхностных вод;

- обеспечение сохранности существующих подземных коммуникаций;

- строительство КЛ;

- благоустройство и озеленение проектируемой территории.

Протяженность трассы составляет 4100 м, открытым способом - 2934,9 м, закрытым способом - 1165,1 м.

Проектируемая территория частично расположена в границах охранной зоны N 310 объекта культурного наследия регионального значения "Храм прп. Сергия Радонежского в Бибирево, 1893-1894 гг., архитектор Ф.В. Рыбинский", утвержденных постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2013 г. N 265-ПП "Об утверждении границы охранной зоны N 310 объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах охранной зоны N 310 объекта культурного наследия".

В целях проведения мероприятий по обеспечению сохранности объектов археологического наследия проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходит трасса кабельной линии, в том числе обременение использования подземного пространства.

Все мероприятия по реализации проекта планировки территории предусматривается осуществить в один этап.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 4 апреля 2016 г. N 30 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - участок кабельно-воздушной линии "Бескудниково - Красные Горки" от Бибиревской ул., вл. 6, вдоль Костромской ул., по Шенкуровскому проезду, до пересечения Алтуфьевского шоссе с МКАД (Северо-Восточный административный округ)"
2	Вид работ	Строительство
3	Планировочные показатели линейного объекта:
	протяженность кабельной линии в рассматриваемых границах	4100 м
	глубина заложения	1,5-3,7 м
4	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется ("План красных линий")
5	Изменение границ природных и озелененных территорий	Не требуется
6	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуется (План "Межевание территории")

3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
(к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

N на плане	Назначение зоны планируемого размещения объекта	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Протяженность, м
1	Зона планируемого размещения подземного сооружения	Кабельная линия напряжением 110 кВ "Бескудниково-Красные Горки"	4,1	4100

4. Характеристика земельных участков
(к плану "Межевание территории")

N п/п	Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства	N участков на плане	Адрес/кадастровый номер участка	Назначение	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участок
1	2	3	4	5	6	7
1	Территории земельных участков, частей участков жилых зданий, свободные от обременений	2	Алтуфьевское шоссе, 102Б	Многоквартирный жилой дом	0,32	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,06 га
		12	Шенкурский проезд, 11 77:02:0002009:50	Многоквартирный жилой дом	0,07	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,02 га
		20	Костромская улица, 6	Многоквартирный жилой дом	0,02	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,008 га Охранная зона памятников истории и культуры S=0,008 га
		21	Костромская улица, 10	Многоквартирный жилой дом	0,09	Охранная зона памятников истории и культуры, S=0,09 га
		22	Костромская улица, 12	Многоквартирный жилой дом	0,03	Охранная зона памятников истории и культуры, S=0,03 га
		24	Костромская улица, 18	Многоквартирный жилой дом	0,07	Охранная зона памятников истории и культуры, S=0,07 га
		25	Костромская улица, 20	Многоквартирный жилой дом	0,16	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,03 га
		26	Бибиревская улица, 19	Многоквартирный жилой дом	0,03	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,001 га. Охранная зона памятников истории и культуры, S=0,0299 га
		28	Бибиревская улица, 17	Многоквартирный жилой дом	0,15	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,001 га
		Итого			0,94
2	Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения, территории земельных участков школ и детских дошкольных учреждений	3	77:02:0002001:1000	Для размещения лесопарков	0,02	-
		4	77:02:0002002:24	Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования	0,002	-
		5	77:02:0002002:25	Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования	0,01	-
		7	77:02:0002002:1001	Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования	0,002	-
		8	77:02:0002009:30	Для эксплуатации гостевой автостоянки без права коммерческого использования площадью 588 кв.м. и благоустройство прилегающей территории площадью 345 кв.м.	0,04	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,01 га
		9	77:02:0002009:44	Для размещения объектов общественно-делового значения	0,001	-
		10	77:02:0002009:22	Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования	0,04	-
		13	77:02:0002009:41	Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования	0,006	-
		14	77:02:0002009:4081	Для размещения объектов учреждений дошкольного воспитания	0,003	-
		15	77:02:0002009:62	Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов	0,03	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,01 га
		16	77:02:0002009:53	Для размещения общественно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями	0,03	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,01 га
		17	77:02:0002013:99	Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов	0,003	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,003 га
		18	77:02:0002013:97	Для размещения объектов торговли	0,002	-
		23	77:02:0003005:49	Для размещения объектов здравоохранения	0,04	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,01 га
		30	77:02:0005001:1001	Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования	0,003	-
		31	77:02:0005001:2	Для размещения объектов торговли	0,001	-
		32	77:02:0005001:120	Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов	0,02	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,001 га
		33	77:02:0005001:34	Для размещения подземных или многоэтажных гаражей	0,02	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,02 га
		34	77:02:0005001:48	Для использования территории под крытую автостоянку на 300 машиномест	0,05	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,05 га
		35	77:02:0005001:37	Для использования территории под крытую автостоянку на 372 машиноместа	0,05	Улично-дорожная сеть, S=0,02 га
		37	77:02:0007001:7667	Для размещения подстанций	0,03	-
		38	77:02:0002013:1535	Для размещения коммунальных объектов	0,01	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,002 га
		39	77:02:0003005:94	Для размещения объектов торговли	0,04	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,008 га
		Итого			0,453
3	Территории земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений	1	-	Территория общего пользования	0,28	Улично-дорожная сеть, S=0,04 га, техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,05 га, водоохранная зона, S=0,14 га
		6	-	Территория общего пользования	0,51	Улично-дорожная сеть, S=0,08 га
		11	-	Территория общего пользования	0,24	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,06 га
		19	-	Территория общего пользования	1,177	Улично-дорожная сеть, S=0,34 га, техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,11 га, охранная зона памятников истории и культуры, S=0,63 га
		27	-	Территория общего пользования	0,14	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,05 га охранная зона памятников истории и культуры, S=0,02 га
		29	-	Территория общего пользования	0,32	Улично-дорожная сеть, S=0,04 га, техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,04 га
		36	-	Территория общего пользования	0,04	Улично-дорожная сеть, S=0,01 га
		Итого			2,707
Итого					4,1

"План красных линий"
Лист 1

"План красных линий"
Лист 2

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 1

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 2

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 1

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 2

План "Межевание территории"
Лист 1

План "Межевание территории"
Лист 2