Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - кабельно-воздушная линия напряжением 220 кВ "Очаково-Чоботы II"

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 5 сентября 2017 г. N 646-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - кабельно-воздушная линия напряжением 220 кВ "Очаково-Чоботы II"

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - кабельно-воздушная линия напряжением 220 кВ "Очаково-Чоботы II" подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 15 декабря 2016 г. N 156 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - заходы КЛ 220 кВ "Очаково-Чоботы II" (ЗАО, НАО)".

Проектируемая территория площадью 31,143 га располагается в границах района Очаково-Матвеевское города Москвы.

Проектом планировки территории предусматривается строительство кабельно-воздушной линии (далее - КВЛ) напряжением 220 кВ "Очаково-Чоботы II" посредством строительства кабельного участка линии напряжением 220 кВ до электроподстанции "Очаково" (далее - ПС "Очаково") и реконструкции воздушного участка линии электропередачи (далее - ЛЭП) путем замены воздушного кабеля и опоры ЛЭП на новые.

Строительство кабельного участка линии предусмотрено открытым способом.

Общая протяженность КВЛ составляет 4720 м, в том числе: воздушная линия (далее - ВЛ) - 4550 м, кабельная линия (далее - КЛ) - 170 м.

Реконструируемая ВЛ пересекает территорию объекта природного комплекса N 106 Западного административного округа города Москвы "Санитарно-защитная зона вдоль ЛЭП и МКАД с долиной притока р. Наверашки (4 участка) в промзоне "Очаково" и особо охраняемую природную территорию регионального значения "Природный заказник "Долина реки Сетуни". Проектируемая КЛ пересекает территорию объекта природного комплекса N 110 Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория в промзоне "Очаково".

Реконструируемая ВЛ трассируется от опоры ЛЭП N 21 электросетевого комплекса "Подстанция 110 кВ "Теплый стан" с линиями электропередачи", пересекая Киевское направление Московской железной дороги, вдоль МКАД, пересекая особо охраняемую природную территорию "Природный заказник "Долина реки Сетуни" в границах существующей технической зоны, далее пересекая транспортную развязку на пересечении МКАД с улицей Генерала Дорохова, трассируется вдоль МКАД до проектируемого проезда N 5320, пересекая проектируемый проезд N 1436, вдоль проектируемого проезда N 6000 до территории ПС "Очаково".

КЛ трассируется от переходного пункта ПС "Очаково" до территории ПС "Очаково".

Реализация проектных решений по строительству КВЛ потребует введения ограничений по использованию территории, в границах которой предусмотрено строительство кабельного участка линии, в том числе обременение использования подземного пространства.

Планировочными решениями предусматривается:

- замена опоры ЛЭП на новую (участок N 1 на плане "Межевание территории");

- замена воздушного кабеля на новый;

- обеспечение сохранности существующих подземных коммуникаций;

- строительство кабельного участка проектируемой КВЛ;

- благоустройство и озеленение территории.

Все мероприятия планируется осуществить в один этап.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 15 декабря 2016 г. N 156 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - заходы КЛ 220 кВ "Очаково-Чоботы II" (ЗАО, НАО)"
2	Вид работ	Реконструкция, строительство
3	Планировочные показатели линейного объекта:
3.1	Протяженность реконструируемой ВЛ	4550 м
3.2	Протяженность проектируемой КЛ	170 м
4	Изменение границ природных и озелененных территорий	Не требуется
5	Установление технических (охранных) зон инженерных коммуникаций	Требуется
6	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуется (план "Межевание территории")

3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
(к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

N на плане	Назначение зоны планируемого размещения объекта	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Протяженность, м
1	Зона планируемого размещения линейного объекта	Кабельно-воздушная линия напряжением 220 кВ "Очаково-Чоботы II"	1,993	4720
2	Зона планируемого размещения наземного сооружения	Опора ЛЭП	0,014	-

4. Характеристика земельных участков
(к плану "Межевание территории")

N п/п	Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства	N участков на плане	Назначение	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участок
1	2	3	4	5	6
1	Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения	1	Для размещения объектов специального назначения	0,0139	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0139 га
		2	Для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи, линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи, радиофикации	0,011	Красные линии улично-дорожной сети - 0,01 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,011 га
		3	Для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта	0,3582	Граница полосы отвода железной дороги - 0,3582 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,3582 га
		4	Для размещения подстанций	0,014	Красные линии улично-дорожной сети - 0,007 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,014 га
		5	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0076	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0076 га
		6	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0033	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0033 га
		7	Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи	0,0044	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0044 га
		8	Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи	0,0033	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0033 га
		9	Для размещения объектов специального назначения	0,0025	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0025 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0025 га
		10	Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов	0,0269	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0269 га
		11	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0009	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0009 га
		12	Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи	0,0045	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0045 га
		13	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0092	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0092 га
		14	Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи	0,0007	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0007 га
		15	Для размещения объектов специального назначения	0,0129	Красные линии улично-дорожной сети, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0129 га
		16	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0107	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0107 га
		18	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0087	Особо охраняемая природная территория - 0,0087 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0087 га
		19	Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи	0,0055	Особо охраняемая природная территория - 0,0055 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0055 га
		20	Для размещения сооружений и объектов электросетевого хозяйства	0,0075	Особо охраняемая природная территория - 0,0075 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0075 га
		21	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0075	Особо охраняемая природная территория - 0,0075 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0075 га
		22	Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи	0,0071	Особо охраняемая природная территория - 0,0071 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0071 га
		23	Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения	0,0004	Особо охраняемая природная территория - 0,0004 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0004 га
		24	Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов	0,1171	Особо охраняемая природная территория - 0,1171 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1171 га
		25	Для размещения объектов специального назначения	0,0099	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0099 га
		26	Для размещения других сооружений и объектов электросетевого хозяйства	0,0137	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0137 га
		27	Для размещения подстанций	0,0139	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0139 га
		29	Для размещения сооружений и объектов электросетевого хозяйства	0,0097	Особо охраняемая природная территория - 0,0097 га, водоохранная зона - 0,0097 га, береговая полоса - 0,0097 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0097 га
		30	Для размещения подстанций	0,0098	Особо охраняемая природная территория - 0,0098 га, водоохранная зона - 0,0098 га, береговая полоса - 0,0098 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0098 га
		31	Для размещения объектов специального назначения	0,0106	Особо охраняемая природная территория - 0,0106 га, водоохранная зона - 0,0106 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0106 га
		32	Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения	0,0287	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций, водоохранная зона - 0,0287 га
		33	Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения	0,0004	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0004 га
		34	Для размещения объектов специального назначения	0,0052	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0052 га
		35	Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок, объектов торговли	1,9085	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,9085 га
		36	Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения	0,0004	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0004 га
		37	Для размещения подстанций	0,0107	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0107 га
		38	Для размещения объектов специального назначения	0,0076	Красные линии улично-дорожной сети - 0,001 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0076 га
		39	Для размещения подстанций	0,0099	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0099 га
		40	Для размещения объектов специального назначения	0,0102	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0102 га
		41	Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения	0,4433	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,4433 га
		42	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0008	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0008 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0008 га
		43	Для размещения объектов специального назначения	0,0051	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0051 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0051 га
		44	Для размещения объектов специального назначения	0,0045	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0045 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0045 га
		45	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0008	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0008 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0008 га
		46	Для размещения объектов специального назначения	0,0109	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0109 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0109 га, водоохранная зона - 0,0005 га
		47	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0097	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0097 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0097 га, водоохранная зона - 0,0097 га
		49	Для размещения подстанций	0,0087	Особо охраняемая природная территория - 0,0087 га, водоохранная зона - 0,0087 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0087 га
		50	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0095	Особо охраняемая природная территория - 0,0095 га, водоохранная зона - 0,0095 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0095 га
		51	Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения	0,4389	Красные линии улично-дорожной сети - 0,025 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,4389 га
		52	Для размещения объектов розничной торговли	0,0176	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0176 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0176 га
		53	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0016	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0016 га
		54	Для размещения временной гостевой бесплатной открытой автостоянки	0,1247	Красные линии улично-дорожной сети - 0,1247 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1247 га
		55	Для эксплуатации спецавтостоянки для временно задержанного, арестованного, конфискованного и бесхозного автотранспорта	1,6925	Красные линии улично-дорожной сети - 0,35 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,6925 га
		56	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0044	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0044 га
		57	Для размещения подстанций	0,0017	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0017 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0017 га
		58	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0002	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0001 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0002 га
		59	Для размещения объектов специального назначения	0,0017	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0017 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0017 га
		60	Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов	0,4614	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0005 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,4614 га
		61	Для размещения воздушных линий электропередачи	0,0106	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0106 га
		62	Для размещения железнодорожных путей, полос отвода железных дорог, объектов, необходимых для эксплуатации наземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта	0,1394	Граница полосы отвода железной дороги - 0,1394 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1394 га
		63	Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения	0,0406	Граница полосы отвода железной дороги - 0,0406 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0406 га
		64	Для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта	0,0203	Граница полосы отвода железной дороги - 0,0203 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0203 га
		65	Для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов	0,0200	Граница полосы отвода железной дороги - 0,0200 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0200 га
		66	Для эксплуатации территории подкомплектовочной базы	0,0850	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0750 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0850 га
		67	Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения	0,0092	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0092 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0092 га
68	Для размещения объектов специального назначения	0,0139	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0139 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0139 га
69	Для эксплуатации временной открытой автостоянки	0,2297	Красные линии улично-дорожной сети - 0,135 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,2297 га
70	Для размещения железнодорожных путей, полос отвода железных дорог, объектов, необходимых для эксплуатации наземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта	0,0526	Граница полосы отвода железной дороги - 0,0526 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0526 га
71	Для размещения автостоянок	0,6418	Красные линии улично-дорожной сети - 0,19 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,6418 га
72	Для размещения специальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств пунктов перехода ВЛЭП в КЛЭП	0,0085	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0009 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0085 га
73	Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения. Эксплуатация электрической подстанции N 214	0,0237	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0237 га
74	Для эксплуатации оптово-розничного предприятия	0,1069	Красные линии улично-дорожной сети - 0,072 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1069 га
Итого		6,6854
2	Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений	17	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	2,3393	Особо охраняемая природная территория - 2,3393 га, водоохранная зона - 0,93 га, береговая полоса - 0,46 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 2,3393 га
		28	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	0,7075	Особо охраняемая природная территория - 0,7075 га, водоохранная зона - 0,0656 га, береговая полоса - 0,512 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,7075 га
		48	Для размещения лесопарков	0,9352	Особо охраняемая природная территория - 0,9352 га, водоохранная зона - 0,56 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,9352 га
		75	Территория общего пользования	0,2499	Красные линии улично-дорожной сети - 0,15 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,2499 га
		76	Территория общего пользования	8,394	Красные линии улично-дорожной сети - 0,32 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 8,394 га
		77	Территория общего пользования	3,0026	Красные линии улично-дорожной сети - 1,92 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 3,0026 га
		78	Территория общего пользования	1,0925	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,0925 га
		79	Территория общего пользования	5,3281	Красные линии улично-дорожной сети - 4,81 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1069 га, водоохранная зона - 0,08 га
		80	Территория общего пользования	1,3521	Красные линии улично-дорожной сети - 1,3521 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,3521 га
		81	Территория общего пользования	1,0399	Красные линии улично-дорожной сети - 0,42 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,0399 га
		82	Территория общего пользования	0,0062	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0062 га
		83	Территория общего пользования	0,0103	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0103 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0103 га, прибрежная защитная полоса - 0,0016 га
		Итого		24,4576
Итого				31,143

"План красных линий"
Лист 1

"План красных линий"
Лист 2

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 1

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 2

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 1

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 2

План "Межевание территории"
Лист 1

План "Межевание территории"
Лист 2