Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия 220 кВ "Бутырки-Белорусская N 1, N 2"

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 12 сентября 2017 г. N 669-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия 220 кВ "Бутырки-Белорусская N 1, N 2"

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия 220 кВ "Бутырки-Белорусская N 1, N 2" подготовлен в соответствии с распоряжением Москомархитектуры от 26 октября 2016 г. N 131 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - кабельные линии 220 кВ "Бутырки-Белорусская N 1, N 2".

Территория подготовки проекта планировки расположена в Северном и Северо-Восточном административных округах города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 5,98 га.

Планировочными решениями предусматривается строительство кабельной линии 220 кВ от электроподстанции "Бутырки" до электроподстанции "Белорусская".

Общая протяженность проектируемой кабельной линии составляет 4,98 км.

Территория проектируемого линейного объекта проходит преимущественно в красных линиях улично-дорожной сети, частично по внутридворовым территориям общественной и жилой застройки, частично по территории объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы: N 174 "Бульвар по Ленинградскому проспекту", N 183 "Сквер у здания Департамента воздушного транспорта на Ленинградском проспекте", N 184 "Петровский парк (памятник садово-паркового искусства)", N 223 "Озелененная территория по проектируемому проезду 5508", частично по территории объекта культурного наследия (произведения садово-паркового искусства) регионального значения "Петровский парк", по территории объединенной охранной зоны N 266 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Ресторан Скалкина И.А. "Эльдорадо". Здесь в августе 1918 г. Ленин В.И. выступал с речью "Советская республика в опасности", н. XX в., арх. Кекушев Л.Н.".

Проектируемая кабельная линия трассируется от электроподстанции "Бутырки", пересекая железные дороги Савеловского и Рижского направлений Московской железной дороги, следуя вдоль железной дороги Савеловского направления до Новодмитровской улицы, проходя по Новодмитровской улице, пересекая Бутырскую улицу. Далее следуя вдоль 1-ой Хуторской улицы и Старого Петровско-Разумовского проезда, заходя на территорию Петровского парка, пересекая Ленинградский проспект, далее следуя по Ходынскому бульвару, улице Авиаконструктора Микояна, пересекая улицу Авиаконструктора Сухого и заходя на территорию электроподстанции "Белорусская".

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходит трасса кабельной линии (обременение использования подземного пространства).

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- сохранение существующих подземных коммуникаций;

- строительство кабельной линии;

- благоустройство проектируемой территории;

- разработка раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия (произведения садово-паркового искусства) регионального значения "Петровский парк";

- определение наличия или отсутствия объектов археологического наследия.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Все мероприятия по реализации проекта планировки территории предусматривается осуществить в один этап.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 26 октября 2016 г. N 131 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - кабельные линии 220 кВ "Бутырки-Белорусская N 1, N 2"
2	Вид работ	Строительство
3	Планировочные показатели линейного объекта:
3.1	протяженность трассы в рассматриваемых границах	4,98 км
3.2	глубина заложения линии	1,5-10,2 м
4	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется ("План красных линий")
5	Изменение границ природных и озелененных территорий	Не требуется
6	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуется (План "Межевание территории")

3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
(к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

N на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Протяженность, км
1	Зона планируемого размещения подземного сооружения	Кабельная линия 220 кВ "Бутырки-Белорусская N 1, N 2"	5,98	4,98

4. Характеристика земельных участков
(к плану "Межевание территории")

N п/п	Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства	N участков на плане	Назначение	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участок, площадь, га
1	2	3	4	5	6
1	Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременения	6	Многоквартирная жилая застройка	0,060	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,016
		7	Многоквартирная жилая застройка	0,016	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,007
		10	Многоквартирная жилая застройка	0,025	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,003
		30	Многоквартирная жилая застройка	0,014	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,003
		31	Многоквартирная жилая застройка	0,013	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,003
		32	Многоквартирная жилая застройка	0,014	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,003
		33	Многоквартирная жилая застройка	0,039	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,007
		34	Многоквартирная жилая застройка	0,016	-
		35	Многоквартирная жилая застройка	0,025	-
		36	Многоквартирная жилая застройка	0,015	-
		37	Многоквартирная жилая застройка	0,001	-
		38	Многоквартирная жилая застройка	0,089	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,028
		39	Многоквартирная жилая застройка	0,012	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,003
		40	Многоквартирная жилая застройка	0,05	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0151
		41	Многоквартирная жилая застройка	0,095	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) 0,0293
		42	Многоквартирная жилая застройка	0,012	-
		43	Многоквартирная жилая застройка	0,014	-
		44	Многоквартирная жилая застройка	0,008	-
		45	Многоквартирная жилая застройка	0,01	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,002
		46	Многоквартирная жилая застройка	0,009	-
		48	Многоквартирная жилая застройка	0,056	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,022
		49	Многоквартирная жилая застройка	0,002	-
		Итого		0,595
2	Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения	1	Объекты энергетики (электроподстанция)	0,194	Производственная зона - 0,194, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,059
		2	Отделение железных дорог	0,018	Производственная зона - 0,018, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,007, полоса отвода железной дороги - 0,018
		3	Производственно-технологический комплекс узловой автобазы МЖД	0,074	Производственная зона - 0,074, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,023, полоса отвода железной дороги - 0,074
		4	Отделение железных дорог	0,066	Производственная зона - 0,066, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,023, полоса отвода железной дороги - 0,066
		5	Хлебозавод N 9	0,020	Производственная зона - 0,020
		8	Промышленное предприятие	0,005	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,002
		9	Комбинат школьного питания	0,003	-
		11	Объект общественно-делового значения	0,015	Природный комплекс - 0,015, охранная зона объекта культурного наследия - 0,015
		12	Храм	0,176	Природный комплекс - 0,089, охранная зона объекта культурного наследия - 0,089, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,092
		15	Административное здание	0,003	Природный комплекс - 0,003, охранная зона объекта культурного наследия - 0,003
		18	Универсальный спортивный зал ЦСКА	0,023	Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,023, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,007
		19	Дворец ледового спорта	0,009	-
		20	Объект общественно-делового значения	0,089	Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,024, Техническая зона - 0,085
		22	Гаражи	0,005	Производственная зона - 0,005, полоса отвода железной дороги - 0,005, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,001
		47	Объект общественно-делового значения	0,006	-
		53	Гараж	0,003	Производственная зона - 0,003, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,001
		Итого		0,709
3	Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений	13	Участок территории объекта природного комплекса" N 184 "Петровский парк (памятник садово-паркового искусства)"	0,102	Природный комплекс - 0,102, охранная зона объекта культурного наследия - 0,102, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,039
		14	Участок территории объекта природного комплекса" N 184 "Петровский парк (памятник садово-паркового искусства)"	0,045	Природный комплекс - 0,045, охранная зона объекта культурного наследия - 0,045, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,016
		16	Территория общего пользования	0,546	Красные линии улично-дорожной сети - 0,546, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,159
		17	Участок территории объекта природного комплекса N 183 "Сквер у здания Департамента воздушного транспорта на Ленинградском проспекте"	0,089	Природный комплекс - 0,089, охранная зона объекта культурного наследия - 0,089, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,037
		21	Территория общего пользования	0,020	Производственная зона - 0,020, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,008
		23	Территория общего пользования	0,530	Красные линии улично-дорожной сети - 0,530, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,191
		24	Территория общего пользования	1,600	Красные линии улично-дорожной сети - 1,451, охранная зона объекта культурного наследия - 0,104, техническая зона - 0,874, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,291
		25	Территория общего пользования	0,008	Красные линии улично-дорожной сети - 0,008, охранная зона объекта культурного наследия - 0,008
		26	Территория общего пользования	0,337	Красные линии улично-дорожной сети - 0,337, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,099, охранная зона объекта культурного наследия - 0,337
		27	Территория общего пользования	0,179	Красные линии улично-дорожной сети - 0,179, природный комплекс - 0,04, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,088, охранная зона объекта культурного наследия - 0,179
		28	Территория общего пользования	0,017	Красные линии улично-дорожной сети - 0,017, охранная зона объекта культурного наследия - 0,017, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,005
		29	Участок территории объекта природного комплекса N 223 "Озелененная территория по проектируемому проезду 5508"	0,396	Красные линии улично-дорожной сети - 0,396, охранная зона объекта культурного наследия - 0,026, природный комплекс - 0,396, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,105, техническая зона метро - 0,109
		50	Территория общего пользования	0,68	Красные линии улично-дорожной сети - 0,395, производственная зона - 0,680, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,208, техническая зона метро - 0,096
		51	Территория общего пользования	0,028	Красные линии улично-дорожной сети - 0,022, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,006
		52	Территория общего пользования	0,100	Красные линии улично-дорожной сети - 0,090, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,027
		Итого		4,677
		Итого		5,981

"План красных линий"
Лист 1

"План красных линий"
Лист 2

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 1

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 2

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 1

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 2

План "Межевание территории"
Лист 1

План "Межевание территории"
Лист 2