Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия 220 кВ "Хованская-Лесная I, II цепь"

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 12 сентября 2017 г. N 670-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия 220 кВ "Хованская-Лесная I, II цепь"

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия 220 кВ "Хованская-Лесная I, II цепь" подготовлен в соответствии с распоряжением Москомархитектуры от 19 декабря 2016 г. N 157 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - сооружение кабельных линий 220 кВ "Лесная-Хованская 1, 2" (Троицкий и Новомосковский административные округа)".

Площадь проектируемой территории составляет 17,17 га.

Территория подготовки проекта планировки расположена в поселениях Десеновское, Воскресенское, Сосенское города Москвы.

Проектируемая кабельная линия (далее - КЛ) 220 кВ трассируется от открытых распределительных устройств 220 кВ подстанции N 377 "Лесная", далее вдоль Калужского шоссе до проектируемой электроподстанции 220 кВ "Хованская".

Протяженность трассы составляет 13,5 км (две цепи).

При пересечении проезжей части улично-дорожной сети предусматриваются закрытые переходы методом горизонтально направленного бурения.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходит трасса КЛ (обременение использования подземного пространства).

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- инженерная подготовка территории строительной площадки с первоначальными работами по планировке и обеспечению временных стоков поверхностных вод;

- мероприятия по сохранности существующих подземных коммуникаций;

- разработка траншей и котлованов;

- строительство кабельной линии;

- благоустройство и озеленение проектируемой территории.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Все мероприятия по реализации проекта планировки территории предусматривается осуществить в один этап.

Предусмотренные проектом планировки территории мероприятия частично затрагивают особо охраняемые зеленые территории города Москвы NN 13, 27, 130.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 19 декабря 2016 г. N 157 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - сооружение кабельных линий 220 кВ "Лесная-Хованская 1, 2" (Троицкий и Новомосковский административные округа)"
2	Вид работ	Строительство
3	Планировочные показатели линейного объекта:
	протяженность трассы в рассматриваемых границах	13,5 км
	глубина заложения	1,5 м
4	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется
5	Изменение границ природных и озелененных территорий	Не требуется
6	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуется (план "Межевание территории")

3. Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов
(к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

N на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Протяженность, км
1	Зона планируемого размещения линейного объекта	Кабельная линия 220 кВ "Хованская-Лесная I, II цепь"	17,17	13,5

4. Характеристика земельных участков
(к плану "Межевание территории")

N п/п	Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства	N участков на плане	Кадастровый номер участка	Назначение	Территории в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участок
1	2	3	4	5	6	7
1	Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременений	3	50:21:0140218:781	Для индивидуальной жилой застройки	2,87	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=2,87 га
		4	77:17:0140218:948	Для индивидуальной жилой застройки	0,62	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,62 га
		6	77:17:0140218:949	Для индивидуальной жилой застройки	0,44	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,44 га
		9	50:21:0140218:37	Для индивидуальной жилой застройки	0,03	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,03 га
		10	77:17:0140218:947	Для индивидуальной жилой застройки	1,17	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=1,17 га
		17	77:17:0140308:2681	Для жилых зданий, объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования зоны	1,68	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=1,68 га
		19	77:17:0140308:2682	Для жилых зданий, объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования зоны	0,19	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,19 га
		24	77:17:0000000:9698	Для многоквартирной застройки	0,07	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,07 га
		25	77:17:0000000:9697	Для многоквартирной застройки	1,2	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=1,2 га
		26	77:17:0130104:1331	Для малоэтажной застройки	0,04	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,04 га
		27	50:21:0130104:780	Для индивидуальной жилой застройки	0,01	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,01 га
		28	77:17:0130104:1338	Для индивидуальной жилой застройки	0,01	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,01 га
		29	77:17:0130104:1343	Для индивидуальной жилой застройки	0,02	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,02 га
		33	50:21:0130104:241	Для комплексного освоения в целях жилищного строительства	0,08	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,08 га
		35	50:21:0130104:238	Для комплексного освоения в целях жилищного строительства	0,16	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,16 га
		37	50:21:0130104:237	Для комплексного освоения в целях жилищного строительства	0,71	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,71 га
		39	77:17:0130206:528	Для объектов жилой застройки	1,52	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=1,52 га
		40	77:17:0130206:469	Для объектов жилой застройки	0,62	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,62 га
		Итого			11,44
2	Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения	7	50:21:0140118:843	Для размещения организаций культурно-спортивного досуга жителей	0,05	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,05 га
		12	50:21:0140218:85	Для землепользования войсковой части N 32108	0,01	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,01 га
		15	50:21:0140218:43	Для землепользования войсковой части 03113	0,02	Улично-дорожная сеть, S=0,02 га, техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,02 га
		20	77:17:0140308:2720	Для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов	0,05	Водоохранная зона, S=0,04 га, техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,05 га
		23	77:17:0000000:9969	Для размещения гостиниц	0,25	Водоохранная зона, S=0,06 га, техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,25 га
		36	50:21:0130104:718	Для сельскохозяйственного производства	0,2	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,2 га
		Итого			0,58
3	Территории общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений	1		Территория общего пользования	1,79	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=1,29 га
		5		Территория общего пользования	0,06	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,06 га
		8		Территория общего пользования	0,08	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,08 га
		11		Территория общего пользования	0,15	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,15 га
		13	77:17:0000000:3458	Для размещения особо охраняемых природных территорий	0,44	Особо охраняемая зеленая территория, S=0,44 га, техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,44 га
		14		Территория общего пользования	0,64	Особо охраняемая зеленая территория, S=0,64 га, техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,64 га
		18	50:21:0000000:9	Улично-дорожная сеть	0,05	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,05 га
		21	77:17:0140308:2719	Улично-дорожная сеть	0,15	Водоохранная зона, S=0,03 га, техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,15 га
		22		Территория общего пользования	0,04	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,04 га
		30	50:21:0000000:132	Улично-дорожная сеть	0,01	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,01 га
		31		Территория общего пользования	1,52	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=1,52 га
		32	50:21:0000000:9	Улично-дорожная сеть	0,01	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,01 га
		34	50:21:0130104:817	Улично-дорожная сеть	0,01	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,01 га
		38	50:21:0000000:110	Улично-дорожная сеть	0,01	Техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,01 га
		41	77:17:0000000:3484	Для размещения особо охраняемых природных территорий	0,19	Особо охраняемая зеленая территория, S=0,19 га, техническая зона инженерных коммуникаций, S=0,08 га
		Итого			5,15
		Итого			17,17

"План красных линий"
Лист 1

"План красных линий"
Лист 2

"План красных линий"
Лист 3

"План красных линий"
Лист 4

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 1

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 2

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 3

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 4

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 1

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 2

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 3

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 4

План "Межевание территории"
Лист 1

План "Межевание территории"
Лист 2

План "Межевание территории"
Лист 3

План "Межевание территории"
Лист 4