Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - связка напорных трубопроводов Черкизовской канализационной насосной станции с Измайловской канализационной насосной станцией

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 10 октября 2017 г. N 757-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - связка напорных трубопроводов Черкизовской канализационной насосной станции с Измайловской канализационной насосной станцией

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - связка напорных трубопроводов Черкизовской канализационной насосной станции с Измайловской канализационной насосной станцией подготовлен в соответствии с распоряжением Москомархитектуры от 2 ноября 2016 г. N 137 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - "Связка напорных трубопроводов Черкизовской и Измайловской канализационной насосной станции".

Территория подготовки проекта планировки расположена в районах Богородское, Сокольники, Преображенское города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 15,05 га.

Планировочными решениями предусматривается прокладка напорных трубопроводов. Подключение в районе Измайловской канализационной насосной станции осуществляется в действующие напорные трубопроводы с устройством камер переключений; в районе Черкизовской канализационной насосной станции осуществляется в камере.

Общая протяженность напорных трубопроводов составляет 3,699 км.

Территория проектируемого линейного объекта проходит преимущественно в красных линиях улично-дорожной сети, частично по территории объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы: N 2 "Долина р. Яузы от ул. Богатырский Мост до пр. пр. N 1889", N 26 "Озелененная территория на пересечении Краснобогатырской улицы и улицы Богородский Вал". Территория подготовки проекта планировки находится частично в границах территории объединенной охранной зоны N 314 и зоны регулирования застройки N 001.

Проектируемые напорные трубопроводы трассируются от Черкизовской канализационной насосной станции, пересекая реку Яузу, Краснобогатырскую улицу, Алымов переулок, следуя вдоль Просторной улицы, пересекая Малую Черкизовскую улицу и Зельев переулок, далее следуя вдоль Халтуринской улицы, пересекая Большую Черкизовскую улицу, трассируются вдоль 2-й Пугачевской улицы до существующих напорных трубопроводов Измайловской канализационной насосной станции.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых трассируются проектируемые напорные трубопроводы (обременение использования подземного пространства).

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- сохранение существующих подземных коммуникаций;

- строительство напорных трубопроводов;

- благоустройство проектируемой территории.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Все мероприятия по реализации проекта планировки территории предусматривается осуществить в один этап.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 2 ноября 2016 г. N 137 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - "Связка напорных трубопроводов Черкизовской и Измайловской канализационной насосной станции"
2	Вид работ	Строительство
3	Планировочные показатели линейного объекта:
3.1	протяженность трассы в рассматриваемых границах	3,699 км
3.2	глубина заложения	6,5-19,5 м
4	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется ("План красных линий")
5	Изменение границ природных и озелененных территорий	Не требуется
6	Обременение и ограничение использования земельных участков	Требуется (План "Межевание территории")

3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" (к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

N на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Протяженность, км
1	Зона планируемого размещения линейного объекта	Напорный трубопровод	15,05	3,699

4. Характеристика земельных участков (к плану "Межевание территории")

N п/п	Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства	N участков на плане	Назначение	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участок, площадь, га
1	2	3	4	5	6
1	Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременений	10	многоквартирная жилая застройка	0,216	-
		16	многоквартирная жилая застройка	0,179	-
		17	многоквартирная жилая застройка	0,221	-
		20	многоквартирная жилая застройка	0,133	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0036
		21	многоквартирная жилая застройка	0,044	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0025
		22	многоквартирная жилая застройка	0,040	-
		23	многоквартирная жилая застройка	0,193	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0716
		Итого		1,026
2	Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения	1	объекты промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики	0,120	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0172, водоохранная зона - 0,108, прибрежная зона - 0,012, природный комплекс общего пользования - 0,120
		2	производственные и административные здания	0,113	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0097, береговая полоса - 0,030, прибрежная зона - 0,084, природный комплекс общего пользования - 0,097
		3	объекты общественно-делового значения	0,125	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0033, береговая полоса - 0,030, прибрежная зона - 0,073, природный комплекс общего пользования - 0,032
		5	объекты общественно-делового значения	0,009	водоохранная зона - 0,009
		7	войсковая часть	0,232	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0481
		11	объекты общественно-делового значения	0,194	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0811, техническая зона - 0,081
		12	кладбище	0,047	природный комплекс общего пользования - 0,047, территория памятников истории и культуры - 0,047
		13	многоярусный паркинг гаражно-строительного кооператива	0,053
		14	гостиница	0,034	красные линии улично-дорожной сети - 0,012
		18	моечный пост с комплексом сервисных услуг и кафе	0,018	-
		19	объекты здравоохранения	0,115	-
		24	автозаправочная станция стационарного типа с моечным постом	0,031	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0026
		26	объекты предпринимательской деятельности	0,313	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,1015
		27	стоянка автомобильного транспорта	0,087	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0121
		Итого		1,491
3	Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений	4	территория общего пользования	1,538	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,4729, береговая полоса - 0,935, прибрежная зона - 0,216, водоохранная зона - 0,345, природный комплекс общего пользования - 1,448
		6	территория общего пользования	0,310	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,1186, водоохранная зона - 0,150, природный комплекс общего пользования - 0,311
		8	территория общего пользования	0,118	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0218, природный комплекс общего пользования - 0,118
		9	территория общего пользования	0,573	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,1658, водоохранная зона - 0,053
		15	территория общего пользования	9,904	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 3,0178, красные линии улично-дорожной сети - 9,127
		25	территория общего пользования	0,090	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0174
		Итого		12,533
		Итого		15,05

"План красных линий"

План "Функционально-планировочная организация территории"

План "Границы зон планируемого размещения объектов"

План "Межевание территории"