Приложение 1. Проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия на участке от электрической подстанции "Вернадская" до переходного пункта на территории Воронцовского парка

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 17 октября 2017 г. N 779-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия на участке от электрической подстанции "Вернадская" до переходного пункта на территории Воронцовского парка

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия на участке от электрической подстанции "Вернадская" до переходного пункта на территории Воронцовского парка подготовлен в соответствии с распоряжением Москомархитектуры от 26 февраля 2016 г. N 21 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта на реконструкцию воздушной линии электропередачи в кабельную линию от электрической подстанции "Вернадская" до переходного пункта на территории "Воронцовского парка" (ЗАО, ЮЗАО)".

Площадь подготовки проекта планировки территории линейного объекта составляет 21,5 га.

Территория подготовки проекта планировки расположена в районах Проспект Вернадского, Раменки, Обручевский и Ломоносовский города Москвы.

Проектируемая территория частично расположена в объединенной охранной зоне N 358, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 808-ПП "О корректировке границ охранной зоны N 358 и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)", частично - в зоне регулирования застройки N 046, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

На земельном участке в границах подготовки проекта планировки территории расположен объект культурного наследия регионального значения: "Усадьба Воронцова, XVIII-XIX вв." (постановление Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры РСФСР") и объект культурного наследия регионального значения (произведение садово-паркового искусства) "Усадьба "Воронцово" (решение Исполнительного Комитета Московского Городского Совета депутатов трудящихся от 2 января 1979 г. N 33 "О принятии под государственную охрану объектов садово-паркового искусства г. Москвы в качестве памятников архитектуры и об утверждении проектных предложений по памятникам садово-паркового искусства").

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

Трасса кабельно-воздушной линии (далее - КВЛ) 110 кВ "Вернадская-Семеновская 1, 2" на переустраиваемом участке проходит от электрической подстанции "Вернадская" по территории объекта природного комплекса N 122 Западного административного округа города Москвы "Парк им. 50-летия Октября по ул. Удальцова", пересекает красные линии проспекта Вернадского, проходит по территории объекта природного комплекса N 126 Западного административного округа города Москвы "Парк с долиной р. Раменки, ул. Кравченко" вдоль улицы Кравченко, в зоне строительства многофункционального комплекса, пересекает красные линии Ленинского проспекта, территории объекта природного комплекса N 137 Западного административного округа города Москвы "Бульвар по Ленинскому проспекту от ул. Кравченко до ул. Лобачевского", далее - в красных линиях улицы Академика Пилюгина, по территории объекта природного комплекса N 39 Юго-Западного административного округа города Москвы "Воронцовский парк".

Проектом планировки территории линейного объекта предусматривается реконструкция линейного объекта инженерной инфраструктуры - участка двухцепной кабельно-воздушной линии электропередачи напряжением 110 кВ "Вернадская-Семеновская 1, 2" с сокращением технической зоны инженерных коммуникаций. Проектируемая кабельная линия 110 кВ предназначена заменить собой воздушный участок КВЛ 110 кВ, для обеспечения строительства многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, вл. 90/2.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию земельных участков - в зонах подземных, воздушных инженерных коммуникаций.

Мероприятия по реализации проекта планировки территории

Мероприятия по реализации проекта планировки территории осуществляются в один этап.

Инженерная инфраструктура:

- строительство участка кабельного прохождения линии электропередачи 110 кВ "Вернадская-Семеновская 1, 2";

- строительство переходного пункта воздушной линии электропередачи в кабельную (некапитальные сооружения);

- строительство участка воздушного прохождения линии электропередачи 110 кВ "Вернадская-Семеновская 1, 2" - захода на пункт перехода;

- строительство кабельной линии электропередачи 0,4 кВ от трансформаторной подстанции ТП N 16148 до переходного пункта;

- перекладка кабельной линии электропередачи 0,4 кВ, попадающей в зону строительства пункта перехода;

- демонтаж ВЛЭП 110 кВ с 13 опорами линии электропередачи (на участке, заменяемом сооружениями в соответствии с первыми тремя дефисами настоящего пункта);

- максимальное приближение кабельной линии электропередачи к границе красной линии улично-дорожной сети проезжей части улицы Кравченко, с исключением ее прохождения в зоне отстоя подвижного состава наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ) на проектируемой отстойно-разворотной площадке (далее - ОРП);

- переустройство контактно-кабельной сети троллейбусов (предусматривается на последующих стадиях проектирования).

Транспортная инфраструктура:

- обустройство ОРП НГПТ вблизи дома 3а по улице Кравченко;

- строительство конечной станции НГПТ (капитальное сооружение);

- обустройство заездных "карманов" на остановочных пунктах НГПТ на улице Кравченко;

- строительство подземного пешеходного перехода в районе отстойно-разворотной площадки;

- обустройство светофорных объектов на улице Кравченко;

- снос объектов капитального/некапитального строительства по улице Кравченко, вл. 19.

Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, необходимые на последующих стадиях проектирования

Разработать проектную документацию, обосновывающую меры по обеспечению сохранности объектов культурного наследия регионального значения: "Усадьба Воронцова, XVIII-XIX вв."; "Усадьба Воронцово" и включающую:

- реконструкцию и замену существующих инженерных коммуникаций с последующим сохранением и восстановлением породного состава древесных насаждений, рекультивацией и благоустройством нарушенных земель;

- устройство металлического сквозного ограждения по периметру землеотвода из светопрозрачных конструкций;

- применение нейтральных цветовых решений;

- формирование обсадки высокими кулисами широколиственных насаждений 3,5-4 м вдоль ограждения технической зоны;

- устройство подъезда без нарушения профиля рельефа с использованием парковых дорожных покрытий из гранитных высевок, мозаичных песков, размельченного мрамора либо с заменой на идентичные современные материалы.

Подготовить Акт государственной историко-культурной экспертизы на данную документацию.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	2	3
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 26 февраля 2016 г. N 21 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта на реконструкцию воздушной линии электропередачи в кабельную линию от электрической подстанции "Вернадская" до переходного пункта на территории "Воронцовского парка" (ЗАО, ЮЗАО)"
2	Вид работ	Строительство, реконструкция
3	Планировочные показатели линейного объекта
3.1	Инженерная инфраструктура:
3.1.1	Пункт перехода 110 кВ	1 объект/0,0800 га
3.1.2	Опора электропередачи 110 кВ	1 объект/0,0072 га
3.1.3	Воздушные заходы на пункт перехода 110 кВ	120 м
3.1.4	Протяженность проектируемой кабельной линии 110 кВ в рассматриваемых границах	2740 м (в том числе 1080 м проложенной закрытым способом методом горизонтально-направленного бурения (ГНБ))
3.1.5	Протяженность проектируемой кабельной линии 0,4 кВ в рассматриваемых границах	180 м
3.1.6	Протяженность переустраиваемой кабельной линии 0,4 кВ в рассматриваемых границах	40 м
3.1.7	Глубина заложения КЛ 110 кВ в траншее	1,2 м
3.1.8	Глубина заложения КЛ 110 кВ методом ГНБ	2-10 м
3.1.9	Глубина заложения КЛ 0,4 кВ в траншее	0,7 м
3.2	Транспортная инфраструктура:
3.2.1	ОРП НГПТ со зданием конечной станции	1 объект по улице Кравченко вблизи дома 3а
3.2.2	Подземный пешеходный переход	1 объект по улице Кравченко вблизи дома 8
3.2.3	Светофорные объекты по улице Кравченко	Предусматриваются
4	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется
5	Переустройство контактно-кабельной сети троллейбусов	Предусматривается
6	Изменение границ природных и озелененных территорий	Требуется изменение границ объекта природного комплекса N 39 Юго-Западного административного округа города Москвы "Воронцовский парк", исключив из его состава участки территории общей площадью 0,16 га. В целях сохранения общего баланса природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы предусматривается образование объекта природного комплекса N 39б "Озелененная территория по улице Академика Пилюгина, вл.18, корп.1" площадью 0,16 га
7	Изменение зоны планируемого развития линейного объекта воздушной, кабельной линии	Требуется
8	Изъятие или изменение существующих границ участков землепользователей	Требуется (План "Межевание территории")

3. Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь зоны, кв.м	Протяженность линейного объекта, м
1	2	3	4	5
1	Зона планируемого размещения подземных сооружений	Кабельная линия электропередачи 110 кВ	20 900	2740
2	Зона планируемого размещения подземных сооружений	Кабельная линия электропередачи 0,4 кВ	200	220
3	Зона планируемого размещения наземных сооружений	Воздушная линия электропередачи 110 кВ	9105	120
4	Зона планируемого размещения наземных сооружений	Переходный пункт 110 кв	800	-
5	Зона планируемого размещения наземных сооружений	Опора линии электропередачи 110 кВ	72	-
6	Зона планируемого размещения наземного сооружения	ОРП НГПТ со зданием конечной станции	6410	210
7	Зона планируемого размещения наземных сооружений	Участок улично-дорожной сети под размещение заездных "карманов" на остановочных пунктах НГПТ на улице Кравченко	800	375
8	Зона планируемого размещения подземных сооружений	Подземный пешеходный переход в зоне ОРП	2250	50

4. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"

N участка на плане	Назначение	Площадь земельных участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участке
1	2	3	4
1	Участок нежилых зданий, сооружений	0,477	0,015 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций
2	Участок нежилых зданий, сооружений*	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	0,031 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,3145 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций
3	Природно-рекреационное*	1,885	1,88 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,018 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций; 1,885 га - в границах озелененных территорий общего пользования
4	Улично-дорожная сеть*	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	-
5	Участки территорий общего пользования*	0,269	-
6	Многоквартирная жилая застройка*	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	0,043 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций
7	Многоквартирная жилая застройка	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	0,048 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций
8	Многоквартирная жилая застройка*	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	0,024 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций
9	Многоквартирная жилая застройка*	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	0,069 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций
10	Участки территорий общего пользования	0,183	0,02 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций
11	Участки территорий общего пользования	0,164	0,095 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций
12	Природно-рекреационное*	10,650	0,797 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,65 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций
13	Участок нежилых зданий, сооружений	0,080	0,08 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций; 10,650 га - в границах озелененных территорий общего пользования
14	Участки территорий общего пользования	0,013	0,0127 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций
15	Участки территорий общего пользования	0,003	0,003 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций
16	Участки территорий общего пользования	0,044	0,027 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,0269 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций
17	Природно-рекреационное*	0,740	0,377 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,39 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,740 га - в границах озелененных территорий общего пользования
18	Участок нежилых зданий, сооружений*	0,038	0,008 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций
19	Участок нежилых зданий, сооружений*	0,011	0,01 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций
20	Участки территорий общего пользования*	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	0,039 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,87 га - в границах озелененных территорий общего пользования
21	Многоквартирная жилая застройка*	0,952	0,4031 га - в охранной зоне объектов культурного наследия
22	Участок нежилых зданий, сооружений*	2,956	0,050 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций; 2,9565 га - в охранной зоне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); 0,5125 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций
23	Природно-рекреационное*	39,350	39,352 га - в границах охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); 36,7946 га - в границах территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); 0,6616 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,12 га - в зоне воздушных инженерных коммуникаций; 0,36 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций; 39,350 га - в границах озелененных территорий общего пользования
24	Участок нежилых зданий, сооружений	0,080	0,079 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций
25	Участок нежилых зданий, сооружений	0,0072	0,0072 га - в границах территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); 0,007 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций
26	Участок нежилых зданий, сооружений	0,010	0,01 га - в зоне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); 0,007 га - в зоне воздушных инженерных коммуникаций
27	Участки территорий общего пользования	0,070	0,07 га - в границах территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); 0,07 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,06 га - в зоне воздушных инженерных коммуникаций; 0,01 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций
28	Природно-рекреационное	0,147	0,1322 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,0284 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,1371 га - в границах озелененных территорий общего пользования
29	Природно-рекреационное*	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	0,20 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,0807 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций; 99,24 га - в границах озелененных территорий общего пользования
30	Участок нежилых зданий, сооружений*	0,039	0,0393 га - в границах озелененных территорий общего пользования; 0,0393 га - в границах территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); 0,0114 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций
31	Участок нежилых зданий, сооружений*	0,733	0,7331 га - в границах озелененных территорий общего пользования; 0,5205 га - в границах территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); 0,2126 га - в границах охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); 0,6446 га - в зоне подземных инженерных коммуникаций; 0,0641 га - в зоне воздушных инженерных коммуникаций; 0,0641 га - в технической зоне подземных инженерных коммуникаций

* Территория земельного участка полностью не входит в границы подготовки проекта планировки.

"План красных линий"
Лист 1 из 2

"План красных линий"
Лист 2 из 2

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 1 из 2

План "Функционально-планировочная организация территории"
Лист 2 из 2

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 1 из 2

План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Лист 2 из 2

План "Межевание территории"
Лист 1 из 2

План "Межевание территории"
Лист 2 из 2