Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - отводящий трубопровод Измайловской канализационной насосной станции от шоссе Энтузиастов до улицы Измайловский Вал

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 8 ноября 2017 г. N 840-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - отводящий трубопровод Измайловской канализационной насосной станции от шоссе Энтузиастов до улицы Измайловский Вал

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - отводящий трубопровод Измайловской канализационной насосной станции от шоссе Энтузиастов до улицы Измайловский Вал подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 9 сентября 2016 г. N 106 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - "Отводящие трубопроводы от Измайловской канализационной насосной станции (1 пусковой комплекс) от шоссе Энтузиастов, вдоль 2-й улицы Измайловского Зверинца до улицы Измайловский Вал".

Территория подготовки проекта планировки расположена в районах Преображенское, Соколиная гора города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 4,093 га.

Планировочными решениями предусматривается строительство участка отводящих трубопроводов Измайловской канализационной насосной станции, устройство камер для отводящих трубопроводов напорной канализации.

Общая протяженность отводящих трубопроводов составляет 0,859 км.

Территория подготовки проекта планировки расположена на территории зоны регулирования застройки N 032.

Проектируемый трубопровод проходит преимущественно в красных линиях улично-дорожной сети, по территориям общего пользования, частично по территориям объектов нежилой застройки, пересекает территории объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы: N 46 "Бульвар (проектный) над реабилитируемыми долинами рек Хапиловки и Серебрянки от Окружной железной дороги до р. Яузы" и N 113 "Сквер по ул. Борисовской".

Проектируемый канализационный коллектор трассируется от камеры существующего трубопровода вблизи 2-й Пугачевской улицы, пересекая проектируемый проезд 221, Борисовскую улицу и следуя вдоль проектируемого проезда 5510 до камеры вблизи Окружного проезда.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых трассируется канализационный коллектор (обременение использования подземного пространства).

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- сохранение существующих подземных коммуникаций;

- строительство отводящих трубопроводов;

- благоустройство проектируемой территории.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Все мероприятия по реализации проекта планировки территории предусматривается осуществить в один этап.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 9 сентября 2016 г. N 106 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - "Отводящие трубопроводы от Измайловской канализационной насосной станции (1 пусковой комплекс) от шоссе Энтузиастов, вдоль 2-й улицы Измайловского Зверинца до улицы Измайловский Вал"
2	Вид работ	Строительство
3	Планировочные показатели линейного объекта:
	протяженность канализационного коллектора	0,859 км
	глубина заложения	8,0-14,6 м
4	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется ("План красных линий")
5	Изменение границ природных и озелененных территорий	Не требуется
6	Обременения и ограничения использования земельных участков	Требуются (план "Межевание территории")

3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
(к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

N на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Протяженность, км
1	2	3	4	5
1	Зона планируемого размещения линейного объекта	отводящий трубопровод	4,093	0,859

4. Характеристика земельных участков
(к плану "Межевание территории")

N п/п	Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства	N участков на плане	Назначение	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участок, площадь, га
1	2	3	4	5	6
1	Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременения	2	многоквартирный жилой дом	0,1310	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0366
		12	многоквартирный жилой дом	0,0756	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0056
		13	многоквартирный жилой дом	0,2089	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0701
		Итого		0,4155
2	Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения	1	автозаправочная станция	0,012	-
		4	канализационная насосная станция, складское строение	0,0344	-
		6	административно-производственные здания, природные и озелененные территории общего пользования	0,4023	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,2073, озелененная территория общего пользования - 0,2315, красные линии улично-дорожной сети - 0,0681, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0284
		16	трансформаторная подстанция	0,005	техническая зона инженерных коммуникаций - 0,005
		17	гаражно-складская база	0,1729	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0342, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,1573, красные линии улично-дорожной сети - 0,0156
		18	больница	0,4734	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0767
		19	склады	0,2125	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0980, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,1258 красные линии улично-дорожной сети - 0,0867
		22	трансформаторная подстанция	0,0021	-
		Итого		1,3146
3	Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений	3	проезды, улицы местного значения, природные и озелененные территории общего пользования	0,1675	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0585, озелененная территория общего пользования - 0,0407
		5	крытая стоянка, природные и озелененные территории общего пользования	0,0332	озелененная территория общего пользования - 0,0080
		7	металлические боксы, территория общего пользования, природные и озелененные территории общего пользования	0,2159	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0734, озелененная территория общего пользования - 0,2159, полоса отвода железной дороги - 0,1457, красные линии улично-дорожной сети - 0,0702
		8	территория общего пользования, природные и озелененные территории общего пользования	0,0202	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0095, озелененная территория общего пользования - 0,0202, полоса отвода железной дороги - 0,0202
		9	железная дорога, природные и озелененные территории общего пользования	0,0604	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0186, озелененная территория общего пользования - 0,0541, полоса отвода железной дороги - 0,0604
		10	озелененные территории общего пользования	0,0464	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0196
		11	природные и озелененные территории общего пользования	0,2400	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,1094, природный комплекс общего пользования - 0,2400
		14	проезды, улицы местного значения	0,4128	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,2884, красные линии улично-дорожной сети - 0,4021
		15	металлические боксы, территория общего пользования	0,1713	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0116, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,1713
		20	металлические боксы, территория общего пользования	0,4538	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,1628, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,1808, красные линии улично-дорожной сети - 0,1130
		23	территория общего пользования	0,016	-
		Итого		1,8375
4	Неиспользуемые территории, территории зданий, сооружений, неустановленного назначения, незастроенные земельные участки, предназначенные для строительства	21	для размещения гостиницы	0,5254	обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,1921, красные линии улично-дорожной сети - 0,0689, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0080
		Итого		0,5254
Итого				4,093

"План красных линий"

План "Функционально-планировочная организация территории"

План "Границы зон планируемого размещения объектов"

План "Межевание территории"