Приложение 1. Проект планировки территории линейного объекта - участка проектируемой линии Третий пересадочный контур от проектируемых тупиков за станцией "Хорошевская" до станции "Нижние Мневники" Московского метрополитена

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 6 октября 2017 г. N 747-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - участка проектируемой линии Третий пересадочный контур от проектируемых тупиков за станцией "Хорошевская" до станции "Нижние Мневники" Московского метрополитена

1. Пояснительная записка

Согласно постановлению Правительства Москвы от 4 мая 2012 г. N 194-ПП "Об утверждении Перечня объектов перспективного строительства Московского метрополитена на период до 2020 года" предусматривается сооружение новой линии метрополитена Третий пересадочный контур.

Рассматриваемый участок линии от проектируемых тупиков за станцией "Хорошевская" до станции "Нижние Мневники" предусматривается трассировать по территории района Хорошево-Мневники города Москвы.

Линия проектируется в подземном исполнении от тупиков за станцией "Хорошевская" вдоль проспекта Маршала Жукова, улицы Народного Ополчения и далее под северной частью территории Мневниковской поймы до проезда Главмосстроя.

Под территорией особо охраняемой природной территории (далее - ООПТ) "Природно-исторический парк "Москворецкий" линия проходит на участке протяженностью 0,13 км.

Общая длина линии составит 4,6 км, количество станций - 2.

Проектом планировки территории предусматривается строительство 2-х станций с условными названиями: "Улица Народного Ополчения" и "Нижние Мневники".

Станция "Улица Народного Ополчения" размещается в центре района Хорошево-Мневники города Москвы вдоль проспекта Маршала Жукова у пересечения его с улицей Демьяна Бедного. Станция намечается к строительству с двумя подземными вестибюлями и выходами на обе стороны проспекта Маршала Жукова и улицы Демьяна Бедного к остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта, жилой и общественной застройке.

Станция "Нижние Мневники" размещается в северной части территории Мневниковской поймы, проектируется с двумя вестибюлями и выходами на территорию Мневниковской поймы.

Через проектируемый мост через реку Москву предлагается организовать подъезд и подход к станции "Нижние Мневники" жителей и работающих района Филевский парк города Москвы.

Для реализации мероприятий проекта планировки участка проектируемой линии Третий пересадочный контур от проектируемых тупиков за станцией "Хорошевская" до станции "Нижние Мневники" Московского метрополитена предусмотрено:

1) снос 4-х жилых домов по адресам:

- проспект Маршала Жукова, д. 18;

- проспект Маршала Жукова, д. 20, корп. 1;

- проспект Маршала Жукова, д. 22, корп. 1;

- проспект Маршала Жукова, д. 22, корп. 2.

2) строительно-реконструктивные работы по адресам:

- проспект Маршала Жукова, д. 3;

- проспект Маршала Жукова, д. 16, корп. 1;

- проспект Маршала Жукова, д. 24, корп. 1;

- проспект Маршала Жукова, д. 26;

- улица Мневники, д. 23;

- улица Народного Ополчения, д. 2;

- Хорошевское шоссе, д. 41, корп. Е.

Проектом планировки территории предусматривается исключение из состава объекта природного комплекса N 126 Северо-Западного административного округа города Москвы "Бульвар по ул. Демьяна Бедного" участка территории площадью 0,07 га.

Объект природного комплекса Северо-Западного административного округа города Москвы N 133 "Сквер по проспекту Маршала Жукова" площадью 0,48 га предусматривается исключить из состава природных и озелененных территорий города Москвы.

В качестве территориальной компенсации в границы объекта природного комплекса Северо-Западного административного округа города Москвы N 125 "Сквер на пересечении ул. Народного Ополчения и проспекта Маршала Жукова" включается участок территории площадью 0,88 га.

Проектом планировки предусматривается строительство объектов капитального строительства на особо охраняемой природной территории "Природно-исторический парк "Москворецкий", границах Мневниковской поймы. Установленные постановлением Правительства Москвы от 3 марта 2015 г. N 99-ПП "Об утверждении проекта планировки территории Мневниковской поймы" градостроительные регламенты вступают в действие после исключения территории из состава ООПТ "Природно-исторический парк "Москворецкий".

Проектируемая территория частично расположена в границах объединенной охранной зоны N 260, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским Валом и административной границей города)". Участки подземных сооружений, в том числе с наземными частями, планируется разместить на территории, непосредственно связанной с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Ополченцы" - скульптурная группа, 1974 г., скульп. Кирюхин О.С., арх. Ершов Л.П., бронза, гранит", границы которого утверждены постановлением Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 66-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения".

В соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в случае устройства участков подземных сооружений, в том числе с наземными частями, на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при разработке проектной документации на основании проекта планировки территории, разрабатывается раздел об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия. Для определения наличия или отсутствия объектов культурного наследия на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, хозяйственных работ, проводится государственная историко-культурная экспертиза путем археологической разведки с оформлением научного отчета о проведении археологических работ на исследуемых территориях.

Для обеспечения эксплуатации проектируемого участка линии метрополитена от проектируемых тупиков за станцией "Хорошевская" до станции "Нижние Мневники" предусматривается проведение следующих мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры:

- строительство инженерных коммуникаций и сооружений (водосток, водопровод, хозяйственно-бытовая канализация, линии и сооружения системы электроснабжения);

- размещение локальных колодцев-накопителей у проектируемого станционного комплекса "Нижние Мневники" до реализации мероприятий по строительству инженерных коммуникаций и сооружений в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 марта 2015 г. N 99-ПП "Об утверждении проекта планировки территории Мневниковской поймы";

- переустройство существующих инженерных коммуникаций (водопровода диаметром 150-900 мм, самотечной хозяйственно-бытовой канализации диаметром 200-1200 мм, сетей дождевой канализации диаметром 200-600 мм, газопровода среднего давления диаметром 325 мм и газопроводов низкого давления, тепловых сетей диаметром 2х50-2х500 мм, 1-48 - отверстной телефонной канализации, кабельных линий электроснабжения и связи).

2. Основные технико-экономические показатели линии, оценка эффективности мероприятий

N п/п	Показатели	Характеристика показателей, мероприятия
1	2	3
1	Длина участка линии, км	4,6
2	Способ строительства	Перегоны - закрытым, станции - открытым
3	Количество станций, ед. - размещение на территории города	2 станции - в том числе: 1. "Улица Народного Ополчения" - размещается в центре района Хорошево-Мневники города Москвы вдоль проспекта Маршала Жукова у пересечения его с улицей Демьяна Бедного. 2. "Нижние Мневники" - размещается в районе Хорошево-Мневники города Москвы в северной части территории Мневниковской поймы
4	Количество вестибюлей, в том числе:	4 вестибюля
	Станция "Улица Народного Ополчения"	2 подземных вестибюля с выходами на обе стороны проспекта Маршала Жукова и улицы Демьяна Бедного к остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта, жилой и общественной застройке
	Станция "Нижние Мневники"	2 вестибюля с выходами на территорию Мневниковской поймы
5	Прокладка линий по природным и озелененным, особо охраняемым природным территориям	Под территорией ООПТ "Природно-исторический парк "Москворецкий" линия метрополитена проходит на участке протяженностью 0,13 км. Проектом планировки территории предусматривается исключение из состава объекта природного комплекса N 126 Северо-Западного административного округа города Москвы "Бульвар по ул. Демьяна Бедного" участка территории площадью 0,07 га. Объект природного комплекса Северо-Западного административного округа города Москвы N 133 "Сквер по проспекту Маршала Жукова" площадью 0,48 га предусматривается исключить из состава природных и озелененных территорий города Москвы. В качестве территориальной компенсации в границы объекта природного комплекса Северо-Западного административного округа города Москвы N 125 "Сквер на пересечении ул. Народного Ополчения и проспекта Маршала Жукова" включается участок территории площадью 0,88 га
6	Загрузка проектируемых станций, тыс. чел.	"Улица Народного Ополчения"	"Нижние Мневники"
6.1	Расчетный срок
	- сутки (вход и выход)	300,0	70,0
	- утренний час пик, всего, в том числе: вход/ выход/ пересадка	29,0 8,5/7,5/13,0	7,1 1,7/5,4/-
6.2	Максимальный пассажиропоток на линии в утренний час пик, тыс. человек	35,0-40,0
7.	Дополнительные мероприятия, необходимые для организации удобного транспортного обслуживания населения и оптимальной работы станции метрополитена	1. Корректировка маршрутов наземного городского пассажирского транспорта при вводе линии в эксплуатацию; 2. Мероприятия по благоустройству территории
8.	Оценка эффективности мероприятий	Сооружение линии метрополитена Третий пересадочный контур, в том числе участка от тупиков за станцией "Хорошевская" до станции "Нижние Мневники", позволит: 1) улучшить транспортное обслуживание населения и работающих срединной зоны города, в том числе районов Хорошево-Мневники и Филевский парк города Москвы за счет создания новой скоростной беспересадочной связи между районами, минуя центр города, сокращения затрат времени на поездки пассажиров по городу; 2) обеспечить пересадку пассажиров в системе метрополитена, минуя перегруженные центральные станции и пересадочные узлы, что в свою очередь позволит снизить загрузку станций, пересадочных узлов и перегонов центральных участков действующих радиальных линий метрополитена, расположенных в историческом центре города, улучшить условия посадки-высадки пассажиров; 3) улучшить экологическую ситуацию в районе Хорошево-Мневники города Москвы за счет снижения количества и интенсивности движения наземных видов транспорта по улично-дорожной сети района; 4) снизить загрузку северо-западного участка Таганско-Краснопресненской линии метрополитена, обеспечить нормативные условия перевозки населения прилегающих территорий

3. Планируемый баланс территории проекта планировки

N п/п	Типы участков территории	Проектируемая площадь участков территории
		%	га
1	2	3	4
1	Территория подготовки проекта планировки	100	70,35
1.1	Территория планируемого размещения объектов капитального строительства подземных сооружений метрополитена, инженерных коммуникаций	65,0	45,74
1.2	Территория сохраняемых объектов капитального строительства, свободная от обременения подземного пространства	35,0	24,61
2	Территория размещения планируемых и сохраняемых объектов капитального строительства регионального значения и развития территорий общего пользования	100	70,35
2.1	Территория планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения и развития территорий общего пользования	7,8	5,51
2.2	Территория планируемого размещения сохраняемых объектов капитального строительства, природных и озелененных территорий, затрагиваемых проектом планировки	92,2	64,84
2.2.1	Территории размещения сохраняемых объектов капитального строительства	46,7	32,88
2.2.2	Территория общего пользования, в том числе:	45,5	31,96
2.2.2.1	Площади, улицы, проезды, пешеходные проходы	23,6	16,59
2.2.2.2	Природные и озелененные территории, особо охраняемые природные территории	21,9	15,37
3	Распределение участков территории по видам разрешенного использования объектов капитального строительства	100	70,35
3.1	Участки размещения жилых территорий	18,4	12,91
3.2	Участки размещения торгово-бытовых объектов	2,9	2,03
3.3	Участки размещения производственных объектов, в т.ч.:	32,2	22,72
3.3.1	Участки размещения промышленных объектов	8,4	5,93
3.3.2	Участки размещения коммунально-складских объектов	15,5	10,94
3.3.3	Участки размещения жилищно-коммунальных объектов	0,5	0,34
3.3.4	Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры (капитальные объекты метрополитена)	7,8	5,51
3.4	Зона линейных объектов улично-дорожной сети	23,6	16,59
3.5	Территории водных объектов	1,0	0,73
3.6	Зона природно-рекреационных и озелененных территорий, особо охраняемых природных территорий	21,9	15,37

4. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N п/п	N на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
				Максимальная площадь, м2	Максимальная протяженность, м
1	2	3	4	5	6
1	1	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе пересечения улицы Мневники и проспекта Маршала Жукова	4924,0	104,0
2	2	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе проспекта Маршала Жукова, вл. 3	440,0	61,0
3	3	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе проспекта Маршала Жукова, д. 8	404,0	45,2
4	4	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе пересечения проспекта Маршала Жукова и улицы Демьяна Бедного	654,0	53,0
5	5	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе пересечения проспекта Маршала Жукова и улицы Демьяна Бедного	1064,0	41,9
6	6	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе пересечения проспекта Маршала Жукова и улицы Демьяна Бедного	933,0	45,0
7	7	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе пересечения проспекта Маршала Жукова и улицы Демьяна Бедного	512,0	45,2
8	8	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе пересечения проспекта Маршала Жукова и улицы Демьяна Бедного	1117,0	47,1
9	9	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе проспекта Маршала Жукова, д. 20, корп. 1	15231,0	281,0
10	10	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе проспекта Маршала Жукова, д. 25, корп. 1	373,0	34,2
11	11	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе улицы Народного Ополчения, д. 10, корп.1	4029,0	102,7
12	12	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе улицы Народного Ополчения, д.8	1847,0	53,7
13	13	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе улицы Нижние Мневники, вл. 110	6600,0	85,3
14	14	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе пересечения улицы Нижние Мневники и проезда Главмосстроя	13556,0	173,2
15	15	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе пересечения улицы Нижние Мневники и проезда Главмосстроя	1707,0	64,8
16	16	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе пересечения улицы Нижние Мневники и проезда Главмосстроя	1164,0	39,9
17	17	зона планируемого размещения наземного сооружения	проектируемый подземный объект метрополитена с наземными частями в районе пересечения улицы Нижние Мневники и проезда Главмосстроя	480,0	28,1

5. Характеристика земельных участков"
к плану "Межевание территории"

N участка на плане		Кадастровый номер	Адресные ориентиры	Вид разрешенного использования	Площадь земельного участка, частей земельного участка, кв.м	Обременение на участке
1		2	3	4	5	6
1		77:08:0012002:23	г. Москва, проезд 3-й Силикатный, вл. 10	Ф*	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	13876 кв.м - в границах технической зоны метро; 20 кв.м - обременение использования подземного пространства; 335 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 92 кв.м - в границах красных линий УДС
2		77:08:0012002:4	г. Москва, проезд Силикатный 3-й, вл. 10	Автомобильный транспорт	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	2591 кв.м - в границах технической зоны метро; 691 кв.м - в границах красных линий УДС
3		77:08:0012002:7	г. Москва, проезд 3-й Силикатный, вл. 9	Автомобильный транспорт	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	1091 кв.м - в границах красных линий УДС; 2343 кв.м - в границах технической зоны метро
4		77:08:0012001:11	г. Москва, проспект Маршала Жукова, вл. 1	Ф*	425	293 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 425 кв.м - в границах технической зоны метро; 50 кв.м - обременение использования подземного пространства
5		77:08:0012001:3	г. Москва, проспект Маршала Жукова, вл. 1	Ф*	19 635	10899 кв.м - в границах технической зоны метро; 5678 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 9640 кв.м - обременение использования подземного пространства
6		77:08:0012002:6	г. Москва, 3-й Силикатный проезд, вл. 10	Ф*	6 350	1782 кв.м - в границах красных линий УДС; 3467 кв.м - обременение использования подземного пространства; 5130 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 6350 кв.м - в границах технической зоны метро
	7	77:08:0012002:5	г. Москва, проезд 3-й Силикатный, вл. 10	Ф*	в границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	1560 кв.м - обременение использования подземного пространства; 1893 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 240 кв.м - в границах красных линий УДС; 3415 кв.м - в границах технической зоны метро
	8	77:03:0012002:43	г. Москва, проезд Силикатный 3-й, вл. 6	Ф*	2 605	1174 кв.м - в границах красных линий УДС; 2605 кв.м - в границах технической юны метро; 280 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций
	9	формируемый земельный участок		Железнодорожный транспорт	480	480 кв.м - изъятие; 480 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 480 кв.м - в границах технической зоны метро
	11	77:05:0010015:37	г. Москва, проспект Маршала Жукова, вл. 3	Ф*	15 137	12156 кв.м - в границах технической зоны метро; 127 кв.м - обременение использования подземного пространства; 4771 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций
	14	формируемый земельный участок		Железнодорожный транспорт	4 925	4925 кв.м - изъятие; 4925 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 4925 кв.м - в границах технической зоны метро; 4925 кв.м - обременение использования подземного пространства
	15	формируемый земельный участок		Железнодорожный транспорт	1 064	1064 кв.м - изъятие; 1064 кв.м - в границах технической зоны метро; 1064 кв.м - обременение использования подземного пространства; 1211 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций
	16	77:08:0012002:24	г. Москва, проезд 3-й Силикатный, вл. 10	Ф*	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	397 кв.м - в границах технической зоны метро; 67 кв.м - в границах красных линий УДС

17	формируемый земельный участок	Участок наземного сооружения метрополитена (зона проектируемого наземного участка линии метрополитена)/ г. Москва, улица Демьяна Бедного	Железнодорожный транспорт	512	512 кв.м - изъятие; 511 кв.м - в границах технической зоны метро; 512 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 512 кв.м - обременение использования подземного пространства
13	формируемый земельный участок	Участок наземного сооружения метрополитена (зона проектируемого наземного участка линии метрополитена)/ г. Москва, улица Демьяна Бедного	Железнодорожный транспорт	933	933 кв.м - изъятие; 933 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 933 кв.м - в границах технической зоны метро; 933 кв.м - обременение использования подземного пространства
19	77:08:0012002:11	г. Москва, проезд 3-й Силикатный, вл. 9	Автомобильный транспорт	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	26 кв.м - в границах красных линий УДС; 490 кв.м - в границах технической зоны метро
20	77:08:0012001:8	г. Москва, улица Мневники, вл. 1	Ф*	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	1974 кв.м - в границах технической зоны метро
21	77:08:0012001:7	г. Москва, улица Мневники, вл. 1	Автомобильный транспорт	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	29484 кв.м - в границах технический зоны метро; 4365 кв.м - обременение использования подземного пространства; 4664 кв.м - в границах красных линий УДС; 6004 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций
22	формируемый земельный участок	Участок наземного сооружения метрополитена (зона проектируемого наземного участка линии метрополитена)/ город Москва, проспект Маршала Жукова, д. 8	Железнодорожный транспорт	654	654 кв.м - изъятие; 654 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 654 кв.м - в границах технической зоны метро; 654 кв.м - обременение использования подземного пространства
23	участок территории жилого квартала		Ф*	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	2249 кв.м - в границах технической зоны метро; 9739 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 1119 кв.м - обременение использования подземного пространства
24	77:08:0010015:10	г. Москва, проспект Маршала Жукова, вл. 5	Ф*	2 396	1824 кв.м - в границах технической зоны метро
25	77:08:0010004:41	г. Москва, проспект Маршала Жукова, вл. 4	Ф*	24 937	1487 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 1993 кв.м - в границах озелененной территории общего пользования
26	77:08:0010015:6	г. Москва, проспект Маршала Жукова, вл. 9, корпус 1	Ф*	1 126	858 кв.м - в границах технической зоны метро
27	77:08:0010016:23	Карамышевский гидроузел	Водные объекты	В границах подготовки проекта планировки представлена часть участка, не подлежит установлению	1235 кв.м - в границах ООПТ; 1244 кв.м - в границах береговой полосы; 3514 кв.м - в границах прибрежной защитной полосы; 4577 кв.м - обременение использования подземного пространства; 5258 кв.м - в границах водоохранной зоны; 5258 кв.м - в границах красных линий УДС; 4580 кв.м - в границах технической зоны метро
28	формируемый земельный участок	Участок наземного сооружения метрополитена (зона проектируемого наземного участка линии метрополитена)/ г. Москва, в районе проспекта Маршала Жукова, д. 20	Железнодорожный транспорт	15 232	15232 кв.м - изъятие; 15231 кв.м - обременение использования подземного пространства; 15232 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 15216 кв.м - в границах технической зоны метро
29	формируемый земельный участок	Участок наземного сооружения метрополитена (зона проектируемого наземного участка линии метрополитена)/ г. Москва, в районе проспекта Маршала Жукова, д. 21	Железнодорожный транспорт	1 117	1117 кв.м - изъятие; 1117 кв.м - в границах технических зон инженерных коммуникаций; 1117 кв.м - обременение использования подземного пространства; 1117 кв.м - в границах технической зоны метро
30	формируемый земельный участок	Участок наземного сооружения метрополитена (зона проектируемого наземного участка линии метрополит