Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - внешние инженерные сети для обеспечения жилой застройки коттеджного поселка "Певчее", расположенного вблизи деревни Клоково поселения Первомайское г. Москвы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 5 декабря 2017 г. N 964-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - внешние инженерные сети для обеспечения жилой застройки коттеджного поселка "Певчее", расположенного вблизи деревни Клоково поселения Первомайское города Москвы

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - внешние инженерные сети для обеспечения жилой застройки поселка "Певчее", расположенного вблизи деревни Клоково поселения Первомайское города Москвы, подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 6 мая 2014 г. N 60 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - внешние инженерные сети (газопровод высокого давления, напорная канализация, сбросной коллектор очищенных стоков) для обеспечения жилой застройки поселка Певчее, поселение Первомайское, вблизи д. Клоково (ТАО)".

Площадь территории подготовки проекта планировки составляет 15,3 га.

Проектными решениями предусматривается сооружение инженерных коммуникаций (газопровод, напорная канализация и сбросной коллектор очищенных стоков) для обеспечения жилой застройки коттеджного поселка "Певчее" (далее - КП "Певчее").

Источником газоснабжения КП "Певчее" является газопровод Р=0,6 МПа, диаметром 219 мм, проложенный к деревне Губцево. Параметры планируемого газопровода: Д=225 мм, высокое давление Р=0,6 МПа, врезка стальной трубой. Врезка в источник осуществляется стальными трубами диаметром 108 мм. Протяженность проектируемого газопровода - 2,7 км. Метод прокладки газопровода - подземный. Трасса предусмотрена по незастроенным территориям и частично по территориям населенных пунктов. Конечная точка проектируемого газопровода расположена на входе в газорегуляторный пункт у южной границы участка КП "Певчее".

Проектируемый сбросной коллектор очищенных стоков предназначен для транспортировки стоков к месту их дальнейшего выпуска. Очистка загрязненной части поверхностных сточных вод предусматривается на собственном очистном сооружении, которое размещается в границах участка территории КП "Певчее". Сбор поверхностного стока осуществляется с улично-дорожной сети и стоянок в границах КП "Певчее" посредством существующих открытых водоотводных лотков вдоль местных проездов. Далее стоки поступают в закрытую сеть дождевой канализации Д=300-700 мм и на собственное очистное сооружение КП "Певчее". Трасса сбросного коллектора очищенных стоков Д=700 мм от очистного сооружения предполагается вдоль улично-дорожной сети от КП "Певчее", далее, минуя сельскохозяйственный производственный кооператив "Криптон" (далее СПК "Криптон") и деревню Хатминки, до места выпуска в водоприемник - Нижний Еринский пруд на притоке реки Десна.

Трасса напорной канализации Д=160 мм в две нитки для обеспечения канализования КП "Певчее" предусмотрена по незастроенным территориям и частично по территориям населенных пунктов и садоводческих некоммерческих товариществ, в том числе вдоль улично-дорожной сети от КП "Певчее", минуя СПК "Криптон" и деревню Хатминки, до существующих локальных очистных сооружений (далее - ЛОС) "Птичное" в деревне Птичное. Начальная точка напорного трубопровода расположена на выходе из канализационно-насосной станции - у южной границы КП "Певчее", конечная точка - точка врезки в подводящий коллектор к ЛOC "Птичное".

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- мероприятия по сохранению существующих подземных инженерных коммуникаций;

- строительство газопровода;

- строительство напорной канализации;

- строительство сбросного коллектора очищенных стоков;

- благоустройство и озеленение проектируемого участка.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Все мероприятия по реализации проекта планировки территории предусматривается осуществить в один этап.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание разработки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 6 мая 2014 г. N 60 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - внешние инженерные сети (газопровод высокого давления, напорная канализация, сбросной коллектор очищенных стоков) для обеспечения жилой застройки поселка Певчее, поселение Первомайское, вблизи д. Клоково (ТАО)"
2	Вид работ	Строительство
3	Планировочные показатели линейного объекта:
	протяженность трассы в рассматриваемых границах, в т.ч.:
	газопровод высокого давления	2,7 км
	сбросный коллектор очищенных стоков	0,9 км
	напорная канализация	2,1 км
4	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется
5	Изменения границ природных и озелененных территорий	Не требуется
6	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуется (План "Межевание территории")

3. Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов
(к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

N участка на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, кв. м	Протяженность, км
1	2	3	4	5
1	Зона планируемого размещения подземного сооружения	Проектируемый газопровод высокого давления	3,2	1,6
2	Зона планируемого размещения подземного сооружения	Проектируемый газопровод высокого давления, напорная канализация, сбросной коллектор очищенных стоков	3,57	1,1, 0,8, 0,9
3	Зона планируемого размещения подземного сооружения	Проектируемая напорная канализация	1,36	1,3

4. Характеристика земельных участков
(к плану "Межевание территории")

N п/п	Назначение территории	N участка на плане	Кадастровый номер земельного участка	Наименование объекта	Площадь участка, га	Вид ограничения на участке, площадь, га
1	2	3	4	5	6	7
1	Территории земельных участков, частей участков жилых зданий	6	50:26:191104:26	Индивидуальная жилая застройка	0,01	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,006 га, водоохранная зона - 0,01 га
		7	50:26:191104:27	Индивидуальная жилая застройка	0,01	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,004 га, водоохранная зона - 0,01 га
		9	50:26:191104:87	Индивидуальная жилая застройка	0,12	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га, водоохранная зона - 0,01 га
		10	50:26:191105:19	Индивидуальная жилая застройка	0,02	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,001 га
		12	50:26:191105:3	Индивидуальная жилая застройка	0,09	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,001 га
		13	50:26:191105:4	Индивидуальная жилая застройка	0,06	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га
		14	50:26:191105:43	Индивидуальная жилая застройка	0,07	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га
		16	50:26:191105:57	Индивидуальная жилая застройка	0,15	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га, водоохранная зона - 0,03 га
		20	50:26:191116:620	Индивидуальная жилая застройка	79,92	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,54 га
		22	50:26:191116:105	Индивидуальная жилая застройка	0,11	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		23	50:26:191116:154	Индивидуальная жилая застройка	0,10	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
		24	50:26:191116:175	Индивидуальная жилая застройка	0,11	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		25	50:26:191116:176	Индивидуальная жилая застройка	0,10	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,03 га
		26	50:26:191116:22	Индивидуальная жилая застройка	0,11	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
		28	50:26:191116:253	Индивидуальная жилая застройка	0,11	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		29	50:26:191116:255	Индивидуальная жилая застройка	0,12	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
		30	50:26:191120:5	Индивидуальная жилая застройка	0,17	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		31	50:26:191116:27	Индивидуальная жилая застройка	0,12	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
		34	50:26:191116:327	Индивидуальная жилая застройка	0,12	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		36	50:26:191116:329	Индивидуальная жилая застройка	0,11	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
		37	50:26:191116:330	Индивидуальная жилая застройка	0,11	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		38	50:26:191116:400	Индивидуальная жилая застройка	0,11	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
		39	50:26:191116:475	Индивидуальная жилая застройка	0,12	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
		40	50:26:191116:476	Индивидуальная жилая застройка	0,12	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
		41	50:26:191116:561	Индивидуальная жилая застройка	0,12	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,05 га
		42	50:26:191116:564	Индивидуальная жилая застройка	0,12	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,03 га
		43	50:26:191120:46	Индивидуальная жилая застройка	0,21	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		45	50:26:191118:1	Индивидуальная жилая застройка	30,09	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		47	50:26:191120:19	Индивидуальная жилая застройка	0,21	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		48	50:26:191120:20	Индивидуальная жилая застройка	0,22	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		49	50:26:191120:29	Индивидуальная жилая застройка	0,21	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		50	50:26:191120:3	Индивидуальная жилая застройка	0,21	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		51	50:26:191120:30	Индивидуальная жилая застройка	0,21	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,009 га
		52	50:26:191120:31	Индивидуальная жилая застройка	0,22	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		53	50:26:191120:32	Индивидуальная жилая застройка	0,23	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0.01 га водоохранная зона - 0,02 га
		54	50:26:191120:33	Индивидуальная жилая застройка	0,16	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,003 га, водоохранная зона - 0,04 га
		55	50:26:191120:35	Индивидуальная жилая застройка	0,21	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		56	50:26:191120:36	Индивидуальная жилая застройка	0,21	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		57	50:26:191120:37	Индивидуальная жилая застройка	0,21	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га
		59	50:26:191120:39	Индивидуальная жилая застройка	0,21	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га, водоохранная зона - 0,002 га
		60	50:26:191120:42	Индивидуальная жилая застройка	0,235	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,003 га, водоохранная зона - 0,04 га
		61	50:26:191120:43	Индивидуальная жилая застройка	6,19	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,05 га
		62	50:26:191120:45	Индивидуальная жилая застройка	0,23	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,003 га, водоохранная зона - 0,04 га
			ИТОГО		122,10
2	Территории частей участков нежилых зданий, сооружений	19	50:26:191113:11	Промышленное предприятие	2,32	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,24 га
		21	50:26:191113:6	Сельскохозяйственное производство	69,52	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 2,47 га, водоохранная зона - 1,48 га
		27	50:26:191116:23	Объекты жилищно-коммунального хозяйства	0,19	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,05 га
		32	50:26:191116:299	Размещение воздушных линий электропередачи	0,03	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
		35	50:26:191116:328	Размещение воздушных линий электропередачи	0,03	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
		44	50:26:0191116:619	Размещение объектов розничной торговли	0,27	Обременение условием использования подземного пространства техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
		46	50:26:191118:2	Сельскохозяйственное производство	1,09	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,31 га, водоохранная зона - 0,12 га
			ИТОГО		73,45
3	Территории общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений	18	50:26:0191101:83	Трасса газопровода	0,49	Обременение условием использования подземного пространства, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,01 га, водоохранная зона - 0,38 га
			ИТОГО		0,49
	ИТОГО				196,04

"План
красных линий"

Лист 1

Лист 2

Лист 3

План
"Функционально-планировочная организация территории"

Лист 1

Лист 2

Лист 3

План
"Границы зон планируемого размещения объектов"

Лист 1

Лист 2

Лист 3

План
"Межевание территории"

Лист 1

Лист 2

Лист 3