Приложение. Документация об аукционе в электронной форме по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия

Приложение
к приказу Департамента
города Москвы по
конкурентной политике
от 04.12.2017 N 70-01-191/17

С изменениями и дополнениями от:

2 октября 2018 г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ ИЗЪЯТЫХ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВЫЯВЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ГРАНИЦАХ КОТОРЫХ РАСПОЛАГАЮТСЯ ОБЪЕКТЫ АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО НАСЛЕДИЯ
ПО АДРЕСУ: ______________

(ТИПОВАЯ ФОРМА)

г. Москва, 20___

Оглавление

N п/п	Разделы	Страницы
1.	Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия, по адресу: г. Москва, ________, на электронной площадке ____________ в сети Интернет	3
2.	Сроки, время подачи заявок и проведения Аукциона	10
3.	Основные термины и определения	10
4.	Порядок регистрации на электронной площадке	12
5.	Требования к участникам Аукциона	12
6.	Условия допуска к участию в Аукционе	13
7.	Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в Аукционе	13
8.	Рассмотрение заявок	14
9.	Порядок проведения Аукциона	14
10.	Приложение 1 к Документации об аукционе	17
11.	Приложение 2 к Документации об аукционе	20
12.	Приложение 3 к Документации об аукционе	20
13.	Приложение 4 к Документации об аукционе	20
14.	Приложение 5 к Документации об аукционе	20
15.	Приложение 6 к Документации об аукционе	20
16.	Приложение 7 к Документации об аукционе	21
17.	Приложение 8 к Документации об аукционе	21
18.	Приложение 9 к Документации об аукционе	21

1. Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия, по адресу: г. Москва, ____________, на электронной площадке __________ в сети Интернет

1.1. Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Москвы от 11 сентября 2017 г. N 657-ПП "Об утверждении порядка проведения публичных торгов по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия, и о внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 26 февраля 2008 г. N 136-ПП", решением суда об изъятии имущества у собственника (указывается наименование суда, номер дела и резолютивная часть решения суда).

1.2. Организатор аукциона: Департамент города Москвы по конкурентной политике (107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12), сайт www.mos.ru/tender, адрес электронной почты mostender@mos.ru. телефон: 8 (499) 652-60-25. Инициатор аукциона: Департамент городского имущества города Москвы (109992, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20), сайт www.mos.ru/dgi, адрес электронной почты dgi@mos.ru, телефон: 8 (495) 777-77-77.

1.3. Сведения о лице, у которого по решению суда изъято имущество: _____________.

1.4. Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации, включенный в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурною наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия, изъятый на основании решения суда, выставляемый на аукцион в электронной форме по продаже (далее - имущество) (фотографии объекта размещаются на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru (далее - официальные сайты торгов)):

Наименование объекта	Адрес объекта	Округ	Площадь объекта (кв. м.)	Расположение	Характеристика объекта (этажность, год постройки, процент износа)	Обременение

1.5. Начальная цена имущества - ______________ (___________) руб. ___ коп., в том числе НДС (Отчет об оценке рыночной стоимости имущества от _____ N ______).

Информация об изменениях:

Пункт 1.6 изменен с 2 октября 2018 г. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике от 2 октября 2018 г. N 70-01-152/18

См. предыдущую редакцию

1.6. Стоимость работ по сохранению имущества _____________ (__________) руб. ___ коп. (сводный сметный расчет стоимости работ по сохранению изъятого имущества (за исключением земельного участка, в границах которого располагаются объекты археологического наследия) или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных в пункте 2 статьи 40 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от _____ N ______).

1.7. Сумма задатка в размере 20%, от начальной цены имущества, что составляет - ______________ (___________) руб. ___ коп. (без НДС).

1.7.1. Извещение о проведении Аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты и договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток для участия в Аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе имущества.

1.7.2. Платежи по перечислению задатка для участия в Аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

1.7.3. Задаток возвращается всем участникам Аукциона, за исключением победителя аукциона, лица, выигравшего аукцион, и лица, сделавшего предпоследнее предложение о цене в ходе Аукциона, в течение 5 рабочих дней с даты размещения на официальных сайтах торгов протокола об итогах Аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона или лицом, выигравшим Аукцион, или лицом, сделавшим предпоследнее предложение о цене в ходе Аукциона, в случае заключения с таким лицом договора купли-продажи изъятого имущества, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи изъятого имущества. Задаток победителя аукциона или лица, выигравшего аукцион, и лица, сделавшего предпоследнее предложение о цене в ходе аукциона, в случае заключения с таким лицом договора купли-продажи изъятого имущества, перечисляется в порядке, установленном Регламентом электронной площадки, на лицевой счет Инициатора аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах Аукциона.

1.7.4. Лицу, сделавшему предпоследнее предложение о цене в ходе Аукциона, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи изъятого имущества с победителем Аукциона.

1.7.5. При уклонении от заключения договора купли-продажи изъятого имущества победитель аукциона либо лицо, выигравшее Аукцион, либо лицо, сделавшее предпоследнее предложение о цене в ходе аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается и перечисляется в доход бюджета города Москвы на лицевой счет Инициатора аукциона.

1.8. Порядок определения победителя аукциона: представлен в разделе 9 "Порядок проведения аукциона" документации об аукционе в электронной форме по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия (далее - Документация об аукционе).

1.9. Форма заявки на участие в аукционе в электронной форме по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия (далее - Аукцион): приложение 1 к Документации об аукционе.

1.10. Величина повышения начальной цены ("Шаг аукциона") - ________ (_______) руб. ___ коп. (устанавливается в зависимости размера начальной цены имущества:

- при начальной цене до 100 млн. руб. (включительно) - 5%;

- при начальной цене от 100 млн. руб. до 1 млрд. руб. (включительно) - 1%;

- при начальной цене от 1 млрд. руб. - 0,5%).

Информация об изменениях:

Пункт 1.11 изменен с 2 октября 2018 г. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике от 2 октября 2018 г. N 70-01-152/18

См. предыдущую редакцию

1.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в аукционе, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению:

Заявка на участие в Аукционе по форме приложения 1 к Документации об аукционе, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество (при наличии), реквизиты документов, удостоверяющих личность, сведения о месте жительства (для физического лица), идентификационный помер налогоплательщика, номер контактного телефона.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (выписка из ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения Документации об аукционе, или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц).

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписка из ЕГРИП), полученная не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения Документации об аукционе, или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей).

Копии документов, удостоверяющих личность, для иных физических лиц.

Заверенный в установленном порядке перевод па русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов Документации об аукционе.

Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента - юридического лица: копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента без доверенности (далее - руководитель).

Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента - юридического лица, физического лица, которым является доверенность в простой письменной форме, либо нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (при осуществлении действий представителем).

В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем претендента - юридического лица, заявка на участие в Аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

Копии учредительных документов (для юридических лиц).

Решение о согласии на совершение крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и, если для юридического лица заключение договора купли-продажи, внесение задатка являются крупной сделкой.

Указанное решение оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и должно в обязательном порядке содержать:

- сведения о лицах, являющихся сторонами сделки;

- максимальную сумму сделки;

- предмет сделки (дата/наименование аукциона, N лота, адрес/площадь объекта);

- иные существенные условия сделки.

Копия лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (предоставление документа указывается при необходимости).

Копия свидетельства об аттестации и присвоении соответствующей квалификационной категории и документа, подтверждающего трудовые отношения с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (предоставление документа указывается при необходимости).

Копии исполненного (исполненных) контракта (контрактов), договора (договоров), акта (актов) выполненных работ, подтверждающие наличие опыта претендента в осуществлении деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (предоставление документа указывается при необходимости).

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, используемый в процессе осуществления деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (предоставление документов указывается при необходимости):

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

- копия договора аренды, заключенного на срок не менее двух лет, зарегистрированного в установленном порядке, с приложением копии акта передачи арендованного недвижимого имущества;

- копии иных документов, подтверждающих нахождение у претендента недвижимого имущества на ином законном основании.

Копии инвентарных карточек учета объектов основных средств унифицированной формы ОС-6, в том числе на технологическое оборудование, используемое в процессе осуществления деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (предоставление документа указывается при необходимости).

Копии правоудостоверяющих документов на технологическое оборудование, используемое в процессе осуществления деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (предоставление документов указывается при необходимости):

- копии договоров аренды (лизинга), копии договоров безвозмездного пользования, копии договоров субаренды с приложением актов, подтверждающих факт передачи такого оборудования претенденту;

- копии иных документов, подтверждающих факт наличия оборудования у претендента на ином законном основании.

1.12. Срок, место и порядок представления Документации об аукционе, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается Документация об аукционе: Документация об аукционе размещается на официальных сайтах торгов, С Документацией об аукционе можно ознакомиться с даты ее размещения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в Аукционе на официальных сайтах торгов.

1.13. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения Аукциона, порядок предоставления разъяснений положений Документации об аукционе и осмотр имущества:

1.13.1. С условиями договора заключаемого по итогам проведения аукциона, можно ознакомиться на официальных сайтах торгов с даты размещения Документации об аукционе на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.

1.13.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации па электронной площадке со дня начала приема заявок на участие в аукционе вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении положений Документации об аукционе. Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" Организатора аукциона для рассмотрения.

1.13.2.1. Организатор аукциона обязан ответить на запрос о разъяснении положений Документации об аукционе в течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса, полученного в срок не позднее 5 календарных дней до окончания срока приема заявок на участие в аукционе.

1.13.2.2. Запросы о разъяснении положений Документации об аукционе, полученные после срока, указанного в пункте 1.13.2.1 настоящей Документации об аукционе, не рассматриваются.

1.13.3. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен через "личный кабинет" на Едином информационном инвестиционном портале города Москвы http://www.investmoscow.ru/, не позднее, чем за 10 календарных дней до окончания срока приема заявок на участие в Аукционе.

1.13.3.1. Такой запрос направляется Инициатору аукциона в течение двух рабочих дней со дня его поступления.

1.13.3.2. Инициатор аукциона в срок не позднее одного рабочего дня с даты поступления запроса сообщает заинтересованному лицу о дате и времени проведения осмотра имущества и обеспечивает проведение такого осмотра.

1.13.4. С документами по имуществу можно ознакомиться с даты размещения Документации об аукционе на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе, направив запрос через "личный кабинет" на Едином информационном инвестиционном портале города Москвы http://www.investmoscow.ru/. По истечении двух рабочих дней со дня поступления запроса Организатор аукциона направляет информацию о месте, дате и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об имуществе.

1.13.5. Документооборот между претендентами, участниками аукциона. Организатором аукциона, Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени указанных лиц, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени претендента, участника аукциона, Организатора аукциона либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора).

1.14. Организатор аукциона вправе по согласованию с Инициатором аукциона отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до даты проведения аукциона.

При этом задатки возвращаются претендентам в течение 5 рабочих дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов.

Оператор извещает претендентов об отказе Организатора аукциона от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в "личный кабинет" претендентов.

1.15. Инициатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в Документацию об аукционе в срок не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.

1.15.1. При внесении изменений в Документацию об аукционе Инициатор аукциона обязан уведомить Организатора аукциона о внесении изменений в Документацию об аукционе, направив изменения вдень принятия такого решения.

1.15.2. Изменения в Документацию об аукционе размещаются Организатором аукциона на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении изменений в Документацию об аукционе.

1.15.3. При внесении изменений в Документацию об аукционе срок приема заявок на участие в Аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения таких изменений на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 календарных дней.

1.15.4. Изменение предмета Аукциона не допускается.

1.15.5. При этом Организатор аукциона не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.16.1. Оператор приостанавливает проведение Аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения Аукциона начинается с того момента, на котором Аукцион был прерван.

В течение одного часа со времени приостановления Аукциона Оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления Аукциона, времени приостановления и возобновления Аукциона, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию Организатору аукциона для внесения в протокол об итогах Аукциона.

1.17. Срок оплаты приобретенного на аукционе имущества: оплата по договору купли-продажи изъятого имущества производится победителем Аукциона или лицом, выигравшим Аукцион, с учетом ранее уплаченного задатка па лицевой счет Инициатора аукциона в течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах Аукциона.

1.18. Срок заключения договора купли-продажи: не ранее 10 рабочих дней и не позднее 20 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах Аукциона Инициатор аукциона заключает договор купли-продажи изъятого имущества с победителем Аукциона либо лицом, выигравшим Аукцион, за исключением случаев установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных таким лицом, или несоответствия такого лица требованиям Документации об аукционе. При заключении договора купли-продажи изъятого имущества сумма задатка, внесенного победителем Аукциона или лицом, выигравшим Аукцион, или лицом, сделавшим предпоследнее предложение о цене в ходе Аукциона, в случае заключения с таким лицом договора купли-продажи изъятого имущества, засчитывается в счет оплаты по договору.

Информация об изменениях:

Пункт 1.19 изменен с 2 октября 2018 г. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике от 2 октября 2018 г. N 70-01-152/18

См. предыдущую редакцию

1.19. В случае, если в срок, указанный в пунктах 1.17, 1.18 и 1.23 настоящей Документации об аукционе, победитель Аукциона или лицо, выигравшее Аукцион, не подпишет договор купли-продажи изъятого имущества или не произведет оплату по договору, или не представит банковскую гарантию на сумму стоимости работ по сохранению изъятого имущества (далее - банковская гарантия), стоимость работ которой равна стоимости работ по сохранению изъятого имущества согласно сводному сметному расчету стоимости работ по сохранению изъятого имущества, а также срок действия которой не менее четырнадцати месяцев, такие лица признаются уклонившимися от подписания договора. Решение о признании таких лиц уклонившимися от подписания договора оформляется соответствующим протоколом, который подписывается членами Аукционной комиссии и размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке не позднее следующего рабочего дня после его подписания.

1.20. При уклонении от заключения договора купли-продажи изъятого имущества победитель Аукциона либо лицо, выигравшее Аукцион, утрачивает право па заключение указанного договора, задаток ему не возвращается и перечисляется в доход бюджета города Москвы на лицевой счет Инициатора аукциона.

Информация об изменениях:

Пункт 1.21 изменен с 2 октября 2018 г. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике от 2 октября 2018 г. N 70-01-152/18

См. предыдущую редакцию

1.21. В случае признания победителя Аукциона уклонившимся от заключения договора купли-продажи изъятого имущества Инициатор аукциона заключает договор с лицом, сделавшим предпоследнее предложение о цене в ходе Аукциона.

Договор купли-продажи изъятого имущества заключается с лицом, сделавшим предпоследнее предложение о цене в ходе Аукциона, в порядке, предусмотренном пунктами 1.17, 1.18, 1.19 и 1.23 настоящей Документации об аукционе, в срок не ранее 10 рабочих дней и не позднее 20 рабочих дней со дня размещения на официальных сайтах торгов протокола о признании победителя Аукциона уклонившимся от заключения договора купли-продажи изъятого имущества.

1.22. В случае признания лица, выигравшего Аукцион, или лица, сделавшего предпоследнее предложение о цене Аукциона, уклонившимся от заключения договора купли-продажи изъятого имущества Инициатор аукциона принимает решение о повторном проведении аукциона.

1.23. Победитель Аукциона или лицо, выигравшее Аукцион, представляет банковскую гарантию до момента заключения договора, но не позднее 10 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах Аукциона.

1.24. Инициатор аукциона в течение 10 рабочих дней после подписания договора купли-продажи изъятого имущества и поступления на его счет оплаты по договору уведомляет в письменной форме лицо, у которого по решению суда изъято имущество, о результатах аукциона и размере денежных средств, которые будут ему переданы в соответствии с пунктом 1.25 настоящей Документации об аукционе.

Информация об изменениях:

Пункт 1.25 изменен с 2 октября 2018 г. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике от 2 октября 2018 г. N 70-01-152/18

См. предыдущую редакцию

1.25. Инициатор аукциона в течение 10 рабочих дней с даты предоставления победителем Аукциона или лицом, выигравшим Аукцион, сведений из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права на изъятое имущество и осуществления оплаты по договору передает лицу, у которого по решению суда изъято имущество, вырученную от продажи сумму за вычетом денежных средств в размере стоимости работ по сохранению изъятого имущества (за исключением земельного участка, в границах которого располагаются объекты археологического наследия) или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных в пункте 2 статьи 40 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и расходов на проведение публичных торгов, а именно: стоимости работ по составлению отчета об оценке рыночной стоимости изъятого имущества согласно акту сдачи-приемки работ, а также стоимости работ по составлению сводного сметного расчета стоимости работ по сохранению изъятого имущества.

Информация об изменениях:

Пункт 1.26 изменен с 2 октября 2018 г. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике от 2 октября 2018 г. N 70-01-152/18

См. предыдущую редакцию

1.26. Инициатор аукциона после подписания договора купли-продажи изъятого имущества и поступления на его счет оплаты по договору перечисляет денежные средства в размере стоимости работ по сохранению изъятого имущества (за исключением земельного участка, в границах которого располагаются объекты археологического наследия) или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных в пункте 2 статьи 40 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", но не более суммы, полученной в результате торгов за вычетом затрат на выполнение работ по составлению отчета об оценке рыночной стоимости изъятого имущества согласно акту сдачи-приемки работ, а также стоимости работ по составлению сводного сметного расчета стоимости работ по сохранению изъятого имущества на счет лица, с которым заключен договор, в течение 5 рабочих дней с даты предоставления победителем или лицом, выигравшим аукцион, сведений из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права на изъятое имущество.

1.27. В ходе исполнения договора купли-продажи изъятого имущества лицо, у которого на основании договора возникло право собственности на изъятое имущество, ежегодно предоставляет Инициатору аукциона банковскую гарантию на сумму стоимости работ по сохранению изъятого имущества, уменьшенную пропорционально стоимости выполненных работ, а также срок действия которой не должен быть менее четырнадцати месяцев.

Информация об изменениях:

Пункт 1.28 изменен с 2 октября 2018 г. - Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике от 2 октября 2018 г. N 70-01-152/18

См. предыдущую редакцию

1.28. Инициатор аукциона осуществляет контроль за выполнением договора купли-продажи изъятого имущества и обеспечивает приемку работ по сохранению изъятого имущества или мероприятий, необходимых для сохранения объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, в соответствии с условиями договора на основании акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия или акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданных Департаментом культурного наследия города Москвы.

2. Сроки, время подачи заявок и проведения Аукциона

(Указанное в настоящем извещении время - Московское)
(При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении принимается время сервера электронной площадки - Московское)

2.1. Начало приема заявок на участие в аукционе - "___" 20___ года в ___:00 (время МСК).

2.2. Окончание приема заявок па участие в аукционе - "___" 20___ года в ___:00 (время МСК).

2.3. Определение участников аукциона - "___" 20___ года.

2.4. Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) - "___" 20___ года в ___:00 (время МСК).

2.5. Подведение итогов аукциона: Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах аукциона.

3. Основные термины и определения

Сайт - часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), имеющая уникальное имя (адрес в сети "Интернет") и физически находящаяся на одном сервере, которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети "Интернет" с помощью специальной программы.

Предмет аукциона - продажа изъятых па основании решения суда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия.

Инициатор аукциона - Департамент городского имущества города Москвы (109992. Москва, ул. Бахрушина, д. 20), сайт www.mos.ru/dgi, адрес электронной почты dgi@mos.ru, телефон: 8 (495) 777-77-77.

Организатор аукциона - Департамент города Москвы по конкурентной политике (107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12), сайт www.mos.ru/tender, адрес электронной почты mostender@mos.ru, телефон: 8 (499) 652-60-25.

Оператор - юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - электронная площадка).

Регистрация на электронной площадке - процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки - раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации па электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки - раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Организатор торгов и участники аукциона, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

Личный кабинет - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Электронный аукцион - торги по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) пародов Российской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия, право приобретения которых принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.

Лот - имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).

Претендент - зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронном аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного аукциона, за исключением лиц, у которых по решению суда изъято имущество, организации, на которые возложена оценка изъятого имущества, Инициатор аукциона и Организатор аукциона, работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в аукционе может оказать влияние на условия и результаты аукциона, а также члены семей данных лиц, а также юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 284 Налогового кодекса Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении юридических лиц.

Участник электронного аукциона - претендент, допущенный к участию в электронном аукционе.

Электронная подпись - реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ - документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа - электронная копия документа, выполненного па бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) - любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал - электронный документ, в котором Оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.

"Шаг аукциона" - установленная Инициатором аукциона в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая не более 5 процентов начальной цены имущества, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена имущества.

Победитель аукциона - участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену за имущество в ходе проведения аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным Документацией об аукционе, а также лицо, признанное единственным участником аукциона.

Аукционная комиссия - комиссия, создаваемая Организатором аукциона для проведения аукциона в составе не менее 5 человек.

Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. Единый информационный инвестиционный портал города Москвы www.investmoscow.ru.

4. Порядок регистрации на электронной площадке

4.1. Для обеспечения доступа к участию в Аукционе заинтересованному лицу необходимо пройти процедуру регистрации па электронной площадке.

4.2. Регистрации на электронной площадке подлежат лица, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или, регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

4.3. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

5. Требования к участникам Аукциона

5.1. Претендентом на участие в Аукционе может выступать любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, в установленном порядке подавшее заявку на участие в Аукционе, за исключением лиц, указанных в пункте 5.2 настоящей Документации об аукционе, а также юридических лиц. местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 284 Налогового кодекса Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении юридических лиц.

5.2. Претендентом на участие в Аукционе не может быть лицо, у которого по решению суда изъято имущество, организации, на которые возложена оценка изъятого имущества, Инициатор аукциона и Организатор аукциона, работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в аукционе может оказать влияние па условия и результаты аукциона, а также члены семей данных лиц.

6. Условия допуска к участию в Аукционе

6.1. К участию в Аукционе не допускаются претенденты в случае если:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в пункте 1.11 настоящей Документации об аукционе;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка па счет Оператора.

6.2. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных в соответствии с пунктом 1.11 настоящей Документации об аукционе, Аукционная комиссия обязана отстранить таких претендентов или участников аукционов от участия в аукционе на любом этапе его проведения до заключения договора купли-продажи изъятого имущества.

6.3. Протокол об отстранении претендента или участника аукциона от участия в Аукционе подлежит размещению Организатором аукциона на официальных сайтах торгов.

При этом в протоколе указывается информация о недостоверных сведениях, представленных такими претендентами или участниками.

6.4. Задаток таким претендентам или участникам аукциона не возвращается.

7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок па участие в Аукционе

7.1. Документы подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в Документации об аукционе. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.

7.2. Заявки и иные документы, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

7.3. При приеме заявок от заинтересованных лиц Оператор обеспечивает конфиденциальность данных, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона, регистрацию заявок и иных документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления в личный кабинет.

7.4. Претендент вправе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок отозвать заявку на участие в аукционе путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Задаток возвращается указанному претенденту в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в Документации об аукционе сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

8. Рассмотрение заявок

8.1. Для участия в Аукционе заинтересованные лица перечисляют задаток в размере, указанном в пункте 1.7 настоящей Документации об аукционе, и посредством использования личного кабинета на электронной площадке размещают заявку на участие в Аукционе по форме приложения 1 к Документации об аукционе и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в Документации об аукционе.

8.2. В день признания претендентов участниками аукциона, указанный в Документации об аукционе, Оператор через "личный кабинет" Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатора аукциона к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

8.3. Аукционная комиссия в день рассмотрения заявок и документов претендентов подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в Аукционе, с указанием оснований такого отказа.

8.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

8.5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Выписка из протокола о признании претендентов участниками аукциона, содержащая информацию о не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, а также на официальных сайтах торгов.

9. Порядок проведения Аукциона

9.1. Электронный аукцион проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки в указанный в Документации об аукционе день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены имущества на "Шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается Инициатором аукциона в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры Аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

9.2. Со времени начала проведения процедуры Аукциона Оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры Аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "Шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

9.3. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры Аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене имущества:

В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то Аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения Аукциона.

9.4. Во время проведения процедуры Аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

9.5. Победителем Аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену в ходе проведения Аукциона.

9.6. Ход проведения процедуры Аукциона фиксируется электронной площадкой, который в течение одного часа со времени завершения приема предложений участников оформляет протокол об итогах Аукциона и направляет его Организатору аукциона.

Протокол об итогах Аукциона, содержащий сведения об участниках аукциона, предложения о цене, которые они вносили, а также цену имущества, предложенную победителем Аукциона, и удостоверяющий право победителя Аукциона на заключение договора купли-продажи изъятого имущества, размещается Организатором аукциона на официальных сайтах торгов в день проведения Аукциона.

9.7. Процедура Аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором аукциона протокола об итогах Аукциона.

9.8. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах Аукциона победителю Аукциона, лицу, сделавшему предпоследнее предложение о цене в ходе Аукциона, направляется уведомление о признании его победителем (лицом, сделавшим предпоследнее предложение о цене в ходе аукциона) с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование Имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименовании юридического лица - победителя Аукциона и лица, сделавшего предпоследнее предложение о цене в ходе аукциона.

9.9. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

9.9.1. Принято решение об отказе в допуске к участию в Аукционе всех претендентов или о признании только одного претендента участником аукциона.

9.9.2. В ходе проведения Аукциона от участников не поступило ни одного предложения о цене, либо предложение о цене сделано только одним участником.

9.9.3. До истечения установленного срока приема заявок не поступило ни одной заявки.

9.9.4. До истечения установленного срока приема заявок подана только одна заявка на участие в Аукционе.

9.9.5. Оплата по договору купли-продажи изъятого имущества не произведена победителем Аукциона или лицом, выигравшим Аукцион, в срок, указанный в пункте 1.17 настоящей Документации об аукционе.

9.9.6. Установление факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных победителем или лицом, выигравшим аукцион.

9.10. В случае, если Аукцион признан несостоявшимся по основаниям, предусмотренным пунктом 9.9.1 настоящей Документации об аукционе (по причине признания только одного претендента участником) и пунктом 9.9.4 настоящей Документации об аукционе, такой участник признается лицом, выигравшим Аукцион.

9.11. Для лица, выигравшего Аукцион, заключение договора купли-продажи изъятого имущества является обязательным, за исключением случаев установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных таким лицом, или несоответствия такого лица требованиям Документации об аукционе.

9.12. В случаях, предусмотренных пунктами 9.9.1 и 9.9.2 настоящей Документации об аукционе (по причине признания только одного претендента участником либо только одним участником аукциона сделано предложение о цене ("шаг аукциона")), договор купли-продажи изъятого имущества заключается по цене, предложенной таким участником.

9.13. В случае, предусмотренном пунктом 9.9.4 настоящей Документации об аукционе, договор купли-продажи изъятого имущества заключается по начальной цене имущества на условиях, изложенных в Документации об аукционе.

9.14. Решение о признании Аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах Аукциона.