Приложение 7. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино г. Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2017 г. N 1048-ПП

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас

Границы территории объекта археологического наследия "1-е Митинское селище, XII-XIII, XVI вв.", расположенного по адресу: Москва, ул. Барышиха, и правовой режим использования земельного участка утверждены постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2012 г. N 574-ПП "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника археологии) "1-е Митинское селище, XII-XIII, XVI вв.".

Границы территории объекта археологического наследия "3-е Митинское селище XIII-XV вв.", расположенного по адресу: г. Москва, южная часть района Митино, и правовой режим использования земельного участка утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 14 февраля 2017 г. N 102 "Об утверждении границы территории объекта археологического наследия "3-е Митинское селище XIII-XV вв.".

Границы территории объекта археологического наследия "2-е Спас-Тушинское городище VII в. до н.э. - VI в. н.э.", расположенного по адресу: г. Москва, южная часть района Митино, и правовой режим использования земельного участка утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 14 февраля 2017 г. N 104 "Об утверждении границы территории объекта археологического наследия "2-е Спас-Тушинское городище VII в. до н.э. - VI в. н.э.".

Границы территории объекта археологического наследия "1-й и 2-й Спас-Тушинские курганы-могильники XII-XIII вв.", расположенного по адресу: г. Москва, южная часть района Митино, и правовой режим использования земельного участка утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 14 февраля 2017 г. N 105 "Об утверждении границы территории объекта археологического наследия "1-й и 2-й Спас-Тушинские курганы-могильники XII-XIII вв.".

Границы территории объекта археологического наследия "2-е Спас-Тушинское селище XII-XVI вв.", расположенного по адресу: г. Москва, южная часть района Митино, и правовой режим использования земельного участка утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 14 февраля 2017 г. N 106 "Об утверждении границы территории объекта археологического наследия "2-е Спас-Тушинское селище XII-XVI вв.".

Границы территории объекта археологического наследия "Село Спас XVI-XIX вв. В том числе: а) 1-е Спас-Тушинское селище XIV-XVII вв. б) пруд-копань XIV-XVII вв.", расположенного по адресу: г. Москва, южная часть района Митино, и правовой режим использования земельного участка утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 14 февраля 2017 г. N 108 "Об утверждении границы территории объекта археологического наследия "Село Спас XVI-XIX вв. В том числе: а) 1-е Спас-Тушинское селище XIV-XVII вв. б) пруд-копань XIV-XVII вв.".

Границы территории объектов археологического наследия "1-е Спас-Тушинское городище VII в. до н.э. - VI в. н.э.", "Поселение домонгольского периода на 1-м Спас-Тушинском городище XI-XIII вв.", "Спасский на Всходне монастырь XIV-XVI вв." и "Грунтовый могильник при монастыре XIV-XIX вв.", расположенных по адресу: г. Москва, южная часть района Митино, и правовой режим использования земельного участка утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 14 февраля 2017 г. N 103 "Об утверждении границы территории объектов археологического наследия "1-е Спас-Тушинское городище VII в. до н.э. - VI в. н.э.", "Поселение домонгольского периода на 1-м Спас-Тушинском городище XI-XIII вв.", "Спасский на Всходне монастырь XIV-XVI вв.", "Грунтовый могильник при монастыре XIV-XIX вв.".

Границы территории объектов археологического наследия "5-е Спас-Тушинское селище XII-XIII вв." и "Спас-Тушинское Дьяковское селище на р. Барышихе I тыс. до н.э. - I тыс.н.э.", расположенных по адресу: г. Москва, южная часть района Митино, и правовой режим использования земельного участка утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 14 февраля 2017 г. N 107 "Об утверждении границы территории объектов археологического наследия "5-е Спас-Тушинское селище XII-XIII вв.", "Спас-Тушинское Дьяковское селище на р. Барышихе I тыс. до н.э. - I тыс. н.э.".

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р2(1)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет высокую историко-культурную ценность и степень сохранности (отсутствие дисгармоничных объектов): - сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе: - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил; - сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил; - восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; - сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; - разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; - увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; - размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 1
4. Адрес участка по БТИ: Рославка 1-я ул., д. 2, стр. 1; Рославка 1-я ул., д. 4, стр. 1; Рославка 2-я ул., д.2; Рославка 2-я ул., д. 2, стр. 2, стр. 3; Рославка 2-я ул., д. 4, стр. 1, стр. 2; Рославка 2-я ул., д. 6, стр. 1; Рославка 2-я ул., д. 8, стр. 1; Рославка 2-я ул., д. 10, стр. 1; Рославка 2-я ул., д. 12, стр. 1; Рославка 2-я ул., д. 14, стр. 1, стр. 2; Барышиха ул., д. 8, стр. 1; нет адреса БТИ (8)
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: 5.1. Объекты историко-градостроительной среды: - д. 2, стр. 1; - д. 4, стр. 1; - д. 2; - д. 2, стр. 2; - д. 4, стр. 1; - д. 4, стр. 2; - д. 6, стр. 1; - д. 8, стр. 1; - д. 10, стр. 1; - д. 12, стр.1; - д. 14, стр.1; - д. 14, стр. 2; - нет адреса БТИ (1); - нет адреса БТИ (2); - нет адреса БТИ (3); - нет адреса БТИ (4); - нет адреса БТИ (5); - нет адреса БТИ (6); 5.2. Объекты современного строительства: - д. 2, стр. 3; - д. 8, стр. 1; - нет адреса БТИ (7); - нет адреса БТИ (8)
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (1224975,6 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	3%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	80%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	9,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предлагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве; - запрещается установка рекламных конструкций, кроме афишных стендов для парков
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	историческая линия застройка улиц Барышиха, Рословка, Пенягинская и Митинская
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение ценных старовозрастных насаждений, включение их композиционно-планировочное решение Ландшафтного парка Митино; - сохранение ценной луговой травянистой растительности
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- размещение объектов некапитального строительства (в том числе малых архитектурных форм), соответствующих функциональному назначению территории парка
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- сохранение перепада высотных отметок сложившегося рельефа (поймы ручья Барышиха, балок, холмов-останцов); - сохранение фигурных прудков в юго-западной части участка
7.24	Иные требования	проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 1-я ул., д. 2, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в южной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,7 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
8.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	иных требований нет
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 1-я ул., д. 4, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	в южной части участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
9.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,5 м
9.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
9.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
9.8	Цветовое решение	не устанавливается
9.9	Иные требования	иных требований нет
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 2-я ул., д. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	в южной части участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
10.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
10.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./6,27 м
10.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
10.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
10.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
10.9	Иные требования	иных требований нет
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 2-я ул., д. 2, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	в южной части участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
11.3	Конфигурация плана	прямоугольная
11.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,84 м
11.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
11.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
11.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
11.9	Иные требования	иных требований нет
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 2-я ул., д. 4, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
12.1	Местоположение на участке	в южной части участка
12.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
12.3	Конфигурация плана	прямоугольная
12.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6 м
12.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
12.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
12.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич
12.8	Цветовое решение	красная цветовая область МП-0321-К - МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
12.9	Иные требования	иных требований нет
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 2-я ул., д. 4, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
13.1	Местоположение на участке	в южной части участка
13.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
13.3	Конфигурация плана	прямоугольная
13.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6 м
13.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
13.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
13.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
13.8	Цветовое решение	серая цветовая область МП-0193-С - МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
13.9	Иные требования	иных требований нет
14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 2-я ул., д. 6, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
14.1	Местоположение на участке	в южной части участка
14.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
14.3	Конфигурация плана	прямоугольная
14.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,71-5,22 м
14.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
14.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
14.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
14.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
14.9	Иные требования	иных требований нет
15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 2-я ул., д. 8, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
15.1	Местоположение на участке	в южной части участка
15.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
15.3	Конфигурация плана	прямоугольная
15.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,71 м
15.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
15.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
15.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
15.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
15.9	Иные требования	иных требований нет
16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 2-я ул., д. 10, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
16.1	Местоположение на участке	в южной части участка
16.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
16.3	Конфигурация плана	прямоугольная
16.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,71 м
16.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
16.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
16.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
16.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
16.9	Иные требования	иных требований нет
17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 2-я ул., д. 12, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
17.1	Местоположение на участке	в южной части участка
17.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
17.3	Конфигурация плана	прямоугольная
17.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,71 м
17.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
17.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
17.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
17.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
17.9	Иные требования	иных требований нет
18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 2-я ул., д. 14, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
18.1	Местоположение на участке	в южной части участка
18.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
18.3	Конфигурация плана	прямоугольная
18.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./6,58 м
18.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
18.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
18.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
18.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
18.9	Иные требования	иных требований нет
19. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 2-я ул., д. 14, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
19.1	Местоположение на участке	в южной части участка
19.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
19.3	Конфигурация плана	прямоугольная
19.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,53 м
19.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
19.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
19.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
19.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
19.9	Иные требования	иных требований нет
20. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: нет адреса БТИ (1)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
20.1	Местоположение на участке	в южной части участка
20.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
20.3	Конфигурация плана	прямоугольная
20.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6 м
20.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
20.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
20.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
20.8	Цветовое решение	не устанавливается
20.9	Иные требования	иных требований нет
21. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: нет адреса БТИ (2)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
21.1	Местоположение на участке	в южной части участка
21.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
21.3	Конфигурация плана	прямоугольная
21.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6 м
21.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
21.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
21.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
21.8	Цветовое решение	не устанавливается
21.9	Иные требования	иных требований нет
22. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: нет адреса БТИ (3)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
22.1	Местоположение на участке	в южной части участка
22.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
22.3	Конфигурация плана	прямоугольная
22.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6 м
22.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
22.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
22.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
22.8	Цветовое решение	не устанавливается
22.9	Иные требования	иных требований нет
23. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: нет адреса БТИ (4)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
23.1	Местоположение на участке	в южной части участка
23.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
23.3	Конфигурация плана	прямоугольная
23.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6 м
23.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
23.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
23.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
23.8	Цветовое решение	не устанавливается
23.9	Иные требования	иных требований нет
24. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: нет адреса БТИ (5)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
24.1	Местоположение на участке	в южной части участка
24.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
24.3	Конфигурация плана	прямоугольная
24.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6 м
24.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
24.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
24.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
24.8	Цветовое решение	не устанавливается
24.9	Иные требования	иных требований нет
25. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: нет адреса БТИ (6)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
25.1	Местоположение на участке	в южной части участка
25.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
25.3	Конфигурация плана	прямоугольная
25.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6 м
25.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
25.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
25.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
25.8	Цветовое решение	не устанавливается
25.9	Иные требования	иных требований нет
26. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 2-я ул., д. 2, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
26.1	Местоположение на участке	в южной части участка
26.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
26.3	Конфигурация плана	прямоугольная
26.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6 м
26.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
26.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
26.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич
26.8	Цветовое решение	красная цветовая область МП-0321-К - МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
26.9	Иные требования	иных требований нет
27. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Барышиха ул., д. 8, стр.1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
27.1	Местоположение на участке	по северной границе участка
27.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
27.3	Конфигурация плана	прямоугольная
27.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./6,0 м
27.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
27.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
27.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич
27.8	Цветовое решение	не устанавливается
27.9	Иные требования	иных требований нет
28. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: нет адреса БТИ (7)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
28.1	Местоположение на участке	в северо-восточной части участка
28.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
28.3	Конфигурация плана	прямоугольная
28.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	2 эт./9,0 м
28.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
28.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
28.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
28.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-ЖК (по "Цветовой палитре Москвы")
28.9	Иные требования	иных требований нет
29. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: нет адреса БТИ (8)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
29.1	Местоположение на участке	в северо-восточной части участка
29.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
29.3	Конфигурация плана	прямоугольная
29.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./5,0 м
29.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
29.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
29.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич
29.8	Цветовое решение	не устанавливается
29.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р2(1)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет высокую историко-культурную ценность и степень сохранности (отсутствие дисгармоничных объектов): - сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе: - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил; - сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил; - восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; - сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; - разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; - увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; - размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 2
4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: отсутствуют
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (26562,5 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	0%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	85%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	не устанавливается
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предлагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве; - запрещается установка рекламных конструкций, кроме афишных стендов для парков
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия застройки Волоколамского шоссе
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение луговой травянистой растительности
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливается
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение перепада высотных отметок сложившегося рельефа (поймы ручья Барышиха)
7.24	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р2(1)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет высокую историко-культурную ценность и степень сохранности (отсутствие дисгармоничных объектов): - сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе: - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил; - сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил; - восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; - сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; - разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; - увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; - размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 3
4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: отсутствуют
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливается
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (33620,5 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	0%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	не устанавливается
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предлагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве; - запрещается установка рекламных конструкций, кроме афишных стендов для парков
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливается
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливается
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливается
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение перепада высотных отметок сложившегося рельефа
7.24	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р2(1)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет высокую историко-культурную ценность и степень сохранности (отсутствие дисгармоничных объектов): - сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе: - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил; - сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил; - восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; - сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; - разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; - увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; - размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 4
4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет адреса БТИ
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (17316,9 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	0%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	не устанавливается
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предлагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве; - запрещается установка рекламных конструкций, кроме афишных стендов для парков
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливается
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	формирование озеленения участка с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение перепада высотных отметок сложившегося рельефа берегового склона Москвы-реки
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: нет адреса БТИ
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в западной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р2(1)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет высокую историко-культурную ценность и степень сохранности (отсутствие дисгармоничных объектов): - сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе: - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил; - сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил; - восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; - сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; - разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; - увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; - размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 5
4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: отсутствуют
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (90388,0 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	0%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	не устанавливается
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предлагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве; - запрещается установка рекламных конструкций, кроме афишных стендов для парков
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	формирование озеленения участка с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р2(3)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том числе, наличием дисгармоничных объектов: - сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды; - сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; - благоустройство и озеленение территории участка; - реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; - превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; - размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 6
4. Адрес участка по БТИ: Рославка 2-я ул., д. 20, стр. 1
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Объекты историко-градостроительной среды д. 20, стр. 1.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. 1 (55,7 кв.м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (2390,0 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	3%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	45%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	4,69 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предлагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве; - запрещается установка рекламных конструкций, кроме афишных стендов для парков
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение характера сложившегося рельефа
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Рославка 2-я ул., д. 20, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в центральной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,69 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич
8.8	Цветовое решение	красная цветовая область МП-0321-К - МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р2(5)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том числе, наличием дисгармоничных объектов: - сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды; - сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; - благоустройство и озеленение территории участка; - реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; - превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; - размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 7
4. Адрес участка по БТИ: Митинская ул., д. 11, стр. 1, стр. 2, стр. 3; Митинская ул., вл. 11; нет адреса БТИ - 3 здания
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: 5.1. Объекты историко-градостроительной среды: - д. 11, стр. 2; - д. 11, стр. 3; 5.2. Объекты современного строительства: - д. 11, стр. 1; - вл.11; - нет адреса БТИ (1); - нет адреса БТИ (2); - нет адреса БТИ (3).
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливается
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. без адреса БТИ (24,2 кв.м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (28944,9 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	10%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- восточная граница - 4,2 м; - северная граница - 4,6 м; - западная граница - 13,2 м; - южная граница - 25,2 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	53,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предлагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве; - запрещается установка рекламных конструкций, кроме афишных стендов для парков
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливается
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливается
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	формирование озеленения участка с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	формирование и развитие благоустройства
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Митинская ул., д. 11, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в северной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	2 эт./10,82 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливается
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич
8.8	Цветовое решение	серая цветовая область МП-0193-С - МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	иных требований нет
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Митинская ул., д. 11, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	в северной части участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная
9.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	2 эт./11,94; 12,40 м
9.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
9.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич
9.8	Цветовое решение	серая цветовая область МП-0193-С - МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
9.9	Иные требования	иных требований нет
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: Митинская ул., д. 11, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	в западной части участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
10.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
10.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./ 18,30 м
10.5	Архитектурно-стилевое решение	архитектурное оформление фасадов в формах традиционной деревянной архитектуры
10.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	одноглавие основного объема, шатровое завершение колокольни, приделы и апсида с главками, крыльца
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
10.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
10.9	Иные требования	иных требований нет
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: нет адреса БТИ (1)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	в западной части участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
11.3	Конфигурация плана	прямоугольная
11.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,0 м
11.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
11.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
11.8	Цветовое решение	не устанавливается
11.9	Иные требования	иных требований нет
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: нет адреса БТИ (2)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
12.1	Местоположение на участке	в восточной части участка
12.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
12.3	Конфигурация плана	прямоугольная
12.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,0 м
12.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
12.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
12.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
12.8	Цветовое решение	не устанавливается
12.9	Иные требования	иных требований нет
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: нет адреса БТИ (3)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
13.1	Местоположение на участке	в восточной части участка
13.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
13.3	Конфигурация плана	прямоугольная
13.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,0 м
13.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
13.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
13.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
13.8	Цветовое решение	не устанавливается
13.9	Иные требования	иных требований нет
14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: Митинская ул., вл. 11
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
14.1	Местоположение на участке	в центральной части участка
14.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
14.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
14.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	53,0 м
14.5	Архитектурно-стилевое решение	в традиционных формах церковной архитектуры
14.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	одноглавый шатровый храм с приделами, колокольней и трапезной
14.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка, натуральный и искусственный камень
14.8	Цветовое решение	не устанавливается
14.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р2(5)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: - капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; - размещение рекламы, временных построек, киосков и пр. в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 8
4. Адрес участка по БТИ: Новотушинский пр., д. 6, корп. 1; Новотушинский пр., д. 3; нет адреса БТИ - 4 здания
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Объекты современного строительства: - д. 6, корп. 1; - д. 3; - нет адреса БТИ (1); - нет адреса БТИ (2); - нет адреса БТИ (3); - нет адреса БТИ (4).
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. без адреса БТИ (27,0 кв.м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (90388,1 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	8%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	50%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	8,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве; - запрещается установка рекламных конструкций, кроме афишных стендов для парков
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение и развитие озеленения и благоустройства территории с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение отметок сложившегося рельефа
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: Новотушинский пр., д. 6, корп. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	по восточной границе участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	не устанавливается
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	иных требований нет
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: Новотушинский пр., д. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	по восточной границе участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная
9.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	2-эт./8,0 м
9.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
9.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон, кирпич, стекло, современные отделочные материалы
9.8	Цветовое решение	не устанавливается
9.9	Иные требования	иных требований нет
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), адресу: нет адреса БТИ (1)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	в северо-западной части участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
10.3	Конфигурация плана	трапециевидная
10.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./5,6 м
10.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
10.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон, стекло, натуральный и искусственный камень
10.8	Цветовое решение	не устанавливается
10.9	Иные требования	иных требований нет
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: нет адреса БТИ (2)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	по западной границе участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
11.3	Конфигурация плана	трапециевидная
11.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./5,7 м
11.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
11.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон, стекло, натуральный и искусственный камень
11.8	Цветовое решение	не устанавливается
11.9	Иные требования	иных требований нет
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, в отношении которых допустима реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния), по адресу: нет адреса БТИ (3)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
12.1	Местоположение на участке	в южной части участка
12.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция в существующих габаритах или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния
12.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
12.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6; 5,0 м
12.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
12.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
12.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
12.8	Цветовое решение	не устанавливается
12.9	Иные требования	иных требований нет
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, в отношении которых допустима реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния), по адресу: нет адреса БТИ (4)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
13.1	Местоположение на участке	в южной части участка
13.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция в существующих габаритах или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния
13.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
13.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6 м
13.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
13.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
13.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
13.8	Цветовое решение	не устанавливается
13.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р2(5)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: - капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; - размещение рекламы, временных построек, киосков и пр. в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 9
4. Адрес участка по БТИ: Волоколамское шоссе, д. 139, стр. 1; стр. 2
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Объекты современного строительства д. 139, стр. 1, стр.2
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливается
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под д. 139, стр.2 (37,2 кв.м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (5093,4 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	5%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	8,4 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливается
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	формирование озеленения участка с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	формирование и развитие благоустройства
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: Волоколамское шоссе, д. 139, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в восточной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./8,4 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	иных требований нет
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: Волоколамское шоссе, д. 139, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	в юго-западной части участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная
9.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./4,6 м
9.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
9.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон
9.8	Цветовое решение	не устанавливается
9.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р2(5)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: - капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; - размещение рекламы, временных построек, киосков и пр. в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 10
4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Объекты современного строительства нет адреса БТИ
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. без адреса БТИ (153,1 кв.м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (6873,2 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	3%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	8,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение сложившихся отметок рельефа
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: нет адреса БТИ
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в центральной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./8,0 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон, стекло
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р2(5)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: - капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; - размещение рекламы, временных построек, киосков и пр. в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 11
4. Адрес участка по БТИ: Барышиха ул., д. 3
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Объекты современного строительства д. 3
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под д.3 (47,9 кв.м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (2722,5 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	5%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	5,5 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: Барышиха ул., д. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в восточной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./5,5 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р2(5)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: - капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных, исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; размещение рекламы, временных построек, киосков и пр. в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 12
4. Адрес участка по БТИ: Волоколамское ш., д. 140
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Объекты современного строительства д. 140
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (14829,3 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	28,0%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	6,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	трасса Волоколамского шоссе
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: Волоколамское ш., д. 140
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в границах участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./6,0 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	панели, железобетон
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р3(2)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет низкую историко-культурную ценность и степень сохранности (наличие дисгармоничных объектов и участков, не освоенных застройкой): - сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения; - благоустройство и озеленение участка; - реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке, строительство в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 13
4. Адрес участка по БТИ: Дубравная ул., д. 45, стр. 1
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Объекты современного строительства д. 45, стр. 1
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(13)
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под д. 45, стр. 1
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (90961,4 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	55%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	25,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	не устанавливаются
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	не устанавливаются
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	формирование озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления, с учетом общности ландшафтного решения прилегающей к регламентному участку с юго-востока территории Ландшафтного парка "Митино"
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту амортизации и/или неудовлетворительного технического состояния), по адресу: Дубравная ул., д. 45, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в северной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания; - разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./5,72 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	панели, железобетон
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	иных требований нет
9. Зона (участок) возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: объект 1 (13) - Спортивно-культурно-оздоровительный и торгово-развлекательный комплекс
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	в центральной части участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	новое строительство
9.3	Конфигурация плана	усложненная
9.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	25,0 м с понижением в юго-восточном направлении в сторону Ландшафтного парка "Митино" и ул. Барышиха
9.5	Архитектурно-стилевое решение	раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
9.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон, натуральный и/или искусственный камень, стекло и др. современные строительные и отделочные материалы
9.8	Цветовое решение	не устанавливается
9.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р3(3)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности (участки, освоенные объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды): - сохранение исторических линий застройки улиц; - реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону их уменьшения, определяемых в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения искажений традиционного восприятия объектов культурного наследия; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 14
4. Адрес участка по БТИ: Барышиха ул., д. 6 (часть); Митинская ул., д. 17, корп. 2 (часть); Барышиха, д. 8; Барышиха ул., д. 8, корп. 1; Барышиха ул., д. 10; Барышиха ул., д. 10, корп. 1; Барышиха ул., д. 10, корп. 2; Барышиха ул., д. 12; Барышиха ул., д. 12, корп. 1; Барышиха ул., д. 12, корп. 2; Барышиха ул., д. 12, стр. 1, корп. 1; Барышиха ул., д. 14; Барышиха ул., д. 14, корп. 1; Барышиха ул., д. 14, корп. 2; Барышиха ул., д. 14, корп. 3; Барышиха ул., д. 16; Дубравная ул., д. 41; Дубравная ул., д. 41, корп. 2; Дубравная ул., д. 41, стр. 2; Дубравная ул., д. 43; Дубравная ул., д. 43, стр. 1; нет адреса БТИ (5 зданий)
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Объекты современного строительства: - д. 6 (часть); - д. 17, корп. 2 (часть); - д. 8; - д. 8, корп. 1; - д. 10; - д. 10, корп. 1; - д. 10, корп. 2; - д. 12; - д. 12, корп. 1; - д. 12, корп. 2; - д. 12, стр. 1, корп. 1: - д. 14; - д. 14, корп. 1; - д. 14, корп. 2; - д. 14, корп. 3; - д. 16; - д. 41; - д. 41, корп. 2; - д. 41, стр. 2; - д. 43; - д. 43, стр. 1; - нет адреса БТИ (1); - нет адреса БТИ (2); - нет адреса БТИ (3); - нет адреса БТИ (4); - нет адреса БТИ (5)
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливается
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под стр. без адреса БТИ (45,1 кв.м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (139638,1 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	18,5%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	70,5 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	не устанавливаются
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	не устанавливаются
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливается
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливается
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливается
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	формирование озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливается
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресам: Барышиха ул., д. 6 (часть); Митинская ул., д. 17, корп. 2 (часть); Барышиха, д. 8; Барышиха ул., д. 8, корп. 1; Барышиха ул., д. 10; Барышиха ул., д. 10, корп. 1; Барышиха ул., д. 12; Барышиха ул., д. 12, корп. 1, Барышиха ул., д. 14, корп. 3; Барышиха ул., д. 16, Дубравная ул., д. 41, корп. 2, Дубравная ул., д. 43
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в границах участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	9 эт. - 22 эт./19,34 м - 70,52 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	панели, железобетон
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	иных требований нет
9. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресам: Барышиха ул., д. 10, корп. 2; Барышиха ул., д. 12, корп. 2.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	в границах участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
9.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	3 эт./12,78 м - 13,66 м
9.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
9.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	панели, железобетон
9.8	Цветовое решение	не устанавливается
9.9	Иные требования	иных требований нет
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: Дубравная ул., д. 41
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	в границах участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания
10.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
10.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1-7 эт./4,73 м; 28,47 м, 29,03 м; 31,14 м
10.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
10.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	панели, железобетон
10.8	Цветовое решение	не устанавливается
10.9	Иные требования	иных требований нет
11. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресам: Барышиха ул., д. 14; Барышиха ул., д. 14, корп. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	в границах участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания
11.3	Конфигурация плана	не устанавливается
11.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1-2 эт./5,59 м - 12,54 м
11.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
11.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич
11.8	Цветовое решение	не устанавливается
11.9	Иные требования	иных требований нет
12. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресам: Барышиха ул., д. 12, стр. 1, корп. 1; Дубравная ул., д. 43, стр. 1; Дубравная ул., д. 41, стр. 2; нет адреса БТИ (1, 2, 3, 4, 5).
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
12.1	Местоположение на участке	в границах участка
12.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
12.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
12.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,6 м - 7,59 м
12.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
12.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
12.7	Основные строительные и отделочные материалы	панели, железобетон
12.8	Цветовое решение	не устанавливается
12.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р3(3)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности (участки, освоенные объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды): - сохранение исторических линий застройки улиц; - реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону их уменьшения, определяемых в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения искажений традиционного восприятия объектов культурного наследия; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды, В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 15
4. Адрес участка по БТИ: Барышиха ул., д. 11; Барышиха ул., д. 13 (часть); Дубравная ул., д. 44; Дубравная ул., д. 46 (часть)
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Объекты современного строительства: - д. 11; - д. 13 (часть); - д. 44; - д. 46 (часть)
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливается
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под д. 11 (38,0 кв.м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (13411,8 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	18,5%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	70,67 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	не устанавливаются
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	не устанавливаются
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливается
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливается
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	формирование озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливается
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресам: Барышиха ул., д. 13 (часть); Дубравная ул., д. 44; Дубравная ул., д. 46 (часть).
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в границах участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	17 эт. - 22 эт./53,94 м - 70,67 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	панели, железобетон
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	иных требований нет
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: Барышиха ул., д. 11
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	в северной части участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная
9.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./3,08 м
9.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
9.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич
9.8	Цветовое решение	не устанавливается
9.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе зоны зоны# регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов археологического наследия, расположенных в южной части района Митино города Москвы, в пойме ручья Барышиха и на исторической территории села Спас: Р3(3)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности (участки, освоенные объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды): - сохранение исторических линий застройки улиц; - реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону их уменьшения, определяемых в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализов целях полного или частичного устранения искажений традиционного восприятия объектов культурного наследия; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды, В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 16
4. Адрес участка по БТИ: Барышиха ул., д. 18; Дубравная ул., д. 40; Дубравная ул., д. 40, корп. 1; Дубравная ул., д. 40, корп. 2 (часть); Дубравная ул., д. 40, корп. 3; Барышиха ул., д. 20, стр. 2 (часть).
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Объекты современного строительства: - д. 18; - д. 40; - д. 40, корп. 1; - д. 40, корп. 2 (часть); - д. 40, корп. 3; - д. 20, стр. 2 (часть)
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливается
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под д. 20, стр. 2 (часть) (247,8 кв.м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (27219,5 кв.м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	28,0%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливается
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	56,65 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,0%
7.10	Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	не устанавливаются
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	не устанавливаются
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	не устанавливаются
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливается
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливается
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	формирование озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливается
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресам: Барышиха ул., д. 18; Дубравная ул., д. 40; Дубравная ул., д. 40, корп. 1; Дубравная ул., д. 40, корп. 2 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в границах участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
8.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт. - 17 эт./4,92 м - 53,65 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	панели, железобетон
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	иных требований нет
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: Дубравная ул., д. 40, корп. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	в центральной части участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
9.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./8,95 м
9.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
9.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	панели, железобетон
9.8	Цветовое решение	не устанавливается
9.9	Иные требования	иных требований нет
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), адресу: Барышиха ул., д. 20, стр. 2 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	по западной границе участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания
10.3	Конфигурация плана	прямоугольная
10.4	Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки)	1 эт./6,00 м
10.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
10.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее)	не устанавливаются
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	панели, железобетон
10.8	Цветовое решение	не устанавливается
10.9	Иные требования	иных требований нет