2. Основная часть проекта межевания территории

2. Основная часть проекта межевания территории

2.1. Основная часть проекта межевания территории состоит из текстовой части и графических материалов:

2.1.1. Текстовая часть проекта межевания территории включает в себя:

2.1.1.1. Краткую пояснительную записку.

2.1.1.2. Описание местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, в том числе земельных участков, которые будут отнесены к территории общего пользования или имуществу общего пользования.

2.1.1.3. Перечень и сведения о площади образуемых и (или) изменяемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования.

2.1.1.4. Перечень и сведения о площади образуемых и (или) изменяемых земельных участков, которые будут отнесены к территории общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных нужд.

2.1.1.5. Виды разрешенного использования образуемых и (или) изменяемых земельных участков в соответствии с правилами землепользования и застройки города Москвы и (или) проектом планировки территории в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и города Москвы.

2.1.1.6. Описание ограничений использования земельных участков, а также установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы обременений прав на земельные участки в границах подготовки проекта межевания территории.

2.1.1.7. Описание возможности организации доступа на территорию каждого земельного участка, расположенного в границах подготовки проекта межевания территории.

2.1.1.8. Таблицу "Характеристика земельных участков территории", которая содержит характеристику местоположения земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства, параметры фактического использования земельных участков и показатели расчетного обоснования площадей земельных участков, образованных проектом межевания территории, а также сведения об обременениях прав на земельные участки и ограничениях использования земельных участков и объектов капитального строительства, иных особенностях земельных участков.

2.1.2. Графические материалы проекта межевания территории включают в себя чертеж или чертежи (планы) межевания территории, подготовленные с использованием государственных топографических карт и государственных топографических планов, в соответствии с системой координат города Москвы, с использованием информационных ресурсов Единой городской картографической основы города Москвы. Графические материалы в составе проекта межевания территории включают чертежи (планы), обязательные и дополнительные, предусмотренные техническим заданием.

2.1.2.1. Обязательным чертежом (планом) проекта межевания территории является "План межевания территории", на котором отображаются:

2.1.2.1.1. Границы подготовки проекта межевания территории.

2.1.2.1.2. Границы элементов планировочной структуры и (или) границы территориальной зоны, и (или) границы функциональной зоны.

2.1.2.1.3. Линии градостроительного регулирования.

2.1.2.1.4. Границы земельных участков.

2.1.2.1.5. Контуры зданий, строений, сооружений.

2.1.2.1.6. Границы зон действия публичных сервитутов.

2.1.2.2. На чертеже "План межевания территории", помимо данных, указанных в пункте 2.1.2.1 настоящего Порядка, отображаются условные номера образуемых и (или) изменяемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагается их резервирование и (или) изъятие для государственных нужд, а также линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений.

2.1.2.3. В случае подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий на чертеже "План межевания территории" отображаются также устанавливаемые, отменяемые красные линии.

2.1.3. Техническим заданием могут быть предусмотрены дополнительные таблицы, чертеж или чертежи (планы).

2.2. Проект межевания территории подготавливается в соответствующем формате электронного документа, определенном техническим заданием.