Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - вторая нитка напорного канализационного трубопровода от канализационной насосной станции "Яковлевское-2" до существующей канализационной камеры

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2018 г. N 129-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - вторая нитка напорного канализационного трубопровода от канализационной насосной станции "Яковлевское-2" до существующей канализационной камеры

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - вторая нитка напорного канализационного трубопровода от канализационной насосной станции "Яковлевское-2" до существующей канализационной камеры подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 1 декабря 2017 г. N 626 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - реконструкция КНС "Яковлевское-2" с увеличением производительности 800 куб. метров/сут.".

Территория подготовки проекта планировки линейного объекта расположена в границах поселения Новофедоровское города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 0,38 га.

Проектом планировки территории линейного объекта предусмотрено строительство второй нитки напорного канализационного трубопровода от реконструируемой канализационной насосной станции "Яковлевское-2" (далее - КНС) до существующей канализационной камеры, расположенной вблизи КНС Кузнецовского комбината Протяженность трассы составит 0,333 км Диаметр проектируемого напорного канализационного трубопровода составит 200 мм.

Проектируемый напорный канализационный трубопровод трассируется от реконструируемой КНС "Яковлевское-2", пересекая реку Пахра, далее по территории деревни Кузнецово до существующей канализационной камеры, расположенной вблизи КНС Кузнецовского комбината.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходят инженерные коммуникации, в том числе установления обременения использования подземного пространства.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- инженерная подготовка территории строительной площадки и обеспечение временных стоков поверхностных вод;

- обеспечение сохранности существующих подземных коммуникаций;

- реконструкция КНС "Яковлевское-2";

- строительство второй нитки напорного канализационного трубопровода:

- благоустройство и озеленение проектируемой территории.

Проектом планировки территории предусматривается реконструкция КНС "Яковлевское-2" с увеличением суммарной поэтажной наземной площади в габаритах наружных стен КНС "Яковлевское-2" до 90 кв. м.

Все мероприятия по реализации проекта планировки территории предусматривается осуществить в один этап.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 1 декабря 2017 г. N 626 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - реконструкция КНС "Яковлевское-2" с увеличением производительности 800 куб. метров/сут."
2	Вид работ	Строительство реконструкция
3	Планировочные показатели линейного объекта
3.1	Протяженность напорного канализационного трубопровода диаметром 200 мм	0,333 км
4	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется
5	Изменение границ природных и озелененных территорий	Не требуется
6	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуется (план "Межевание территории")
7	Планируемые к реконструкции наземные объекты капитального строительства:
7.1	КНС "Яковлевское-2"	Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен - 90 кв. м

3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
и к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта			Предельные параметры застройки
			Площадь, га	Протяженность, км	Суммарная поэтажная наземная площадь объектов в габаритах наружных стен, кв. м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	Высота зданий, м	Застроенность, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	3.1.1. - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализации стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)	КНС "Яковлевское-2"	0,041	-	90	2,2	10	-
2	Зона планируемого размещения подземного сооружения	Напорный канализационный трубопровод	0,38	0,333	-	-	-	-

4. Таблица "Характеристика земельных участков"
к плану "Межевание территории"

N п/п	Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства	N участка на плане	Назначение	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участок
1	2	3	4	5	6
1	Территории земельных участков, частей участков жилых зданий, свободные от обременений	2	Для размещения многоэтажной жилой застройки	0,073	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,073 га
		5	Для размещения индивидуальных жилых домов	0,027	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникации - 0,027 га
		6	Для размещения индивидуальных жилых домов	0,019	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,019 га
		7	Для размещения индивидуальных жилых домов	0,001	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,001 га
		Итого		0,120
2	Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений	1	Объект коммунального назначения	0,041	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,041 га
		4	Для сельскохозяйственного производства	0,083	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,083 га
		Итого		0,124
3	Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений	3	Территория общего пользование (озелененная территория)	0,001	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,001 га
		8	Территория общего пользования (озелененная территория)	0,119	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,119 га
		9	Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)	0,016	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,016 га
		Итого		0,136
Итого				0,380

"План красных линий"

План
"Функционально-планировочная организация территории"

План
"Границы зон планируемого размещения объектов"

План
"Межевание территории"