Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - напорный канализационный трубопровод от канализационной насосной станции "Первомайское" до приемной камеры очистных сооружений "Птичное"

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2018 г. N 130-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - напорный канализационный трубопровод от канализационной насосной станции "Первомайское" до приемной камеры очистных сооружений "Птичное"

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - напорный канализационный трубопровод от канализационной насосной станции "Первомайское" до приемной камеры очистных сооружений "Птичное" подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 1 декабря 2017 г. N 624 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - строительстве КНС "Первомайское" и напорных трубопроводов от КНС "Первомайское" до приемной камеры очистных сооружений "Птичное".

Территория подготовки проекта планировки расположена в границах поселения Первомайское города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 6,08 га.

Проектом планировки территории линейного объекта предусмотрено строительство напорного канализационного трубопровода от проектируемой канализационной насосной станции (далее - КНС) "Первомайское" до приемной камеры очистных сооружений "Птичное".

Протяженность проектируемого напорного канализационного трубопровода составляет 5,5 км, диаметр - 315 мм.

Проектируемый напорный канализационный трубопровод трассируется от проектируемой КНС "Первомайское" параллельно проселочным дорогам вдоль деревни Пятовское, коттеджного поселка Уварово, деревни Уварово, деревни Рожново, далее по территории поселка Птичное до приемной камеры очистных сооружений "Птичное".

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых трассируется напорный канализационный трубопровод, в том числе установления обременений использования подземного пространства.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- сохранение существующих подземных коммуникаций;

- строительство КНС "Первомайское";

- строительство напорного канализационного трубопровода;

- благоустройство территории.

Реализация проекта планировки территории предусматривается в один этап.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Распоряжение Москомархитектуры от 1 декабря 2017 г. N 624 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - строительство КНС "Первомайское" и напорных трубопроводов от КНС "Первомайское" до приемной камеры очистных сооружений "Птичное"
2	Вид работ	Строительство
3	Планировочные показатели линейного объекта:
3.1	Протяженность напорного канализационного трубопровода	5,5 км
4	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется
5	Изменения границ природных и озелененных территорий	Не требуется
6	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующие границах участков землепользователей	Требуется (план "Межевание территории")
7	Проектируемые наземные объекты капитального строительства
7.1	КНС "Первомайское"	Суммарная поэтажная наземная площадь объекта в габаритах наружных стен - 60 кв. м

3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
и к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта			Предельные параметры застройки
			Площадь, га	Протяженность, км	Суммарная поэтажная наземная площадь объекта в габаритах наружных стен, кв. м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	Высота зданий, м	Застроенность, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	3.1.1 - Размещение объектов капитала, строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)	КНС "Первомайское"	0,062	-	60	1	3,5	-
2	Зона планируемого размещения подземного сооружения	Напорный канализационный трубопровод	6,028	5,5	-	-	-	-

4. Таблица "Характеристика земельных участков"
к плану "Межевание территории"

N п/п	Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства	N участков на плане	Назначение	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения на участок, площадь, га
1	2	3	4	5	6
1	Территории земельных участков, частей участков жилых зданий, свободные от обременений	6	Для индивидуальной жилой застройки	1,256	Береговая полоса - 0,002 га, Прибрежная зона 0,088 га, Водоохранная зона - 0,402 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,256 га
		12	Для индивидуальной жилой застройки	0,078	Техническая (охранная, зона инженерных коммуникаций - 0,078 га
		18	Для индивидуальной жилой застройки	0,398	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,398 га
		21	Для индивидуальной жилой застройки	0,024	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,024 га
			Итого	1,756
2	Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений	1	Для сельскохозяйственного производства	0,011	Прибрежная зона - 0,011 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,011 га
		2	Для размещения канализационной насосной станции	0,062	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,062 га
		4	Для сельскохозяйственного производства	0,364	Прибрежная зона 0,029 га, Водоохранная зона 0,231 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникации - 0,364 га
		15	Для размещения воскресной школы и церковно-приходского дома	0,029	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,029 га
		17	Для сельскохозяйственного производства	0,025	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,025 га
		20	Для сельскохозяйственного производства	0,002	Береговая полоса - 0,902 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га
		22	Для сельскохозяйственного производства	0,823	Водоохранная зона - 0,321 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,823 га
		24	Для размещения автосервиса и автомойки	0,002	Водоохранная зона - 0,002 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,002 га
		26	Для размещения торгового комплекса	0,043	Водоохранная зона - 0,043 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,043 га
		28	Для размещения очистных сооружений	0,003	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,003 га
			Итого	1,364
3	Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений	3	Территория общего пользования (озелененная территория)	0,065	Прибрежная зона - 0,065 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,065 га
		5	Территория общего пользования (озелененная территория)	0,088	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,088 га
		7	Территория общего пользования (озелененная территория)	0,010	Водоохранная зона - 0,010 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,010 га
		8	Территория общего пользования (озелененная территория)	0,003	Водоохранная зона - 0,003 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,004 га
		9	Территория общего пользования (озелененная территория)	0,008	Прибрежная зона - 0,007 га, Водоохранная зона - 0,001 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,008 га
		10	Территория общего пользования (озелененная территория, улично-дорожная сеть)	0,136	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,136
		11	Территория общего пользования (озелененная территория)	0,064	Береговая полоса - 0,040 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,064 га
		13	Территория общего пользования (озелененная территория, улично-дорожная сеть)	0,370	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,370 га
		14	Территория общего пользования (озелененная территория)	0,047	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,047 га
		16	Территория общего пользования (озелененная территория)	0,055	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,055 га
		19	Территория общего пользования (озелененная территория, улично-дорожная сеть)	0,376	Береговая полоса - 0,067 га, Прибрежная зона 0,077 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,376 га
		23	Территория общего пользования (озелененная территория)	0,006	Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,006 га
		25	Территория общего пользования (озелененная территория, улично-дорожная сеть)	0,621	Береговая полоса - 0,087 га, Прибрежная зона - 0,229 га, Водоохранная зона - 0,305 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,621 га
		27	Территория общего пользования (озелененная территория, улично-дорожная сеть)	1,111	Береговая полоса - 0,102 га, Прибрежная зона - 0,066 га, Водоохранная зона - 0,626 га, Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,111 га
			Итого	2,96
			Итого	6,080

"План красных линий"

Лист 1

Лист 2

Лист 3

План
"Функционально-планировочная организация территории"

Лист 1

Лист 2

Лист 3

План
"Границы зон планируемого размещения объектов"

Лист 1

Лист 2

Лист 3

План
"Межевание территории"

Лист 1

Лист 2

Лист 3