Приложение. Форма проекта межевания территории

Приложение
к приказу Департамента
городского имущества города Москвы
и Комитета по архитектуре
и градостроительству города Москвы
"Об утверждении типовой формы
проекта межевания территории,
подготавливаемого в виде отдельного
документа, в городе Москве"
от 12 апреля 2018 г. N 63/253

                            Проект межевания

       территории квартала __________ района ____________________,

 ограниченного улицей __________, улицей __________, улицей __________,

                        улицей __________ (___АО)

      (Том 2 Материалы по обоснованию проекта межевания территории

                              и приложения)

Заказчик

"__________"

                             Москва 2018 г.

     Работа  "Проект  межевания  территории  квартала  __________  района

__________,  ограниченного  улицей  __________, улицей __________, улицей

__________,  улицей __________ (___АО)" выполнена авторским коллективом в

составе:

Должность ответственного исполнителя		Подпись	ФИО
Авторы работы
1
2
3
4

                               Содержание

1. Материалы по обоснованию проекта межевания территории

1.1 Пояснительная записка................................................

1.1.1 Исходные данные....................................................

1.1.2 Характеристика  фактического  использования  территории  с   учетом

результатов натурных обследований........................................

1.2 Таблица  "Характеристика   фактического   использования,   расчетного

обоснования площадей образуемых и (или) изменяемых земельных участков"...

1.3 Чертеж "Границы зон с особыми условиями использования территории"....

1.4 Чертеж "Границы территорий объектов культурного наследия"............

1.5 Чертеж  "Границы   существующих   земельных   участков   и   объектов

капитального строительства"..............................................

1.6 Чертеж "Фактическое использование территории"........................

1.7 Чертеж  "Границы   территориальных   зон,   установленных   правилами

землепользования и застройки города Москвы"..............................

2. Приложения

2.1 Распорядительный акт ДГИ о подготовке проекта межевания территории...

2.2 Исходные данные......................................................

2.3 Материалы согласований...............................................

2.4 Протокол и заключение по результатам публичных слушаний (в случае  их

проведения)..............................................................

        1. Материалы по обоснованию проекта межевания территории

                        1.1 Пояснительная записка

                          1.1.1 Исходные данные

     В  качестве  исходной  информации  для  разработки проекта межевания

использованы исходные данные, приведенные в приложении.

     При  подготовке  проекта  межевания  территории  проводятся натурные

обследования  территории, а также используются следующие исходные данные,

необходимые для подготовки проекта межевания территории:

     -  сведения, содержащиеся в информационных ресурсах Единой городской

картографической   основы  города  Москвы  не  более  трех  лет  до  даты

подготовки проекта межевания территории, в масштабе 1:2000;

     -    сведения,    содержащиеся   в  Едином  государственном  реестре

недвижимости  об  основных характеристиках и зарегистрированных правах на

объекты  недвижимости,  и  (или)  сведения информационной системы Реестра

единых объектов недвижимости города Москвы;

     -    сведения    о  границах  территориальных  зон  и  установленных

применительно    к  ним градостроительных  регламентах,  об  утвержденных

проектах  планировки  территории,  о  градостроительных  планах земельных

участков,  об утвержденных границах зон с особыми условиями использования

территорий,  в том числе границах особо охраняемых природных территорий и

их  охранных  зон,  природных  и озелененных территорий, а также границах

территорий    объектов    культурного    наследия,   выявленных  объектов

культурного  наследия, зон охраны объектов культурного наследия, защитных

зон объектов культурного наследия;

     - сведения о границах зон действия публичных сервитутов;

     - сведения об утвержденной документации по планировке территории;

     -  сведения о земельных участках, в отношении которых предполагается

их резервирование и (или) изъятие для государственных нужд;

     -  сведения  о  земельных  участках,  предназначенных для размещения

объектов    регионального    значения    и  (или)  объектов  капитального

строительства,    проектирование,  строительство  и  (или)  реконструкция

которых предусмотрены адресной инвестиционной программой города Москвы,

     -    материалы    и   результаты  инженерных  изысканий  в  случаях,

установленных   постановлением   Правительства  Российской  Федерации  от

31.03.2017 N 402 "Об утверждении Правил выполнения инженерных  изысканий,

необходимых    для  подготовки  документации  по  планировке  территории,

перечня    видов    инженерных   изысканий,  необходимых  для  подготовки

документации    по  планировке  территории,  и  о  внесении  изменений  в

постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 N 20".

       1.1.2 Характеристика фактического использования территории

               с учетом результатов натурных обследований

     По    результатам    натурных  обследований  выявлены  нижеследующие

особенности  фактического  использования территории, подлежащие учету при

обосновании   размеров  и  местоположения  границ  земельных  участков  и

условий их предоставления.

     Подтверждено  размещение  на  территории  межевания  всех  зданий  и

сооружений, прошедших техническую инвентаризацию.

     Определено    местоположение  некапитальных  сооружений,  высоких  и

низких  ограждений  земельных  участков  и  их частей, озелененных частей

территории,    бордюров,    иных    элементов  планировочной  организации

территории, разграничивающих ее использование

     Выявлены  участки  внутриквартальных  проездов, проходов, по которым

осуществляется    транзитное   движение.  Установлены  места  хранения  и

паркирования автотранспортных средств.

     Указанные    характеристики  фактического  использования  территории

межевания    приведены    в    таблице    "Характеристика    фактического

использования,    расчетного  обоснования  площадей  образуемых  и  (или)

изменяемых  земельных  участков"  и на чертеже "Фактическое использование

территории".

Характеристика фактического использования, расчетного обоснования площадей образуемых и (или) изменяемых земельных участков

Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов

Площадь земельного участка для каждого здания, строения и сооружения с учетом их функционального назначения (га)

Участки зданий, сооружений, территорий

NN существующих земельных участков

NN существующих объектов капитального строительства

Адреса существующих земельных участков, зданий, строений и сооружений

Уникальный номер здания, сооружения, зарегистрированный в ГорБТИ (UNOM)

Кадастровые номера земельных участков, зданий, строений и сооружений

Площадь здания, сооружения по наружному обмеру (кв. м)

Функциональное использование зданий, сооружений, территорий

Общая площадь жилых помещений зданий (кв. м)

Общая площадь встроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещений зданий, сооружений (кв. м)

Общая площадь отдельно стоящих нежилых зданий, сооружений (кв. м)

минимальная

максимальная

Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Участки жилых зданий

ИТОГО участки жилых зданий

Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Итого участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий

ИТОГО участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий

Иные территории

ИТОГО иные территории

ВСЕГО ПО КВАРТАЛУ

        Границы зон с особыми условиями использования территории

            Границы территорий объектов культурного наследия

     Границы существующих земельных участков и объектов капитального

                              строительства

                  Фактическое использование территории

  Границы территориальных зон, установленных правилами землепользования

                        и застройки города Москвы

                              2. Приложения