Письмо ИФНС России N 21 по г. Москве от 14 мая 2018 г. N 08-13/31922@ О получении имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение апартаментов в жилом доме

Письмо ИФНС России N 21 по г. Москве от 14 мая 2018 г. N 08-13/31922@

Вопрос:

Прошу разъяснить: в декабре 2017 года мы с супругом приобрели апартаменты в строящемся многоквартирном доме в Московской области (апартаменты продаются для постоянного проживания граждан, не под офисы). Приобрели указанную недвижимость в кредит с оформлением ипотеки (по 214-ФЗ). Срок сдачи объекта - май 2019 года.

В такой ситуации (учитывая, что приобретены апартаменты, но в целях постоянного проживания) можем ли мы с супругом воспользоваться имущественным налоговым вычетом:

1) по расходам на покупку имущества

2) на уплату процентов по кредиту?

Ответ:

ИФНС России N 21 по г. Москве, рассмотрев Ваше интернет-обращение, сообщает следующее:

Вы и Ваш супруг имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом по покупке квартиры с 2000000 руб. (каждому).

Согласно п. 3 ст. 220 НК РФ в части предоставления имущественного налогового вычета по расходам на приобретение апартаментов такое помещение должно фактически представлять собой квартиру или долю в жилом доме, быть пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам).

Следовательно, налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение апартаментов в жилом доме.

Заместитель начальника ИФНС России N 21 по г. Москве

С.А. Игнатьева