Постановление Правительства Москвы от 20 июня 2018 г. N 603-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 17 октября 2012 г. N 578-ПП"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы", решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 5 апреля 2018 г. N 7) Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 17 октября 2012 г. N 578-ПП "О мерах по дальнейшей реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала 38А района Обручевский" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 6 августа 2013 г. N 524-ПП, от 3 марта 2015 г. N 95-ПП, от 1 марта 2016 г. N 74-ПП, от 9 августа 2016 г. N 500-ПП):

1.1. В абзаце первом пункта 1 постановления слова "закрытому акционерному обществу "РЕМСТРОЙТРЕСТ" (ЗАО "РЕМСТРОЙТРЕСТ")" заменить словами "обществу с ограниченной ответственностью "РЕМСТРОЙТРЕСТ" (ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ")".

1.2. В абзацах втором, третьем, четвертом пункта 1 постановления слова "ЗАО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" заменить словами "ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ".

1.3. Постановление дополнить пунктом 1(1) в следующей редакции:

"1(1). Установить следующее базовое соотношение раздела имущества по результатам реализации инвестиционного проекта:

1(1).1. В части общей жилой площади жилых корпусов:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы для переселения жителей при реализации городских программ;

- 70% - в собственность ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ".

Установить, что общая жилая площадь жилых корпусов в рамках указанного соотношения передается сторонам путем следующего распределения жилой площади в объектах:

1(1).1.1. В собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы передается:

- 30% общей жилой площади в объекте по адресу: ул. Херсонская, вл. 13;

- 100% общей жилой площади в корпусах 5, 6, 7, 8, 9 в квартале 38А района Обручевский.

1(1).1.2. В собственность ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" передается:

- 70% общей жилой площади в объекте по адресу: ул. Херсонская, вл. 13;

- 100% общей жилой площади в корпусах 1, 2, 3, 4, 9А, 10, 11, 12 в квартале 38А района Обручевский и в объекте по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 104-106.

1(1).2. В части общей нежилой площади:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы;

- 60% - в собственность ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ".

Установить, что школа в квартале 37 района Обручевский, построенная на средства ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ", после окончания строительства передается в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы в счет нежилых помещений - 40% доли города Москвы.

1(1).3. В части площади подземного гаража-стоянки (машино-мест):

- 20% количества машино-мест - городу Москве для обеспечения очередников Юго-Западного административного округа города Москвы по сложившейся для ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" себестоимости;

- 80% количества машино-мест - в собственность ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ".

В случае отсутствия очередников, желающих приобрести машино-места по себестоимости строительства в срок не позднее 30 календарных дней с момента ввода объектов в эксплуатацию, ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" предоставляется право реализации 20% машино-мест, являющихся долей города, с перечислением в пользу города Москвы разницы между рыночной стоимостью, определенной на основании оценки, выполненной по заказу Департамента экономической политики и развития города Москвы, и себестоимостью данных машино-мест.".

1.4. Постановление дополнить пунктом 1(2) в следующей редакции:

"1(2). В случае образования задолженности города Москвы перед ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" в части общей площади квартир по результатам реализации инвестиционного проекта (пункт 1(1).1 настоящего постановления) компенсация затрат производится в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 433-ПП "Об утверждении Порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при рассмотрении вопросов о возмещении затрат, понесенных инвесторами в рамках реализации инвестиционных проектов". Указанная компенсация осуществляется после ввода в эксплуатацию всех объектов, подлежащих строительству в рамках реализации контракта.".

1.5. Постановление дополнить пунктом 1(3) в следующей редакции:

"1(3). ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" передает в собственность города Москвы квартиры с улучшенной отделкой в корпусах 8 и 9 в квартале 38А района Обручевский, выполненной в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. N 516-ПП "Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве", с последующей компенсацией ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" затрат на выполнение работ по улучшенной отделке квартир после ввода в эксплуатацию жилых домов (корпуса 8, 9) в соответствии с порядком, предусмотренным постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 433-ПП "Об утверждении Порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при рассмотрении вопросов о возмещении затрат, понесенных инвесторами в рамках реализации инвестиционных проектов".".

1.6. Постановление дополнить пунктом 1(4) в следующей редакции:

"1(4). Установить, что все объекты инженерного и коммунального назначения, построенные ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" в рамках реализации контракта, подлежат разделу в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".".

1.7. В пункте 4 постановления слова "Решетникова М.Г." заменить словами "Ефимова В.В.".

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Ефимова В.В.

Мэр Москвы

С.С. Собянин