Приложение 7. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н. Мейльман, В.Я. Мовчан и Г.Я. Мовчан"

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2018 г. N 652-ПП

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н. Мейльман, В.Я. Мовчан и Г.Я. Мовчан"

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н. Мейльман, В.Я. Мовчан и Г.Я. Мовчан", расположенного по адресу: ул. Красноказарменная, д. 13, стр. 1, утверждены постановлением Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 66-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения".

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н. Мейльман, В.Я. Мовчан и Г.Я. Мовчан": Р2(1)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов: - сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе: - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов; - сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов; - восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа; - сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; - сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; - разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; - увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 1
4. Адрес участка по БТИ: Энергетический проезд, д. 3, стр. 1, 2, 3
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 3, стр. 1, 2, 3 (часть), 3 (часть)
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под частью стр. 3 дома 3 (117 кв. м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (13310,4 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	35%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	13%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северо-восточной границы - 5,8 м; - от юго-восточной границы - 0,0 м; - от линии застройки Энергетического проезда - 0,0 м; - от северо-западной границы - 6,6 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	22,80 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	не устанавливаются
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбы
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	среднемасштабный комплекс общественных зданий сер. XX в.
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение и развитие существующего озеленения с использованием кустарниковых и/или древесных пород, а также цветочного оформления
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Энергетический проезд, д. 3, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	по линии застройки Энергетического проезда
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт/реконструкция, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение существующих габаритов здания; - сохранение композиции и архитектурно-художественного решения ценных фасадов; - восстановление утраченных элементов декора
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	4 эт./22,80 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	здание решено в формах, характерных для периода освоения классического наследия сер. XX в. (сдвоенные колонны, рустованные пилястры, гладкие пилястры с капителями, ограждение в виде каменной балюстрады с фигурными балясинами проемов портиков и террасы 1-го этажа, лепной декор с советской символикой и растительным орнаментом, прямоугольные и полуциркульные оконные проемы)
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	4-этажный прямоугольный объем с ризалитами по боковым осям главного восточного и заднего фасадов; - лоджии-портики с разорванными треугольными фронтонами; - междуэтажный карниз; - массивный профилированный карниз с дентикулами, разорванный портиками на главном фасаде; - металлическое ограждение кровли в каменных столбиках; - скатная кровля; - угол наклона кровли - до 30°
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
8.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0321-Ж - МП-0064-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	иных требований нет
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Энергетический проезд, д. 3, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	в центральной части регламентного участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт/реконструкция, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение существующих габаритов здания; - сохранение композиции и архитектурно-художественного решения ценных фасадов; - восстановление утраченных элементов декора
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 эт./13,50 м
9.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	здание решено в формах, характерных для периода освоения классического наследия сер. XX в. (каннелированные сдвоенные колонны, каннелированные и гладкие лопатки, высокие арочные оконные проемы торцов ризалитов, лепной декор, декоративные панно с использованием древнегреческих мотивов)
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- прямоугольный 2-этажный объем с ризалитами по боковым осям, завершенными треугольными фронтонами; - лоджия с колоннадой из сдвоенных каннелированных колонн на главном западном фасаде здания; - арочные ниши по центральной оси ризалитов главного фасада; - профилированный венчающий карниз; - скатная кровля; - угол наклона кровли - до 30°
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
9.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0321-Ж - МП-0064-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
9.9	Иные требования	иных требований нет
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Энергетический проезд, д. 3, стр. 3 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	в западной части регламентного участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт/реконструкция, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение существующих габаритов здания; - сохранение композиции и архитектурно-художественного решения ценных фасадов; - восстановление утраченных элементов декора
10.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 эт./14,10 м; 1 эт./8,60 м
10.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	здание решено в формах, характерных для периода освоения классического наследия сер. XX в. (каннелированные сдвоенные колонны, массивные квадратные столбы, пилястры, "палладианское" окно на юго-западном фасаде центрального высокого объема, пять полуциркульных оконных проемов для верхнего освещения центрального помещения бассейна)
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- прямоугольный трехчастный объем здания; - сильно выступающий "палладианский" портик на главном северо-восточном фасаде; - скатная кровля; - угол наклона кровли - до 30°
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
10.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0321-Ж - МП-0064-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
10.9	Иные требования	иных требований нет
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Энергетический проезд, д. 3, стр. 3 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	в западной части регламентного участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт/реконструкция, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение существующих габаритов
11.3	Конфигурация плана	прямоугольная
11.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 эт./5,80 м
11.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
11.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- скатная кровля; - угол наклона кровли - до 30°
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
11.8	Цветовое решение	желтая цветовая область МП-0321-Ж - МП-0064-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
11.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н. Мейльман, В.Я. Мовчан и Г.Я. Мовчан": Р2(3)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том числе, наличием дисгармоничных объектов: - сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды; - сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; - благоустройство и озеленение территории участка; - реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; - превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 2
4. Адрес участка по БТИ: Красноказарменная ул., д. 13, стр. 3, 4, 5, 6, 84
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 13, стр. 3, 4, 5, 6, 84
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под д. 13, стр. 84 (905 кв. м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (15839 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	65%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	5%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северо-восточной границы - 0,0 м; - от юго-восточной границы - 0,0 м; - от линии застройки Красноказарменной ул. - 3,3 м; - от северо-западной границы - 0,0 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	47,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбы
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение и развитие существующего озеленения
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Красноказарменная ул., д. 13, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в юго-западной части регламентного участка вдоль линии застройки Красноказарменной улицы
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт/реконструкция, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение существующих габаритов здания
8.3	Конфигурация плана	Т-образная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 эт./10,60 м; 4 эт./21,65 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
8.8	Цветовое решение	серая цветовая область МП-0193-С - МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	иных требований нет
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Красноказарменная ул., д. 13, стр. 4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	в западной части регламентного участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт/реконструкция, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение существующих габаритов здания
9.3	Конфигурация плана	П-образная
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 эт./12,75 м
9.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
9.8	Цветовое решение	серая цветовая область МП-0193-С - МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
9.9	Иные требования	иных требований нет
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Красноказарменная ул., д. 13, стр. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	в центральной части регламентного участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт/реконструкция, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение существующих габаритов здания
10.3	Конфигурация плана	прямоугольная
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	10 эт./47,0 м
10.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
10.8	Цветовое решение	серая цветовая область МП-0193-С - МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
10.9	Иные требования	иных требований нет
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Красноказарменная ул., д. 13, стр. 6
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	в западной части регламентного участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт/реконструкция, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение существующих габаритов здания
11.3	Конфигурация плана	квадратная
11.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 эт./16,30 м
11.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
11.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
11.8	Цветовое решение	серая цветовая область МП-0193-С - МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
11.9	Иные требования	иных требований нет
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Красноказарменная ул., д. 13, стр. 84
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
12.1	Местоположение на участке	в северо-восточной части регламентного участка
12.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт/реконструкция, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение существующих габаритов здания
12.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
12.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 эт./7,70 м
12.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
12.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
12.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
12.8	Цветовое решение	красная цветовая область МП-0321-К - МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
12.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н. Мейльман, В.Я. Мовчан и Г.Я. Мовчан": Р2(5)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: - капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; - реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия,
3. Номер регламентного участка: 3
4. Адрес участка по БТИ: Красноказарменная ул., д. 13, корп. П, корп. С
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 13, корп. П, корп. С
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под д. 13, корп. П (565 кв. м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (6694 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	30%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	24%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северо-восточной границы - 11,3 м; - от юго-восточной границы - 0,0 м; - линии застройки Красноказарменной ул. - 55,7 м; - от северо-западной границы - 8,0 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	30,85 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбы
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	не устанавливаются
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение и развитие существующей системы озеленения
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Красноказарменная ул., д. 13, корп. П
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в глубине регламентного участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение существующих габаритов здания
8.3	Конфигурация плана	не устанавливается
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	7 эт./25,9 м
8.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
8.8	Цветовое решение	красная цветовая область МП-0321-К - МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	иных требований нет
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Красноказарменная ул., д. 13, корп. С
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	в глубине регламентного участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение существующих габаритов здания
9.3	Конфигурация плана	не устанавливается
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	7 эт./30,85 м
9.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
9.8	Цветовое решение	красная цветовая область МП-0321-К - МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
9.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н. Мейльман, В.Я. Мовчан и Г.Я. Мовчан": Р3(2)

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), за