Приложение 11. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны N 97 объектов культурного наследия на территории квартала N 408 ЦАО г. Москвы

Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2018 г. N 653-ПП

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны N 97 объектов культурного наследия на территории квартала N 408 Центрального административного округа города Москвы

Границы территорий объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба, XVIII-XIX вв." (Флигель восточный) по адресу: 1-й Казачий пер., д. 4 и объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба, XVIII-XIX вв." по адресу: 1-й Казачий пер., д. 6, стр. 1, 2, 3, 5, ограда утверждены постановлением Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 523-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в пределах Садового кольца".

Границы территории выявленного объекта культурного наследия "Городская усадьба XIX в.: - главный дом (деревянный), 1817 г., 1880-е гг.; - флигель (деревянный), 1815 г.; - ограда с воротами" по адресу: Большая Ордынка, 46 стр. 1, 3 утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 29 мая 2017 г. N 331 "Об утверждении границ территории выявленного объекта культурного наследия "Городская усадьба XIX в.: - главный дом (деревянный), 1817 г., 1880-е гг.; - флигель (деревянный), 1815 г.; - ограда с воротами".

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны N 97 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 408 Центрального административного округа города Москвы: Р2 (1);
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов: - сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе: - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервацию и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил; - сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; - увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 1
4. Адрес участка по БТИ: Б. Ордынка ул., д. 44, стр. 2
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 2
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	по южной границе проходит территория общего пользования
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под домом 44 (379 кв. м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (861 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	50%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки ул. Б. Ордынка - 0 м; - от северной - 0 м; - от южной - 0 м; - от западной - 15 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	8,0 м (136,6 м)
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение традиционных условий обзора в лучах видимости объекта культурного наследия
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	не устанавливаются
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	организация археологических наблюдений, восстановление системы озеленения и благоустройства
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбы
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	обеспечение режима охраны культурного слоя посредством проведения археологических работ, предусмотренных действующим законодательством
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия застройки улицы Большая Ордынка
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	маломасштабный дискретный, разреженный тип застройки владения с постановкой главного объема по улице Большая Ордынка
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Б. Ордынка ул., д. 44, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	по линии застройки улицы Большая Ордынка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов, восстановление утраченных элементов фасадов
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка	1 этаж с мезонином/8,0 м (абсолютная отметка - 136,6 м)
8.5	Архитектурно-стилевое решение	сохранение существующих архитектурно-стилистических характеристик здания
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	угол наклона кровли до 30°, аттик на мезонине
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
8.8	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж-0001 до N МП-0128-Ж-0064 и от N МП-0385-Ж-0065 до N МП-0448-Ж-0128 (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны N 97 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 408 Центрального административного округа города Москвы: Р2 (1)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов: - сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе: - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервацию и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил; - сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; - увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 2
4. Адрес участка по БТИ: Б. Ордынка ул., д. 44, стр. 1
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	по северной и северо-западной границе проходит территория общего пользования
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под строением 1 (206 кв. м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (240 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	90%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки ул. Б. Ордынка - 0 м; - от северной - 0 м; - от южной - 0 м; - от западной - 0 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	12,0 м (140,6 м)
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	0%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	не устанавливается
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение традиционных условий обзора в лучах видимости объекта культурного наследия со стороны улицы Большая Ордынка
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	не устанавливаются
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	организация археологических наблюдений, восстановление системы озеленения и благоустройства
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбы
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	обеспечение режима охраны культурного слоя посредством проведения археологических работ, предусмотренных действующим законодательством
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия застройки улицы Большая Ордынка
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Б. Ордынка ул., д. 44, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	по линии застройки улицы Большая Ордынка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; восстановление утраченных элементов фасадов
8.3	Конфигурация плана	Прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка	1-3 этажа/6,9-12 м (абсолютная отметка - 135,5-140,6 м)
8.5	Архитектурно-стилевое решение	сохранение существующих архитектурно-стилистических характеристик здания
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	сохранение силуэтных характеристик, в т.ч. угол наклона кровли 30° одноэтажной части здания
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
8.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0329-К-0073 до N МП-0330-К-0074 и от N МП-0001-К-0001 до N МП-0002-К-0002 (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны N 97 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 408 Центрального административного округа города Москвы: Р2 (1)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов: - сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе: - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервацию и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил; - сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; - сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; - увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 3
4. Адрес участка по БТИ: 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не установлены
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под строением 1 (360 кв. м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (1 395 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	30%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	15%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки 1-го Казачьего пер. - 8 м; - от северной - 18 м; - от восточной - 8 м; - от западной - 0 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	10,0 м (абсолютная отметка - 140,4 м)
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение традиционных условий обзора в лучах видимости объекта культурного наследия со стороны 1-го Казачьего переулка
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	не устанавливаются
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	организация археологических наблюдений, восстановление системы озеленения и благоустройства
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа, афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбы
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	обеспечение режима охраны культурного слоя посредством проведения археологических работ, предусмотренных действующим законодательством
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия застройки 1-го Казачьего переулка
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	восточная граница
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	маломасштабный дискретный разреженный тип застройки владения с постановкой главного объема в глубине владения
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение и развитие озеленения в восточной части владения
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)	развитие благоустройства
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливают
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	вдоль западной границы участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; восстановление утраченных элементов фасадов
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка	2 этажа/10,0 м (абсолютная отметка - 140,4 м)
8.5	Архитектурно-стилевое решение	сохранение существующих архитектурно-стилистических характеристик здания
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	угол наклона кровли до 30°
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	дерево
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны N 97 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 408 Центрального административного округа города Москвы: Р2 (2)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной, в том числе, наличием дисгармоничных объектов: - сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды; - сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; - разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; - увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия
3. Номер регламентного участка: 4
4. Адрес участка по БТИ: Б. Ордынка ул., д. 42
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 42
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не установлены
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под домом 42 (700 кв. м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (1 005 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	70%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки ул. Б. Ордынка - 0 м; - от северной - 2,5 м; - от южной - 5,5 м; - от северо-западной - 0 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	14,7 м (абсолютная отметка - 142,9 м)
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение традиционных условий обзора в лучах видимости объекта культурного наследия со стороны улицы Большая Ордынка
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	не устанавливаются
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	организация археологических наблюдений, восстановление системы озеленения и благоустройства
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбы
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	обеспечение режима охраны культурного слоя посредством проведения археологических работ, предусмотренных действующим законодательством
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия застройки улицы Большая Ордынка
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	маломасштабный дискретный, разреженный тип застройки владения, характерный для городских усадеб XIX в., с размещением главного дома по улице Большая Ордынка
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности или неудовлетворительного технического состояния): Б. Ордынка ул., д. 42
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	по линии застройки улицы Большая Ордынка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности или неудовлетворительного технического состояния, размещение нового объема в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической градостроительной среды
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка	1-2 этажа с используемым чердачным пространством (техническим этажом) и цоколем/10,1 м-14,7 м (абсолютная отметка - 138,3-142,9 м)
8.5	Архитектурно-стилевое решение	сохранение архитектурно-стилистических характеристик главного фасада, сложившихся во второй половине XIX века
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	угол наклона кровли центрального ризалита до 30°
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, бетон, дерево, штукатурка
8.8	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж-0001 до N МП-0128-Ж-0064 и от N МП-0385-Ж-0065 до N МП-0448-Ж-0128 (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны N 97 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 408 Центрального административного округа города Москвы: Р2 (3)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том числе, наличием дисгармоничных объектов: - сохранение, докомпоновка или восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды; - сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; - благоустройство и озеленение территории участка; - реконструкция или снос по факту неудовлетворительного состояния объектов историко-градостроительной среды. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; - превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 5
4. Адрес участка по БТИ: Б. Ордынка ул., д. 46, стр. 4; стр. 5; стр. 11
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 4, стр. 5, стр. 11
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	по северной границе проходит территория общего пользования
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под строением 11 (80 кв. м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (1 425 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	60%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной - 0 м; - от западной - 8 м; - от южной - 0 м; - от восточной - 0 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	13,0 м (абсолютная отметка - 142,2 м)
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение традиционных условий обзора в лучах видимости объекта культурного наследия
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	не устанавливаются
7.14	Ограничения в части проведения земляных землеустроительных, мелиоративных работ	не устанавливаются
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбы
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	обеспечение режима охраны культурного слоя посредством проведения археологических работ, предусмотренных действующим законодательством
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности или неудовлетворительного технического состояния): Б. Ордынка ул., д. 46, стр. 4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в северо-восточной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция, модернизация системы инженерного обеспечения здания или разборка при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их неудовлетворительного технического состояния
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка	1 этаж/5,0 м (абсолютная отметка - 133,9 м)
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	угол наклона кровли до 30°
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
8.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0329-К-0073 до N МП-0330-К-0074 и от N МП-0001-К-0001 до N МП-0002-К-0002 (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	иных требований нет
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Б. Ордынка ул., д. 46, стр. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	в юго-восточной части участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
9.4	Этажность/высотная отметка	3 этажа/13,0 м (абсолютная отметка - 142,2 м)
9.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
9.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
9.8	Цветовое решение	Диапазон серой цветовой области от N МП-0273-C-0017 до N МП-0275-С-0019 и от N МП-0265-C-0009 до N МП-0267-C-0011 (по "Цветовой палитре Москвы")
9.9	Иные требования	иных требований нет
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности или неудовлетворительного технического состояния): Б. Ордынка ул., д. 46, стр. 11
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	в северо-восточной части участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция, модернизация системы инженерного обеспечения здания или разборка при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их неудовлетворительного технического состояния
10.3	Конфигурация плана	прямоугольная
10.4	Этажность/высотная отметка	1 этаж/4,0 м (абсолютная отметка - 132,9 м)
10.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
10.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не устанавливаются
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
10.8	Цветовое решение	Диапазон серой цветовой области от N МП-0273-С-0017 до N МП-0275-С-0019 и от N МП-0265-C-0009 до N МП-0267-C-0011 (по "Цветовой палитре Москвы")
10.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны N 97 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 408 Центрального административного округа города Москвы: Р2 (4)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой: - формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия; - учет при проектировании исторических границ владений; - благоустройство и озеленение территории. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 6
4. Адрес участка по БТИ: Б. Ордынка ул., д. 48
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(6)
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не установлены
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под объектом 1 (16) (478 кв. м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (647 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	до 75%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки ул. Б. Ордынка - 0 м; - от линии застройки 1-го Казачьего пер. - 0 м; - от северной - 0 м; - от западной - 5 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	14,0 м (абсолютная отметка - 143,6 м)
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	0%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	не устанавливается
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	не устанавливаются
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	организация археологических наблюдений, восстановление системы озеленения и благоустройства
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбы
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	обеспечение режима охраны культурного слоя посредством проведения археологических работ, предусмотренных действующим законодательством
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линии застройки улицы Большая Ордынка, 1-го Казачьего переулка
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	северная и западная граница владения
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	маломасштабный дискретный, разреженный тип застройки владения, характерный для городских усадеб XIX в., с размещением главного дома на углу улицы Большая Ордынка и 1-го Казачьего переулка
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(6)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	по линиям застройки улицы Большая Ордынка и 1-го Казачьего переулка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической среды объектов культурного наследия	размещение объема в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической градостроительной среды с учетом традиционных планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
8.4	Этажность/высотная отметка	2 этажа с использованием чердачного пространства/14,0 м (абсолютная отметка - 143,6 м)
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли до 30° - ротонда, акцентирующая пересечение ул. Б. Ордынка и 1-го Казачьего пер.
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, бетон, штукатурка, натуральный или искусственный камень
8.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0361-К-0105 до N МП-0363-К-0107 и от N МП-0001-К-0001 до N МП-0002-К-0002 (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны N 97 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 408 Центрального административного округа города Москвы: Р2 (5)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: - капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 7
4. Адрес участка по БТИ: Б. Ордынка ул., д. 40, стр. 1
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не установлены
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под строением 1 (1 300 кв. м)
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	выделенных границах регламентного участка (1 754 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	80%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной - 0 м; - от западной - 0 м; - от южной - 0 м; - от восточной - 0 м
7.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	21,0 м (абсолютная отметка - 148,7 м)
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	0%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	0 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	не устанавливаются
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	не устанавливаются
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	не устанавливаются
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендов, указателей с рекламными модулями, сити-формата, тумбы
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	обеспечение режима охраны культурного слоя посредством проведения археологических работ, предусмотренных действующим законодательством
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	линия застройки улицы Большая Ордынка
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	северная граница
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)	не устанавливаются
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
7.24	Иные требования	иных требований нет
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Б. Ордынка ул., д. 40, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	в центральной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания;
8.3	Конфигурация плана	квадратная усложненная
8.4	Этажность/высотная отметка	4 этажа/21,0 м (абсолютная отметка - 148,7 м)
8.5	Архитектурно-стилевое решение	не устанавливается
8.6	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	иных требований нет