Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 17 августа 2018 г. N 946-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной 6-й Радиальной улицей, улицей Липецкой, улицей Элеваторной, проектируемым проездом N 891"
- Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной 6-й Радиальной улицей, улицей Липецкой, улицей Элеваторной, проектируемым проездом N 891
Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной 6-й Радиальной улицей, улицей Липецкой, улицей Элеваторной, проектируемым проездом N 891
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 17 августа 2018 г. N 946-ПП
Проект планировки территории, ограниченной 6-й Радиальной улицей, улицей Липецкой, улицей Элеваторной, проектируемым проездом N 891
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория площадью 71,86 га расположена в северной части района Бирюлево Восточное Южного административного округа города Москвы и ограничена: с запада - проектируемым проездом N 891, с востока - улицей Липецкой, с юга - улицей Элеваторной, с севера - улицей 6-й Радиальной.
К северо-востоку от рассматриваемой территории проходит магистральная улица общегородского значения 1-го класса - Липецкая улица, переходящая в Бакинскую улицу и далее в Пролетарский проспект. Через указанные улицы осуществляются транспортные связи с прилегающими районами и основными магистралями города - Каширским шоссе и Московской кольцевой автомобильной дорогой. По улицам Липецкая и Каспийская осуществляется транспортная связь со станцией "Царицыно" Замоскворецкой линии Московского метрополитена.
Границы разработки проекта планировки непосредственно связаны с границами территории объекта культурного наследия регионального значения (произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) "Усадьба "Царицыно".
Территория проектирования расположена в зоне регулирования застройки N 42, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
На рассматриваемой территории располагаются два колледжа, подстанция N 29 станции скорой и неотложной медицинской помощи им. А.С. Пучкова и иные здания административного и коммунально-складского назначения. К востоку от проектируемых участков расположены объекты культурного наследия: Государственный историко-архитектурный, художественный и ландшафтный музей-заповедник "Царицыно" и "Усадьба "Царицыно".
На участках ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" (6-я Радиальная ул., вл. 7, кадастровые номера: 77:05:00010002:3, 77:05:00010002:4) построено: 8 жилых домов, два встроенно-пристроенных детских сада по 95 мест, наземный гараж на 1585 машино-мест.
В настоящее время 15 жилых корпусов со встроенно-пристроенными помещениями общественно-деловой инфраструктуры находятся в стадии строительства.
Проектом планировки территории предусмотрено сохранение объектов капитального строительства (на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- 8 многоквартирных домов со встроенно-пристроенными объектами общественно-деловой инфраструктуры, в том числе дошкольными образовательными организациями общей емкостью 190 мест и подземными автостоянками общей емкостью 4842 машино-места (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10, 11, 24, 25);
- здания гаража на 1585 машино-мест (участок N 31);
- здания подстанции скорой и неотложной помощи (участок N 33);
- двух зданий среднего профессионального образования (участки N 26, 36);
- здания для осуществления предпринимательской деятельности (банк) (участок N 32);
- зданий складской базы (участок N 27);
- административного здания (участок N 30).
Предусмотрено завершение строительства капитальных объектов (на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- 14 многоквартирных домов со встроенно-пристроенными объектами общественно-деловой инфраструктуры и подземными автостоянками общей емкостью 4969 машино-мест (участки N 7, 8, 9, 12, 13, 14, 15);
- многоквартирного дома со встроенно-пристроенными объектами общественно-деловой инфраструктуры, подземной автостоянкой емкостью 488 машино-мест, с защитным сооружением гражданской обороны на 3200 мест и установкой электросирены на кровле (участок N 16);
- дошкольной образовательной организации на 140 мест (участок N 19);
- общеобразовательной организации на 825 мест (участок N 18).
Предусмотрено размещение объектов капитального строительства (на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- дошкольной образовательной организации на 320 мест суммарной поэтажной площадью наземной части здания в габаритах наружных стен 7,2 тыс. кв. м (участок N 21);
- общеобразовательной организации на 825 мест суммарной поэтажной площадью наземной части здания в габаритах наружных стен 15,1 тыс. кв. м и защитным сооружением гражданской обороны на 3000 мест (участок N 20);
- дошкольной образовательной организации на 370 мест суммарной поэтажной площадью наземной части здания в габаритах наружных стен 8,2 тыс. кв. м (участок N 22);
- общеобразовательной организации на 825 мест суммарной поэтажной площадью наземной части здания в габаритах наружных стен 16,5 тыс. кв. м (участок N 23);
- магазина суммарной поэтажной площадью наземной части здания в габаритах наружных стен 5,5 тыс. кв. м (участок N 28);
- поликлиники и медицинского центра суммарной поэтажной площадью наземной части здания в габаритах наружных стен 30,03 тыс. кв. м (участок N 35);
- магазина суммарной поэтажной площадью наземной части здания в габаритах наружных стен 3,2 тыс. кв. м (участки N 38, 39);
- торгового центра суммарной поэтажной площадью наземной части здания в габаритах наружных стен 10,9 тыс. кв. м (участок N 29);
- двух тяговых подстанций суммарной поэтажной площадью наземной части зданий в габаритах наружных стен 0,28 тыс. кв. м (участки N 40, 17);
- конечной станции наземного городского пассажирского транспорта суммарной поэтажной площадью наземной части здания в габаритах наружных стен 0,4 тыс. кв. м (участок N 41.3).
Для обеспечения хранения личного автотранспорта жителей проектируемой застройки и эксплуатации нежилых объектов предусмотрено строительство гаражей-стоянок и организация открытых стоянок в соответствии с разделом 2 "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" настоящего приложения.
Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры запланированы с учетом следующих общегородских мероприятий:
- строительство участка магистральной улицы первого класса - от Балаклавского проспекта до Пролетарского проспекта;
- реконструкция Московской кольцевой автодороги (МКАД) - на участке от Каширского шоссе до Варшавского шоссе, включая транспортную развязку на пересечении с Липецкой улицей;
- реконструкция Дорожной улицы - на участке от Кантемировской улицы до МКАД.
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры (на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- реконструкция 6-й Радиальной улицы, с расширением проезжей части до 4 полос движения, протяженностью 0,95 км, с организацией движения общественного транспорта и повышением категории дороги до улицы районного значения, и устройством велосипедной дорожки шириной 2,0 м (участок N 41.1);
- строительство магистральной улицы районного значения - проектируемого проезда N 891 от строящегося путепровода через Павелецкое направление железной дороги до 6-й Радиальной улицы на 4 полосы движения, протяженностью 0,7 км, с организацией движения общественного транспорта и устройством велосипедной дорожки шириной 2,0 м со стороны жилой застройки (участок N 41.3);
- строительство магистральной улицы районного значения - проектируемого проезда N 4323 от 6-й Радиальной улицы до Липецкого путепровода на 4 полосы движения протяженностью 1,1 км, с организацией движения общественного транспорта и устройством велосипедной дорожки шириной 2,0 м (участок N 41.3);
- строительство улицы местного значения - предлагаемого проезда N 1 на 2 полосы движения, протяженностью 0,40 км (участок N 42);
- строительство внеуличного пешеходного перехода через 6-ю Радиальную улицу напротив д. 7А, стр. 4 (участок N 41.1);
- строительство отстойно-разворотной площадки для наземного городского пассажирского транспорта с конечной станцией на пересечении 6-й Радиальной улицы с проектируемым проездом N 4323 (участок N 41.3);
- строительство трамвайной линии от Элеваторной улицы до Царицынского путепровода длиной 1,7 км (участок N 41.3).
Проектом планировки территории предусмотрено развитие природных и озелененных территорий (на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), в том числе:
1) включение в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участков территории с образованием объектов природного комплекса:
- N 199а "Сквер по проектируемому проезду N 891" площадью 0,38 га (часть территории участка N 53);
- N 164в "Бульвар по улице Липецкой на пересечении с проектируемым проездом N 5437" площадью 0,92 га (участок N 54);
2) изменение границ объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы, с учетом установления границ существующих и проектируемых объектов капитального строительства и участков линейных объектов улично-дорожной сети:
- N 163а "Сквер у церкви по проектируемому проезду N 5437", исключив из его состава участок территории площадью 0,2 га;
- N 164 "Долина р. Городни между Курским и Павелецким направлениями Московской железной дороги", исключив из его состава участок территории площадью 0,49 га;
- N 199 "Сквер по ул. Элеваторной", исключив из его состава участок территории площадью 0,03 га;
3) преобразование объекта природного комплекса N 195а Южного административного округа города Москвы "Сквер по проектируемому проезду N 4819" путем исключения из его состава участка территории площадью 0,43 га и выделения из его состава участка территории площадью 0,41 га с образованием объекта природного комплекса N 195б "Озелененная территория школы".
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия в области охраны окружающей среды. Для осуществления строительства в соответствии с проектными решениями на первом этапе реализации мероприятий проекта планировки территории предусмотрено выполнение мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон организаций: ООО "ТОРГОВЫЙ ДОМ ОГОНЕК", ОАО "Деревообрабатывающий комбинат N 1", ЗАО "Демосфарм", ЗАО "ДИНА ИНТЕРНЕШНЛ", АО "Связь инжиниринг", ООО "Завод "Сезон", в случае наложения санитарно-защитных зон на существующую, строящуюся и проектируемую жилую застройку и социальные объекты, до строительства этих объектов, с сокращением размеров санитарно-защитных зон и получением санитарно-эпидемиологического заключений.
Проектом планировки территории запланированы мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. Для осуществления строительства в соответствии с проектными решениями на первом этапе реализации мероприятий проекта планировки территории предусмотрено (на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- размещение защитного сооружения гражданской обороны на 3200 мест в подземном гараже (участок N 16);
- размещение защитного сооружения гражданской обороны на 3000 мест под спортивным ядром школы (участок N 20);
- развертывание сборного эвакуационного пункта в здании школы (участок N 20);
- установка электросирены на кровле проектируемого жилого корпуса (участок N 16).
Проектом планировки территории предусмотрено развитие инженерной инфраструктуры:
1) водоснабжение - от Западной станции водоподготовки по водоводам;
2) канализование - по подводящим коллекторам к существующей канализационной насосной станции (КНС) "Ленино-Дачное" к бассейну Царицынского коллектора и далее на Курьяновские очистные сооружения;
3) отвод поверхностного стока - через существующий коллектор реки Городни общего водосбора реки Москвы на существующее очистное сооружение - пруд-отстойник "Городня-1", расположенное по адресу: ул. Прохладная вл. 30;
4) теплоснабжение - от РТС "Бирюлево" ПАО "Мосэнерго" с присоединением к существующим тепловым сетям;
5) газоснабжение - перекладка части существующего газопровода, расположенного в границах сформированного участка школы (участок N 23 (на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), проходящего от кольцевого газопровода города Москвы D=1200 мм, Р=1,2 МПа до газораспределительной станции (ГРС) "Ленино-Дачное";
6) электроснабжение - от электрической подстанции ПС N 394 "Бирюлево" и электрической подстанции ПС N 370 "Чертаново";
7) телефонизация и радиофикация - от опорной автоматической телефонной станции (АТС) N 328, расположенной по адресу: ул. Бирюлевская д. 53, корп. 2, проводное вещание по цифровой сети от звуковой трансформаторной подстанции (ЗТП) N 188;
8) объект "Дорога и инженерные коммуникации для комплексной жилой застройки ул. Элеваторная р-на Бирюлево-Восточное", который имеет следующие технико-экономические показатели:
- водопровод - D=300 L=566 м; D=1200 L=248 м; D=1400 L=398 м, в том числе закрытым способом D=2560, L=60 м;
- дождевая канализация - D=400, 500 L=378 м, D=2000 L=60 м;
- канализация - D=500 в стальном футляре L=398 м, в том числе закрытым способом D=1200, L=108 м;
- электрохимическая защита от коррозии - кабель марки АВБбШв L=89 м; глубинное анодное заземление Н=40 м - 1 шт.;
- электрические сети - переустройство кабельных линий 10 кВ и 1 кВ, L=1368.
Для развития инженерной инфраструктуры предусматривается установление границ технических зон для эксплуатации и нового строительства внешних и внутриквартальных инженерных сетей.
При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, попадающих в зону проведения работ, с установлением границ охранных зон.
Территория проекта планировки расположена в границах зоны регулирования застройки N 42 согласно постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
Требования к осуществлению деятельности в границах зон охраны объектов культурного наследия устанавливаются Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в соответствии с которым изыскательские, проектные, земляные, строительные и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, а также на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.
В случае выявления воздействия планируемых работ на объекты культурного наследия в составе проектной документации необходимо предусмотреть раздел, обосновывающий меры по обеспечению их сохранности, который подлежит государственной историко-культурной экспертизе.
Государственная историко-культурная экспертиза оформляется в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе".
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы в отношении земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
На плане "Межевание территории" определены границы участков территории общего пользования, участков сохраняемых и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков.
В разделе 3 "Характеристика земельных участков" настоящего приложения предусмотрены ограничения и обременения по использованию земельных участков, установлены зоны действия сервитута.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
и к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|
N участка на плане |
N объекта на плане |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Площадь участка, га |
Предельные параметры участка |
Наименование объекта |
Показатели объекта |
||||||||
|
Плотность застройки, тыс. кв. м/га |
Высота здания, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Фонд жилой застройки |
Использование подземного пространства |
Гостевые приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Примечания, емкость/ мощность |
|||||||
|
Общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений, тыс. кв. м |
Общая площадь квартир, тыс. кв. м |
Всего тыс. кв. м |
||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
|
1 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,71 |
29,6 |
50 |
35 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
2 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
3,21 |
29,9 |
50 |
35 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
3 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
2,61 |
36,0 |
50 |
35 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
4 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
1,41 |
28,3 |
50 |
35 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
5 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,81 |
32,9 |
35 |
35 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
6 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,98 |
26,1 |
35 |
35 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
7 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,59 |
36,8 |
55 |
30 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
8 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
2,94 |
24,3 |
50 |
30 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
9 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,72 |
26,0 |
35 |
30 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
10 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
1,06 |
24,4 |
35 |
30 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
11 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
1,09 |
30,6 |
35 |
35 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
12 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,71 |
21,2 |
50 |
35 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
13 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок - размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,99 |
15,2 |
35 |
35 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
14 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
5,60 |
32,4 |
-* |
35 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
15 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
3,29 |
25,9 |
-* |
35 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
16 |
|
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
1,95 |
52,5 |
-* |
40 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
17 |
17.1 |
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) |
0,12 |
1,2 |
10 |
-** |
Тяговая подстанция |
0,14 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
18 |
|
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,17 |
13,7 |
15 |
40 |
|
- |
- |
- |
- |
|
- |
825 мест |
|
19 |
|
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
0,51 |
11,2 |
12 |
40 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
140 мест |
|
20 |
20.1 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,96 |
7,7 |
15 |
25 |
Школа |
15,10 |
- |
- |
- |
- |
- |
825 мест, объект ГО на 3000 мест |
|
21 |
21.1 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,34 |
5,4 |
12 |
20 |
Дошкольная образовательная организация |
7,20 |
- |
- |
- |
- |
- |
320 мест |
|
22*** |
22.1 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,31 |
6,3 |
12 |
40 |
Дошкольная образовательная организация |
8,20 |
- |
- |
- |
- |
- |
370 мест |
|
23*** |
23.1 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,74 |
9,5 |
15 |
40 |
Школа |
16,50 |
- |
- |
- |
- |
- |
825 мест |
|
24 |
|
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
0,41 |
3,5 |
10 |
-** |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
25 |
|
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
0,40 |
3,5 |
10 |
-** |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
26 |
|
3.5.2.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов, автошколы и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) |
1,36 |
5,4 |
15 |
-** |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
27 |
|
6.9.0 - размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и т.п.; продовольственные и непродовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов |
1,15 |
2,9 |
10 |
-** |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
28 |
28.1 |
4.4.0 размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,30 |
18,4 |
10 |
50 |
Магазин |
5,50 |
- |
- |
|
- |
- |
- |
|
29 |
29.1 |
4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами: 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок; 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
1,04 |
10,5 |
15 |
30 |
Торговый комплекс |
10,90 |
- |
- |
- |
Технические помещения, гараж на 290 м/мест |
97 |
- |
|
30 |
|
4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами: 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товаров в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); 4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами: 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок; 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра; 4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка; 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок; 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек; 4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
1,05 |
14,2 |
12 |
-** |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
31 |
|
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения |
1,16 |
42,4 |
27 |
-** |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
32 |
|
4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,51 |
8,2 |
10 |
-** |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
33 |
|
3.4.2.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуг по лечению в стационаре); размещение станций скорой медицинской помощи |
0,40 |
3,5 |
7 |
-** |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
34 |
|
4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гараж ей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,01 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
35 |
35.1 |
3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
0,77 |
39 |
45 |
- |
Поликлиника и медицинский центр |
30,03 |
- |
- |
- |
10 |
- |
|
|
36 |
|
3.5.2.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов, автошколы и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) |
1,01 |
7,4 |
15 |
-** |
|
- |
- |
|
- |
- |
- |
- |
|
37 |
|
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) |
0,004 |
- |
10 |
-** |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
38 |
38.1 |
1.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,13 |
11,5 |
12 |
51 |
Магазин |
1,50 |
- |
- |
- |
- |
18 |
- |
|
39 |
39.1 |
4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,15 |
11,4 |
12 |
51 |
Магазин |
1,70 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
40 |
40.1 |
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) |
0,09 |
1,6 |
10 |
-** |
Тяговая подстанция |
0,14 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
41.1 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
3,94 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
41.2 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
4,64 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
41.3 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры; 7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения |
8,95 |
- |
- |
- |
|
0,4 |
- |
- |
- |
- |
- |
Размещение ОРП с конечной станцией |
|
41.4 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,23 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
|
- |
- |
|
41.5 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,62 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
41.6 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,93 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
41.7 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,65 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
42 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,80 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
43 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,68 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
44 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,65 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
45 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,004 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
46 |
|
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,92 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
47 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,004 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
48 |
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,02 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
49 |
|
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,65 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
50 |
|
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,13 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
51 |
|
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,30 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
52 |
|
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,50 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
53 |
|
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,46 |
0 |
0 |
0 |
|
- |
- |
- |
- |
|
- |
- |
* Высота зданий на участке уточняется по результатам выполнения визуально-ландшафтного анализа при разработке документации архитектурно-строительного проектирования
** Процент застроенности не устанавливается
*** Реализация мероприятий возможна при принятии в установленном порядке решения об изменении размера санитарно-защитной зоны (снятии) и наличии санитарно-эпидемиологического заключения
3. Таблица "Характеристика земельных участков"
к плану "Межевание территории"
|
Назначение территории |
N участков на плане |
Назначение |
Территория в границах участков, га |
Вид ограничения на участке |
Вид ограничения по объекту |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Участки жилых зданий |
1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,71 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,71 га |
подземная автостоянка |
|
2 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
3,21 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3,21 га, сервитут сквозного прохода или проезда 0,0156 га |
подземная автостоянка |
|
|
3 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
2,61 |
Зона регулирования застройки памятников истории и культуры 2,61 га |
подземная автостоянка |
|
|
4 |
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
1,41 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,41 га, проектируемая техническая зона инженерных коммуникаций 0,0278 га, сервитут сквозного прохода или проезда 0,1155 га |
подземная автостоянка |
|
|
5 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,81 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,81 га |
подземная автостоянка |
|
|
6 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,98 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,98 га |
подземная автостоянка |
|
|
7 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,59 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,59 га |
подземная автостоянка, объект ГО В-3000 на 3000 мест |
|
|
8 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
2,94 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2,94 га |
подземная автостоянка |
|
|
9 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,72 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,72 га |
подземная автостоянка |
|
|
10 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома^в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
1,06 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,06 га |
подземная автостоянка |
|
|
11 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
1,09 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,09 га |
подземная автостоянка |
|
|
12 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок: размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,71 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,71 га, сервитут сквозного прохода или проезда 0,0696 га |
подземная автостоянка |
|
|
13 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,99 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,99 га |
подземная автостоянка |
|
|
14 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
5,60 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5,60 га |
подземная автостоянка |
|
|
15 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
3,29 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3,29 га, сервитут сквозного прохода или проезда 0,067 га |
подземная автостоянка |
|
|
16 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
1,95 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,95 га |
подземная автостоянка, объект ГО В-3200 на 3200 мест |
|
|
Итого: территория в границах участков жилых зданий |
28,67 |
- |
- |
||
|
Участки нежилых зданий, сооружений |
18 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,17 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,17 га |
- |
|
19 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
0,51 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,51 га |
- |
|
|
20 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,96 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,96 га |
объект ГО В-3000 на 3000 мест |
|
|
21 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,34 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,34 га |
- |
|
|
22 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,31 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,31 га, земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 1,2502 га |
- |
|
|
23 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,74 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,41 га, природные и озелененные территории специального назначения 0,4106 га, земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 1,3791 га |
- |
|
|
24 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
0,41 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,41 га, сервитут сквозного прохода или проезда 0,028 га |
подземная автостоянка |
|
|
25 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
0,40 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,40 га, сервитут сквозного прохода или проезда 0,022 га |
- |
|
|
26 |
3.5.2.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов, автошколы и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) |
1,36 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,36 га |
- |
|
|
27 |
6.9.0 - размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и т.п.; продовольственные и непродовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов |
1,15 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,15 га |
- |
|
|
28 |
4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,30 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,30 га |
- |
|
|
29 |
4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами: 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок; 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде: 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра; 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
1,04 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,04 га |
подземная автостоянка |
|
|
30 |
4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами: 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товаров в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); 4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами: 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок; 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде: 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра; 4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка; 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого Оля проведения азартных игр), игровых площадок; 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде: 2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек; 4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
1,05 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,91 га, проектируемая техническая зона инженерных коммуникаций 0,14 га |
|
|
|
31 |
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
1,16 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,16 га |
подземная автостоянка |
|
|
32 |
4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,51 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,40 га, проектируемая техническая зона инженерных коммуникаций 0,1058 га |
|
|
|
33 |
3.4.2.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуг по лечению в стационаре); размещение станций скорой медицинской помощи |
0,40 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,38 га, проектируемая техническая зона инженерных коммуникаций 0,0124 га |
подземная автостоянка |
|
|
34 |
4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде: 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,01 |
- |
- |
|
|
35 |
3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
0,77 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,77 га |
- |
|
|
36 |
3.5.2.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов, автошколы и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) |
1,01 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1,01 га, проектируемая техническая зона инженерных коммуникаций 0,4202 га |
- |
|
|
37 |
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) |
0,004 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,13 га, проектируемая техническая зона инженерных коммуникаций 0,0044 га |
- |
|
|
38 |
4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,13 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,13 га |
- |
|
|
39 |
4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,15 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,15 га |
- |
|
|
40 |
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) |
0,09 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,09 га, прибрежная зона 0,01 га, водоохранная зона 0,08 га |
- |
|
|
17 |
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) |
0,12 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,1228 га |
- |
|
|
|
Итого: территория в границах участков нежилых зданий, сооружений |
18,52 |
- |
- |
|
|
Участки общего пользования |
41.1 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
3,94 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3,94 га, зона подземного пешеходного перехода 0,4142 га, земельные участки, предполагаемые к изъятию - 0,1645 га |
подземный пешеходный переход |
|
41.2 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
4,64 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3,6318 га, обременение использования воздушного пространства 0,3587 га, зона подземного пешеходного перехода 0,1449 га, земельные участки, предполагаемые к изъятию - 3,5143 га |
подземный пешеходный переход |
|
|
41.3 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры 7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения |
8,95 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 8,95 га, водоохранная зона 1,6668 га, земельные участки, предполагаемые к изъятию - 3,2717 га |
- |
|
|
41.4 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,23 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,23 га, земельные участки, предполагаемые к изъятию - 0,0244 га |
- |
|
|
41.5 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,62 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,62 га, зона подземного пешеходного перехода 0,3148 га, техническая зона транспортных коммуникаций 0,0577 га |
подземный пешеходный переход |
|
|
41.6 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,93 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,13 га, зона подземного пешеходного перехода 0,3875 га |
подземный пешеходный переход |
|
|
41.7 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,65 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,65 га, зона подземного пешеходного перехода 0,2553 га, земельные участки, предполагаемые к изъятию - 0,1230 га |
подземный пешеходный переход |
|
|
42 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,80 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,80 га, земельные участки, предполагаемые к изъятию - 0,80 га |
- |
|
|
43 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,68 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,68 га |
- |
|
|
44 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,65 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,4447 га |
- |
|
|
45 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,004 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,004 га |
- |
|
|
46 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,92 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,92 га, прибрежная зона 0,21 га, водоохранная зона 0,16 га, природные и озелененные территории 0,92 га |
- |
|
|
47 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,004 |
Проектируемая техническая зона инженерных коммуникаций 0,004 га |
|
|
|
48 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,02 |
Проектируемая техническая зона инженерных коммуникаций 0,02 га |
- |
|
|
49 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,65 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0.65 га, природные и озелененные территории 0,65 га |
- |
|
|
50 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,13 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,13 га, природные и озелененные территории 0,13 га |
- |
|
|
51 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,30 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,30 га, природные и озелененные территории 0,30 га |
- |
|
|
52 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,50 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,39 га |
- |
|
|
53 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,46 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 0,4 га, природные и озелененные территории 0,38 га |
|
|
|
|
Итого: территория в границах участков общего пользования |
24,67 |
- |
- |
|
|
Всего: |
71,86 |
- |
- |
||
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап (на плане "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"):
Выполнение мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон организаций: ООО "ТОРГОВЫЙ ДОМ ОГОНЕК", ОАО "Деревообрабатывающий комбинат N 1", ЗАО "Демосфарм", ЗАО "ДИНА ИНТЕРНЕШНЛ", АО "Связь инжиниринг", ООО "Завод "Сезон", в случае наложения санитарно-защитных зон на существующую, строящуюся и проектируемую жилую застройку и социальные объекты, до строительства этих объектов, с сокращением размеров санитарно-защитных зон и получением санитарно-эпидемиологических заключений.
Освобождение территории со сносом зданий в установленном законом порядке (участки N 41.1, 41.3).
Строительство следующих капитальных объектов:
- общеобразовательной организации на 825 мест с защитным сооружением гражданской обороны на 3000 мест (участок N 20);
- дошкольной образовательной организации на 320 мест (участок N 21);
- дошкольной образовательной организации на 370 мест (участок N 22);
- общеобразовательной организации на 825 мест (участок N 23);
- поликлиники и медицинского центра (участок N 35);
- магазинов (участки N 28, 38, 39);
- торгового центра (участок N 29);
- двух тяговых подстанций для трамвайной линии (участки N 17, 40);
- конечной станции ОРП (участок N 41.3).
Развитие транспортной инфраструктуры, в том числе:
- реконструкция 6-й Радиальной улицы протяженностью 0,95 км и повышением ее категории до улицы районного значения (участок N 41.1);
- строительство магистральной улицы городского значения - проектируемого проезда N 891 от строящегося путепровода через Павелецкое направление железной дороги до 6-й Радиальной улицы протяженностью 0,7 км (участок N 41.3);
- строительство улицы местного значения - предлагаемого проезда N 1 на 2 полосы движения протяженностью 0,40 км (участок N 42);
- строительство магистральной улицы городского значения - проектируемого проезда N 4323 от 6-й Радиальной улицы до Липецкого путепровода протяженностью 1,1 км (участок N 41.3);
- строительство внеуличного пешеходного перехода через 6-ю Радиальную улицу напротив д. 7А, стр. 4 (участок 41.1);
- строительство отстойно-разворотной площадки для наземного городского пассажирского транспорта с конечной станцией на пересечении 6-й Радиальной улицы с проектируемым проездом N 4323;
- строительство трамвайной линии от Элеваторной улицы до Царицынского путепровода длиной 1,7 км (участок N 41.3).
Строительство инженерно-технических объектов:
- 2 распределительные трансформаторные подстанции (РТП) 10/0,4 кВ;
- 20 трансформаторных подстанций (ТП) 10/0,4 кВ.
Строительство инженерных коммуникаций:
1) водопроводной сети D=300 мм - 2,9 км, 2D=100 мм - 0,45 км;
2) самотечной канализационной сети D=200-300 мм - 3,5 км, D=400 мм - 0,65 км, которая будет принимать сточные воды непосредственно от проектируемых объектов и передавать по подводящим коллекторам на существующую канализационную насосную станцию (КНС) "Ленино-Дачное" к бассейну Царицынского коллектора и далее на Курьяновские очистные сооружения;
3) дождевой канализации D=400-500 мм - 3,0 км;
4) перекладка существующего дождевого коллектора с D=900 мм на D=1000 мм - 0,3 км;
5) прокладка тепловых сетей 2D=500 мм - 0,07 км, 2D=80-400 мм - 1,7 км;
6) перекладка газопровода D=300 мм - 0,4 км;
7) питающих кабельных линий одноцепных 10 кВ от электрической подстанции (ПС) N 394 "Бирюлево" и электрической подстанции (ПС) N 370 "Чертаново" - 7,0 км;
8) распределительных кабельных линий двухцепных 10 кВ - 11,0 км;
9) установка телефонов-автоматов - 5 шт.;
10) прокладка телефонной канализации с волоконно-оптической линией передач (ВОЛС) - 2,3 км;
11) радиофидерных линий - 2,7 км;
12) объекта "Дорога и инженерные коммуникации для комплексной жилой застройки ул. Элеваторная р-на Бирюлево-Восточное", который имеет следующие технико-экономические показатели:
- водопровод - D=300 L=566 м; D=1200 L=248 м; D=1400 L=398 м, в том числе закрытым способом D=2560, L=60 м;
- дождевая канализация - D=400, 500 L=378 м, D=2000 L=60 м;
- канализация - D=500 в стальном футляре L=398 м, в том числе закрытым способом D=1200, L=108 м;
- электрохимическая защита от коррозии - кабель марки АВБбШв L=89m; глубинное анодное заземление Н=40 м - 1 шт.;
- электрические сети - переустройство кабельных линий 10 кВ и 1 кВ, L=1368.
Благоустройство территорий общего пользования (участки N 51, 52, 53, 54) и следующих природных и озелененных территорий - объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы:
- N 199а "Сквер по проектируемому проезду N 891" площадью 0,38 га (участок N 53);
- N 164в "Бульвар по улице Липецкой на пересечении с проектируемым проездом N 5437" площадью 0,92 га (участок N 54);
- N 195б "Озелененная территория школы" площадью 0,41 га (в границах участка N 23).
Мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций:
- размещение защитного сооружения гражданской обороны на 3200 мест в подземном гараже (участок N 16);
- размещение защитного сооружения гражданской обороны на 3000 мест под спортивным ядром школы (участок N 20);
- развертывание сборного эвакуационного пункта в здании школы (участок N 20);
- установка электросирены на кровле проектируемого жилого корпуса (участок N 16).
"План красных линий"
Лист 1
Лист 2
Лист 3
План "Функционально-планировочная организация территории"
и План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 1 "Функционально-планировочная организация территории и объекты капитального строительства", М 1:2 000
Лист 1
Лист 2
Лист 3
Чертеж 2 "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети", М 1:2 000
Лист 1
Лист 2
Лист 3
План
"Межевание территории"
Лист 1
Лист 2
Лист 3