Приложение 1. Проект планировки территории линейного объекта - Южного участка линии Третий пересадочный контур от станции "Проспект Вернадского" до станции "Каховская" Московского метрополитена

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 3 сентября 2018 г. N 1030-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - Южного участка линии Третий пересадочный контур от станции "Проспект Вернадского" до станции "Каховская" Московского метрополитена

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Общие положения

Согласно постановлению Правительства Москвы от 4 мая 2012 г. N 194-ПП "Об утверждении Перечня объектов перспективного строительства Московского метрополитена на период до 2020 года" предусматривается строительство линии метрополитена Третий пересадочный контур, включающей в том числе участок линии от станции "Проспект Вернадского" до станции "Каховская".

Линия метрополитена проектируется в районах города Москвы: Проспект Вернадского, Ломоносовский, Обручевский, Черемушки, Зюзино.

Участок проектируемой линии метрополитена Третий пересадочный контур от станции "Проспект Вернадского" до станции "Каховская" предусматривается проложить от главных путей за станцией "Проспект Вернадского" вдоль улицы Удальцова, улицы Новаторов, под территорией производственной зоны Воронцово, вдоль улицы Каховка с примыканием к тупикам перед действующей станцией "Каховская".

Протяженность проектируемого участка линии метрополитена составляет 7,0 км, в составе которого 3 станции: "Улица Новаторов", "Воронцовская", "Зюзино", в том числе две из них пересадочные со станциями метрополитена: проектируемой линии "Улица Новаторов" АДЦ "Коммунарка" и действующей Калужско-Рижской линии метрополитена.

Станция "Улица Новаторов" размещается вдоль улицы Новаторов у примыкания к Ленинскому проспекту, пересадочная с проектируемой линией метрополитена, которая намечается к строительству от проектируемой станции "Улица Новаторов" в поселение Сосенское города Москвы и проектируется с двумя подземными вестибюлями и выходами на обе стороны Ленинского проспекта и улицы Новаторов, к существующей и проектируемой жилой и общественной застройке, остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта.

Станция "Воронцовская" размещается на территории производственной зоны Воронцово в месте примыкания Хлебобулочного проезда к Профсоюзной улице, пересадочная со станцией "Калужская" Калужско-Рижской линии метрополитена, с двумя подземными вестибюлями и выходами на обе стороны улицы Профсоюзная, к Старокалужскому шоссе, к существующей и проектируемой жилой и общественной застройке, остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта.

Станция "Зюзино" размещается вдоль улицы Каховка у пересечения ее с Севастопольским проспектом, с двумя подземными вестибюлями и выходами на обе стороны Севастопольского проспекта и улицы Каховка, к существующей и проектируемой жилой и общественной застройке, остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта.

На линии для оборота, отстоя и технического обслуживания подвижного состава предусматривается размещение тупиков на перегоне от станции "Проспект Вернадского" до станции "Улица Новаторов".

Проект планировки территории предусматривает исключение участка территории из состава объекта природного комплекса N 135 "Бульвар по ул. Удальцова" Западного административного округа города Москвы площадью 0,244 га.

В качестве территориальной компенсации включается в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории, образовав объект природного комплекса N 123а "Озелененная территория по улице Удальцова, вл. 24, вл. 26", площадью 0,25 га.

В соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" на территориях, находящихся в составе зеленого фонда, запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно-гигиенического и рекреационного назначения.

Часть проектируемых сооружений и трассы метрополитена находятся в границах объектов культурного наследия, их территорий и зон охраны:

- объекта культурного наследия регионального значения (произведение садово-паркового искусства) "Усадьба "Воронцово", принятого под охрану решением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от 2 января 1979 г. N 3 "О принятии под государственную охрану объектов садово-паркового искусства гор. Москвы в качестве памятников архитектуры и об утверждении проектных предложений по памятникам садово-паркового искусства", объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба "Воронцова, XVIII-XIX вв.", принятого под охрану постановлением Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР", объединенной охранной зоны N 358 и зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 41 и N 046, границы которых утверждены постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

- объекта археологического наследия "Зюзинское селище XIII-XV вв.", зоны охраняемого культурного слоя N 027, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ) изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы и иные работы в границах территории объекта археологического наследия должны проводиться при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия разделов об обеспечении сохранности объектов археологического наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объектов археологического наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьями 5.1, 28, 30, 31, 32, 34, 36, 45.1 Федерального закона N 73-ФЗ изыскательские, проектные, земляные, строительные и иные работы на земельных участках в границах территории объектов культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, должны проводиться при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, или о проведении спасательных археологических полевых работ и проекта обеспечения сохранности объектов культурного наследия, либо плана проведения спасательных археологических работ, включая оценку воздействия проводимых работ на указанных объектах культурного наследия, в том числе на объекте археологического наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

В случае выявления воздействия планируемых работ на объекты культурного наследия, в том числе на объект археологического наследия, в составе проектной документации необходимо предусмотреть раздел, обосновывающий меры по обеспечению их сохранности, который в соответствии со статьей 30 Федерального закона N 73-ФЗ подлежит государственной историко-культурной экспертизе.

Государственная историко-культурная экспертиза оформляется в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе".

На остальной проектируемой территории проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ должны осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

В целях реализации планировочного решения предусматривается изъятие земельных участков в установленном законом порядке согласно чертежу "Межевание территории".

Предлагается рассмотреть возможность изъятия в установленном законом порядке земельного участка с кадастровым номером 77:07:0013007:124 для нужд метрополитена при необходимости по техническим решениям, предусмотренным на последующих стадиях проектирования.

Строительство Южного участка линии метрополитена Третий пересадочный контур от станции "Проспект Вернадского" до станции "Каховская" позволит:

1) улучшить транспортное обслуживание районов Юго-Западного и Южного административных округов города Москвы с общей численностью населения в зоне влияния линии 500 тыс. человек и количеством работающих 250 тыс. человек за счет создания новой скоростной беспересадочной связи между районами в срединной зоне города;

2) сократить затраты времени на поездку пассажиров по городу на 10-15 минут;

3) обеспечить пересадку пассажиров на метрополитене, минуя перегруженные пересадочные узлы центра, что в свою очередь позволит:

- снизить загрузку станций, пересадочных узлов и перегонов центральных участков действующих линий метрополитена;

- улучшить условия посадки-высадки пассажиров на метрополитен;

- снизить загрузку южных участков действующих линий метрополитена Сокольнической, Калужско-Рижской, Серпуховско-Тимирязевской и Замоскворецкой;

- снизить интенсивность движения наземного транспорта в широтном направлении на улично-дорожной сети в рассматриваемых районах на 10-15 процентов, что позволит улучшить условия движения автотранспорта и экологическую ситуацию в южном секторе города.

Для обеспечения эксплуатации проектируемых станционных комплексов и участка Третьего пересадочного контура метрополитена предусматривается проведение следующих мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры:

- строительство инженерных коммуникаций и сооружений (водосток, водопровод, хозяйственно-бытовая канализация, тепловые сети, линии и сооружения системы электроснабжения);

- переустройство существующих инженерных коммуникаций (водопровода, самотечной хозяйственно-бытовой канализации, сетей дождевой канализации, газопровода среднего давления, тепловых сетей, телефонной канализации, кабельных линий электроснабжения и связи).

Для реализации планировочных решений потребуется переустройство и проведение мероприятий по защите инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства. Объем работ по перекладке и переустройству сетей с сохранением обеспечения потребителей будет уточняться на последующих стадиях проектирования.

Развитие инженерного обеспечения включает:

- перекладку и строительство водопровода 2Ду 150, 250, 300 мм;

- перекладку и строительство самотечной канализации Ду 100, 200, 400 мм;

- перекладку газопровода низкого давления Ду 250 мм из зоны строительства объектов метрополитена по адресу: "Южный участок Третьего пересадочного контура";

- перекладку канализационных коллекторов Ду 1400, 2000 мм со строительством камер;

- строительство сети водостока Ду 400, 500, 800, 1000, 2Ду 150 мм;

- перекладку водостока Ду 400, 500 мм;

- перекладку теплосети 2Ду 100-150 мм, 2Ду 200 мм, 2Ду 400 мм, 2Ду 1000 мм;

- перекладку кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (1 кВ) напряжений;

- перекладку газопровода Ду 100, 200, 250 мм Р0,005 МПа;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения, контроля и управления движением;

- строительство сетей электрохимзащиты сетей;

- перекладку телефонной канализации 1, 4, 8 отверстий;

- проведение мероприятий по сохранению и реконструкции существующих инженерных коммуникаций.

В целях комплексной организации инженерного обеспечения и безопасности условий функционирования и эксплуатации для всех видов объектов инженерной инфраструктуры устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий технические (охранные) зоны объектов инженерной инфраструктуры.

2.2. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов, содержит сведения, составляющие государственную тайну, - не приводится.

2.3. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Показатели	Характеристика показателей, мероприятия
1	2	3
1	Основание разработки проекта планировки	1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы". 2. Решение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 24 ноября 2017 г. N 37 п. 3). 3. Распоряжение Москомархитектуры от 9 января 2018 г. N 2 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - Южного участка линии Третий пересадочный контур от ст. "Проспект Вернадского" до ст. "Каширская" Московского метрополитена"
2	Перечень проектов, выполненных на прилегающею# территорию	1. Постановление Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N 641-ПП "О проекте планировки квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки (Юго-Западный административный округ)". 2. Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2006 г. N 288-ПП "О проекте планировки территории усадьбы "Воронцово" и прилегающих к ней территорий и дальнейшем развитии природного, историко-архитектурного и рекреационного комплекса усадьбы "Воронцово". 3. Постановление Правительства Москвы от 12 февраля 2008 г. N 95-ПП "Об утверждении проекта планировки территории кварталов 37-37Ц и 38Б Обручевского района города Москвы". 4. Постановление Правительства Москвы от 16 сентября 2008 г. N 841-ПП "О проекте планировки микрорайона 32 района Черемушки города Москвы". 5. Постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1228-ПП "О проекте планировки территории квартала 34-35 района Проспект Вернадского города Москвы". 6. Постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2009 г. N 139-ПП "О проекте планировки территории квартала 32-33 района Проспект Вернадского города Москвы". 7. Постановление Правительства Москвы от 21 марта 2013 г. N 167-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории многофункциональной парковой зоны N 5, расположенной в районе Черемушки города Москвы, ограниченной улицей Каховка, Хлебобулочным проездом, Научным проездом, напротив вл. 4". 8. Постановление Правительства Москвы N 169-ПП от 21 марта 2013 г. "Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 40 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р. Котловки от ул. Наметкина до Севастопольского проспекта", расположенной в квартале 32А района Черемушки города Москвы". 9. Постановление Правительства Москвы от 16 апреля 2013 г. N 244-ПП "Об утверждении проекта планировки территории объекта природного комплекса N 54 Юго-Западного административного округа города Москвы "Сквер у ст. метро "Каховская", расположенной на пересечении улицы Каховка с улицей Азовская". 10. Постановление Правительства Москвы от 17 сентября 2013 г. N 609-ПП "Об утверждении проекта планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети - улицы Профсоюзной от Ленинского проспекта до МКАД". 11. Постановление Правительства Москвы от 23 декабря 2014 г. N 808-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - проспекта Вернадского от Садового кольца до Ленинского проспекта". 12. Постановление Правительства Москвы от 18 июля 2017 г. N 479-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейных объектов - водосточного коллектора диаметром 2000 мм и кабельной линии электропередачи напряжением 10 кВ"
3	Категория линейного объекта	Участок линии метрополитена
4	Вид работ	Строительство
5	Краткое описание транспортно-планировочного решения	Линия метрополитена проектируется в районах города Москвы: Проспект Вернадского, Ломоносовский, Обручевский, Черемушки, Зюзино. Участок проектируемой линии метрополитена Третий пересадочный контур от станции "Проспект Вернадского" до станции "Каховская" предусматривается проложить от главных путей за станцией "Проспект Вернадского" вдоль улицы Удальцова, улицы Новаторов, под территорией производственной зоны Воронцово, вдоль улицы Каховка с примыканием к тупикам перед действующей станцией "Каховская" На участке предусматривается 3 станции, в том числе: - станция "Улица Новаторов" размещается вдоль улицы Новаторов у примыкания к Ленинскому проспекту, пересадочная с проектируемой линией метрополитена, которая намечается к строительству от проектируемой станции "Улица Новаторов" в поселение Сосенское города Москвы; - станция "Воронцовская" размещается на территории производственной зоны Воронцово в месте примыкания Хлебобулочного проезда к Профсоюзной улице, пересадочная со станцией "Калужская" Калужско-Рижской линии метрополитена; - станция "Зюзино" размещается вдоль улицы Каховка у пересечения ее с Севастопольским проспектом. На линии для оборота, отстоя и технического обслуживания подвижного состава предусматривается размещение тупиков на перегоне от станции "Проспект Вернадского" до станции "Улица Новаторов"
6	Планировочные показатели линейного объекта
6.1.	Протяженность	7 000 м
6.2	Количество вестибюлей	6 вестибюлей
6.2.1	Станция метрополитена "Улица Новаторов"	2 подземных вестибюля с выходами на обе стороны Ленинского проспекта и улицы Новаторов, к существующей и проектируемой жилой и общественной застройке, остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта
6.2.2	Станция метрополитена "Воронцовская"	2 подземных вестибюля с выходами на обе стороны улицы Профсоюзная, к Старокалужскому шоссе, к существующей и проектируемой жилой и общественной застройке, остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта
6.2.3	Станция метрополитена "Зюзино"	2 подземных вестибюля с выходами на обе стороны Севастопольского проспекта и улицы Каховка, к существующей и проектируемой жилой и общественной застройке, остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта
6.3	Изменение установленных границ природных и озелененных территорий	Требуется исключение участка территории из состава объекта природного комплекса N 135 "Бульвар по ул. Удальцова" Западного административного округа города Москвы площадью 0,244 га В качестве территориальной компенсации включается в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории, образовав объект природного комплекса N 123а "Озелененная территория по ул. Удальцова, вл. 24, вл. 26", площадью 0,25 га
7	Размещение наземных объектов капитального строительства метрополитена и технико-экономические показатели	Наземные объекты капитального строительства: - вентиляционные киоски - высотой до 10 м. - павильоны над лестничными сходами - высотой до 5 м. объединенное здание эксплуатирующего персонала - высотой до 50 м
8	Загрузка проектируемых станций на расчетный срок (тысяч человек)	Улица Новаторов	Калужская	Зюзино
8.1	Сутки	600,0	300,0	150,0
8.2	Утренний час пик, всего,	60,8	30,4	15,2
	в том числе:
	вход/выход/пересадка	7,0/7,0/46,8	3,8/7,6/19,0	8,1/7,1/-
9	Организация движения транспорта	Корректировка маршрутов наземного пассажирского транспорта при вводе линии в эксплуатацию
10	Архитектурно-градостроительные решения	Архитектурно-градостроительные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом объемно-планировочных, композиционных, силуэтных, архитектурно-художественных, декоративно-пластических, стилистических и колористических характеристик прилегающих объектов городской застройки, а также сложившихся особенностей территории и характеристик окружающей среды. Отделочные материалы проектируемых объектов метрополитена должны обладать повышенными требованиями к износостойкости и обладать антивандальными характеристиками
11	Мероприятия по благоустройству и озеленению территории	Благоустройство прилегающих участков территории

2.4. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства к чертежу "Границы зон планируемого размещения линейных объектов", к чертежу "Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов"

N участка на плане	N объекта	Назначение зоны	Показатели объекта
			Максимальная площадь, кв. м	Максимальная протяженность, м
1	2	3	4	5
1	1	Зона планируемого размещения подземного объекта метрополитена, в том числе с наземными частями	465611	7000
2	2	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	115	24
3	3	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	1 107	64
4	4	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	704	37
5	5	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	3639	209
6	6	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	16943	415
7	7	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	3280	284
8	8	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	4627	600
9	9	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	435	36
10	10	Зона планируемого размещения объекта улично-дорожной сети	336	66
11	11	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	765	56
12	12	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	58	17
13	13	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	337	115
14	14	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	57	16
15	15	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	566	132
16	16	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	6223	124
17	17	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	549	54
18	18	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	733	54
19	19	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	743	93
20	20	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	8736	347
21	21	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	11023	348
22	22	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	2292	176
23	23	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	1897	192
24	24	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	337	36
25	25	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	19567	425
26	26	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	305	47
27	27	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	2851	164
28	28	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	346	41
29	29	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	1206	137
30	30	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	2301	144
31	31	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	3638	363
32	32	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	844	68
33	33	Зона планируемого размещения объекта улично-дорожной сети	287	24
34	34	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	461	64
35	35	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	2128	59
36	36	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	61	11
37	37	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	212	28
38	38	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	395	43
39	39	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	12286	412
40	40	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	47	13
41	41	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	3071	112
42	42	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	606	59
43	43	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	323	55
44	44	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	3356	235
45	45	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	82	28
46	46	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	1056	68
47	47	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	86	16
48	48	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	983	48
49	49	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	194	23
50	50	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	114	12
51	51	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	160	20
52	52	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	442	84
53	53	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	51	15
54	54	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	229	57
55	55	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	7838	415
56	56	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	117	18
57	57	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	141	18
58	58	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	242	24
59	59	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	2028	140
60	60	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	1144	130
61	61	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	5032	103
62	62	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	827	131
63	63	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	68	13
64	64	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	883	40
65	65	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	683	47
66	66	Зона планируемого размещения объекта улично-дорожной сети	408	70
67	67	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	7529	709
68	68	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	5196	365
69	69	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	361	32
70	70	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	395	33
71	71	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	7827	269
72	72	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	22361	833
73	73	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	10342	601
74	74	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	370	19
75	75	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	363	38
76	76	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	1908	123
77	77	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	472	53
78	78	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	513	57
79	79	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	1238	103
80	80	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	337	37
81	81	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	781	79
82	82	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	376	37
83	83	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	136	14
84	84	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	6720	326
85	85	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	255	52
86	86	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	8431	380
87	87	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	945	63
88	88	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	910	126
89	89	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	1300	59
90	90	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	548	28
91	91	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	590	35
92	92	Зона планируемого размещения объекта улично-дорожной сети	113	13
93	93	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	3167	290
94	94	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	331	19
95	95	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры	136	18
96	96	Зона планируемого размещения наземного объекта метрополитена, в том числе с подземными частями	22	5
97	97	Зона планируемого размещения объекта улично-дорожной сети	398	46
ИТОГО:			692583	-

2.5. Планируемый баланс территории проекта планировки

N п/п	Типы участков территории	Проектируемая площадь участков, территории
		%	га
1	2	3	4
1	Территория подготовки проекта планировки территории	100	74,19
1.1	Территория планируемого размещения подземного объекта метрополитена, в том числе с наземными частями	62,8	46,56
1.2	Территория планируемого размещения подземных объектов инженерной инфраструктуры, в том числе с наземными частями	20,3	15,1
1.3	Территория сохраняемых объектов капитального строительства, природных и озелененных территорий, затрагиваемых проектом планировки, свободная от обременений подземного пространства	16,9	12,53
2	Территория размещения планируемых и сохраняемых объектов капитального строительства регионального значения и территории общего пользования, в том числе:	100	74,19
2.1	Территория планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения и развития территорий общего пользования, в том числе:	5,5	4,07
2.1.1	Участки планируемых объектов метрополитена (зона планируемого размещения наземных объектов метрополитена, в том числе с подземными частями)	5,4	3,99
2.1.2	Участки планируемого размещения объектов улично-дорожной сети	0,1	0,08
2.2	Территория сохраняемых объектов капитального строительства, природных и озелененных территорий, затрагиваемых проектом планировки	94,5	70,12
2.2.1	Участки сохраняемых объектов капитального строительства	44,7	33,15
2.2.2	Участки территорий общего пользования, в том числе:	49,8	36,97
2.2.2.1	Площади, улицы, проезды, пешеходные проходы	41,1	30,54
2.2.2.2	Природные и озелененные территории общего пользования, особо охраняемые природные территории	8,7	6,43
3	Участки территории по видам разрешенного использования объектов капитального строительства:	100	74,19
3.1	Участки размещения жилых территорий	20,2	14,95
3.2	Участки размещения учебно-образовательных объектов	3,1	2,32
3.3	Участки размещения административно-деловых объектов	6,7	4,94
3.4	Участки размещения торгово-бытовых объектов	4,6	3,42
3.5	Участки для размещения наземных объектов метрополитена	5,4	3,99
3.6	Участки размещения производственных объектов, в т.ч.:	10,2	7,6
	- участки размещения коммунально-складских объектов	9,4	7,0
	- участки размещения жилищно-коммунальных объектов	0,8	0,6
3.7	Участки линейных объектов улично-дорожной сети	41,2	30,62
3.8	Участки размещения территории озеленения общего пользования	8,6	6,35