Приложение. Перечень учетно-регистрационных действий, осуществляемых территориальными отделами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Приложение
к приказу Управления Федеральной
службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Москве
от 11 сентября 2018 г. N 281

1. Общие положения

Для целей данного приказа следует руководствоваться следующими понятиями и определениями.

1.1. "Государственная регистрация прав" - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

1.2. "Государственный кадастровый учет" - внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных законом сведений об объектах недвижимости.

1.3. "Территориальные отделы" - отделы Управления, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в соответствии со структурой и штатным расписанием Управления согласно приказу N 244:

- межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Восточному и Юго-Восточному административным округам города Москвы (префикс "03");

- межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Южному и Юго-Западному административным округам города Москвы (префикс "05");

- межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Западному и Северо-Западному административным округам города Москвы (префикс "07");

- межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Северному, Северо-Восточному и Зеленоградскому административным округам города Москвы (префикс "09");

- отдел регистрации недвижимости по Центральному административному округу города Москвы (префикс "11");

- межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Новомосковскому и Троицкому административным округам города Москвы (префикс "17").

1.4. "Территориальный принцип" - осуществление государственною кадастрового учета и государственной регистрации прав по месту нахождения объекта недвижимости в пределах границ территориального(ых) округа(ов).

2. Полномочия территориальных отделов

2.1. Территориальные отделы осуществляют свои полномочия в учетно-регистрационной сфере в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.01.2017 N П/0027 "О внесении изменений в положения о территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам Российской Федерации, утвержденные приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2016 N П/0263" с учетом территориального принципа.

2.2. Дополнительно к полномочиям, предусмотренным пунктом 2.1 приложения к приказу, межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Новомосковскому и Троицкому административным округам города Москвы осуществляет следующие полномочия без учета территориального принципа:

2.2.1. Внесение в ЕГРН сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации при поступлении документов посредством межведомственного взаимодействия между Управлением и Департаментом городского имущества города Москвы.

2.2.2. Внесение в ЕГРН сведений при поступлении документов о наложении (снятии) арестов или установлении запретов на совершение определенных действий с объектами недвижимости посредством межведомственного взаимодействия между Управлением и Управлением Федеральной службы судебных приставов по городу Москве.

3. Полномочия отдела ведения ЕГРН

3.1. Выдача копий правоустанавливающих документов.

3.2. Выдача сведений, содержащихся в ЕГРН.

4. Заключительные положения

4.1. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются отделами Управления исключительно с учетом территориального принципа для всех видов объектов недвижимости.

4.2. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости на основании сделок, предметом которых являются объекты недвижимости, расположенные в разных административных округах города Москвы, осуществляется территориальным отделом по месту нахождения первого объекта недвижимости, указанного в правоустанавливающем документе.

4.3. Государственная регистрация прав на основании судебных актов, в том числе об обязании Управления осуществить государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные в разных административных округах города Москвы, государственная регистрация ограничений (обременений) прав, прекращения ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости, расположенные в разных округах города Москвы, осуществляются территориальным отделом по месту нахождения первого объекта недвижимости, указанного в соответствующем акте.