Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 15 января 2019 г. N 18-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной проспектом Ветеранов, Богородским шоссе, улицей Богатырский Мост, Краснобогатырской улицей, Просторной улицей"
- Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной проспектом Ветеранов, Богородским шоссе, улицей Богатырский Мост, Краснобогатырской улицей, Просторной улицей
Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной проспектом Ветеранов, Богородским шоссе, улицей Богатырский Мост, Краснобогатырской улицей, Просторной улицей
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 января 2019 г. N 18-ПП
Проект планировки территории, ограниченной проспектом Ветеранов, Богородским шоссе, улицей Богатырский Мост, Краснобогатырской улицей, Просторной улицей
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в районах Богородское, Сокольники, Преображенское города Москвы и ограничена:
- с севера - территорией Государственного природного национального парка "Лосиный остров" и Красными линиями улицы Богатырский Мост;
- с востока - красными линиями Краснобогатырской улицы;
- с юга - красными линиями улицы Олений Вал и улицы Богородский Вал;
- с запада - территорией парка культуры и отдыха "Сокольники", красными линиями проспекта Ветеранов и Богородского шоссе.
Площадь проектируемой территории составляет 53,42 га.
Территория подготовки проекта планировки представлена преимущественно объектами промышленно-производственного и коммунального назначения.
Северную часть территории занимают здания и сооружения бывшего завода "Красный Богатырь", которые используются под административные, офисные и складские цели. На территории расположены бизнес-центры "Красный богатырь" и "Вилла Рива", открытые автостоянки.
Транспортное обслуживание территории обеспечивается по Краснобогатырской улице, улицам Богатырский Мост, Богородский Вал, Олений Вал, Русаковской набережной, проспекту Ветеранов, Богородскому шоссе.
Основными магистралями, по которым осуществляется связь проектируемой территории с центром города и областью, являются Краснобогатырская улица, улица Олений Вал, Богородское шоссе, Ростокинский проезд.
С севера на юг по территории подготовки проекта планировки протекает река Яуза. Проектируемая территория частично расположена в границах водоохраной зоны реки Яузы.
В пределах территории подготовки проекта планировки расположен участок территории национального парка "Лосиный остров" площадью 0,66 га. Изменение границ национального парка не предусмотрено.
Территория проекта планировки расположена частично в границах зоны регулирования застройки N 001, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)", частично в границах объединенной охранной зоны N 315, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 304-ПП "О корректировке границ охранной зоны N 315 и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)", а также частично в границах объединенной охранной зоны N 314, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
Проектом планировки территории предусмотрено строительство:
- градостроительного общественно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения в нижних этажах и подземным гаражом емкостью 705 машино-мест с приспособлением для размещения защитного сооружения гражданской обороны типа IV ВУ емкостью 2400 мест (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- градостроительного общественно-жилого комплекса со встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования емкостью 150 мест, нежилыми помещениями общественного назначения в нижних этажах и подземным гаражом емкостью 925 машино-мест (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- градостроительного общественно-жилого комплекса со встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования емкостью 150 мест, нежилыми помещениями общественного назначения в нижних этажах и подземным гаражом емкостью 1072 машино-места (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- градостроительного общественно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения в нижних этажах и подземным гаражом емкостью 1100 машино-мест (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- градостроительного общественно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения в нижних этажах и подземным гаражом емкостью 515 машино-мест с электросиреной на кровле здания (участок N 8 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- здания общеобразовательной организации емкостью 1085 мест (участок N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- здания дошкольной образовательной организации емкостью 200 мест (участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многофункционального комплекса общественного назначения с подземным гаражом емкостью 1157 машино-мест с приспособлением для размещения объекта гражданской обороны типа IV ВУ емкостью 2400 мест (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- очистных сооружений поверхностного стока с трансформаторной подстанцией для микрорайона 18Б Богородское (участок N 15 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по разработке проекта санитарно-защитной зоны от очистных сооружений поверхностного стока с трансформаторной подстанцией для микрорайона 18Б Богородское с обоснованием размера санитарно-защитной зоны (участок N 15 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Для обеспечения транспортного обслуживания территории предусматривается:
- реконструкция участка Краснобогатырской улицы от улицы Богатырский Мост до Просторной улицы протяженностью 1,98 км с устройством 4-полосного движения, пешеходных тротуаров в обоих направлениях, переустройством трамвайных путей (с их обособлением и устройством посадочных платформ) при переменной ширине улицы в красных линиях от 33,0 м до 45,5 м и сохранением движения наземного городского пассажирского транспорта (участок N 18 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкция участка улицы Богатырский Мост от Краснобогатырской улицы до Богородского шоссе протяженностью 0,15 км с устройством 3-полосного движения, пешеходных тротуаров в обоих направлениях, переустройством трамвайных путей (с их обособлением и устройством посадочных платформ) при ширине улицы в красных линиях 27,4 м, формированием велосипедной дорожки и сохранением движения наземного городского пассажирского транспорта (участок N 16 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкция участка улицы Богородский Вал от Краснобогатырской улицы до набережной Ганнушкина протяженностью 0,63 км с устройством 4-полосного движения, пешеходных тротуаров в обоих направлениях при переменной ширине улицы в красных линиях от 57,0 м до 111,4 м и сохранением движения наземного городского пассажирского транспорта (участок N 21 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкция участка Богородского шоссе от Ростокинского проезда до проспекта Ветеранов протяженностью 0,24 км с устройством 6-полосного движения, пешеходных тротуаров в обоих направлениях, переустройством трамвайных путей (с их обособлением и устройством посадочных платформ) при переменной ширине в красных линиях от 61,0 м до 87,0 м, формированием велосипедной дорожки и сохранением движения наземного городского пассажирского транспорта (участки N 17, 3.1, 3.2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство улицы местного значения от проспекта Ветеранов до Краснобогатырской улицы протяженностью 0,4 км в створе Миллионной улицы шириной в красных линиях 22 м с устройством 4-полосного движения, пешеходных тротуаров в обоих направлениях без организации движения наземного городского пассажирского транспорта (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство моста через реку Яузу и внеуличных пешеходных переходов в подмостовом пространстве (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство моста через реку Яузу на участке проектируемого проезда N 422 от проспекта Ветеранов до Краснобогатырской улицы (участок N 20 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается:
- прокладка местной водопроводной сети протяженностью 1,9 км и реконструкция существующей водопроводной сети протяженностью 0,6 км для осуществления водоснабжения от Северной станции водоподготовки по существующей системе водопровода;
- прокладка самотечных сетей канализации местного значения протяженностью 1,2 км с подключением к действующей подсистеме Черкизовской канализационной насосной станции;
- санация участка действующего коллектора Д=400 мм протяженностью 0,42 км в связи с новым подключением к нему;
- перекладка участка Северного канала Д=2700 мм, Д=2500х2130 мм с увеличением диаметра до Д=3000 мм и переключение коллектора Д=900 мм на проектируемый участок Д=3000 мм суммарной протяженностью 0,8 км;
- прокладка сетей дождевой канализации Д=500-2500 мм общей протяженностью 1,3 км для отведения поверхностного стока на проектируемое очистное сооружение "коллектор Богородского ручья";
- прокладка тепловых сетей протяженностью 2,5 км и размещение встроенных индивидуальных тепловых пунктов для теплоснабжения от централизованного источника тепла теплоэлектроцентрали N 23;
- размещение двух соединительных пунктов 20 кВ с прокладкой питающих кабельных линий общей протяженностью 26,0 км и тринадцати новых трансформаторных подстанций с прокладкой распределительных кабельных линий общей протяженностью 7,0 км;
- прокладка телефонной канализации общей протяженностью 1,2 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры;
- телефонизация и радиофикация проектируемой застройки от звуковой трансформаторной подстанции N 135;
- строительство коллектора дождевой канализации протяженностью 0,1 км для микрорайона 18Б Богородское.
Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.
В целях реализации планировочных решений предусматривается:
- присвоение объекту природного комплекса N 2 Восточного административного округа города Москвы "Долина р. Яузы от ул. Богатырский мост до пр.пр. N 1889" нового наименования "Долина реки Яузы от улицы Богатырский Мост до улицы Богородский Вал";
- преобразование объекта природного комплекса N 2 Восточного административного округа города Москвы "Долина реки Яузы от улицы Богатырский Мост до улицы Богородский Вал" путем выделения из его состава участка территории площадью 2,11 га и образования объекта природного комплекса N 126 "Территория размещения объектов учебно-образовательного назначения", исключения из его состава участка территории площадью 17,29 га и включения в его состав участка территории площадью 0,88 га;
- изменение границ объекта природного комплекса N 2 Восточного административного округа города Москвы "Долина реки Яузы от улицы Богатырский Мост до улицы Богородский Вал";
- установление границ объекта природного комплекса N 126 Восточного административного округа города Москвы "Территория размещения объектов учебно-образовательного назначения";
- изменение границ объекта природного комплекса N 2б Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория на пересечении Краснобогатырской улицы и улицы Богородский Вал" путем исключения из его состава участка территории площадью 0,01 га;
- установление границ объекта природного комплекса N 38 Восточного административного округа города Москвы "Психиатрическая клиническая больница им. Ганнушкина по Потешной ул." путем исключения из его состава участка территории площадью 0,25 га;
- изменение границ объекта природного комплекса N 89б Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория с прудом по Суздальской ул., вл. 8" путем включения в его состав участков территории общей площадью 0,64 га;
- образование объекта природного комплекса N 127 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория с технической зоной вдоль Вешняковской улицы" площадью 0,36 га;
- образование объекта природного комплекса N 128 Восточного административного округа города Москвы "Техническая зона вдоль Вешняковской улицы" площадью 0,15 га;
- образование объекта природного комплекса N 129 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория около дома 5 по Просторной улице" площадью 0,20 га;
- образование объекта природного комплекса N 130 Восточного административного округа города Москвы "Сквер на Краснобогатырской улице" площадью 2,45 га;
- образование объекта природного комплекса N 131 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория вдоль улицы Молостовых" площадью 1,70 га;
- образование объекта природного комплекса N 132 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория около дома 30, корпус 2 и дома 38, корпус 2 по Байкальской улице" площадью 3,80 га;
- образование объекта природного комплекса N 133 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория около школы по адресу: улица Молдагуловой, дом 10б" площадью 0,99 га;
- образование объекта природного комплекса N 134 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория около дома 13а по улице Юности" площадью 1,61 га;
- образование объекта природного комплекса N 135 Восточного административного округа города Москвы "Сквер на улице Гастелло" площадью 0,21 га;
- образование объекта природного комплекса N 136 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория между улицей Алексея Дикого и Союзным проспектом" площадью 0,43 га;
- образование объекта природного комплекса N 137 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория около дома 5, корпус 1, 2 по Егерской улице" площадью 0,30 га;
- образование объекта природного комплекса N 138 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория вдоль 6-го проспекта Новогиреева" площадью 0,40 га;
- образование объекта природного комплекса N 139 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория около дома 9, корпус 2 по Вешняковской улице" площадью 0,28 га;
- образование объекта природного комплекса N 140 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория около дома 10д по Реутовской улице" площадью 0,10 га;
- образование объекта природного комплекса N 141 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория около детского сада N 2539" площадью 0,25 га;
- образование объекта природного комплекса N 142 Восточного административного округа города Москвы "Сквер около дома 66 по Малой Черкизовской улице" площадью 0,51 га;
- образование объекта природного комплекса N 143 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория около дома 64 по Малой Черкизовской улице" площадью 0,27 га;
- образование объекта природного комплекса N 144 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория около дома 1, корпус 1 по Большой Черкизовской улице" площадью 0,22 га;
- образование объекта природного комплекса N 145 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория около дома 7а, строение 1 на Преображенской площади" площадью 0,10 га;
- образование объекта природного комплекса N 146 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория около дома 9а на Преображенской площади" площадью 0,48 га;
- образование объекта природного комплекса N 147 Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория на пересечении Вешняковской улицы и улицы Старый Гай" площадью 0,56 га;
- образование объекта природного комплекса N 148 Восточного административного округа города Москвы "Бульвар между улицей Преображенский Вал и улицей 9-я Рота" площадью 0,70 га.
Проектом межевания территории определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе 3 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
и к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|
N участка на плане |
N объекта |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Площадь участка, га |
Предельные параметры участка |
Наименование объекта |
Показатели объекта |
|||||
|
Плотность застройки, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Примечания, емкость/ мощность |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
1.1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. |
2,32 |
27,5 |
75 |
30 |
Градостроительный общественно-жилой комплекс, в том числе: |
63,84 |
Гараж двойного назначения, сооружение ГО IV ВУ, технические помещения |
55 |
705 машино-мест, 2400 мест |
|
жилая часть |
51,50 |
||||||||||
|
2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. |
нежилая часть |
12,34 |
|||||||||
|
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | |||||||||||
|
2 |
2.1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. |
3,01 |
27,9 |
75 |
30 |
Градостроительный общественно-жилой комплекс, в том числе: |
83,85 |
Гараж, технические помещения |
72 |
925 машино-мест |
|
жилая часть |
67,95 |
||||||||||
|
2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. |
нежилая часть |
15,90 |
Встроенно-пристроенный детский сад на 150 мест |
||||||||
|
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. | |||||||||||
|
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) | |||||||||||
|
3 |
3.1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. |
3,53 |
27,5 |
75 |
30 |
Градостроительный общественно-жилой комплекс, в том числе: |
97,22 |
Гараж, технические помещения |
84 |
1072 машино-места |
|
жилая часть |
78,92 |
||||||||||
|
2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. |
нежилая часть |
18,30 |
Встроенно-пристроенный детский сад на 150 мест |
||||||||
|
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. | |||||||||||
|
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) | |||||||||||
|
3.1 |
- |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,013 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
3.2 |
- |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,007 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
4 |
4.1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. |
3,59 |
27,7 |
75 |
30 |
Градостроительный общественно-жилой комплекс, в том числе: |
99,51 |
Гараж, технические помещения |
84 |
1100 машино-мест |
|
жилая часть |
79,50 |
||||||||||
|
2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. |
нежилая часть |
20,01 |
|||||||||
|
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | |||||||||||
|
4.1 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,001 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
5 |
5.1 |
4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0 |
3,32 |
27,3 |
75 |
30 |
Многофункциональный комплекс общественного назначения |
90,74 |
Гараж двойного назначения, сооружение ГО IV ВУ, технические помещения |
|
1157 машино-мест, 2400 мест |
|
6 |
6.1 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,63 |
10,4 |
25 |
25 |
Школа |
16,88 |
Технические помещения |
|
1085 мест |
|
7 |
7.1 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
0,48 |
9,3 |
25 |
25 |
Детский сад |
4,44 |
Технические помещения |
|
200 мест |
|
7.1 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,011 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
7.2 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,0001 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
7.3 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,001 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
7.4 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,017 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
8 |
8.1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. |
0,69 |
63,1 |
75 |
- |
Градостроительный общественно-жилой комплекс, в том числе: |
43,52 |
Гараж, технические помещения |
|
Электросирена на кровле, 515 машино-мест |
|
жилая часть |
37,13 |
||||||||||
|
2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. |
нежилая часть |
6,39 |
|||||||||
|
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | |||||||||||
|
9 |
- |
11.0.0 - ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота и другие поверхностные водные объекты. |
2,80 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | |||||||||||
|
10 |
- |
11.0.0 - ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота и другие поверхностные водные объекты. |
0,95 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | |||||||||||
|
11 |
- |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. |
0,83 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | |||||||||||
|
15 |
15.1 |
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) |
0,59 |
4,3 |
- |
- |
Очистные сооружения поверхностного стока с трансформаторной подстанцией |
2,53 |
Технические помещения |
|
2 этажа - очистное сооружение, 1 этаж - трансформаторная подстанция. Общая площадь - 2278,8 кв. м, в том числе общая площадь трансформаторной подстанции - 21,2 кв. м |
|
16 |
- |
7.1.1 - размещение железнодорожных путей. |
0,53 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
7.1.2 - размещение: зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров). | |||||||||||
|
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. | |||||||||||
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | |||||||||||
|
17 |
- |
7.1.1 - размещение железнодорожных путей. |
2,42 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
7.1.2 - размещение, зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров). | |||||||||||
|
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. | |||||||||||
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | |||||||||||
|
18 |
- |
7.1.1 - размещение железнодорожных путей. |
10,36 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров). | |||||||||||
|
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. | |||||||||||
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | |||||||||||
|
19 |
- |
4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,003 |
Ф |
Ф |
Ф |
|
|
|
|
|
|
20 |
- |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. |
0,70 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей^ автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | |||||||||||
|
21 |
- |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. |
9,58 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | |||||||||||
|
24 |
- |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. |
1,49 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | |||||||||||
|
25 |
- |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. |
1,08 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | |||||||||||
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|
N |
Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства |
N участка на плане |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га |
Вид ограничения на участке |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Территории земельных участков, частей участков жилых зданий |
1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
2,32 |
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,07 га; прибрежная зона - 0,07 га; водоохранная зона - 1,68 га; использование подземного пространства - 1,68 га |
|
2 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
3,01 |
прибрежная зона - 0,31 га; водоохранная зона - 1,62 га; прогулочная территория дошкольной образовательной организации - 0,36 га; использование подземного пространства - 2,41 га |
||
|
3 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
3,53 |
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,03 га; прибрежная зона - 0,37 га; водоохранная зона - 1,80 га; прогулочная территория дошкольной образовательной организации - 0,36 га; использование подземного пространства - 2,47 га |
||
|
4 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
3,59 |
прибрежная зона - 0,47 га; водоохранная зона - 1,98 га; использование подземного пространства - 2,84 га |
||
|
8 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,69 |
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,05 га; прибрежная зона - 0,26 га; водоохранная зона - 0,69 га; использование подземного пространства - 0,35 га |
||
|
ИТОГО участки жилых зданий |
13,14 |
|
|||
|
2 |
Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, школ и детских дошкольных учреждений |
5 |
4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0 |
3,32 |
прибрежная зона - 0,60 га; водоохранная зона - 2,23 га; использование подземного пространства - 2,14 га |
|
6 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,63 |
озелененная территория ограниченного пользования - 1,63 га; прибрежная зона - 0,04 га; водоохранная зона - 0,58 га |
||
|
7 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
0,48 |
озелененная территория ограниченного пользования - 0,48 га; прибрежная зона - 0,28 га; водоохранная зона - 0,48 га |
||
|
13 |
Ф* |
0,007 |
улично-дорожная сеть - 0,007 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,007 га; водоохранная зона - 0,007 га |
||
|
14 |
Ф* |
0,0004 |
улично-дорожная сеть - 0,0004 га; полоса отвода железных дорог - 0,0004 га |
||
|
15 |
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) |
0,59 |
водоохранная зона - 0,12 га |
||
|
19 |
4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,003 |
улично-дорожная сеть - 0,003 га; охранная зона объектов культурного наследия - 0,003 га |
||
|
27 |
Ф* |
0,03 |
территория объектов культурного наследия - 0,03 га |
||
|
ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений, школ и детских дошкольных учреждений |
6,06 |
|
|||
|
3 |
Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений |
3.1 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфрастру | ||