Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы от 21 декабря 2018 г. N 70-01-221/18/395/1098 "О внесении изменений в приказ Департамента города Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества города Москвы, Департамента культурного наследия города Москвы от 27 декабря 2016 г. N 70-01-170/16/362/1078" (документ утратил силу)

Приказ Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культурного наследия г. Москвы
от 21 декабря 2018 г. N 70-01-221/18/395/1098
"О внесении изменений в приказ Департамента города Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества города Москвы, Департамента культурного наследия города Москвы от 27 декабря 2016 г. N 70-01-170/16/362/1078"

В целях реализации положений Федерального закона от 31 мая 2018 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения понятия "иностранный инвестор", постановления Правительства Москвы от 29 мая 2018 г. N 489-ПП "Об определении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, или земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов и о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. N 371-ПП", постановления Правительства Москвы от 2 октября 2018 г. N 1210-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. N 371-ПП" приказываем:

1. Внести изменения в приказ Департамента города Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества города Москвы, Департамента культурного наследия города Москвы от 27 декабря 2016 г. N 70-01-170/16/362/1078 "Об утверждении типовых форм документации по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве" (в редакции приказов Департамента города Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества города Москвы, Департамента культурного наследия города Москвы от 15 мая 2017 г. N 70-01-50/17/105/305, от 15 сентября 2017 г. N 70-01-125/17/237/657, от 19 сентября 2017 г. N 70-01-129/17/239/666, от 22 января 2018 г. N 70-01-4/18/4/16):

1.1. Приказ дополнить пунктами 1.13, 1.14, 1.15 в следующей редакции:

"1.13. Типовую форму документации об аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности (приложение 13).

1.14. Типовую форму извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (приложение 14).

1.15. Типовую форму информационного сообщения о проведении продажи имущества, находящегося в собственности города Москвы, без объявления цены в электронной форме (Приложение 15)".

1.2. В пункте 3 приказа слова "в области охраны объектов" заменить словами "в области государственной охраны объектов".

1.3. В пунктах 1.16, 8.5 приложения 1 к приказу слова "не ранее 10 рабочих дней, но не позднее 20 рабочих дней" заменить словами "не ранее 10 дней с даты подведения итогов торгов, но не позднее 20 дней".

1.4. Приложение 11 к документации об аукционе приложения 1 к приказу признать утратившим силу.

1.5. В пунктах 1.16, 9.5 приложения 2 к приказу слова "не ранее 10 рабочих дней, но не позднее 20 рабочих дней" заменить словами "не ранее 10 дней с даты подведения итогов торгов, но не позднее 20 дней".

1.6. Приложение 9 к документации об аукционе в электронной форме приложения 2 к приказу признать утратившим силу.

1.7. В абзаце шестом пункта 1.13 приложения 5 к приказу слова "30 (тридцати)" заменить словами "15 (пятнадцати)".

1.8. В абзаце втором пункта 1.14.2.1 приложения 5 к приказу слова "(г. Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1, тел.: 8 (499) 652-60-25)" признать утратившими силу.

1.9. В абзаце втором пункта 1.14.2.2 приложения 5 к приказу слова "(г. Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1, тел.: 8 (499) 652-60-25)" признать утратившими силу.

1.10. Пункт 1.15 приложения 5 к приказу дополнить четвертым абзацем в следующей редакции:

     "Если  заявка  на  участие  в  продаже  покупателем    подана как от

физического  лица  без  указания  на  то,  что   данное     лицо является

индивидуальным  предпринимателем,  но  при  этом  такое  лицо   на   день

заключения     договора     купли-продажи     является     индивидуальным

предпринимателем,   внесенным    в    Единый       государственный реестр

индивидуальных предпринимателей, то договор купли-продажи  заключается  с

ним как с индивидуальным предпринимателем".

1.11. Пункт 5.1 приложения 5 к приказу изложить в следующей редакции:

     "Покупателями государственного имущества могут быть любые физические

и юридические лица, за исключением:

     -   государственных   и   муниципальных    унитарных    предприятий,

государственных и муниципальных учреждений;

     - юридических лиц,  в  уставном  капитале  которых  доля  Российской

Федерации, субъектов Российской  Федерации  и  муниципальных  образований

превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25  Закона

о приватизации;

     - юридических лиц, местом регистрации которых  является  государство

или  территория,  включенные  в   утверждаемый   Министерством   финансов

Российской Федерации перечень государств  и  территорий,  предоставляющих

льготный налоговый режим налогообложения  и  (или)  не  предусматривающих

раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых  операций

(офшорные зоны), и которые не  осуществляют  раскрытие  и  предоставление

информации  о  своих  выгодоприобретателях,  бенефициарных   владельцах и

контролирующих лицах в порядке, установленном  Правительством  Российской

Федерации;

     - а  также  иных  лиц,  в  отношении  которых  статьей  5  Закона  о

приватизации и иными нормативными актами установлены такие ограничения, в

том числе согласно части 2  статьи  66  Гражданского  кодекса  Российской

Федерации (при проведении торгов по продаже пакета акций/доли в  уставном

капитале, находящихся в собственности города Москвы)".

1.12. В абзаце пятом пункта 1.15 приложения 6 к приказу слова "30 (тридцати)" заменить словами "15 (пятнадцати)".

1.13. В абзаце втором пункта 1.16.2.1 приложения 6 к приказу слова "(г. Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1, тел.: 8 (499) 652-60-25)" признать утратившими силу.

1.14. В абзаце втором пункта 1.16.2.2 приложения 6 к приказу слова "(г. Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1, тел.: 8 (499) 652-60-25)" признать утратившими силу.

1.15. Пункт 1.17 приложения 6 к приказу дополнить четвертым абзацем в следующей редакции:

     "Если  заявка  на  участие  в  продаже  покупателем    подана как от

физического  лица  без  указания  на  то,  что   данное     лицо является

индивидуальным  предпринимателем,  но  при  этом  такое  лицо   на   день

заключения     договора     купли-продажи     является     индивидуальным

предпринимателем,   внесенным    в    Единый       государственный реестр

индивидуальных предпринимателей, то договор купли-продажи  заключается  с

ним как с индивидуальным предпринимателем".

1.16. Пункт 5.1 приложения 6 к приказу изложить в следующей редакции:

     "Покупателями государственного имущества могут быть любые физические

и юридические лица, за исключением:

     -   государственных   и   муниципальных    унитарных    предприятий,

государственных и муниципальных учреждений;

     - юридических лиц,  в  уставном  капитале  которых  доля  Российской

Федерации, субъектов Российской  Федерации  и  муниципальных  образований

превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25  Закона

о приватизации;

     - юридических лиц, местом регистрации которых  является  государство

или  территория,  включенные  в   утверждаемый   Министерством   финансов

Российской Федерации перечень государств  и  территорий,  предоставляющих

льготный налоговый режим налогообложения  и  (или)  не  предусматривающих

раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых  операций

(офшорные зоны), и которые не  осуществляют  раскрытие  и  предоставление

информации  о  своих  выгодоприобретателях,  бенефициарных   владельцах и

контролирующих лицах в порядке, установленном  Правительством  Российской

Федерации;

     - а  также  иных  лиц,  в  отношении  которых  статьей  5  Закона  о

приватизации и иными нормативными актами установлены такие ограничения, в

том числе согласно части 2  статьи  66  Гражданского  кодекса  Российской

Федерации (при проведении торгов по продаже пакета акций/доли в  уставном

капитале, находящихся в собственности города Москвы)".

1.17. В абзаце шестом пункта 1.13 приложения 9 к приказу слова "30 (тридцати)" заменить словами "15 (пятнадцати)".

1.18. В абзаце первом пункта 1.15 приложения 9 к приказу слова "не ранее 10 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, но не позднее 20 рабочих дней" заменить словами "не ранее 10 дней с даты подведения итогов аукциона, но не позднее 20 дней".

1.19. В абзаце третьем пункта 1.15 приложения 9 к приказу слова "не позднее 20 рабочих дней" заменить словами "не позднее 20 дней".

1.20. В абзаце пятом пункта 1.14 приложения 10 к приказу слова "30 (тридцати)" заменить словами "20 (двадцати)".

1.21. В абзацах шестом, девятом пункта 1.15.2 приложения 10 к приказу слова "(г. Москва, ул. Макаренко, д. 4, стр. 1, тел.: 8 (499) 652-60-25)" признать утратившими силу.

1.22. Пункт 1.16 приложения 10 к приказу дополнить четвертым абзацем в следующей редакции:

     "Если  заявка  на  участие  в  продаже  покупателем    подана как от

физического  лица  без  указания  на  то,  что   данное     лицо является

индивидуальным  предпринимателем,  но  при  этом  такое  лицо   на   день

заключения     договора     купли-продажи     является     индивидуальным

предпринимателем,   внесенным    в    Единый       государственный реестр

индивидуальных предпринимателей, то договор купли-продажи  заключается  с

ним как с индивидуальным предпринимателем".

1.23. Пункт 4.1 приложения 10 к приказу изложить в следующей редакции:

     "Покупателями государственного имущества могут быть любые физические

и юридические лица, за исключением:

     -   государственных   и   муниципальных    унитарных    предприятий,

государственных и муниципальных учреждений;

     - юридических лиц,  в  уставном  капитале  которых  доля  Российской

Федерации, субъектов Российской  Федерации  и  муниципальных  образований

превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25  Закона

о приватизации;

     - юридических лиц, местом регистрации которых  является  государство

или  территория,  включенные  в   утверждаемый   Министерством   финансов

Российской Федерации перечень государств  и  территорий,  предоставляющих

льготный налоговый режим налогообложения  и  (или)  не  предусматривающих

раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых  операций

(офшорные зоны), и которые не  осуществляют  раскрытие  и  предоставление

информации  о  своих  выгодоприобретателях,  бенефициарных   владельцах и

контролирующих лицах в порядке, установленном  Правительством  Российской

Федерации;

     - а  также  иных  лиц,  в  отношении  которых  статьей  5  Закона  о

приватизации и иными нормативными актами установлены такие ограничения".

1.24. В абзаце шестом пункта 1.15 приложения 11 к приказу слова "30 (тридцати)" заменить словами "15 (пятнадцати)".

1.25. В абзаце первом пункта 1.17 приложения 11 к приказу слова "не ранее 10 рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества, но не позднее 20 рабочих дней" заменить словами "не ранее 10 дней с даты подведения итогов продажи имущества, но не позднее 20 дней".

1.26. В абзаце четвертом пункта 1.17 приложения 11 к приказу слова "не позднее 20 (двадцати) рабочих дней" заменить словами "не позднее 20 (двадцати) дней".

1.27. В абзаце пятом пункта 1.13 приложения 12 к приказу слова "не менее 30 (тридцати) дней" заменить словами "не менее 20 (двадцати) дней".

1.28. В абзаце первом пункта 1.15 приложения 12 к приказу слова "не ранее 10 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса, но не позднее 20 рабочих дней" заменить словами "не ранее 10 дней с даты подведения итогов конкурса, но не позднее 20 дней".

1.29. В абзаце четвертом пункта 1.15 приложения 12 к приказу слова "не позднее 20 (двадцати) рабочих дней" заменить словами "не позднее 20 (двадцати) дней".

1.30. Приказ дополнить приложениями 13, 14, 15 в редакции согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему приказу.

2. Департаменту города Москвы по конкурентной политике, Департаменту городского имущества города Москвы, Департаменту культурного наследия города Москвы в недельный срок со дня подписания настоящего приказа обеспечить его размещение на официальных сайтах департаментов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Лукина А.В., первого заместителя руководителя Департамента городского имущества города Москвы Пушкарь Я.А., исполняющего обязанности первого заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы - главного инспектора в области государственной охраны объектов культурного наследия города Москвы Мирзояна С.М.

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

М.Ф. Гаман

Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике

Г.В. Дегтев

Руководитель Департамента культурного наследия города Москвы

А.А. Емельянов

Приложение 1
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике,
Департамента
городского имущества города Москвы
и Департамента

культурного наследия города Москвы
от 21.12.2018 г. N 70-01-221/18/395/1098

Приложение 13
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике,
Департамента
городского имущества города Москвы
и Департамента
культурного наследия города Москвы
от 27.12.2016 г. N 70-01-170/16/362/1078

                        Документация об аукционе

      по продаже земельного участка, находящегося в государственной

                    или муниципальной собственности,

                 по адресу: ____________________________

                             (типовая форма)

                    I. Основные термины и определения

     Аукцион - торги, победителем которых признается  лицо,  предложившее

наиболее высокую цену за предмет аукциона.

     Единая комиссия по проведению земельно-имущественных торгов в городе

Москве -  комиссия,  созданная  Организатором  аукциона,  для  проведения

аукциона  в   порядке,   предусмотренном   законодательством   Российской

Федерации.

     Предмет  аукциона  -   право   заключения   договора   купли-продажи

земельного участка,  находящегося  в  государственной  или  муниципальной

собственности.

     Организатор аукциона - орган исполнительной  власти  города  Москвы,

уполномоченный на проведение аукционов  по  продаже  земельных  участков,

находящихся в государственной или муниципальной собственности.

     Продавец  лота  -  орган  исполнительной   власти     города Москвы,

уполномоченный   на   продажу   земельных   участков,       находящихся в

государственной или муниципальной собственности.

     Лот - предмет  отдельного  аукциона,  путем  проведения   которого в

порядке,   предусмотренном   законодательством   Российской    Федерации,

определяется лицо, получающее право  на  заключение  отдельного  договора

купли-продажи земельного  участка,  находящегося  в   государственной или

муниципальной собственности.

     Документация  об  аукционе  -  комплект   документов,   утвержденный

Организатором  аукциона,  содержащий  информацию  о  предмете   аукциона,

условиях и порядке его проведения, условиях и сроках подписания договоров

купли-продажи, проекты договоров купли-продажи.

     Заявитель  -  любое  физическое  лицо,  претендующее  на  заключение

договора купли-продажи и подавшее заявку на участие в аукционе.

     Заявка на участие в аукционе  -  письменное  подтверждение  согласия

Заявителя участвовать в аукционе на условиях,  указанных  в   извещении о

проведении аукциона и документации об аукционе,  поданное  в  срок   и по

форме, установленной документацией  об  аукционе.  Заявка  на   участие в

аукционе включает полный  комплект  документов,  указанных  в   разделе 4

настоящей  документации  об  аукционе,  оформленных  в     соответствии с

требованиями настоящей документации об аукционе.

     Участник аукциона - Заявитель, признанный участником аукциона.

     Победитель  аукциона  -  победителем  аукциона  признается  участник

аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

     Единственный  участник  -  лицо,  подавшее  единственную   заявку на

участие  в  аукционе,  в  случае,  если  указанная  заявка  соответствует

требованиям и условиям,  предусмотренным  документацией  об   аукционе, а

также лицо, признанное единственным участником аукциона.

     Участник, сделавший предпоследнее предложение -  участник  аукциона,

номер карточки которого был назван аукционистом предпоследним.

     Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для

размещения информации о торгах  www.torgi.gov.ru.  Единый  информационный

инвестиционный портал города Москвы www.investmoscow.ru.

                  II. Общие условия проведения аукциона

                           1. Общие положения

     1.1. Законодательное регулирование

     1.1.1. Аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного

участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности,

проводится в соответствии с  положениями  Земельного  кодекса  Российской

Федерации, постановления Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. N 371-ПП

"Об  утверждении  Единых  требований  к  проведению  торгов  по   продаже

имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве, торгов на

право заключения договоров аренды  и  иных  договоров,  предусматривающих

переход прав в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности

городу Москве".

     1.1.2. В  части,  прямо  не  урегулированной   законодательством РФ,

проведение аукциона регулируется настоящей документацией об аукционе.

     1.2. Основание проведения аукциона:

     Аукцион проводится на основании  решения  Градостроительно-земельной

комиссии  города  Москвы  (протокол   __________),   в     соответствии с

распоряжением  Департамента  городского  имущества   города     Москвы от

__________ "__________".

     1.3.  Организатор  аукциона   -   Департамент   города   Москвы   по

конкурентной политике.

     1.4. Предмет аукциона:

     Право   заключения   договора   купли-продажи     земельного участка

__________

     1.5. Требования к участникам аукциона:

     1.5.1.  Участником  аукциона  может  быть  любое    физическое лицо,

претендующее на заключение договора купли-продажи, своевременно  подавшие

заявку  на  участие  в   аукционе,   представившие     надлежащим образом

оформленные документы  в  соответствии  с  требованиями   документации об

аукционе  и  перечислившее  на  счет  Департамента   города     Москвы по

конкурентной  политике  по  реквизитам,  указанным  в     документации об

аукционе, сумму обеспечения заявки на участие в торгах.

     1.5.2.  Участники  аукциона  должны   соответствовать   требованиям,

предъявляемым законодательством Российской Федерации к таким участникам.

     1.5.3. Иностранные физические лица допускаются к участию в  аукционе

с  соблюдением  требований,  установленных  законодательством  Российской

Федерации.

     1.6. Условия допуска к участию в аукционе:

     1.6.1. Аукцион проводится только для физических лиц.

     1.6.2. К участию в аукционе не допускаются Заявители в случае:

     1) непредставления необходимых для участия в аукционе документов или

представление недостоверных сведений;

     2) непоступления задатка на дату рассмотрения заявок  на   участие в

аукционе;

     3) подачи заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии

с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами

не имеет права быть участником конкретного аукциона;

     4) наличия сведений о  заявителе,  об  учредителях   (участниках), о

членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих

функции  единоличного  исполнительного  органа   заявителя,   являющегося

юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

     1.6.3. Перечень оснований отказа Заявителю  в  участии  в  аукционе,

указанных в пункте 1.6.2 является исчерпывающим.

                       2. Документация об аукционе

     2.1. Порядок ознакомления с документацией

     2.1.1.  Извещение  и  документация  об   аукционе     размещаются на

официальных сайтах торгов.

     2.2. Разъяснение положений документации об аукционе

     2.2.1. Со дня начала приема заявок не позднее чем за 5  (пять)  дней

до даты окончания срока приема заявок любое заинтересованное лицо  вправе

направить  Организатору   аукциона   запрос   о   разъяснении   положений

документации об аукционе на электронный  адрес  mostender@mos.ru   или по

адресу: г. Москва, Печатников пер, д. 12, 1-й этаж, служба "одного  окна"

Отдела координации работы с документами  Департамента  города   Москвы по

конкурентной политике (время работы указано в пункте 6.2.1).

     В течение 2  (двух)  рабочих  дней  со  дня  поступления  указанного

запроса Организатор  аукциона  обязан  направить  по  адресу,  указанному

заявителем, разъяснение документации об аукционе.

     2.2.2. В течение 1  (одного)  дня  со  дня  направления  разъяснения

положений  документации  об  аукционе  такое  разъяснение     должно быть

размещено Организатором аукциона на официальных сайтах торгов с указанием

предмета запроса, но без указания  лица,  от  которого  поступил  запрос.

Разъяснение документации об аукционе не должно изменять ее суть.

     2.3. Прием заявок

     2.3.1. Прием заявок начинается на следующий день со  дня  размещения

извещения или документации об аукционе на официальных сайтах торгов.

     2.3.2. Прием заявок от заявителей осуществляет Организатор  аукциона

по адресу: 107045, г. Москва,  Печатников  пер.,  д. 12  (служба  "одного

окна" Отдела координации работы с документами Департамента города  Москвы

по конкурентной политике),  в  установленные  в  извещении  о  проведении

аукциона дни и часы приема заявок.

     2.4. Внесение изменений в извещение и документацию об аукционе

     2.4.1.  Организатор  аукциона  вправе  принять  решение  о  внесении

изменений в извещение о проведении аукциона или документацию об  аукционе

не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок  на

участие в аукционе.

     При этом срок подачи  заявок  на  участие  в  аукционе   должен быть

продлен таким образом, чтобы с даты  размещения  информации  о  внесенных

изменениях в извещение и (или) документацию об аукционе до даты окончания

срока  подачи  заявок  на  участие  в  аукционе  составлял  не  менее  15

(пятнадцати) дней.

     2.4.2. Сообщение о  внесении  изменений  в  извещение  о  проведении

аукциона или документацию об аукционе размещается на  официальных  сайтах

торгов.

     2.4.3. Организатор аукциона не несет ответственность в случае,  если

Заявитель не ознакомился с изменениями, внесенными в  извещение  и  (или)

документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом на  официальных

сайтах торгов.

     2.5. Отказ от проведения аукциона

     2.5.1. Принятие решения об отказе в проведении аукциона  возможно  в

случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного

кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в  проведении  аукциона

размещается на официальных сайтах торгов организатором аукциона в течении

трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение

трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона  обязан

известить  участников  аукциона  об  отказе  в  проведении     аукциона и

возвратить его участникам внесенные задатки.

                  3. Порядок оплаты и внесения задатка

     3.1. Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в  соответствии

с  извещением  и  настоящей  документацией  об   аукционе   Представление

документов,  подтверждающих  внесение  задатка,  признается   заключением

соглашения о задатке.

     3.2. Задаток для  участия  в  торгах  вносится  единым   платежом на

расчетный счет Департамента города Москвы  по  конкурентной   политике по

зачислению задатков по следующим банковским реквизитам:

     __________ в отделении  __________,  БИК  __________,   получатель -

Департамент  финансов  города  Москвы  (Департамент  города     Москвы по

конкурентной политике л/с __________), ИНН 7704515009, КПП 770101001.

     Заявитель обеспечивает  поступление  задатка  на  счет  Организатора

аукциона в срок, указанный в  извещении  о  проведении  аукциона,   но не

позднее даты рассмотрения заявок.

     Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно  в

рублях РФ.

     3.3. Размер задатка, срок его внесения, указаны в извещении.

     3.4. Документы, подтверждающие внесение задатка (платежные поручения

или  квитанции   об   оплате,   подтверждающие   перечисление   задатка),

представляются Заявителями одновременно с документами, входящими в состав

заявки.

     3.5. Предоставление документа или копии  документа,  подтверждающего

внесение  задатка  (платежное  поручение   или   квитанция     об оплате,

подтверждающие перечисление задатка) отдельно от документов,  входящих  в

состав заявки, вне запечатанного конверта, не допускается.

     3.6. В платежном документе в графе "Назначение  платежа"  необходимо

указать: "Задаток на участие в  аукционе  на  право  заключения  договора

купли-продажи земельного участка по адресу: __________".

     3.7. Сумма задатка НДС не облагается.

     3.8.  Сокращения  названий  при  оформлении   платежного   поручения

(квитанции) об оплате задатка не допускаются. Заявителям  -  плательщикам

необходимо в соответствующей графе платежного  поручения  (квитанции)  об

оплате задатка указывать свой ИНН.

     3.9.  Денежные  средства,  перечисленные  по  платежным   поручениям

(квитанциям)  об  оплате  задатка,  оформленным  не  в     соответствии с

указанными в документации об аукционе требованиями, также будут считаться

ошибочно  перечисленными  денежными  средствами  и  возращены     на счет

плательщика.

     3.10. Исполнение обязанности  по  внесению  суммы  задатка  третьими

лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является

оплатой задатка. Перечисленные  денежные  средства  иными  лицами,  кроме

Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и

возвращены на счет плательщика.

     3.11.  Документом,  подтверждающим  поступление  задатка     на счет

Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.

     В выписке, предоставляемой Департаментом финансов города  Москвы,  о

зачислении  денежных  средств,  поступающих  во  временное   распоряжение

Организатора аукциона, отражаются  денежные  средства,   перечисленные не

позднее 3 (трех) дней до даты проведения аукциона.

     3.12.  Возврат  внесенного  задатка  осуществляется  по  реквизитам,

указанным в платежном поручении (квитанции) об оплате задатка или заявке.

     3.13. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителям:

     - отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок на  участие

в аукционе  -  в  течение  3  (трех)  рабочих  дней  со  дня  поступления

уведомления об отзыве заявки;

     - отозвавшим заявки позднее даты окончания срока  приема  заявок  на

участие в аукционе - в течение 3 (трех) рабочих дней  со  дня  подписания

протокола о результатах аукциона;

     - в случае возврата  заявки,  поданной  позже  установленного  срока

окончания подачи заявок, -  в  течение  3  (трех)  рабочих  дней  со  дня

оформления протокола рассмотрения заявок;

     - не допущенным к участию в аукционе - в течение  3  (трех)  рабочих

дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок;

     - участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями - в течение 3

(трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

      4. Порядок подготовки и заполнения заявки на участие в торгах

     4.1. Состав заявки для участия в аукционе

     4.1.1. Заявитель комплектует заявку на участие в торгах  (лично  или

через своего представителя) в установленный срок  следующими  документами

согласно описи:

     - заявку на участие в аукционе по утвержденной форме (приложение 1);

     - документы, подтверждающие внесение задатка;

     - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

     4.1.2. От имени  Заявителя  может  действовать  иное  уполномоченное

лицо. При этом на уполномоченное  лицо  должна  быть  надлежащим  образом

оформлена  доверенность   (оригинал)   (приложения   4,   5).   Указанная

доверенность, в случае подачи заявки (заявление и документы,  входящие  в

состав  заявки,  указанные  в  пункте  4.1.1  настоящей   документации об

аукционе) уполномоченным лицом, включается в комплект заявки на участие в

торгах с приложением копии общегражданского паспорта РФ (в соответствии с

пунктом 4.1.1 настоящей документации об аукционе).

     Доверенность  на  право  участия  в  аукционе  от  имени   Заявителя

оформляется на бланке организации Заявителя, за подписью  уполномоченного

исполнительного органа, скрепленной печатью  организации  Заявителя  (для

юридических лиц в случае  наличия),  либо  оформляется  нотариально  (для

физических лиц).

     4.2.  Форма  заявки  на  участие  в  аукционе  и     требования к ее

оформлению.

     4.2.1. Один Заявитель имеет  право  подать  только  одну   заявку на

участие в аукционе (далее - заявка). В случае установления  факта  подачи

одним Заявителем 2 (двух) и более заявок в отношении  одного  и   того же

лота при условии, что поданные ранее заявки таким Заявителем не отозваны,

все заявки на участие в аукционе такого Заявителя, поданные  в  отношении

данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому Заявителю.

     4.2.2. Заявитель подает  заявку  на  участие  в  аукционе   (далее -

заявка) по утвержденной документацией об аукционе форме (приложение 1).

     4.2.3. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в  пункте

4.1.1 настоящей документации  об  аукционе,  должны  быть   составлены на

русском языке. Представленные иностранными физическими  лицами  документы

должны быть  легализованы  или  удостоверены  апостилем,  а   также иметь

нотариально  заверенный  перевод  на   русский   язык,       если иное не

предусмотрено международным договором Российской Федерации.

     4.2.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в  пункте

4.1.1 настоящей  документации  об  аукционе,  в  части  их   оформления и

содержания должны  соответствовать  требованиям,  указанным  в  настоящей

документации  об  аукционе,  и  требованиям  законодательства  Российской

Федерации.

     4.2.5. Сведения, которые содержатся в заявке с  прилагаемыми  к  ней

документами, указанными в пункте 4.1 настоящей документации об  аукционе,

не должны допускать двусмысленного толкования.

     Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в  заявке,

должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе.

     4.2.6. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в  пункте

4.1.1  настоящей  документации  об  аукционе,  располагаются  в  порядке,

указанном в утвержденной  документацией  об  аукционе  Описи  документов,

представляемых для  участия  в  аукционе  на  право  заключения  договора

купли-продажи  земельного  участка  (приложение  2  к     документации об

аукционе).

     4.2.7. Документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются  к

рассмотрению и  считаются  отсутствующими,  за  исключением  исправлений,

парафированных лицами, подписавшими заявку, или лицами,  действующими  по

доверенности.  Все  экземпляры  документов  должны  иметь  четкую  печать

текстов (при наличии).

     4.2.8. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в  пункте

4.1 настоящей документации об аукционе, должна  быть  заполнена  по  всем

пунктам.

     4.2.9. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в  пункте

4.1  настоящей  документации  об  аукционе,  а  также  Опись  документов,

представляемых для  участия  в  аукционе  на  право  заключения  договора

купли-продажи  земельного  участка  (приложение  2  к     документации об

аукционе) должны быть:

     - сшиты в единую книгу, которая должна содержать сквозную  нумерацию

листов;

     - на прошивке заверены оригиналом подписи Заявителя (для  физических

лиц и индивидуальных предпринимателей) с указанием Ф.И.О.;

     - скреплены печатью (опечатаны) на  обороте  (для  юридических  лиц,

индивидуальных  предпринимателей  (в   случае   наличия))   с   указанием

количества листов.

     4.2.10. При нумерации листов заявки номера на оригиналах официальных

документов, выданных Заявителю третьими лицами и содержащими печать  (при

наличии)   (доверенности,   нотариально   заверенные        копии и др.),

проставляются на обороте листа в левом нижнем углу.

     4.2.11. При  подготовке  заявки  и  документов,  входящих  в  состав

заявки, не допускается применение факсимильных подписей.

     4.2.12.  Все  подаваемые  Заявителем  документы  не     должны иметь

неоговоренных исправлений, а также не должны быть  исполнены  карандашом.

Все исправления должны быть  надлежащим  образом  заверены.  Печати  (при

наличии) и  подписи,  а  также  реквизиты  и  текст  оригиналов  и  копий

документов должны быть четкими  и  читаемыми.  Подписи  на   оригиналах и

копиях  документов  должны  быть  расшифрованы  (указывается   должность,

фамилия и инициалы подписавшегося лица).

     4.2.13. Ответственность за достоверность представленной информации и

документов несет Заявитель.

     4.2.14. Поданные документы на участие в  аукционе  после  завершения

аукциона Заявителям и участникам аукциона не возвращаются.

                            5. Подача заявок

     5.1.  Условия  аукциона,  порядок  и  условия  заключения   договора

купли-продажи с участником аукциона являются условиями публичной  оферты,

а подача заявки на участие в аукционе  и  перечисление  задатка  являются

акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского  кодекса

РФ и договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

     5.2. Порядок, место, срок подачи и регистрации заявок на  участие  в

аукционе

     5.2.1. Прием заявок начинается  с  даты,  указанной  в   извещении о

проведении аукциона. Заявки с прилагаемыми к ним документами,  указанными

в пункте 4.1 настоящей  документации  об  аукционе,  принимаются  службой

"одного окна" Отдела координации работы с документами Департамента города

Москвы по конкурентной политике по адресу:  г. Москва,  Печатников  пер.,

д. 12, 1-й этаж с документами с 08:00 часов до 16:00 часов по московскому

времени, в пятницу и предпраздничные дни  с  08:00 часов  до  15:00 часов

(перерыв с 12.00 до  12.45).  Иные  способы  подачи  заявок  (документов,

входящих в состав заявки) не допускаются.

     5.2.2. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в  пункте

4.1 настоящей документации об аукционе, подается Заявителем  одновременно

в сроки,  порядке  и  по  форме,  которые  установлены   документацией об

аукционе в запечатанном конверте (далее - конверт),  при  этом  на  таком

конверте  указывается  Заявителем  предмет  аукциона  и  дата  проведения

аукциона.

     5.2.3.  Конверт  не   должен   содержать   информацию,   позволяющую

идентифицировать Заявителя.

     5.2.4.  Конверт   должен   быть   запечатан   Заявителем   способом,

исключающим возможность вскрытия конверта без нарушения его целостности.

     5.2.5. Запечатанный конверт с заявкой (пункт  5.2.2)  регистрируется

Организатором аукциона в Журнале регистрации и отзыва заявок на участие в

аукционе, регистрационный номер дублируется на конверте.

     5.2.6.  Ответственный  сотрудник  Департамента  города     Москвы по

конкурентной  политике  выдает  расписку  лицу,  подавшему   запечатанный

конверт в получении данного конверта  с  указанием  даты  и   времени его

получения.

     5.2.7. При приеме конверта от лица, осуществляющего  подачу  данного

конверта,  специалистами  Департамента  города  Москвы  по   конкурентной

политике, осуществляющими прием и оформление документов, консультации  не

проводятся.

     5.3. Заявки, поданные с опозданием

     Запечатанный конверт с  заявкой  (пункт  5.2.2),  зарегистрированный

терминалом "Электронная очередь"  позже  установленного  срока  окончания

подачи заявок, возвращается в  день  ее  поступления  Заявителю   или его

уполномоченному представителю под расписку.

     5.4. Отзыв заявок

     Заявитель  имеет  право  отозвать  принятую  организатором  аукциона

заявку на участие в  аукционе  до  дня  окончания  срока  приема  заявок,

уведомив об этом в письменной форме  организатора  аукциона.  Организатор

аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им  задаток  в   течение 3

(трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об  отзыве   заявки. В

случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок

задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

              6. Рассмотрение заявок и проведение аукциона

     6.1. Рассмотрение заявок

     6.1.1. Допуск Заявителей к  участию  в  аукционе  проводится  Единой

комиссией по проведению земельно-имущественных  торгов  в  городе  Москве

(далее - Единая комиссия) в соответствии с требованиями  документации  об

аукционе и на основании представленных Заявителями заявок, оформленных по

установленной  документацией  об  аукционе  форме       (приложение 1), и

прилагаемых  к  ним  документов,  указанных  в   пункте   4.1   настоящей

документации.

     6.1.2.  По  результатам  рассмотрения  заявок  и  документов  Единая

комиссия принимает решение о признании Заявителя участником аукциона  или

об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется  протоколом

рассмотрения заявок с указанием причины отказа  в  допуске  к   участию в

аукционе.

     Возврат задатков Заявителям, не допущенным  к  участию  в  аукционе,

осуществляется  в  течение  3  (трех)  рабочих  дней  со  дня  оформления

протокола рассмотрения заявок.

     6.1.3.  Заявитель  приобретает  статус  участника  торгов   (далее -

участник)  с  момента   оформления   Организатором   аукциона   протокола

рассмотрения заявок.

     6.1.4. Заявителям, признанным участниками аукциона, и Заявителям, не

допущенным  к  участию  в  аукционе,  Организатор   аукциона   направляет

уведомления  о  принятых  в  отношении  них  решениях  не    позднее дня,

следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

     6.2. Порядок проведения аукциона

     6.2.1. Аукцион проводится в день  и  час  по  адресу,   указанному в

извещении.

     6.2.2. Аукцион проводится в следующем порядке:

     - Заявители, признанные  участниками  аукциона,  проходят  процедуру

регистрации участников аукциона в день проведения аукциона в  течение  30

(тридцати) минут до начала проведения аукциона, указанного  в  извещении.

Для регистрации участник (представитель участника) аукциона обязан  иметь

при  себе  документ,  удостоверяющий  личность  (паспорт).  Представитель

участника аукциона должен иметь при себе доверенность (оригинал) на право

представлять  интересы  участника.  Доверенность  оформляется  надлежащим

образом по утвержденной документацией об аукционе форме (приложение 5).

     Помимо участника  (представитель  участника)  аукциона  на  аукционе

допускается  присутствие  одного   советника   участника   (представителя

участника) аукциона. Советник  также  обязан  иметь  при  себе  документ,

удостоверяющий личность (паспорт) и пройти процедуру регистрации;

     - участникам аукциона выдаются  пронумерованные  карточки  участника

аукциона (далее - карточки);

     - за 10 минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении,

в зал проведения аукциона допускаются только зарегистрированные участники

(представители участника) аукциона,  советники  участника  (представителя

участника)   аукциона,   прошедшие   процедуру       регистрации, а также

аккредитованные представители средств массовой информации и  общественных

организаций. Посторонние лица в зал проведения аукциона не допускаются;

     - аукцион начинается с объявления председателем Единой комиссии, или

секретарем  Единой  комиссии  об  открытии   аукциона   и   представления

аукциониста для ведения аукциона;

     - аукционистом оглашаются номер  (наименование)  лота,  его  краткая

характеристика, начальная цена и "шаг аукциона", а также номера  карточек

участников аукциона по данному лоту;

     - после оглашения аукционистом начальной цены аукциона,  увеличенной

в соответствии  с  "шагом  аукциона",  участникам  аукциона  предлагается

заявить эту цену путем поднятия карточек;

     - каждая последующая  цена,  превышающая  предыдущую  цену   на "шаг

аукциона", заявляется участниками аукциона  путем  поднятия   карточек. В

случае заявления цены,  кратной  "шагу  аукциона",  эта  цена  заявляется

участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

     - аукционист объявляет номер карточки  участника  аукциона,  который

первым поднял  карточку  после  объявления  аукционистом   начальной цена

аукциона, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона",  последней  цены

аукциона, увеличенной в соответствии с  "шагом  аукциона"  или  последней

цены  аукциона,  заявленной  участником  аукциона,  а  также   новую цену

аукциона, увеличенную  в  соответствии  с  "шагом  аукциона"  на  который

повышается цена;

     - аукцион считается завершенным, если после троекратного  объявления

аукционистом последнего предложения о  цене  аукциона  ни  один  участник

аукциона не поднял  карточку.  В  этом  случае  аукционист   объявляет об

окончании проведения аукциона, последнее  предложение  о  цене  аукциона,

номер карточки победителя аукциона;

     - победителем аукциона признается  участник  аукциона,  предложивший

наибольшую цену за земельный участок.

     6.2.3.  Во  время  проведения  аукциона  его  участникам   запрещено

покидать  зал  проведения  аукциона,  передвигаться  по  залу  проведения

аукциона,  осуществлять  действия,  препятствующие  проведению   аукциона

аукционистом, общаться с другими участниками торгов  и  разговаривать  по

мобильному телефону, осуществлять видео или  фотосъемку  без  уведомления

аукциониста или члена Единой комиссии.

     Участники,  нарушившие   данный   порядок,   и     получившие дважды

предупреждение от аукциониста  или  члена  Единой  комиссии   снимаются с

аукциона по данному объекту и покидают зал проведения аукциона.

     Решение о снятии участника аукциона за нарушение порядка  проведения

аукциона, отражается в протоколе о результатах аукциона.

     6.2.4. Звук  мобильных  телефонов  должен  быть  отключен.  Участник

аукциона имеет право сделать 1 (один) звонок по телефону для консультации

со своими представителями, предварительно  попросив  разрешения.  В  этом

случае торги приостанавливаются не более чем на 3 (три) минуты.

     6.3. Оформление результатов торгов

     6.3.1.   Результаты   аукциона   оформляются     протоколом, который

составляет  Организатор  аукциона.  Протокол   о   результатах   аукциона

составляется в двух экземплярах, один из  которых  передается  победителю

аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

     В протоколе указываются:

     1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

     2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади

земельного участка;

     3) сведения  об  участниках  аукциона,  о  начальной  цене  предмета

аукциона, о  последнем  и  предпоследнем  предложениях  о  цене  предмета

аукциона;

     4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия,

имя  и  (при  наличии)  отчество,  место  жительства   (для   гражданина)

победителя  аукциона  и  иного   участника   аукциона,     который сделал

предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

     5) сведения о последнем предложении о цене предмета  аукциона  (цена

приобретаемого в собственность земельного участка).

     6.3.2. Протокол о результатах аукциона подписывается:  председателем

Единой  комиссии,  ее  секретарем,  победителем   аукциона,   участником,

сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, а также аукционистом

в день проведения аукциона.

     6.3.3.  Протокол  о  результатах  аукциона,  оформленный  по  итогам

проведения аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя

аукциона на заключение договора купли-продажи земельного участка.

     6.3.4. Протокол о результатах аукциона Организатор аукциона передает

победителю или его полномочному  представителю  под  расписку  в  течение

одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     6.3.5. Организатор аукциона не позднее 3 (трех) рабочих дней со  дня

подписания протокола о результатах аукциона обеспечивает возврат задатков

участникам, кроме победителя аукциона.

     6.3.6. Протокол о результатах аукциона  размещается  на  официальных

сайтах торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о

результатах аукциона.

    7. Заключение договора купли-продажи земельного участка по итогам

                           проведения аукциона

     7.1. Договор купли-продажи земельного участка заключается в срок  не

ранее 10 (десяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона,  но  не

позднее 40 календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

     Организатор   аукциона   направляет    победителю       аукциона или

единственному  принявшему  участие  в  аукционе  его  участнику   3 (три)

экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка

в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

При этом цена по договору купли-продажи земельного участка определяется в

размере, предложенном  победителем  аукциона,  или  в  случае  заключения

указанного договора с  единственным  принявшим  участие  в   аукционе его

участником устанавливается в  размере,  равном  начальной  цене  предмета

аукциона.

     7.2. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, иным

лицом, с которым заключается договор  купли-продажи  земельного  участка,

засчитывается в счет исполнения обязательств по договору.

     7.3. Победитель аукциона/единственный принявший участие в аукционе в

срок не позднее 30 рабочих дней с даты заключения договора  купли-продажи

земельного участка производит оплату по такому договору за вычетом  суммы

внесенного задатка.

     В  случае  оплаты  приобретаемого  имущества  за  счет   собственных

денежных средств.

     Факт оплаты имущества победителем/единственным принявшим  участие  в

аукционе  подтверждается  выпиской  со  счета,  указанного   в   договоре

купли-продажи земельного участка.

     В  случае  оплаты  приобретаемого  имущества  за  счет   привлечения

кредитных (заемных) средств:

     Оплата приобретаемого на аукционе  земельного  участка  производится

победителем  аукциона/единственным  принявшим  участие  в    аукционе его

участником и/или  кредитором/займодавцем  (если  займодавец  не  является

кредитной  организацией)  единовременно  в   соответствии   с   договором

купли-продажи не позднее 30  рабочих  дней  со  дня  заключения  договора

купли-продажи.

     Факт оплаты имущества победителем/единственным принявшим  участие  в

аукционе  подтверждается  выпиской  со  счета,  указанного   в   договоре

купли-продажи земельного участка.

     В случае  заключения  кредитного  договора/договора  займа   до дня,

следующего за днем проведения аукциона:

     При  оплате  приобретенного  на  аукционе   земельного     участка с

привлечением кредитных (заемных) средств  покупатель  обязан  не  позднее

одного рабочего дня,  следующего  за  днем  подведения  итогов  аукциона,

представить  в  Департамент  города  Москвы  по   конкурентной   политике

(г. Москва, Печатников пер., д. 12, тел.: 8  (499)  652-60-25)  реквизиты

кредитора/займодавца и кредитного договора/договора займа.

     В случае заключения кредитного договора/договора  займа  после  дня,

следующего за днем проведения аукциона.

     При  оплате  приобретенного  на  аукционе   земельного     участка с

привлечением кредитных (заемных) средств  покупатель  обязан  не  позднее

одного рабочего дня,  следующего  за  днем  подведения  итогов  аукциона,

представить  в  Департамент  города  Москвы  по   конкурентной   политике

(г. Москва, Печатников пер., д. 12, тел.: 8  (499)  652-60-25)  реквизиты

кредитора/займодавца.

     В   случае   непредставления    в    указанный       срок реквизитов

кредитора/займодавца с Покупателем заключается договор купли-продажи,  не

предусматривающий оплату по договору с привлечением  кредитных  (заемных)

средств.

     Информацию   о   реквизитах   кредитного     договора/договора займа

покупатель   обязан   представить   вместе   с   платежным    поручением,

подтверждающим  оплату  денежных  средств  со  счета     покупателя и/или

кредитора/займодавца (если займодавец не является кредитной организацией)

для последующего  включения  данной  информации  в  акт  приема-передачи,

являющегося неотъемлемой частью договора купли-продажи.

     7.4. Если договор купли-продажи  земельного  участка  в   течение 30

(тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного

договора  не  был  им  подписан  и  представлен  Организатору   аукциона,

Организатор аукциона предлагает  заключить  указанный  договор  участнику

аукциона,  который  сделал  предпоследнее  предложение  о  цене  предмета

аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

     7.5. В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня  направления

участнику аукциона,  который  сделал  предпоследнее  предложение   о цене

предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот

участник не представил  Организатору  аукциона  подписанный  им  договор,

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или

распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с  Земельным

кодексом Российской Федерации.

     7.6. Задатки, внесенные победителем аукциона/единственным  принявшим

участие в аукционе,  не  заключившими  в  установленном  порядке  договор

купли-продажи  земельного  участка  вследствие  уклонения  от  заключения

договора, не возвращаются.

     7.7. Сведения о победителе аукциона/единственном принявшем участие в

аукционе, уклонившихся от заключения  договора  купли-продажи  земельного

участка,   являющегося   предметом   аукциона,   включаются   в    реестр

недобросовестных участников аукциона.

     7.8. Подписанный победителем аукциона/единственным принявшим участие

в  аукционе  договор  купли-продажи   земельного   участка   направляется

Организатором аукциона Продавцу лота для присвоения ему учетного номера.

     7.9.  Оформленный  договор  купли-продажи  (в  1  (одном)  подлинном

экземпляре) возвращается Продавцом лота Организатору аукциона для  выдачи

лицу, с которым заключен такой договор, для выдачи  ему  в  установленном

порядке.

                  8. Признание аукциона несостоявшимся

     8.1. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

     - на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе

принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех  заявителей

или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только

одного заявителя;

     - по окончании срока подачи заявок  на  участие  в  аукционе  подана

только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на

участие в аукционе;

     - в аукционе участвовал только один участник;

     - при проведении аукциона не присутствовал  ни  один  из  участников

аукциона, либо в случае если после троекратного объявления предложения  о

начальной цене предмета аукциона не поступило  ни  одного   предложения о

цене предмета аукциона, которое предусматривало  бы  более  высокую  цену

предмета аукциона.

     8.2. Организатор аукциона вправе объявить  о  проведении  повторного

аукциона в случае,  если  аукцион  был  признан  несостоявшимся   и лицо,

подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный

единственным участником аукциона, или единственный  принявший   участие в

аукционе его участник в течение  тридцати  дней  со  дня   направления им

проекта договора купли-продажи  земельного  участка  не  подписали  и  не

представили  Организатору  аукциона  указанный   договор   (при   наличии

указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

     8.3. При наличии оснований  для  признания  аукциона  несостоявшимся

Организатор  аукциона  в  день  принятия  решения  о     признании торгов

несостоявшимися оформляет протокол о результатах аукциона  (дополнение  к

протоколу о результатах аукциона), где указывает причину признания торгов

несостоявшимися, а также единственного участника (в случае, если  аукцион

признан несостоявшимся,  если  в  аукционе  участвовало  менее  2  (двух)

участников).

      9. Заключение договора при признании аукциона несостоявшимся

     9.1. В случае если аукцион  признан  несостоявшимся  и  только  один

заявитель признан участником. Организатор аукциона в течение десяти  дней

со  дня  подписания  протокола  рассмотрения  заявок   обязан   направить

заявителю 3 (три) экземпляра подписанного проекта договора  купли-продажи

земельного участка. При этом цена по  договору  купли-продажи  земельного

участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

     9.2. В случае если при проведении аукциона не присутствовал ни  один

из участников аукциона либо в случае если после  троекратного  объявления

предложения о начальной цене предмета аукциона  не  поступило  ни  одного

предложения о цене предмета аукциона, организатор в течение  10  (десять)

дней со дня подписания протокола  обязан  направить  3  (три)  экземпляра

подписанного  договора   купли-продажи   земельного   участка   участнику

аукциона,  заявка  которого  зарегистрирована  организатором   аукциона в

журнале регистрации и отзыва заявок на участие  в  аукционе  первой.  При

этом цена по договору купли-продажи  земельного  участка   определяется в

размере, равном начальной цене предмета аукциона

     9.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок  на   участие в

аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни

одной заявки на участие в  аукционе  аукцион  признается  несостоявшимся.

Если единственная заявка на участие  в  аукционе  и  заявитель,  подавший

указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в  извещении

о  проведении  аукциона  условиям  аукциона,  Организатор  в   течение 10

(десяти) дней со  дня  рассмотрения  указанной  заявки  обязан  направить

заявителю  3  (три)  экземпляра   подписанного   договора   купли-продажи

земельного участка. При этом цена по  договору  купли-продажи  земельного

участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

     9.4. Задаток,  внесенный  лицом,  с  которым  договор  купли-продажи

земельного участка заключается в соответствии с пунктами 9.1, 9.2, 9.3  и

не заключившим в установленном порядке договора купли-продажи  земельного

участка  вследствие  уклонения  от  заключения  указанных   договоров, не

возвращается.

   III. Образцы форм и документов для заполнения участниками аукциона

Приложение 1
к документации об аукционе

                                 Заявка

                          на участие в аукционе

     1. (Полное наименование юридического  лица,  подающего  заявку,  или

фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического  лица,

подающего заявку)  в  лице  (фамилия,  имя,  отчество,    должность - для

представителя юридического лица), действующего  на  основании  __________

(далее - Заявитель), ознакомившись с извещением о  проведении  земельного

аукциона ________________________________________________________________

(кадастровый  номер:  __________),  (далее  -  аукцион),  размещенным  на

официальных сайтах торгов, настоящей заявкой подтверждает свое  намерение

участвовать  в  аукционе, который состоится __________ 20__ г. в __ часов

__ минут по адресу: ______________________________.

     2.  Заявитель  подтверждает,   что   он   располагает     данными об

Организаторе  аукциона,  предмете  аукциона,  начальной   цене   предмета

аукциона, "шаге аукциона", дате, времени  и  месте  проведения  аукциона,

порядке его проведения, в том числе об  оформлении  участия  в  аукционе,

порядке  определения  победителя,   заключения   договора   купли-продажи

земельного участка и его условиях, последствиях уклонения от  подписания,

договора купли-продажи земельного участка.

     3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания  настоящей  заявки

он  ознакомлен  с  характеристиками  земельного  участка,    указанными в

извещении о проведении земельного аукциона ______________________________

____________________ (кадастровый номер: __________) (далее - извещение).

     4. Заявитель подтверждает, что на дату подписания  настоящей  заявки

он ознакомлен с порядком отказа от проведения аукциона, а также  порядком

внесения изменений в извещение и (или) документацию об аукционе.

     5.  Подавая  настоящую  заявку  на  участие  в  аукционе,  Заявитель

обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся  в   извещении и

документации об аукционе.

     6. Заявитель подтверждает, что на дату подписания  настоящей  заявки

он ознакомлен с документами, содержащими сведения о земельном участке,  а

также что ему была предоставлена возможность  ознакомиться  с  состоянием

земельного  участка  в  результате   осмотра,   который     Заявитель мог

осуществить самостоятельно или в присутствии  представителя  Организатора

аукциона в порядке, установленном извещением и документацией об аукционе,

претензий не имеет.

     7. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных в извещении

условиях.

     8. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:

     -  представить  документы,  необходимые  для   заключения   договора

купли-продажи земельного участка в порядке,  установленном  документацией

об аукционе по объекту;

     - оплатить стоимость  земельного  участка,  определенную  по  итогам

аукциона в соответствии с условиями, указанными в пункте 7.2 документации

об аукционе;

     - заключить в установленный срок договор купли-продажи.

     9. Заявитель осведомлен о том,  что  он  вправе  отозвать  настоящую

заявку в порядке,  установленном  в  документации  об  аукционе.  Возврат

задатка производится по следующим реквизитам: ____________________.

     10. Заявитель в случае признания его участником аукциона,  сделавшим

предпоследнее  предложение  о  цене  договора,  и  уклонении   победителя

аукциона от заключения договора  купли-продажи  в  установленном  порядке

обязуется:

     -  представить  документы,  необходимые  для   заключения   договора

купли-продажи земельного участка в порядке,  установленном  документацией

об аукционе по объекту;

     - оплатить стоимость  права  на  заключение  договора  купли-продажи

земельного участка, определенную по  итогам  аукциона  в   соответствии с

условиями, указанными в пункте 7.2 документации об аукционе;

     - заключить в установленный срок договор купли-продажи.

     11.  Заявитель  осведомлен  о  том,  что  при   признании   аукциона

несостоявшимся в случае если при проведении аукциона не присутствовал  ни

один из участников аукциона, либо после троекратного объявления начальной

цены аукциона, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", ни один  из

участников аукциона не поднял карточку, организатор в течение 10 дней  со

дня подписания протокола о  результатах  аукциона  направляет  экземпляры

подписанного  договора   купли-продажи   земельного   участка   участнику

аукциона,  заявка  которого  зарегистрирована  Организатором   аукциона в

журнале регистрации и отзыва заявок на участие  в  аукционе  первой.  При

этом цена по договору купли-продажи  земельного  участка   определяется в

размере, равном начальной цене предмета аукциона.

     12. Заявитель осведомлен о том, что сведения о победителе  аукциона,

уклонившемся от заключения договора купли-продажи земельного  участка,  и

об иных  лицах,  с  которыми  указанный  договор  заключается  и  которые

уклонились  от  его  заключения,  включаются  в  реестр  недобросовестных

участников аукциона, задаток, внесенный такими лицами не возвращается.

     13.   Заявитель   подтверждает,   что   ознакомлен   с   положениями

Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных  данных",

права и обязанности в области защиты персональных данных ему разъяснены.

     14. Заявитель согласен на  обработку  своих  персональных   данных и

персональных данных доверителя (в случае передоверия).

     15. Банковские реквизиты заявителя:

     ______________________________

     ______________________________

     Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в  заявке,

должны соответствовать реквизитам,  указанным  в  платежном   документе о

перечислении задатка на участие в аукционе.

     16. Реквизиты Заявителя:

     1) ОГРН ____________________

     2) ИНН _____________________

     3) КПП _____________________

     4) Юридический адрес: ______________________________________________

     5) Фактический адрес: ______________________________________________

     6) телефон: ________________________________________________________

     7) адрес электронной почты: ________________________________________

     8) директор: _______________________________________________________

     9) контактное лицо по вопросам аукциона: ___________________________

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя)

____________________/____________________

М.П. (в случае наличия)

     Заявка должна быть заполнена по всем пунктам.

Приложение 2
к документации об аукционе

                            Опись документов,

   представляемых для участия в аукционе по продаже земельного участка

     Настоящим ________________________________________ подтверждает, что

                       (наименование заявителя)

для  участия  в  аукционе  на  право  заключения  договора  купли-продажи

земельного  участка  общей  площадью __________ кв. м  (кадастровый номер

__________), расположенного по адресу: _________ представляются следующие

документы:

п/п	Наименование документов	Кол-во листов
1.	Опись представляемых документов
2	Заявка по утвержденной форме
3	Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты договора купли-продажи земельного участка
4	Копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц
5.	Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо
6.	Оформленная надлежащим образом Доверенность на подачу заявки от имени Заявителя, в случае подачи заявки иным уполномоченным лицом (приложение 4).
7.	Доверенность на право участия в аукционе иного уполномоченного лица от имени Заявителя (приложение 5).
	ВСЕГО листов:

Заявитель/уполномоченный представитель              _____________________

                                                          (подпись)

     (должность, Ф.И.О., основание и реквизиты документа, подтверждающего

полномочия соответствующего  лица  на  подписание  заявки  на   участие в

аукционе)

Приложение 3
к документации об аукционе

                          Информация (памятка)

            победителям торгов по продаже земельных участков

Приложение 4
к документации об аукционе

                            БЛАНК ОРГАНИЗАЦИИ

                            Доверенность N __

г. Москва                                         "__" __________ 20__ г.

_________________________________________________________________________

                 (полное наименование юридического лица)

(далее - ____________________) в лице __________________________________,

            (организация)                     (должность, Ф.И.О.)

действующ__ на основании _____________________________________, настоящей

                                    устав/положение

доверенностью уполномочивает ___________________________________________,

                                    (Ф.И.О. полностью, должность)

паспорт ____________________, выдан ____________________________________,

               (номер)                          (кем, когда)

проживающ__ по адресу: _________________________________________________,

                                  (адрес с указанием индекса)

представлять интересы _________ на аукционе по продаже земельного участка

по адресу ____________________, проводимом Департаментом города Москвы по

конкурентной политике, с правом подачи заявки на участие в аукционе, иных

документов, необходимых для участия в аукционе, а  также  совершать  иные

действия, связанные с выполнением данного поручения.

     Настоящая доверенность выдана сроком до ____________________

     Полномочия по настоящей доверенности не могут быть  переданы  другим

лицам.

Руководитель организации                   ______________________________

(указывается должность)                               (Ф.И.О.)

Приложение 5
к документации об аукционе

                            БЛАНК ОРГАНИЗАЦИИ

                            Доверенность N __

г. Москва                                         "__" __________ 20__ г.

_________________________________________________________________________

                 (полное наименование юридического лица)

(далее - ____________________) в лице __________________________________,

            (организация)                     (должность, Ф.И.О.)

действующ__ на основании _______________________________________________,

                                         устав/положение

настоящей доверенностью уполномочивает _________________________________,

                                         (Ф.И.О. полностью, должность)

паспорт ____________________, выдан ____________________________________,

               (номер)                          (кем, когда)

проживающ__ по адресу: _________________________________________________,

                                  (адрес с указанием индекса)

представлять интересы _________ на аукционе по продаже земельного участка

по адресу _____________________________, делать любые предложения по цене

лота в ходе аукциона по своему усмотрению, расписываться  в  протоколе  о

результатах аукциона в день проведения торгов,  а  также  совершать  иные

действия, связанные с выполнением данного поручения.

     Настоящая доверенность выдана сроком до ____________________

     Полномочия по настоящей доверенности не могут быть  переданы  другим

лицам.

Руководитель организации                   ______________________________

(указывается должность)                               (Ф.И.О.)

                    IV. Проект договора купли-продажи

     Договор,  предусматривающий  передачу  прав  в   отношении   объекта

культурного   наследия   (произведения    ландшафтной       архитектуры и

садово-паркового искусства), должен содержать  в  качестве  существенного

условия  обязанность  нового  собственника   по   выполнению   требований

охранного  обязательства,  предусмотренного  статьей  47.6   Федерального

закона от 25 июня  2002 г.  N 73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия

(памятниках истории  и  культуры)  народов  Российской   Федерации", акта

технического  состояния  объекта   культурного   наследия   (произведения

ландшафтной архитектуры и  садово-паркового  искусства)  (если  предметом

торгов является объект  культурного  наследия  (произведение  ландшафтной

архитектуры и садово-паркового искусства).

     Договор, предусматривающий  передачу  прав  в  отношении  земельного

участка,  в  границах  которого  располагается  объект   археологического

наследия, должен содержать в качестве существенного  условия  обязанность

нового собственника по  выполнению  требований  охранного  обязательства,

предусмотренного статьей 47.6  Федерального  закона  от  25 июня  2002 г.

N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)

народов Российской Федерации" (если предметом торгов  является  земельный

участок,  в  границах  которого  располагается  объект   археологического

наследия).

     Договор, предусматривающий передачу  прав  в  отношении  выявленного

объекта культурного  наследия  (произведения  ландшафтной   архитектуры и

садово-паркового искусства), должен содержать  в  качестве  существенного

условия  обязанность  нового  собственника  по   выполнению   требований,

установленных пунктами 1-3 статьи 47.3  Федерального  закона  от  25 июня

2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках  истории  и

культуры) народов Российской Федерации" и  актом  технического  состояния

объекта культурного  наследия  (произведения  ландшафтной   архитектуры и

садово-паркового искусства) (если предметом  торгов  является  выявленный

объект  культурного  наследия  (произведение  ландшафтной   архитектуры и

садово-паркового искусства).

     Договор, предусматривающий  передачу  прав  в  отношении  земельного

участка,   в   границах   которого   располагается      выявленный объект

археологического наследия,  должен  содержать  в  качестве  существенного

условия  обязанность  нового  собственника  по   выполнению   требований,

установленных статьей 47.2 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ

"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов

Российской Федерации" (если предметом торгов является земельный  участок,

в границах  которого  располагается  выявленный  объект  археологического

наследия).

              V. Градостроительный план земельного участка

                          VI. Техническая часть

Приложение 2
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике,
Департамента
городского имущества города Москвы
и Департамента
культурного наследия города Москвы
от 21.12.2018 г. N 70-01-221/18/395/1098

Приложение 14
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике,
Департамента
городского имущества города Москвы
и Департамента
культурного наследия города Москвы
от 27.12.2016 г. N 70-01-170/16/362/1078

                                Извещение

    о приведен ни аукциона по продаже земельного участка, находящеюся

      в государственной или муниципальной собственности, по адресу:

                ________________________________________

                             (типовая форма)

     1. Организатор аукциона: Департамент города Москвы  по  конкурентной

политике.

     2. Адрес Организатора аукциона: 107045, г. Москва, Печатников  пер.,

д. 12, сайт  www.mos.ru/tender, адрес электронной почты mostender@mos.ru,

телефон: 8 (499) 652-60-25.

     3. Форма торгов: открытый  аукцион  по  продаже  земельного  участка

(далее аукцион).

     4. Предмет аукциона: ______________________________

     5. Решение органа, уполномоченного  на  принятие  правового   акта о

проведении торгов: распоряжение Департамента городского имущества  города

Москвы (115054, г. Москва, ул. Бахрушина,  д. 20;  тел:  (495)  959-1888;

e-mail: www.dgi.mos.ru) от __________ N __________ "__________".

     6.  Проект  договора  купли-продажи  содержится  в   документации об

аукционе.

     7.  Основной  вид  разрешенного  использования  земельного  участка:

______________________________.

     8. Характеристики участка*:

     8.1. Описание  земельного  участка  (фотографии  земельного  участка

размещаются на Официальном  сайте  Российской  Федерации  для  размещения

информации о проведении торгов  www.torgi.gov.ru,  Едином  информационном

инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru):

     Месторасположение:  рассматриваемый   земельный   участок   площадью

__________ расположен ______________________________

     Кадастровый номер: ____________________

     Градостроительный план земельного участка N ____________________

     Площадь земельного участка: ____________________

     Ограничения      по      использованию           земельного участка:

____________________.

     Информация о правах на земельный участок, об ограничениях этих прав,

о  разрешенном  использовании  и  принадлежности  земельного    участка к

определенной категории земель:

     8.2. Существенные и особые условия договора купли-продажи:

     Ориентировочные характеристики градостроительного объекта:

     ________________________________________

     9. Особые условия реализация проекта:

     9.1. Технические условия подключения к сетям  инженерно-технического

обеспечения и оплаты: изложены в документации об аукционе.

     9.2. Порядок проведения аукциона, изложен в пункте 7.2  документации

об аукционе.

     10. Стартовые условия проведения аукциона:

     10.1. Начальная цена продажи земельного участка - __________ рублей.

     10.2. "Шаг аукциона" - __________ рублей.

     10.3. Критерий определения победителя: ____________________.

     10.4.  Задаток  для  участия  в  торгах   определяется     в размере

__________ рублей.

     10.5.  Порядок,  сроки   и   размеры   платежей,     необходимых для

перечисления победителем аукциона в  бюджет  города  Москвы,   изложены в

документации об аукционе.

     11. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет  Организатора

торгов не позднее даты окончания рассмотрения заявок.

     Условия участия Заявителя в аукционе, порядок  внесения  и  возврата

задатка,  порядок  допуска  к  участию  в  аукционе,  порядок  проведения

аукциона: изложены в документации об аукционе.

     12. Форма заявки на участие в аукционе, требования к составу  заявки

на участие в аукционе, порядок, место и срок подачи заявки на  участие  в

аукционе: изложены в документации об аукционе.

     13.  Документация  об  аукционе  размещается  на   официальном сайте

Российской Федерации для размещения информации о торгах www.torgi.gov.ru,

а также на Едином информационном  инвестиционном  портале  города  Москвы

www.investmoscow.ru.

     14. Разъяснения положений документации  об  аукционе  осуществляются

Организатором аукциона: порядок изложен в документации об аукционе.

     15. Прием заявок на участие в  торгах  осуществляются  Организатором

аукциона  ежедневно  с  08:00 часов   до   16:00 часов   (в   пятницу   и

предпраздничные  дни  с  08:00 часов  до  15:00 часов),  кроме   выходных

(суббота,  воскресенье)  и  праздничных  дней   по   адресу:   г. Москва,

Печатников пер., д. 12, 1-й этаж, служба "одного окна" Отдела координации

работы с документами Департамента города Москвы по конкурентной политике.

     16. Дата и время начала приема заявок: __ __________ 20__ г. с  8.00

по московскому времени.

     17. Дата и время окончания приема заявок:  __ __________   20__ г. в

15.00 часов по московскому времени.

     18.  Заявка,  зарегистрированная  терминалом  "Электронной  очереди"

позже установленного срока окончания подачи заявок, возвращается  в  день

ее поступления претенденту  или  его  уполномоченному   представителю под

расписку.

     19. Место проведения процедуры допуска к участию в аукционе и выдачи

уведомлений о допуске участникам аукциона:  г. Москва,  Печатников  пер.,

д. 12.

     Дата и время проведения процедуры допуска к участию  в   аукционе, а

также выдача уведомлений о допуске к участию  в  аукционе  осуществляется

Организатором аукциона в день проведения аукциона.

     20. Дата  и  время  проведения  аукциона:  __ __________   20__ г. в

__.__ часов по московскому времени.

     21. Место проведения аукциона: г. Москва,  Печатников  пер.,  д. 12,

2-й этаж, зал проведения аукционов.

     22. Договор купли-продажи земельного участка заключается в  срок  не

ранее 10 (десяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона,  но  не

позднее 40 календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

     23. При принятии решения об отказе в проведении аукциона Организатор

аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее  чем  за  15

(пятнадцать) дней до дня проведения аукциона.

     Организатор аукциона извещает  заявителей  об  отказе  в  проведении

аукциона не позднее  3  (трех)  дней  со  дня  принятия  соответствующего

решения.

     Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном

сайте  Российской  Федерации   для   размещения   информации   о   торгах

www.torgi.gov.ru, а также на Едином информационном инвестиционном портале

города Москвы www.investmoscow.ru  Организатором  аукциона  в   течение 3

(трех) дней со дня принятия такого решения.

     При отказе в проведении аукциона Организатор аукциона  в   течение 3

(трех) дней со дня принятия такого решения обеспечивает возврат внесенных

заявителями задатков.

     24. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений

в извещение о проведении аукциона или документацию об аукционе не позднее

чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на  участие  в

аукционе.

     При этом срок подачи  заявок  на  участие  в  аукционе   должен быть

продлен таким образом, чтобы с даты  размещения  информации  о  внесенных

изменениях в извещение и (или) документацию об аукционе до даты окончания

срока  подачи  заявок  на  участие  в  аукционе  составлял  не  менее  15

(пятнадцати) дней.

     Сообщение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона или

документацию об аукционе  размещается  на  официальном  сайте  Российской

Федерации для размещения информации о торгах www.torgi.gov.ru, а также на

Едином    информационном    инвестиционном    портале       города Москвы

www.investmoscow.ru.

     25. Сведения обо всех  предыдущих  торгах,  проводимых  в  отношении

предмета  торгов,  объявленных  в  течение  года,    предшествующего году

проведения торгов, и об итогах проведения таких торгов: ________________.

------------------------------

* в случае проведения торгов, предусматривающих переход прав в отношении объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия указывается наименование и категория историко-культурного значения такого объекта, в отношении земельных участков, в границах которых располагается объект археологического наследия, выявленный объект археологического наследия указываются наименование и категория историко-культурного значения соответственно объекта археологического наследия, выявленного объекта археологического наследия и ссылка на необходимость соблюдения требований Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в том числе в части соблюдения требований охранного обязательства, предусмотренного статьей 47.6 указанного Федерального закона.

Приложение 3
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике,
Департамента
городского имущества города Москвы
и Департамента
культурного наследия города Москвы
от 21.12.2018 г. N 70-01-221/18/395/1098

Приложение 15
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике,
Департамента
городского имущества города Москвы
и Департамента
культурного наследия города Москвы
от 27.12.2016 г. N 70-01-170/16/362/1078

                        Информационное сообщение

      о проведении продажи имущества, находящегося в собственности

         города Москвы, без объявления цены в электронной форме

                               по адресу:

                ________________________________________

                             (типовая форма)

I. Извещение о проведении продажи имущества, находящегося в собственности

  города Москвы, без объявления цены в электронной форме на электронной

                   площадке __________ в сети Интернет

                   1. Сведения об объекте приватизации

   (Нежил__ помещени_/Нежилое здание по адресу: ____________________)/

  Сведения о выставляемых на продажу акциях/доли в уставном капитале*(1)

     1.1. Продавцы: Продавец 1 - Департамент городского имущества  города

Москвы (109992, Москва, ул. Бахрушина, д. 20), сайт www.mos.ru/dgi, адрес

электронной почты dgi@mos.ru, телефон: 8 (495) 777-77-77,  Продавец   2 -

Департамент города Москвы по конкурентной  политике  (107045,  г. Москва,

Печатников пер., д. 12), сайт www.mos.ru/tender, адрес электронной  почты

mostender@mos.ru,    телефон:    8    (499)    652-60-25.    Организатор:

____________________ (наименование электронной площадки).

     1.2. Продажа имущества, находящегося в собственности города  Москвы,

проводится открытым по составу участников в соответствии  с  требованиями

Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,  Федерального     закона от

21 декабря  2001 г.   N 178-ФЗ   "О   приватизации     государственного и

муниципального имущества" (далее - Закон о  приватизации),  постановления

Правительства  Российской  Федерации  от  27 августа  2012 г.   N 860 "Об

организации и  проведении  продажи  государственного  или  муниципального

имущества в электронной форме",  постановления  Правительства   Москвы от

28 июня 2016 г. N 371-ПП "Об утверждении Единых требований  к  проведению

торгов по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности городу

Москве, торгов на право заключения договоров  аренды  и  иных  договоров,

предусматривающих переход прав в отношении имущества,  принадлежащего  на

праве  собственности  городу   Москве"   и   распоряжением   Департамента

городского   имущества   города   Москвы   от   __________   N __________

"__________".

     1.3. Вариант 1:  при  проведении  продажи  объекта  нежилого  фонда,

находящегося в собственности города Москвы:

     Объект  приватизации,  находящийся  в  собственности  города  Москвы

(имущество), выставляемый на продажу без объявления  цены  в  электронной

форме (фотографии объекта размещаются  на  Официальном  сайте  Российской

Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,

Инвестиционном  портале  города  Москвы  www.investmoscow.ru     (далее -

официальные сайты продажи)):

Наименование объекта	Адрес объекта	Округ	Площадь объекта (кв. м)	Расположение	Характеристика объекта (этажность, год постройки, процент износа)	Степень технического обустройства объекта (при наличии такой информации)	Обременение, ограничение (согласно сведениям из ЕГРН) Дополнительные сведения*(2)

     1.3.  Вариант  2:  при  проведении  продажи  акций,    находящихся в

собственности города Москвы/доли в уставном капитале:

     Акции,  находящиеся  в  собственности  города  Москвы   (имущество),

выставляемые на продажу без объявления цены в электронной форме:

     1.3.1. Общее  количество,  категории  выставляемых  на   продажу без

объявления цены в электронной форме акций, форма выпуска - __________ шт.

(государственный регистрационный номер выпуска __________).

     1.3.2. Номинальная стоимость одной акции -  __________  (__________)

руб. __ коп.

     1.3.3. Сведения об эмитенте акций:

     1.3.3.1. Полное и сокращенное наименования, почтовый адрес  и  место

нахождения акционерного общества, данные государственной регистрации:

     Полное наименование: ______________________________.

     Сокращенное наименование: ______________________________.

     Фактическое местонахождение: ______________________________.

     Юридический адрес: ______________________________.

     Контактный телефон: ______________________________.

     Данные государственной регистрации:

     Основной государственный регистрационный номер - __________

     Дата внесения записи - __________

     Устав     акционерного     общества           "__________" утвержден

____________________.

     1.3.3.2. Перечень основной продукции (работ, услуг) согласно  Уставу

общества:

     1.3.3.3. Размер  уставного  капитала  акционерного  общества,  общее

количество и категории выпущенных акций:

     Размер уставного капитала - __________

     Общее количество и категории выпущенных акций - __________

     1.3.3.4. Реестродержатель:

     Место нахождения: ____________________, телефон: __________.

     1.3.3.5.  Адрес  сайта  в  информационно-телекоммуникационной   сети

"Интернет",  на  котором  размещена  годовая  бухгалтерская  (финансовая)

отчетность  и   промежуточная   бухгалтерская   (финансовая)   отчетность

хозяйственного  общества  в  соответствии  со  статьей  10.1     Закона о

приватизации: ____________________.

     1.3.3.6.  Численность  работников  акционерного  общества    на "__"

__________ 20__ - __________ чел.

     1.3.3.7.  Площадь  объектов   недвижимого   имущества   акционерного

общества и их  перечень  с  указанием  действующих  и   установленных при

приватизации таких объектов обременений:

     1.3.3.8. Площадь  земельного  участка  или  земельных   участков, на

которых расположено недвижимое имущество акционерного общества:

     1.3.3.9. Сведения  о  доле  продукции  (работ,  услуг)  акционерного

общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих  долю  на

рынке определенного товара более чем 35 процентов: акционерного  общества

"__________"  включено/не  включено  в  Реестр  хозяйствующих  субъектов,

имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.

     1.4. Порядок определения победителя продажи без  объявления   цены в

электронной форме: представлен в разделе 6 "Подведение итогов продажи без

объявления цены" настоящего информационного сообщения.

     1.5.  Форма  заявки  на  участие  в  продаже  без   объявления цены:

приложение 1 к информационному сообщению.

     1.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых  для   участия в

продаже без объявления цены, подаваемых путем прикрепления их электронных

образов в личном  кабинете  на  электронной  площадке,    требования к их

оформлению:

     1.6.1. Заявка на участие в продаже  без  объявления  цены   (далее -

заявка) по форме приложения 1  к  информационному  сообщению,  содержащая

фирменное      наименование       (наименование),       сведения       об

организационно-правовой форме, о месте нахождения,  почтовый  адрес  (для

юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о

месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.

     1.6.2. Для юридических лиц:

     - заверенные копии учредительных документов;

     -  документ,  содержащий  сведения  о  доле  Российской   Федерации,

субъекта Российской Федерации или муниципального образования  в  уставном

капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из  него

или  заверенное  печатью  юридического  лица  (при  наличии     печати) и

подписанное его руководителем письмо);

     -   документ,   который   подтверждает    полномочия    руководителя

юридического лица на осуществление действий от  имени  юридического  лица

(копия  решения  о  назначении  этого  лица  или  о  его    избрании) и в

соответствии с которым руководитель  юридического  лица  обладает  правом

действовать от имени юридического лица без доверенности;

     Для физических лиц: копию документа, удостоверяющего личность.

     Для  иностранных  юридических  лиц:  надлежащим  образом  заверенный

перевод  на  русский  язык  документов  о   государственной   регистрации

юридического  лица  или  физического  лица  в  качестве   индивидуального

предпринимателя  в  соответствии  с  законодательством   соответствующего

иностранного государства, полученных не ранее чем за 6  месяцев  до  даты

размещения  на  официальных  сайтах  продажи  информационного   сообщения

(извещения) о проведении продажи без объявления цены.

     1.6.3.  В  случае,  если  от   имени   претендента     действует его

представитель  по  доверенности,   к   заявке   должна     быть приложена

доверенность на осуществление действий от имени претендента,  оформленная

в  установленном  порядке,  или  нотариально   заверенная     копия такой

доверенности. В случае, если доверенность на  осуществление  действий  от

имени   претендента   подписана   лицом,   уполномоченным   руководителем

юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий

полномочия этого лица.

     1.7.  Претендент  вправе  подать  только  одно  предложение  о  цене

имущества, которое не может быть изменено.

     Предложение  о  цене  имущества  подается  посредством   функционала

электронной площадки (предложение  о  цене  имущества  подается  в  форме

отдельного     электронного     документа,             имеющего защиту от

несанкционированного просмотра).

     1.8. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один  объект

приватизации.

     Зарегистрированная заявка является поступившим Продавцу предложением

(офертой) Претендента,  выражающим  его  намерение  считать  себя  лицом,

заключившим   с   Продавцом   договор   купли-продажи   по   предлагаемой

Претендентом цене имущества.

     Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку.

     Заявки подаются на  электронную  площадку,  начиная  с  даты  начала

приема заявок до времени и даты  окончания  приема  заявок,   указанных в

информационном сообщении.

     При  приеме  заявок   от   Претендентов   Организатор   обеспечивает

конфиденциальность данных о Претендентах  и  участниках,  за  исключением

случая направления электронных документов Продавцу 2, регистрацию  заявок

и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

     В течение одного часа  со  времени  поступления  заявки  Организатор

сообщает Претенденту о ее поступлении  путем  направления   уведомления с

приложением электронных копий зарегистрированной заявки и  прилагаемых  к

ней документов.

     1.9. Срок, место и порядок представления информационного  сообщения,

электронный  адрес  сайта   в     информационно-телекоммуникационной сети

Интернет, на котором размещается информационное сообщение: информационное

сообщение размещается на официальных  сайтах  продажи  и  на  электронной

площадке.  С  информационным  сообщением  можно   ознакомиться   с   даты

размещения информационного сообщения на  официальных  сайтах   продажи до

даты окончания срока приема заявок на официальных  сайтах  продажи   и на

электронной площадке.

     1.10. Порядок ознакомления участников продажи с условиями  договора,

заключаемого по итогам проведения продажи без  объявления  цены,  порядок

предоставления разъяснений положений информационного сообщения  и  осмотр

объектов нежилого фонда:

     1.10.1. С  условиями  договора  заключаемого  по  итогам  проведения

продажи  без  объявления  цены,  можно  ознакомиться  с  даты  размещения

информационного сообщения на официальных сайтах продажи до даты окончания

срока приема заявок  на  официальных  сайтах  продажи  и  на  электронной

площадке.

     1.10.2. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке

со дня  начала  приема  заявок  вправе  направить  на   электронный адрес

Организатора запрос о разъяснении  положений  информационного  сообщения.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в  "личный  кабинет"

Продавца 2 для рассмотрения при условии, что запрос поступил  Продавцу  2

не позднее 5 рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение двух

рабочих  дней  со  дня  поступления  запроса  Продавец  2   предоставляет

Организатору для размещения в открытом доступе  разъяснение  с  указанием

предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

     1.10.3. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке

с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах продажи

до даты окончания срока приема заявок вправе  осмотреть  выставленное  на

продажу   без   объявления    цены    имущество/имущество    акционерного

общества/имущество общества  с  ограниченной  ответственностью  в  период

приема заявок. Запрос на осмотр выставленного на продажу  без  объявления

цены имущества/имущества акционерного  общества/общества  с  ограниченной

ответственностью  может  быть  направлен  через   "личный     кабинет" на

Инвестиционном портале  города  Москвы   http://www.investmoscow.ru/,  не

позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок.

     1.10.4.  С  приватизационным  делом  можно   ознакомиться   с   даты

размещения информационного сообщения на  официальных  сайтах   продажи до

даты окончания срока приема заявок на официальных  сайтах  продажи   и на

электронной  площадке,  направив  запрос  через   "личный     кабинет" на

Инвестиционном  портале  города  Москвы   http://www.investmoscow.ru/. По

истечении двух  рабочих  дней  со  дня  поступления  запроса   Продавец 2

направляет информацию о месте, дате и времени выдачи приватизационных дел

для ознакомления с информацией об объекте, если такой запрос поступил  не

позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок.

     1.10.5. Организатор приостанавливает проведение продажи имущества  в

случае  технологического  сбоя,  зафиксированного  программно-аппаратными

средствами  электронной  площадки,  но  не  более  чем  на    одни сутки.

Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента,  на

котором продажа имущества была прервана.

     В течение одного часа со времени приостановления проведения  продажи

имущества Организатор размещает  на  электронной  площадке   информацию о

причине приостановления  продажи  имущества,  времени   приостановления и

возобновления продажи имущества, уведомляет об этом Претендентов, а также

направляет указанную информацию  продавцу  для  внесения  в   протокол об

итогах продажи имущества.

     1.10.6.  Документооборот  между   Претендентами,       Продавцом 2 и

Организатором  осуществляется  через   электронную   площадку   в   форме

электронных документов либо электронных образов документов (документов на

бумажном носителе,  преобразованных  в  электронно-цифровую  форму  путем

сканирования  с  сохранением  их  реквизитов),   заверенных   электронной

подписью Продавца 2, Претендента либо лица, имеющего право действовать от

имени  Претендента,  за  исключением  договора   купли-продажи,   который

заключается в простой письменной форме.

     Наличие электронной подписи  означает,  что  документы  и  сведения,

поданные  в   форме   электронных   документов,       направлены от имени

соответственно Претендента, Продавца 2 либо  Организатора  и  отправитель

несет ответственность за подлинность и достоверность таких  документов  и

сведений  (электронные   документы,   направляемые     Организатором либо

размещенные им на электронной площадке, должны быть  подписаны  усиленной

квалифицированной электронной подписью лица, имеющего  права  действовать

от имени Организатора).

     1.11. Сведения обо всех предыдущих торгах,  проводимых  в  отношении

предмета  продажи,  объявленных  в  течение  года,   предшествующего году

проведения   продажи,   и   об   итогах   проведения       таких продажи:

________________________________________.

     1.12.  Продавцы  вправе  отказаться  от   проведения     продажи без

объявления цены не позднее чем за 3 (три) дня до  дня  подведения  итогов

такой продажи.

     Организатор извещает Претендентов об отказе Продавцов от  проведения

продажи без объявления цены не позднее следующего  рабочего  дня  со  дня

принятия соответствующего решения путем направления указанного  сообщения

в "личный кабинет" Претендентов.

     1.13.  Продавцы  вправе  принять  решение  о  внесении   изменений в

информационное сообщение не  позднее,  чем  за  5  (пять)  дней   до даты

окончания срока подачи заявок.

     При  этом   изменения,   внесенные   в   информационное   сообщение,

размещаются на официальных сайтах продажи в  срок  не  позднее  окончания

рабочего дня, следующего за датой принятия решения о  внесении  указанных

изменений.

     При  внесении  изменений  срок  подачи  заявок    продлевается таким

образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах продажи  внесенных

изменений до даты окончания подачи  заявок,  он  составлял  не   менее 15

(пятнадцати) дней.

     При этом Продавцы не несут ответственность в случае, если Претендент

не ознакомился с  изменениями,  внесенными  в  Информационное  сообщение,

размещенное надлежащим образом.

     1.14. Вариант 1: при  проведении  продажи  объекта  нежилого  фонда,

находящегося в собственности города Москвы:

     1.14.1. При проведении продажи объекта нежилого фонда,  находящегося

в собственности  города  Москвы,  с  последующей  оплатой  приобретаемого

имущества за счет собственных средств:

     Срок  оплаты  приобретаемого  имущества:  производится   победителем

единовременно в соответствии с  договором  купли-продажи  не   позднее 30

рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

     Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в

договоре купли-продажи. Факт уплаты НДС  (по  объектам  недвижимости  для

юридических  лиц  и   индивидуальных   предпринимателей)   подтверждается

платежным поручением с отметкой банка об исполнении.

     1.14.2. При проведении продажи объекта нежилого фонда,  находящегося

в собственности  города  Москвы,  с  последующей  оплатой  приобретаемого

имущества за счет привлечения кредитных (заемных) средств:

     Срок оплаты приобретаемого имущества: производится победителем и/или

кредитором/займодавцем   (если   займодавец   не    является    кредитной

организацией) единовременно в соответствии с договором  купли-продажи  не

позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

     Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в

договоре купли-продажи. Факт уплаты НДС  (по  объектам  недвижимости  для

юридических  лиц  и   индивидуальных   предпринимателей)   подтверждается

платежным поручением с отметкой банка об исполнении.

     1.14.2.1. В случае заключения кредитного договора/договора займа  до

дня, следующего за днем подведения итогов продажи без объявления цены:

     При  оплате  приобретенного  имущества  с   привлечением   кредитных

(заемных) средств победитель  обязан  не  позднее  одного   рабочего дня,

следующего  за  днем  подведения  итогов  продажи  без   объявления цены,

представить  в  Департамент  города  Москвы  по   конкурентной   политике

реквизиты кредитора/заимодавца и кредитного договора/договора займа.

     1.14.2.2. В случае  заключения  кредитного  договора/договора  займа

после дня, следующего за днем подведения итогов  продажи  без  объявления

цены:

     При  оплате  приобретенного  имущества  с   привлечением   кредитных

(заемных) средств победитель  обязан  не  позднее  одного   рабочего дня,

следующего  за  днем  подведения  итогов  продажи  без   объявления цены,

представить  в  Департамент  города  Москвы  по   конкурентной   политике

реквизиты кредитора/заимодавца.

     В   случае   непредставления    в    указанный       срок реквизитов

кредитора/займодавца с Покупателем заключается договор купли-продажи,  не

предусматривающий оплату но договору с привлечением  кредитных  (заемных)

средств.

     Информацию   о   реквизитах   кредитного     договора/договора займа

покупатель   обязан   представить   вместе   с   платежным    поручением,

подтверждающим  оплату  денежных  средств  со  счета     покупателя и/или

кредитора/займодавца (если займодавец не является кредитной организацией)

для последующего  включения  данной  информации  в  акт  приема-передачи,

являющегося неотъемлемой частью договора купли-продажи.

     Вариант 2: при проведении продажи акций, находящихся в собственности

города Москвы/доли в уставном капитале:

     Срок  оплаты  приобретаемого  имущества:  производится   победителем

единовременно в соответствии с  договором  купли-продажи  не   позднее 30

рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

     Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в

договоре купли-продажи.

     1.15. Срок заключения договора купли-продажи: договор  купли-продажи

(приложение 2 к информационному сообщению) заключается между Продавцом  1

и покупателем на 5-й  (пятый)  рабочий  день  с  даты  подведения  итогов

продажи без объявления цены.

     При уклонении покупателя  от  заключения  договора   купли-продажи в

установленный срок  покупатель  утрачивает  право  на  заключение  такого

договора.  В  этом  случае  продажа  без   объявления   цены   признается

несостоявшейся.

     Если  заявка  на  участие  в  продаже  покупателем     подана как от

физического  лица  без  указания  на  то,  что   данное     лицо является

индивидуальным  предпринимателем,  но  при  этом  такое  лицо   на   день

заключения     договора     купли-продажи     является     индивидуальным

предпринимателем,   внесенным    в    Единый       государственный реестр

индивидуальных предпринимателей, то договор купли-продажи  заключается  с

ним как с индивидуальным предпринимателем.

     1.16.  При  заключении  договора  изменение  условий     договора по

соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.

      2. Сроки, время подачи заявок и проведения продажи имущества

                           без объявления цены

     Указанное в настоящем информационном сообщении время - московское.

     При  исчислении  сроков,  указанных   в   настоящем   информационном

сообщении, принимается время сервера электронной площадки - московское.

     2.1. Начало приема заявок - __________.

     2.2. Окончание приема заявок - __________ в __________.

     2.3. Подведение итогов продажи без объявления цены (не позднее  3-го

рабочего дня  со  дня  окончания  приема  заявок  и    предложений о цене

имущества) - __________.

                    3. Основные термины и определения

     Предмет  продажи  без   объявления   цены   -   продажа   имущества,

находящегося в собственности города Москвы.

     Продавцы: Продавец  1  -  Департамент  городского  имущества  города

Москвы (109992, Москва, ул. Бахрушина, д. 20), сайт www.mos.ru/dgi, адрес

электронной почты dgi@mos.ru, телефон: 8 (495) 777-77-77,  Продавец   2 -

Департамент города Москвы по конкурентной  политике  (107045,  г. Москва,

Печатников пер., д. 12), сайт www.mos.ru/tender, адрес электронной  почты

mostender@mos.ru, телефон: 8 (499) 652-60-25.

     Организатор    -    юридическое    лицо,          владеющее сайтом в

информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее  -  электронная

площадка).

     Регистрация  на  электронной   площадке   -   процедура   заполнения

персональных данных и  присвоения  персональных  идентификаторов  в  виде

имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке,  при

условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

     Открытая часть электронной площадки - раздел  электронной  площадки,

находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации  на  электронной

площадке для работы в нем.

     Закрытая часть электронной площадки - раздел  электронной  площадки,

доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке

Продавец 2 и претенденты, позволяющий  пользователям  получить   доступ к

информации и выполнять определенные действия.

     "Личный  кабинет"  -  персональный  рабочий  раздел  на  электронной

площадке, доступ к которому  может  иметь  только   зарегистрированное на

электронной   площадке   лицо   путем   ввода   через     интерфейс сайта

идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

     Покупатель имущества -  любое  физическое  и  юридическое   лицо, за

исключением лиц, на которые статьей 5 Закона о  приватизации  установлены

соответствующие ограничения.

     Электронная подпись (ЭП) - информация в электронной  форме,  которая

присоединена к  другой  информации  в  электронной  форме  (подписываемой

информации) или иным  образом  связана  с  такой  информацией  и  которая

используется для определения лица,  подписывающего  информацию;  реквизит

электронного документа, предназначенный для защиты  данного  электронного

документа  от  подделки,  полученный  в   результате   криптографического

преобразования информации с использованием  закрытого  ключа  электронной

подписи  и  позволяющий  идентифицировать  владельца  сертификата   ключа

подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном

документе.

     Электронный документ - документ, в котором информация представлена в

электронно-цифровой  форме,  подписанный   электронной     подписью лица,

имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

     Электронный  образ  документа   -   электронная   копия   документа,

выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью  лица,

имеющего право  действовать  от  имени  лица,  направившего   такую копию

документа.

     Электронное   сообщение   (электронное    уведомление)    -    любое

распорядительное или информационное сообщение, или электронный  документ,

направляемый пользователями электронной площадки друг  другу  в  процессе

работы на электронной площадке.

     Официальные сайты продажи - Официальный  сайт  Российской  Федерации

для  размещения  информации   о   проведении   торгов   www.torgi.gov.ru.

Инвестиционный портал города Москвы www.investmoscow.ru.

     Способ приватизации - продажа  без  объявления  цены  в  электронной

форме.

             4. Порядок регистрации на электронной площадке

     4.1. Для обеспечения доступа к участию  в  электронной  продаже  без

объявления цены Претендентам необходимо пройти процедуру  регистрации  на

электронной площадке.

     4.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания

платы.

     4.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее

не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых  на

электронной площадке была ими прекращена.

     4.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с

Регламентом электронной площадки.

   5. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже имущества

                           без объявления цены

     5.1.  Покупателями  государственного  имущества  могут  быть   любые

физические и юридические лица, за исключением:

     -   государственных   и   муниципальных    унитарных    предприятий,

государственных и муниципальных учреждений;

     - юридических лиц,  в  уставном  капитале  которых  доля  Российской

Федерации, субъектов Российской  Федерации  и  муниципальных  образований

превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25  Закона

о приватизации;

     - юридических лиц, местом регистрации которых  является  государство

или  территория,  включенные  в   утверждаемый   Министерством   финансов

Российской Федерации перечень государств  и  территорий,  предоставляющих

льготный налоговый режим налогообложения  и  (или)  не  предусматривающих

раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых  операций

(офшорные зоны), и которые не  осуществляют  раскрытие  и  предоставление

информации  о  своих  выгодоприобретателях,  бенефициарных   владельцах и

контролирующих лицах в порядке, установленном  Правительством  Российской

Федерации;

     - а  также  иных  лиц,  в  отношении  которых  статьей  5  Закона  о

приватизации и иными нормативными актами установлены такие ограничения, в

том числе согласно части 2  статьи  66  Гражданского  кодекса  Российской

Федерации (при проведении продажи по продаже пакета акций/доли в уставном

капитале, находящихся в собственности города Москвы).

     5.2. Продавец отказывает Претенденту в  приеме  заявки  в  следующих

случаях:

     5.2.1. Заявка представлена лицом, не уполномоченным Претендентом  на

осуществление таких действий.

     5.2.2. Представлены  не  все  документы,  предусмотренные  перечнем,

указанным в информационном сообщении о продаже без объявления цены.

     5.2.3. Представленные документы не  подтверждают  право  Претендента

быть покупателем имущества в соответствии с законодательством  Российской

Федерации, в том числе  с  учетом  ограничений,  установленных   частью 2

статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в  продаже

без объявления цены является исчерпывающим.

       6. Подведение итогов продажи имущества без объявления цены

     6.1.  Подведение  итогов  продажи  имущества  без    объявления цены

осуществляется не позднее 3-го  рабочего  дня  со  дня  окончания  приема

заявок и предложений о цене имущества.

     6.2. В день подведения итогов продажи имущества без объявления  цены

Организатор  через  "личный  кабинет"  Продавца  2  обеспечивает   доступ

Продавца к поданным Претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам,

указанным в пункте 1.6 настоящего Информационного сообщения,  а   также к

журналу приема заявок.

     В   закрытой   части   электронной   площадки      размещаются имена

(наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.

     6.3.  По  результатам  рассмотрения  заявок  и     прилагаемых к ним

документов  Продавец  принимает  по  каждой   зарегистрированной   заявке

отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества.  Указанное

решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены.

     6.4. Покупателем имущества признается:

     6.4.1. В случае  регистрации  одной  заявки  и  предложения   о цене

имущества - участник, представивший это предложение.

     6.4.2. В случае регистрации нескольких заявок и предложений  о  цене

имущества  -  участник,  предложивший  наибольшую  цену  за   продаваемое

имущество.

     6.4.3. В случае  если  несколько  участников  предложили  одинаковую

наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была

подана на электронную площадку ранее других.

     6.5. Протокол  об  итогах  продажи  имущества  без   объявления цены

подписывается Продавцом в день подведения итогов  продажи  имущества  без

объявления цены и должен содержать:

     а) сведения об имуществе;

     б) количество поступивших и зарегистрированных заявок;

     в) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

     г)  сведения  о  рассмотренных  предложениях  о  цене    имущества с

указанием подавших их претендентов;

     д) сведения о покупателе имущества;

     е) сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем;

     ж) иные необходимые сведения.

     6.6. Если в срок  для  приема  заявок,  указанный  в  Информационном

сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была

зарегистрирована  либо  по  результатам  рассмотрения  зарегистрированных

заявок  ни  одно  предложение  о  цене  имущества  не  было   принято   к

рассмотрению,  продажа   имущества   без   объявления   цены   признается

несостоявшейся.

     Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без

объявления цены.

     6.7. Процедура  продажи  имущества  без  объявления  цены  считается

завершенной со времени подписания Продавцом протокола об  итогах  продажи

имущества без объявления цены.

     6.8. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах

продажи имущества без объявления цены покупателю направляется уведомление

о признании его покупателем с приложением  этого  протокола,  а   также в

открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

     а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать

сведения (спецификация лота);

     б) цена сделки;

     в)  фамилия,  имя,  отчество  физического  лица   или   наименование

юридического лица - покупателя.

------------------------------

*(1) при продаже доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в данном разделе будут указываться сведения в отношении отчуждаемой доли и обществе с ограниченной ответственностью

*(2) в случае проведения продажи, предусматривающей переход прав в отношении выявленных объектов культурного наследия, указывается наименование и категория историко-культурного значения объекта, в отношении земельных участков, в границах которых располагается выявленный объект археологического наследия, указывается наименование и категория историко-культурного значения соответственно выявленного объекта археологического наследия и ссылка на необходимость соблюдения требований Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

Приложение 1
к информационному сообщению

                                 Заявка

      на участие в продаже имущества, находящегося в собственности

          города Москвы без объявления цены в электронной форме

                по адресу: ______________________________

     Изучив информационное сообщение, включая  опубликованные  изменения,

настоящим удостоверяется, что мы (я), нижеподписавшиеся(-йся),

N	Наименование сведений о Претенденте	Сведения Претендента
1.	Для юридического лица*(3)
	Фирменное наименование
	Организационно-правовая форма
	ИНН
	Ф.И.О. лица, которое обладает правом действовать от имени Претендента без доверенности
	Место нахождения
	Почтовый адрес
	Телефон
	E-mail
2.	Для физического лица (индивидуального предпринимателя)*(4)
	Ф.И.О.
	Реквизиты документов, удостоверяющих личность
	Сведений о месте жительства
	Телефон
	E-mail

согласны(-ен) приобрести указанное в информационном сообщении имущество в

соответствии с условиями, указанными в ней.

     Мы (я) согласны(-н) с тем, что подача заявки  является  предложением

(офертой) Продавцу 1, выражающим наше (мое) намерение считать нас  (себя)

лицом, заключившим с Продавцом 1 договор  купли-продажи  по  предлагаемой

нами (мной) цене.

     Мы (я) согласны(-н) с тем,  что  принятие  (акцепт)  нашего  (моего)

предложения (оферты) является для Продавцов правом.

     Настоящим подтверждаем(-ю), что:

     - против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;

     - в отношении нас (меня) отсутствует  решение  арбитражного   суда о

признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

     - наша (моя) деятельность не приостановлена.

     Мы (я)  гарантируем(-ю)  достоверность  информации,   содержащейся в

документах  и  сведениях,  находящихся  в  реестре     аккредитованных на

электронной площадке Претендентов.

     Мы  (я)  подтверждаем,  что  на  дату  подписания   настоящей заявки

ознакомлены(н)  с  Регламентом  электронной  площадки  в   соответствии с

которым  осуществляется  проведение  продажи  без   объявления   цены   в

электронной форме.

     Мы (я) подтверждаем(-ю), что на  дату  подписания  настоящей  заявки

ознакомлены(-н):

     - с данными о Продавцах;

     - с предметом продажи без  объявления  цены  и  порядком  проведения

такой продажи;

     - с порядком признания покупателем имущества;

     - с порядком оплаты по итогам продажи без объявления цены;

     - с порядком заключения  договора  купли-продажи  и  его  условиями,

последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.

     Мы (я) подтверждаем(-ю), что надлежащим образом идентифицировали(-л)

и ознакомлены(-н) с реальным состоянием  (характеристиками)   имущества в

результате осмотра, в порядке, установленном  Информационным  сообщением,

претензий не имеем(-ю). /Мы (я) подтверждаем(-ю), что надлежащим  образом

ознакомлены(-н) с текущим финансовым состоянием эмитента  акций,  включая

информацию о составе и состоянии активов  и  обязательств  Общества  (при

проведении продажи пакета акций/доли в уставном капитале).

     Мы (я) подтверждаем(-ю), что осведомлены(-н) и согласны(-н)  с  тем,

что Продавцы не  несут  ответственности  за  ущерб,  который   может быть

причинен  нам  (мне)  отменой  продажи  без  объявления  цены,  внесением

изменений в Информационное сообщение.

     Мы (я) ознакомлены(-ен) с положениями Федерального закона от 27 июля

2006 г.  N 152-ФЗ  "О  персональных  данных".  Мы  (я)   согласны(-ен) на

обработку своих персональных данных и персональных данных  доверителя  (в

случае передоверия).

------------------------------

*(3) заполняется Претендентом (его полномочным представителем)

*(4) заполняется Претендентом (его полномочным представителем)

Приложение 2
к информационному сообщению

                          Проект договора N __

                              купли-продажи

     Договор,   предусматривающий    отчуждение       выявленного объекта

культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения) в  порядке

приватизации,  должен  содержать   в   качестве     существенного условия

обязанность нового собственника по выполнению  требований,  установленных

пунктами 1-3 статьи 47.3 Федерального закона от 25 июня  2002 г.  N 73-ФЗ

"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов

Российской Федерации" и актом технического состояния объекта  культурного

наследия  (здания,  строения,  сооружения,   помещения,     отнесенного к

недвижимому  культурному  наследию)  (если  предметом  продажи   является

выявленный объект культурного  наследия  (здание,  строение,  сооружение,

помещение).

     Договор,   предусматривающий    отчуждение       выявленного объекта

культурного   наследия   (произведения    ландшафтной       архитектуры и

садово-паркового искусства) в порядке приватизации,  должен   содержать в

качестве  существенного  условия  обязанность  нового     собственника по

выполнению   требований,   установленных   пунктами   1-3     статьи 47.3

Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об  объектах  культурного

наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"  и

актом технического состояния объекта культурного  наследия  (произведения

ландшафтной архитектуры и садово-паркового  искусства)  (если  в  предмет

продажи  входит  выявленный  объект  культурного  наследия  (произведение

ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства).

     Договор, предусматривающий отчуждение земельного участка, в границах

которого располагается выявленный  объект  археологического   наследия, в

порядке приватизации, должен содержать в качестве  существенного  условия

обязанность нового собственника по выполнению  требований,  установленных

статьей 47.2 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об  объектах

культурного наследия (памятниках истории и культуры)  народов  Российской

Федерации" (если в предмет продажи входит земельный участок,  в  границах

которого располагается выявленный объект археологического наследия).

Приложение 3
к информационному сообщению

                           Копия распоряжения

             Департамента городского имущества города Москвы

                          о проведении продажи

Приложение 4
к информационному сообщению

                        Техническая документация

          Государственного бюджетного учреждения города Москвы

      Московского городского бюро технической инвентаризации (БТИ)

                              (при наличии)

       (за исключением продажи акции, находящихся в собственности

                 города Москвы/доли в уставном капитале)

Приложение 5
к информационному сообщению

        Выписка из Единого государственного реестра недвижимости

 (полученная не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения на официальном

      сайте продажи информационного сообщения о проведении продажи)

       (за исключением продажи акций, находящихся в собственности

                 города Москвы/доли в уставном капитале)

Приложение 6
к информационному сообщению

    Документы, подтверждающие наличие ограничений (обременений) прав

   в отношении предмета продажи (при наличии ограничений (обременений)

                   прав в отношении предмета продажи)

Приложение 7
к информационному сообщению

    Акт технического состояния объекта культурного наследия (здания,

 строения, сооружения, помещения, отнесенного к недвижимому культурному

      наследию) (если предметом продажи является выявленный объект

     культурного наследия (здание, строение, сооружение, помещение)

  Акт технического состояния объекта культурного наследия (произведения

  ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) (если в предмет

   продажи входит выявленный объект культурного наследия (произведение

          ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства)

Приложение 8
к информационному сообщению

                          Информация (памятка)

победителям продажи имущества, находящегося в собственности города Москвы