Приложение 1. Проект планировки территории объекта природного комплекса N 25 ВАО г. Москвы "Сквер у кинотеатра "Енисей" и объекта природного комплекса N 25а ВАО г. Москвы "Территория храма на площади Викторио Кодовильи"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 26 февраля 2019 г. N 118-ПП

Проект планировки территории объекта природного комплекса N 25 Восточного административного округа города Москвы "Сквер у кинотеатра "Енисей" и объекта природного комплекса N 25а Восточного административного округа города Москвы "Территория храма на площади Викторио Кодовильи"

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Северное Измайлово города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 1,1 га.

Проектируемая территория ограничена:

- с юга - красными линиями Сиреневого бульвара;

- с востока - красными линиями ул. 3-я Парковая;

- с севера - границей объекта природного комплекса N 25 Восточного административного округа города Москвы "Сквер у кинотеатра "Енисей";

- с запада - красными линиями Щелковского проезда.

Объектом подготовки проекта планировки является территория объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы N 25 "Сквер у кинотеатра "Енисей" и N 25а "Территория храма на площади Викторио Кодовильи".

На проектируемой территории расположен земельный участок с оформленными земельно-правовыми отношениями - религиозной организации "Финансово-хозяйственное управление Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" для проектирования и строительства православного храмового комплекса.

В настоящее время в центральной части территории подготовки проекта планировки ведется строительство храма святого преподобного Саввы Сторожевского Московской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

Проектом планировки территории предусматривается:

- изменение границ объекта природного комплекса N 25 Восточного административного округа города Москвы "Сквер у кинотеатра "Енисей" путем исключения из его состава участка территории площадью 0,15 га;

- изменение границ объекта природного комплекса N 25а Восточного административного округа города Москвы "Территория храма на площади Викторио Кодовильи" путем включения в его состав участка территории площадью 0,15 га;

- размещение на участке площадью 0,41 га православного храма на 500 прихожан суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 1,217 тыс. кв. м (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- благоустройство и озеленение территории храма с устройством площадки, предназначенной для временного хранения автотранспорта (для маломобильных групп населения, спецавтотранспорта, в том числе ритуального), мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода.

В целях инженерного обеспечения территории проектом планировки территории предусматривается:

- прокладка водопроводной сети протяженностью 0,03 км;

- прокладка самотечной канализации протяженностью 0,03 км;

- строительство тепловых сетей протяженностью 0,07 км;

- строительство кабельных линий электроснабжения протяженностью 0,11 км.

Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.

Планом "Межевание территории" определены границы участка проектируемого объекта, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики земельных участков представлены в разделе 3 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
и к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка на плане	N объекта	Описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь участка, га	Предельные параметры участка			Наименование объекта	Показатели объекта
				Плотность застройки, тыс. кв. м/га	Высота, м	Застроенность, %		Суммарная поэтажная наземная площадь объектов в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Примечания, емкость/ мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	1.1	3.7.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые объекты)	0,41	3	45	-	Храм	1,217	Технические помещения	500 прихожан
2	-	12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм	0,69	0	0	0	-	-	-	-

3. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"

Назначение территории	N участков на плане	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Территория в границах участка, га	Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га
1	2	3	4	5
Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений	1	3.7.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые объекты)	0,41	Озелененная территория ограниченного пользования - 0,41 га
Итого			0,41
Участки общего пользования	2	12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм	0,69	Озелененная территория общего пользования - 0,69 га
Итого			0,69
Итого по проекту межевания			1,10

4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализацию мероприятий проекта планировки территории предусматривается осуществить в один этап, включающий:

- строительство храма (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- благоустройство территории храма (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории");

- строительство объектов инженерной инфраструктуры: водопроводной сети, самотечных канализационных сетей, тепловых сетей, строительство объектов электроснабжения проектируемой застройки.

"План красных линий"

План "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"

План "Межевание территории"