Приложение 2. Положение о комиссии по рассмотрению вопросов включения в краткосрочный план работ и (или) услуг по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов

Приложение 2
к распоряжению Департамента
капитального ремонта города Москвы
от 30.03.2018 г. N 07-14-23/8

Положение
о комиссии по рассмотрению вопросов включения в краткосрочный план работ и (или) услуг по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов

1. Общие положения

1.1. Положение о Комиссии по рассмотрению вопросов включения в краткосрочный план работ и (или) услуг по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов (далее - Положение) определяет порядок деятельности Комиссии по рассмотрению вопросов включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы работ и (или) услуг по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов города Москвы (далее - Комиссия, краткосрочный план).

1.2. Комиссия осуществляет рассмотрение вопросов включения в краткосрочный план работ и (или) услуг по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов, период выполнения которых отличается от сроков, определенных региональной программой, в том числе установления необходимости проведения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту в соответствии с принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решением о выполнении работ и (или) оказании услуг по капитальному ремонту по перечню таких работ и (или) услуг или срокам начала выполнения таких работ и (или) оказания таких услуг, отличающимся от предложенных таким собственникам в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

2. Полномочия и права Комиссии

2.1. Рассмотрение предложений Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о включении в краткосрочный план работ и (или) услуг по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов.

2.2. Рассмотрение решений (протоколов) собственников жилых помещений.

2.3. Рассмотрение иных материалов.

3. Состав Комиссии

3.1. Комиссия формируется в составе председателя Комиссии и членов Комиссии (с учетом территориального расположения многоквартирных домов).

3.2. В состав Комиссии входят представители управ районов города Москвы и префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (с учетом территориального расположения многоквартирных домов), Департамента капитального ремонта города Москвы, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, Государственной жилищной инспекции города Москвы, лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, специализированной проектной организации (в случае определения на момент работы Комиссии такой организации), собственников помещений в многоквартирных домах.

3.3. Председателем Комиссии является представитель управы района города Москвы, префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы в должностях не ниже заместителя главы управы района города Москвы, начальника управления префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (с учетом территориального расположения многоквартирных домов).

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Рассмотрение вопросов включения в краткосрочный план работ и (или) услуг по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов Комиссией осуществляется по мере поступления материалов.

4.2. Инициирует рассмотрение вопросов включения в краткосрочный план работ и (или) услуг по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Материалы рассматриваются последовательно всеми членами Комиссии.

4.3. По итогам рассмотрения материалов, указанных в пунктах 2.1-2.3 настоящего Положения, оформляется решение (заключение) по рассмотрению вопросов включения работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы согласно приложению к настоящему Положению (далее - решение (заключение) Комиссии).

4.4. Решение (заключение) Комиссии подписывается всеми членами Комиссии.

Члены Комиссии, не согласные с принятым решением (заключением), вправе письменно изложить свое особое мнение, которое приобщается к решению (заключению).

Решение (заключение) Комиссии считается принятым в случае его подписания не менее чем половиной от общего числа членов Комиссии.

4.5. В случае, если на момент рассмотрения Комиссией материалов и принятия решения (заключения), представитель специализированной организации не был определен в установленном порядке, и в ходе и (или) по итогам разработки проектной документации выявлена необходимость изменения утвержденных работ и (или) услуг и (или) изменения стоимости работ и (или) услуг, вопрос о включении в краткосрочный план работ и (или) услуг по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов может быть рассмотрен повторно.

4.6. Решение (заключение) Комиссии, содержащее предложение о включении в краткосрочный план работ и (или) услуг по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов, передается в Департамент капитального ремонта города Москвы.

4.7. Департамент капитального ремонта города Москвы после получения решения (заключения) Комиссии в срок не позднее 30 рабочих дней вносит соответствующие изменения в нормативный правовой акт, утверждающий краткосрочный план.

                           Заключение Комиссии

         по рассмотрению вопросов включения работ и (или) услуг

    по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

   в краткосрочный план реализации в ____ годах региональной программы

      капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

              на территории города Москвы на 2015-2044 годы

                                                  "__" __________ 201_ г.

_________________________________________________________________________

                      (адрес многоквартирного дома)

                           Комиссия в составе:

Председатель Комиссии ___________________________________________________

                        (Ф.И.О., должность представителя управы района

                                        города Москвы)

члены Комиссии:

_________________________________________________________________________

   (Ф.И.О., должность, представитель Департамента капитального ремонта

                                 города)

_________________________________________________________________________

      (Ф.И.О., должность, представитель Фонда капитального ремонта

                  многоквартирных домов города Москвы)

_________________________________________________________________________

  (Ф.И.О., должность, представитель Государственной жилищной инспекции

                             города Москвы)

_________________________________________________________________________

  (Ф.И.О., должность, представитель лица, осуществляющего деятельность

                  по управлению многоквартирным домом)

_________________________________________________________________________

     (Ф.И.О., должность, представитель специализированной проектной

       организации (в случае определения на момент работы Комиссии

                           такой организации)

_________________________________________________________________________

      (Ф.И.О. уполномоченного представителя собственников помещений

        в многоквартирном доме, адрес проживания, либо должность

   и наименовании организации, если представитель является сотрудником

           организации, представляющей интересы собственника)

на  основании   протокола   общего   собрания   собственников   помещений

многоквартирного дома от __________ г. N ___, приняла решения в отношении

следующих инженерных систем и конструктивных  элементов  многоквартирного

дома:

     1.    Принять    к    сведению  решение  собственников  помещений  в

многоквартирном  доме  о  проведении  следующих работ, выполнение которых

установлено региональной программой в период __________:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2.    Принять    к    сведению   информацию  об  отсутствии  решения

собственников  помещений  в многоквартирном доме о проведении или наличие

решения  о  переносе  срока  проведения на более поздний период следующих

работ, выполнение которых установлено региональной  программой  в  период

__________:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3.    Об    установлении    необходимости    проведения    следующих

дополнительных работ:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Председатель Комиссии:

____________________________/____________________________________________

          (Ф.И.О.)                             подпись

члены Комиссии:

____________________________/____________________________________________

          (Ф.И.О.)                             подпись

____________________________/____________________________________________

          (Ф.И.О.)                             подпись

____________________________/____________________________________________

          (Ф.И.О.)                             подпись

____________________________/____________________________________________

          (Ф.И.О.)                             подпись

____________________________/____________________________________________

          (Ф.И.О.)                             подпись