Приложение. Положение о порядке присвоения инвестиционным договорам статусов "закончен", "прекращен" в подсистеме Единой автоматизированной информационной системы торгов г. Москвы "Реестр инвестиционных контрактов (договоров)"

Приложение
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике
от 06 декабря 2011 г. N 70-01-156/11

Положение
о порядке присвоения инвестиционным договорам статусов "закончен", "прекращен" в подсистеме Единой автоматизированной информационной системы торгов города Москвы "Реестр инвестиционных контрактов (договоров)"

1. Общие положения

Положение о порядке присвоения инвестиционным договорам статусов "закончен", "прекращен" в подсистеме Единой автоматизированной информационной системы торгов города Москвы "Реестр инвестиционных контрактов (договоров)" (далее - Положение) разработано в соответствии с постановлениями Правительства Москвы: от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы", от 9 февраля 2010 г. N 112-ПП "О совершенствовании порядка учета и регистрации сведений о государственных контрактах и инвестиционных договорах", от 20 мая 2008 г. N 417-ПП "О дальнейшем развитии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы" и от 12 апреля 2011 г. N 119-ПП "О предоставлении земельных участков для целей строительства в городе Москве с проведением процедуры торгов" в целях определения порядка присвоения инвестиционным договорам, зарегистрированным в подсистеме Единой автоматизированной информационной системы торгов города Москвы "Реестр инвестиционных контрактов (договоров)", статусов "прекращен", "закончен".

2. Термины и определения

В настоящем Положении применяются следующие понятия и термины:

2.1. Реестр инвестиционных договоров (далее - Реестр) - реестр, содержащий сведения о зарегистрированных инвестиционных контрактах, договорах о развитии застроенной территории, договорах аренды земельного участка для целей капитального строительства, концессионных соглашениях и иных договорах (соглашениях, контрактах) при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы, включая сведения о внесении изменений, расторжении и завершении указанных договоров (соглашений, контрактов).

2.2. Операторы ввода сведений об инвестиционных договорах в Реестр (далее - Операторы) - сотрудники Департамента города Москвы по конкурентной политике (далее - Департамент), назначенные в установленном порядке приказом руководителя Департамента.

2.3. Акт о результатах реализации инвестиционного контракта (далее - Акт реализации) - итоговый документ, подтверждающий исполнение Сторонами обязательств по инвестиционному договору.

2.4. Соглашение о прекращении/расторжении реализации инвестиционного договора (далее - Соглашение) - документ, составленный в письменной форме и выражающий согласованную волю Сторон прекратить/расторгнуть инвестиционный договор.

3. Инвестиционные договора, подлежащие регистрации в Реестре с присвоением статусов "закончен", "прекращен"

Инвестиционными договорами, информация по которым подлежит внесению в Реестр с присвоением статусов "закончен", "прекращен", являются:

инвестиционные контракты на право инвестирования строительства (реконструкции) объекта;

договоры о развитии застроенных территорий;

договоры аренды земельных участков для целей капитального строительства;

концессионные соглашения;

договоры (соглашения, контракты), учетная регистрация которых в Реестре предусмотрена действующим законодательством.

4. Виды статусов и основания их присвоения в Реестре

4.1. Действующим и подлежащим исполнению инвестиционным договорам, внесенным в Реестр, присваивается отметка - "зарегистрирован в Реестре", в случае решения судебных приставов о наложении ареста на принадлежащее должнику право на реализацию инвестиционного договора - присваивается отметка "заблокирован" (пункт 7).

4.2. На основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, решения Арбитражного суда города Москвы о расторжении/прекращении инвестиционному договору с отметкой "зарегистрирован в Реестре" присваивается статус "закончен", "прекращен".

4.3. Решения о дальнейшей реализации инвестиционного договора, принятые на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (далее - ГЗК), вносятся Оператором в трехдневный срок с даты поступлении протокола ГЗК путем внесения информации и подписания поля "решение ГЗК".

4.4. Иные статусы в Реестре не присваиваются.

5. Порядок присвоения инвестиционному договору статуса "закончен"

5.1. Присвоение Оператором инвестиционному договору с отметкой "зарегистрирован в Реестре" статуса "закончен" осуществляется на основании сформированного пакета документов, включающего в себя:

протокол Градостроительно-земельной комиссии города Москвы; оформленный и подписанный Сторонами Акт реализации инвестиционного договора.

5.2. Присвоение инвестиционному договору с отметкой "зарегистрирован в Реестре" статуса "прекращен"/"закончен" в случае полной утери одного из документов, необходимого для присвоения Оператором соответствующего статуса, осуществляется только на основании соответствующего решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы при наличии протокола Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

5.3. Присвоение инвестиционному договору с отметкой "зарегистрирован в Реестре" статуса "закончен" осуществляется одновременно с учетной регистрацией Акта реализации инвестиционного договора (порядок установлен постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов") путем подписания Оператором поля "закончен".

5.4. Статус "закончен", присвоенный инвестиционному договору с отметкой "зарегистрирован в Реестре", свидетельствует об исполнении в полном объеме прав и обязанностей Сторон и отсутствии взаимных претензий друг к другу.

5.5. Инвестиционный договор со статусом "закончен" не подлежит изменению в Реестре, а также переводу в иной статус.

6. Порядок присвоения инвестиционному договору статуса "прекращен"

6.1. Присвоение Оператором инвестиционному договору, с отметкой "зарегистрирован в Реестре", статуса "прекращен" осуществляется на основании сформированного пакета документов, включающего в себя:

6.1.1. В случае обоюдного согласия Сторон:

протокол Градостроительно-земельной комиссии города Москвы; правовой акт Правительства Москвы о прекращении/расторжении инвестиционного договора;

оформленное и подписанное Сторонами Соглашение о прекращении/расторжении инвестиционного договора.

6.1.2. В случае прекращения/расторжения инвестиционного договора в судебном порядке:

протокол Градостроительно-земельной комиссии города Москвы; правовой акт Правительства Москвы о прекращении/расторжении инвестиционного договора;

решение Арбитражного суда города Москвы о прекращении/расторжении инвестиционного договора.

6.2. Присвоение инвестиционному договору, с отметкой "зарегистрирован в Реестре", статуса "прекращен" осуществляется одновременно с учетной регистрацией Соглашения о прекращении/расторжении инвестиционного договора (порядок установлен постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов"), либо в трехдневный срок с даты поступления решения Арбитражного суда города Москвы о прекращении/расторжении в случае прекращения/расторжения инвестиционного договора путем подписания Оператором поля "прекращен".

6.3. Статус "прекращен", присвоенный инвестиционному договору и зарегистрированному в Реестре, свидетельствует о невыполнении в полном объеме прав и обязанностей Сторон.

6.4. Инвестиционный договор со статусом "прекращен" не подлежит изменению в Реестре, а также переводу в иной статус.

7. Прочие положения

7.1. При поступлении в Тендерный комитет постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на инвестиционный договор, зарегистрированный в Реестре, Оператором присваивается отметка "заблокирован".

7.2. Присвоение инвестиционному договору с отметкой "зарегистрирован в Реестре" отметки "заблокирован" осуществляется Оператором в трехдневный срок с даты поступлении постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на инвестиционный договор путем подписания поля "заблокировать контракт".

7.3. Снятие отметки "заблокирован" осуществляется на основании постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста с инвестиционного договора.

7.4. Снятия отметки "заблокирован" осуществляется Оператором в трехдневный срок с даты поступлении постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста с инвестиционного договора путем подписания поля "Снять блокировку контракта".

7.5. Инвестиционный договор, информация о котором внесена в Реестр с отметкой "заблокирован", не доступен для изменения в Реестре до снятия отметки "заблокирован".

8. Вступление в силу и внесение изменений в Положение

Положение о порядке присвоения инвестиционным договорам статусов "закончен", "прекращен" в подсистеме Единой автоматизированной информационной системы торгов города Москвы "Реестр инвестиционных контрактов (договоров)" утверждается приказом Департамента города Москвы по конкурентной политике, изменения вносятся установленным порядком.