Проект федерального закона N 183721-3 "О внесении изменения и дополнения в статью 36 Земельного кодекса Российской Федерации, изменений и дополнения в Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", изменений и дополнений в статьи 11 и 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в части установления цены продажи земельных участков при их приватизации) (внесен депутатами ГД Е.П.Ищенко, Н.В.Арефьевым, С.И.Неверовым) (не действует)

Проект федерального закона N 183721-3
"О внесении изменения и дополнения в статью 36 Земельного кодекса Российской Федерации, изменений и дополнения в Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", изменений и дополнений в статьи 11 и 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"

Досье на проект федерального закона

См. пояснительную записку

    финансово-экономическое обоснование

    перечень законодательных актов для изменения

Статья 1. Внести в статью 36 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147) следующие изменение и дополнение:

1. Пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Приватизация земельного участка осуществляется путем их продажи гражданам и юридическим лицам - собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на указанном земельном участке, или путем внесения указанного земельного участка в уставной капитал открытого акционерного общества - единственного собственника зданий, строений, сооружений, расположенных на указанном земельном участке. Внесение земельного участка в уставной капитал такого акционерного общества осуществляется в порядке, установленном статьей 25 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления:

принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса;

решение о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса;

готовит договор купли-продажи или аренды земельного участка;

осуществляет необходимые действия по внесению земельного участка в уставный капитал открытого акционерного общества в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.".".

Статья 2. Внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4148) следящие изменения и дополнение:

1. Пункты 1 и 2 статьи 2 изложить в следующей редакции:

"1. Продажа в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также внесение находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков в уставный капитал открытых акционерных обществ, являющихся единственными собственниками расположенных на указанных земельных участках зданий, строений, сооружений, осуществляется по кадастровой стоимости таких земельных участков.

До определения кадастровой стоимости указанных земельных участков стоимость таких участков определяется в порядке, установленном пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

2. В случае, установленном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, субъектом Российской Федерации устанавливается цена земли в размере от тридцати- до трехсоткратного размера ставки земельного налога на единицу площади земельного участка.

До установления субъектом Российской Федерации цены земли применяется минимальная ставка земельного налога.".

2. В пункте 13 статьи 3 слова "нормативная цена земли" заменить словами ", за исключением случая, указанного в абзаце первом пункта 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, рыночная цена земли, определенная в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации.".

3. Дополнить Федеральный закон статьей 10 следующего содержания

"Статья 10. Абзац второй пункта 1, пункты 2 и 3 статьи 2 настоящего Федерального закона утрачивают силу с 1 января 2004 года.".".

Статья 3. Внести в статьи 11 и 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" следующие изменения и дополнения:

1. В статье 11:

в абзаце втором пункта 2 после слов "баланса, и" дополнить словом "кадастровой";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. До определения кадастровой стоимости земельных участков их стоимость устанавливается субъектом Российской Федерации цена земли в размере от

тридцати- до трехсоткратного размера ставки земельного налога на единицу площади земельного участка.

До установления субъектом Российской Федерации цены земли применяется минимальная ставка земельного налога.

При продаже земельного участка к его стоимости применяется поправочный коэффициент, учитывающий основной вид использования расположенных на земельном участке здания, строения, сооружения. Поправочные коэффициенты, учитывающие основные виды использования, утверждаются Правительством Российской Федерации в размере от 0,7 до 1,3.".

2. В статье 28:

в пункте 3 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:

"Приобретение у государства или муниципального образования указанного земельного участка осуществляется путем его продажи в соответствии с правилами, установленными настоящим Федеральным законом и статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, собственникам расположенных на таком земельном участке зданий, строений, сооружений, а также путем внесения указанного земельного участка в уставный капитал открытого акционерного общества, являющегося единственным собственником расположенных на таком земельном участке зданий, строений, сооружений.";

в абзаце втором пункта 3 после слов "земельных участков" дополнить словами "или внесении земельных участков в уставные капиталы открытых акционерных обществ";

в абзаце пятом пункта 3 после слов "земельного участка" дополнить словами "внесении его в уставный капитал открытого акционерного общества",

пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Стоимость земельного участка, по которой осуществляется его продажа или внесение в уставной капитал открытого акционерного общества, определяется в соответствии со статьей 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".".

Статья 4. Настоящий федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации