Письмо Управления МНС по г. Москве от 27 июля 2001 г. N 02-11/34188 Об уменьшении НДС на сумму налога, уплаченного предпринимателем без образования юридического лица в составе платы за коммунальные и иные услуги, связанные с использованием и содержанием арендуемого помещения, организации - собственнику дома

Письмо Управления МНС по г. Москве от 27 июля 2001 г. N 02-11/34188

Вопрос: Предприниматель без образования юридического лица, работающий по патенту, имеет в собственности нежилое помещение, сдаваемое в аренду. Помещение находится в доме, принадлежащем организации (юридическому лицу), с которой индивидуальный предприниматель заключил договоры по отпуску воды, приему сточных вод, поставке электроэнергии, горячей воды и отопления, оказанию коммунальных услуг по эксплуатации дома. По всем указанным видам услуг выписывается счет и счет-фактура от имени организации - собственника дома с указанием НДС. Оплата производится на счет организации. Имеет ли право индивидуальный предприниматель уменьшить налог на добавленную стоимость на всю сумму налога, уплаченного организации - собственнику дома по всем видам оказанных услуг?

Ответ: В соответствии с главой 21 "Налог на добавленную стоимость" части второй Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 166 НК РФ, на установленные ст. 171 налоговые вычеты.

Вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику и уплаченные им при приобретении товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации в отношении товаров (работ, услуг), приобретаемых для осуществления производственной деятельности или иных операций, признаваемых объектами налогообложения; товаров (работ, услуг), приобретаемых для перепродажи.

Налоговые вычеты производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг) и документов, подтверждающих фактическую уплату сумм налога. Следовательно, при выполнении вышеперечисленных условий суммы налога, уплаченные по договорам отпуска холодной воды, приему сточных вод, по поставке электроэнергии, горячей воды, отопления и оказания коммунальных услуг, могут быть приняты к вычету при исчислении суммы налога на добавленную стоимость, подлежащей внесению в бюджет.

Заместитель руководителя Управления государственный советник налоговой службы III ранга

А.А. Глинкин