Вопрос: Каким образом с 1 января 2001 г. в декларации о доходах может быть отражена сумма, потраченная на недостроенный жилой дом? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 5, январь 2002 г.)

Каким образом с 1 января 2001 г. в декларации о доходах может быть отражена сумма, потраченная на недостроенный жилой дом?

С 1 января 2001 г. налогообложение доходов физических лиц осуществляется в соответствии с положениями главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ.

Подпунктом 2 п.1 ст.220 НК РФ предусмотрено освобождение от налогообложения сумм, направленных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 руб.

Согласно п.2 ст.220 НК РФ имущественные вычеты налогоплательщик может получить только по окончании года при подаче в налоговый орган декларации и документов, подтверждающих право на такие вычеты. Поэтому в том случае если льгота при покупке квартиры или строительстве дома (за исключением дач и садовых домиков) в течение 2000 г. не была полностью использована, то по доходам, полученным с 1 января 2001 г. и облагаемым по ставке 13%, льгота может быть предоставлена в порядке, предусмотренном ст.220 НК РФ. Вычет предоставляется по итогам налогового периода при подаче налоговой декларации в налоговый орган по месту жительства по суммам фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на строительство жилого дома в пределах 600 000 руб. с зачетом ранее предоставленной суммы вычета на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на построенный дом.

И. Белякова,

советник налоговой службы II ранга

30 января 2002 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 5, январь 2002 г.