Письмо Управления МНС по г. Москве от 6 декабря 2001 г. N 03-12/000402 О налоге на прибыль в 2001 г. в случае возникновения у государственного унитарного предприятия разницы (превышения) между оценочной стоимостью незавершенного строительством объекта и балансовой стоимостью при хозяйственной операции по обмену названного объекта на жилой фонд

Письмо Управления МНС по г. Москве от 6 декабря 2001 г. N 03-12/000402

Вопрос: Облагается ли в 2001 году налогом на прибыль разница (превышение), возникшая у государственного унитарного предприятия, между оценочной стоимостью незавершенного строительством объекта и балансовой стоимостью, при хозяйственной операции по обмену названного объекта на жилой фонд?

Ответ: Статьей 39 Налогового кодекса реализацией товаров, работ или услуг организацией признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе. Законом Российской Федерации от 27.12.91 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" и изданной на основе Закона инструкции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 15.06.2000 N 62 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций" предусмотрено, что объектом обложения налогом является валовая прибыль предприятия, которая представляет собой сумму прибыли от реализации продукции (работ, услуг), основных фондов (включая земельные участки), иного имущества предприятия и доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.

При определении прибыли от реализации основных фондов и иного имущества для целей налогообложения учитывается разница (превышение) между продажной и первоначальной или остаточной стоимостью этих фондов и имущества с учетом их переоценки, производимой в установленном порядке, увеличенной на индекс инфляции, исчисленный в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.

При этом следует иметь в виду, что индекс инфляции не применяется в случае реализации незавершенного производства.

Отрицательный результат от реализации, в том числе при обменных операциях, в целях налогообложения не уменьшает налогооблагаемую прибыль.

Таким образом, разница (превышение), возникшая между оценочной стоимостью незавершенного строительством объекта и балансовой стоимостью, при хозяйственной операции по обмену названного объекта на жилой фонд у государственного унитарного предприятия подлежит обложению налогом на прибыль в п