Вопрос: В 2000 г. индивидуальный предприниматель заключил договор на долевое участие в строительстве жилого дома. Срок окончания строительства в соответствии с договором - 2003 г. Льготой по подоходному налогу для покупателей и застройщиков жилья Законом РФ "О подоходном налоге с физических лиц", налогоплательщик в 2000 г. не пользовался. В декларации по налогу на доходы физических лиц за 2001 г. предприниматель указал в качестве имущественного налогового вычета документально подтвержденные суммы направленных им на строительство взносов. Правомерно ли в данном случае предоставление физическому лицу имущественного налогового вычета? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 16, апрель 2002 г.)

В 2000 г. индивидуальный предприниматель заключил договор на долевое участие в строительстве жилого дома. Срок окончания строительства в соответствии с договором - 2003 г. Льготой по подоходному налогу, предусмотренной для покупателей и застройщиков жилья Законом Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", налогоплательщик в 2000 г. не пользовался. В декларации по налогу на доходы физических лиц за 2001 г. предприниматель указал в качестве имущественного налогового вычета документально подтвержденные суммы направленных им на строительство взносов. Правомерно ли в данном случае предоставление физическому лицу имущественного налогового вычета?

Предоставление имущественного налогового вычета индивидуальному предпринимателю в данном случае неправомерно, поскольку у него не имеется документов, подтверждающих его право собственности на строящуюся квартиру. После получения таких документов у налогоплательщика появится право на получение имущественного налогового вычета при декларировании полученных им доходов за соответствующий налоговый период до полного его использования в последующие налоговые периоды в установленном порядке.

Т. Левадная,

советник налоговой службы I ранга

17 апреля 2002 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 16, апрель 2002 г.