Статья 26. Основание для осуществления переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Статья 26. Основание для осуществления переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения осуществляются с соблюдением требований законодательства Российской Федерации по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

2. Для осуществления переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей статье - заявитель) в орган, осуществляющий согласование по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является занимающий переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение по договору социального найма наниматель, уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости осуществления переустройства и (или) перепланировки, если переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение или дом, в котором оно расположено, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представления других документов кроме документов, установленных настоящим пунктом.

Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.

3. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее сорока пяти календарных дней со дня представления указанных документов в данный орган.

4. Орган, осуществляющий согласование, не позднее трех рабочих дней со дня принятия решения о согласовании выдает (направляет по адресу, указанному в заявлении) заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.

5. Предусмотренный пунктом 4 настоящей статьи документ является основанием для осуществления переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.