Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения в жилищном фонде социального использования с письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи вправе в любое время расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

3. Расторжение договора социального найма по требованию наймодателя допускается в случаях:

1) не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги более шести месяцев подряд;

2) разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и интересов соседей, делающее невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) за использование жилого помещения не по назначению.

4. Расторжение договора социального найма по требованию наймодателя производится в судебном порядке.

5. Договор социального найма прекращается в связи с разрушением (уничтожением) жилого дома (жилого помещения), со смертью одиноко проживавшего нанимателя.