Статья 68. Изменение и прекращение договора аренды

Статья 68. Изменение и прекращение договора аренды

1. Изменение условий договора аренды по требованию арендатора допускается в судебном порядке:

1) в случае ухудшения состояния лесного участка в результате пожаров, ветровалов, повреждения леса вредителями и болезнями и других причин;

2) в случае изменения в установленном порядке правил или режима лесопользования;

3) в иных случаях, предусмотренных земельным и гражданским законодательством.

2. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя допускается в судебном порядке:

1) в случае невнесения арендатором арендной платы в сроки, установленные для внесения арендных платежей, более одного раза в течение года;

2) в случае неоднократного (более двух раз в течение года) существенного нарушения арендатором других условий договора аренды;

3) в иных случаях, предусмотренных лесным, земельным и гражданским законодательством.

3. Существенным признается нарушение арендатором договора аренды, которое влечет такой ущерб для арендодателя, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

4. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, прекращается в случае перевода в установленном порядке земель лесного фонда в земли других категорий. Лица, понесшие в результате этого убытки, вправе требовать их возмещения в соответствии с земельным и гражданским законодательством.