Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, вытекающие из договора участия в долевом строительстве и связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства после завершения строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

2. В иных случаях привлечение денежных средств граждан физическим или юридическим лицом с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилые помещения в создаваемом многоквартирном доме, допускается при привлечении денежных средств граждан путем выпуска особого вида облигаций - государственных жилищных сертификатов либо, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах.