Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 21 июня 2000 г. N КА-А40/2420-00 Суд, отказывая в иске о признании недействительным постановления ответчика, указал, что спорный земельный участок с расположенными на нем строениями передавался истцу во временное пользование на срок до четырех лет (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 21 июня 2000 г. N КА-А40/2420-00
(извлечение)

Творческо-производственное объединение молодых кинематографистов "Оскар-Фильм" (далее - ТОМК "Оскар-Фильм") обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Мосгордуме о признании незаконным ее постановления от 20.05.98 N 47 в части нежилого помещения по ул. Нижегородская, д. 80, стр. 3, указанного в п. 74 Перечня объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений), учитываемых на балансе предприятий "Дирекция единого заказчика".

Решением от 29.02.2000 иск удовлетворен.

Апелляционная инстанция постановлением от 27.04.2000 отменила это решение суда и в иске отказала.

Не согласившись с апелляционным постановлением, ТОМК "Оскар-Фильм" подало кассационную жалобу, в которой просит его отменить как незаконное и оставить в силе решение суда первой инстанции.

В судебном заседании представитель ТОМК "Оскар-Фильм" поддержал жалобу по изложенным в ней и дополнительно приведенным доводам. Представитель Мосгордумы возражал против удовлетворения жалобы.

Обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, проверив материалы дела и правильность применения норм права, кассационная инстанция не усматривает оснований для отмены обжалуемого постановления.

Постановлением Мосгордумы от 20.05.98 N 47 утвержден Перечень предприятий и учреждений городской муниципальной собственности Москвы, согласно п. 74 которого строение 3 по ул. Нижегородской, 80 отнесено к муниципальной собственности города Москвы.

Оспаривая в судебном порядке названное постановление в части п. 74 Перечня, ТОМК "Оскар-Фильм" ссылалось на то, что решением Таганского райисполкома г. Москвы от 02.10.91 N 1615 истцу передан во временное пользование земельный участок во владении 80 по ул. Нижегородской с находящимися на нем остатками строения на срок до начала капитального строительства. На момент издания упомянутого решения от 02.10.91 эти остатки не числились в БТИ в качестве нежилого помещения и фактически являлись бесхозными. Лефортовский межмуниципальный суд г. Москвы решением от 05.04.96 признал остатки спорного строения бесхозными, но не обратил их в собственность государства. Истец также указал, что это строение в эксплуатацию не принималось, никогда не являлось муниципальной собственностью.

Апелляционная инстанция, рассматривая данное дело, отметила, что земельный участок с расположенными на нем строениями по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, 80, стр. 3, передавался истцу во временное пользование на срок до 4 лет (декабрь 1995 г.) до начала капитального строительства на данном участке ГлавУКСом Мосгорисполкома (решение Мосгорисполкома от 13.05.77 N 1308). Постановлением Правительства Москвы от 18.06.96 N 523 решение N 1308 признано утратившим силу, а префектуре ЮВАО г. Москвы совместно с МКИ поручено заключить с ТОМК "Оскар-Фильм" инвестиционный контракт на реконструкцию в 1996-1998 гг. спорного строения в установленном порядке. Такой контракт не был заключен, договор аренды земельного участка не оформлен, прежний договор утратил силу в связи с окончанием срока его действия. Приказом префектуры ЮВАО г. Москвы от 23.06.92 N 69 спорное бесхозное здание, ранее стоящее на балансе расформированного ДОК-20, передано на баланс управлению коммунального хозяйства. Апелляционная инстанция, оценив имеющиеся в деле материалы, признала, что оспариваемое постановление соответствует требованиям законодательства и иных нормативных актов, не нарушает прав истца, поскольку им не доказано наличие права собственности или иного вещного права на спорное строение. Ссылка ТОМК "Оскар-Фильм" на указанное выше постановление от 18.06.96 N 523 как на нарушение его прав инвестора отклонена как не подтвержденная доказательствами заключения такого контракта, исполнения его и приобретения права собственности в установленном порядке.

Апелляционная инстанция исследовала все имеющиеся в материалах дела доказательства, дала им надлежащую правовую оценку и сделала правильный вывод по делу.

Предусмотренных ст. 176 АПК РФ оснований для отмены апелляционного постановления кассационная инстанция не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 174-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда г. Москвы от 27.04.2000 по делу N А40-50444/99-79-622 оставить без изменения, а кассационную жалобу ТОМК "Оскар-Фильм" - без удовлетворения.