Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 23 мая 2000 г. N КГ-А40/2010-00 Доказательствами соблюдения истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора являются письмо и почтовая квитанция, подтверждающая направление данного письма ответчику (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 23 мая 2000 г. N КГ-А40/2010-00
(извлечение)

Общество с ограниченной ответственностью "ТТИ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Региональной общественной организации "Содействие техническому прогрессу регионов" о расторжении договора аренды и взыскании 5 247 750 руб. компенсации.

В порядке ст. 37 АПК РФ до принятия решения истец увеличил исковые требования до 5 897 850 руб.

Арбитражный суд г. Москвы, применив ст. 333 ГК РФ, решением от 16.02.2000 иск удовлетворил в сумме 1 179 570 руб. В остальной части иска было отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 06.04.2000 решение оставлено без изменения.

На указанные судебные акты РОО "Содействие техническому прогрессу регионов" подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об их отмене как вынесенных с нарушение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании кассационной инстанции заявитель доводы своей жалобы поддержал, представитель истца возражал против ее удовлетворения.

ОАО "НИИ тракторосельхозмаш" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Кассационная инстанция, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, не находит оснований к ее удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договору от 17.04.97 N 3-040-97, заключенному на срок до 01.11.2011 г., истец является арендатором нежилого помещения площадью 238 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Марксистская, д. 20, стр. 8, 2 этаж.

На основании договора купли-продажи от 24.07.98 право собственности на данное помещение перешло к РОО "Содействие техническому прогрессу регионов".

Одновременно к нему перешли права и обязанности первоначального арендодателя - ОАО "НИИ тракторосельхозмаш", по договору аренды от 17.04.97 N 3-040-97.

До истечения срока действия указанного договора ответчиком спорное помещение было передано в аренду сторонней организации - ООО АКБ "Надежный банк", в связи с чем истец был лишен возможности им пользоваться.

Данные обстоятельства послужили основанием обращения ООО "ТТИ" к РОО "Содействие техническому прогрессу регионов" с предложением о расторжении договора от 17.04.97 N 3-040-97 и выплате установленной им компенсации в сумме эквивалентной 205 000 долл. США.

Соответствующие доказательства: письмо ООО "ТТИ" от 09.12.1999, адресованное РОО "Содействие техническому прогрессу регионов", и почтовая квитанция, подтверждающая направление его ответчику, имеются в деле (л.д. 72).

Указанное обращение ООО "ТТИ" оставлено РОО "Содействие техническому прогрессу регионов" без ответа.

Таким образом, утверждение ответчика о несоблюдении истцом предусмотренного договором досудебного порядка урегулирования возникающих между сторонами споров не может быть признано состоятельным.

Доводы жалобы заявителя о неправильном применении ст. 333 ГК РФ не могут быть приняты во внимание, поскольку суд полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела и дал им оценку в соответствии с требованиями ст. 59 АПК РФ.

Оснований к отмене судебных актов, предусмотренных ст. 176 АПК РФ, не имеется.

Определение от 03.05.2000 Федерального арбитражного суда Московского округа РОО "Содействие техническому прогрессу регионов" предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины по кассационной жалобе, в соответствии со ст. 95 АПК РФ она подлежит взыскания в доход федерального бюджета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 174, 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 16.02.2000 и постановление от 06.04.2000 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-51350/99-82-513 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать в доход федерального бюджета с РОО "Содействие техническому прогрессу регионов" госпошлину по кассационной жалобе в сумме 21379 руб. 52 коп.