Вопрос: Наша организация, применяющая УСН, осуществляет строительство жилья за счет средств организаций и физических лиц, выступающих инвесторами. Можем ли мы не учитывать в составе доходов поступающие от инвесторов средства? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 4, январь 2005 г.)

Наша организация, применяющая УСН, осуществляет строительство жилья за счет средств организаций и физических лиц, выступающих инвесторами. Можем ли мы не учитывать в составе доходов поступающие от инвесторов средства?

Доходы от реализации товаров (работ, услуг) определяются организациями, применяющими УСН, в соответствии со ст. 249 НК РФ (п. 1 ст. 346.15 НК РФ). При этом не учитываются доходы, указанные в ст. 251 Кодекса.

Согласно подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ средства организаций - дольщиков и (или) инвесторов не относятся к доходам, учитываемым при налогообложении. Поэтому указанные средства, поступающие на счет вашей организации, не являются доходами, облагаемыми единым налогом.

Ю. Подпорин,

консультант Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики Минфина России

1 января 2005 г.

Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 4, январь 2005 г.